[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

そこは契約で縛らないと、基本的に24H365Dの稼働が前提の設備なので、夜間に障害があった場合にオンサイト保守が稼働しますというお話です。

もちつき大会やるのですね。

今日羽田新ルートの試験運用されたみたいですね。実際家にいた方の感想聞きたいです。

>>1314 住民板ユーザーさん4さん
ベランダに出て初めて気付きました。
思ったよりうるさくないと思いました。

加藤製作所のホテルの1階テナントがコメダ珈琲みたいですね。これは人気出そう。

>>1316 住民板ユーザーさん1さん
うれしい！楽しみです。

楽しみですよね！7月上旬オープンだそうです。

>>1318 住民板ユーザーさん1さん

情報源教えていただけますか？
ホテル併設ならモーニングもやってますよね。楽しみです！

>>1319 住民板ユーザーさん7さん
コメダの求人サイトに出てましたよ。勤務時間が6:00～23:00でしたので、モーニングもあるっぽいです。ワイヤーズホテルのホームページも開設されてますね。

https://g.co/kgs/N1ZeHU
↑これですか？
確かに住所調べると加藤製作所と一緒ですね。
変なテナント入らなくてよかったです。

>>1321 マンション住民さん
ですです。
他チェーンのレストランが入るより、コメダというのが、加藤製作所さん分かってる！って感じですよね。コメダはこの辺にありませんし、小さな子供がいる方には刺さるんではないでしょうか。

>>1322 住民板ユーザーさん1さん
大森のイトーヨーカドー(遠い)にあるくらいしか思いつきませんね。
シロノワール大好きなので嬉しいです

>>1322 住民板ユーザーさん1さん

小さい子いないけど刺さってますよ！笑
本当にチェーンのレストランよりずっといいです
想像していたものよりずっと良くてビックリ
雰囲気的にもベストです

>>1324 住民板ユーザーさん1さん
私も以前からどんなレストランが入るのか勝手に考えていて、これといったものが思いつかなかったのですが、コメダと聞いてなるほど！と思いました。私もベストだと思います。

ワイヤーズホテルの看板ちょっと明る過ぎですね。主張が強すぎる。まだ玄関側だから帰ってくる時見るだけだけど。

エントランスのマットお試し期間終わっちゃいましたね。特に雨の日、マットがあるといいなと感じましたが、皆さんどう思われました？

>>1327 住民板ユーザーさん4さん
自分もあった方が良いなと思いました。濡れると滑りやすく、色も汚れが目立ちやすいので

プライムタワーとの共用設備の相互利用って…多数派の意見なのでしょうか？

>>1329 住民板ユーザーさん2さん
初めて聞きました。特に不自由してないので自分は相互利用は必要ないです。

>>1329 住民板ユーザーさん2さん
タワーの屋上に行ってみたい気持ちはありますが、私は他は特にないです。あちらにもパーティールームやゲストルームがあったと思いますが、こちらが混んでる時に向こうは空いてるとは思えませんし、予約が複雑になりそうで面倒そうですね。
キッズルームとか会議室とかの需要があるのでしょうかね？こちらのメリットがなさそうで。。
了承してもいいのは、機械式駐車場の空きを貸し出し(あくまでレジデンス優先)くらいですかねー。

>>1330 住民板ユーザーさん2さん
>>1331 住民板ユーザーさん4さん
うちのレジデンスの理事長から、プライムタワーの共用設備の相互利用の提案があったようですが却下されたそうです(当然ですよね)。
私も知らなかったのですが、プライムタワーの友人からあちらの理事会だよりを見せてもらいました。初耳だったのでびっくりで。。

>>1332 住民板ユーザーさん2さん

向こうからしたらグレードの低い共用設備をわざわざ遠くへ使いに行くことはないですもんね。どうしても空きがないならともかく、むしろタワーが混むかもと思われたのでは。共用施設の使用料は割安になっているということは管理組合費の負担があるということ。金銭的には相互利用は難しいですよね。ダメ元で言うだけ言ってみたとか？

>>1333 住民板ユーザーさん4さん
プライムタワーさんの掲示板にも同じようなこと書いてありました。ダメ元で了承されたらラッキーくらいの感覚なんでしょうかね。にしても理事長判断でなんでもできてしまうのは何だか。。

>>1334 住民板ユーザーさん7さん
もしあちらがOKだったとしても、さすがに理事長判断ではスタートできませんから大丈夫でしょう。規約とか使用細則の変更が必要だし、需要も費用もトラブル対応も未知数です。
今までの変更等でも事前にアンケートやお知らせ等ありましたし、とりあえず可能性があるか確認したかっただけではないかなと思います。

こちらのゲストルームも民泊に利用されたら困りますし、相互利用は不要かと。

面倒なことが多くなりそうですから、タワーの方と行き来できなくて良いと思います。

そうですね。
こちらもゲストルームとか予約困難な状況なのに風俗とか変な使い方で予約されては迷惑ですしね。
その一件を知ってから駐車場の枠も渡したくなくなる気分になりました。
まあキッスルームの往来くらいなら建物間のママ友同士の交流を図る目的という意味なら検討の余地が有ってもいいかな、とも思いますが、まあアチラがいやがるでしょうね。

今となれば管理会社が同じくらいで特に交流とか関係も無いので他の近隣マンションと同じように付き合えばいいと思いますね

結局、玄関マットは採用されなかったのでしょうか？

玄関マットやタイル清掃など、色々試していただいてるのはとてもありがたいのですが、試用やその結果どうするのかなどについて、OICOS等で随時お知らせいただけると助かりますよね。

私だけかもしれませんが、エントランス入った時にコンシェルジュの後ろの扉が開いていて中の雑多な書類等のラックとかが見えているのがいつも気になってます。なかなか伝えようにもいいづらくて、、、あと日々カウンターの上にビラ？など置かれてるものが増えてきているのもなんかセンスないなーと思ってしまいます。

>>1341 マンション住民さん
毎月理事会をやっているはずなので、そろそろ理事会だよりがくるのだろう、それに書いてあるのだろうと思いますけど、早く連絡欲しいですよね。
マットはダスキンの一定期間お試しで貸してくれるやつでしょうが、サイズと値段(月何回交換)があるので、どこに置くべきかや頻度など、どうしたのかなぁと。

>>1342 マンション住民さん
カウンターの上がごちゃごちゃするとカッコ悪いですよね。同感です。ラックはこっちから見える面に布でもあてて見えにくくしてもらうといいかもしれませんね。

東側の道路に、いつも同じ白い車が路駐しているような気がします。気になっている方いらっしゃいますか？

>>1345 住民板ユーザーさん1さん
白いベンツがよくとまってますねー
法律的にはセーフ？なんですかね？

>>1346 住民板ユーザーさん4さん

駐車禁止エリアでは無いので駐車違反にはなりませんね、多分。

しかしながら保管場所法違反には該当するかもしれません。
端的に夜間に8時間以上駐車していたら違法ですね。

>>1347 住民板ユーザーさん3さん

確か反則金は無いですね、保管場所違反は。
駐車違反より軽い、と言う意味ではなく他の法律違反と同じで刑事罰が課せられ前科が着くやつですよ。

結構邪魔ですよね。すぐ移動できない駐車は違反かと。警察言えば駐禁切れるかと思います。
朝、マンションから出てきた人が乗り込んでたから、住民関係なんだと思いますが。

エントランス入って左側の飾り棚に管理組合か何かの表彰状が飾ってあるのですが、、、、汗
田舎の実家の居間みたいな様相になってきましたね涙

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
品川区からの緑化に対する表彰状？でしたかね。そろそろしまって欲しいものです。もう充分周知されましたよね。。。

川崎ナンバーの白いベンツ、本当に問題だと思います。住民らしいんですが、高いガレージ台を払っている住民の方もいますので、管理会社でどうにかしてほしいです。
一度、警察に迷惑駐車で問い合わせようかと思いますがどうでしょうか。
取り締まりしてもらえないんでしょうか。

>>1352 契約済みさん
長時間駐車されていて、危険だと通報すればすぐ来てくれます。

駐車場代を支払っているものとしては、違法駐車はいただけないですね。
賞状は賛否あるようですが一個人の意見としてしばらく飾っておいて良いものだと思っております。

「ベンツ買ってカツカツで駐車場代ケチってるw」とか影で言われるの気にならないタイプの持ち主ですかね。
自分なら恥ずかしくて出来ないけど。

>>1356 住民板ユーザーさん1さん

新馬場のほうの、マルエツに消毒ジェルは結構な数おいてありましたよ。手ピカジェルのように、外出先などで使うタイプです。

>>1347 住民板ユーザーさん3さん
駐車禁止の看板立ってると思いますが、、、停車も確か5分までしかダメな気がします。

>>1358 住民板ユーザーさん2さん
西側に朝停車してる横浜ナンバーの車と勘違いしてました、、、すみません

羽田新ルートで飛んでるの初めて今日見てます。意外と煩くなくて良かったです。むしろ見ていて楽しい。

23時になろうかと言う時間にオーディオの振動が部屋に響いています。
常識のない音量と時間帯で度々感じます。

>>1362 住民板ユーザーさん1さん
迷惑ですね。
発生源の部屋特定できていますか？管理会社に相談してみては？

迷惑ですよね。我が家も重低音の振動に困って管理組合に相談しましたが、改善されていません。

>>1364 住民板ユーザーさん1さん
我が家もです。辛いです。
複数の人が悩まされているなら、規約の変更などで対処できないですかね。オーディオやテレビの音は規制が難しいと思いますが…

>>1365 住民板ユーザーさん3さん
本人にはポスト投函とかで通知はされてるんでしょうか？

>>1365 住民板ユーザーさん3さん
それはお辛いですね。
騒音は難しいので、きちんとした対策が必要ですよね。
因みに、どの向きの棟で、何階かお分かりになりますか？

常識のない人が隣人だと辛いですね。
隣人は選べないですからね。

>>1353 住民板ユーザーさん7さん
車庫法違反の車が停まっていると110番すれば対応してくれますよ。

>>1367 匿名さん

東棟です。
他の方はどのあたりか検討ついていますか。

>>1370 住民板ユーザーさん3さん

さらに上層階でしょうか？

音には気をつけてますが、心配だな。もし我が家の騒音ならコンシェルジュから注意して頂きたいな。

自分でも出してる音がどのくらい隣人に響いてるのかわからないので、どんどんコンシェルジュや組合通して本人に通知してほしいです。自分も含め、、、

音響設備（スピーカー）は壁から離し、
床に直置きしないようにするのが良いみたいですよ。

近所のピザ屋さんがデリバリーやテイクアウトを始めたようです。あまり外に出たくないですし、ここは美味しいのでおすすめです
https://www.facebook.com/136614433092966/posts/2906610776093304/?subst...

青物横丁のお世話になってるパン屋さんがおやすみなんですが、みなさまおすすめのパン屋さんありますでしょうか？

>>1377 住民板ユーザーさん1さん
パン屋さんは知らないので参考にならないかもしれませんが、イオンの中のピカールの冷凍クロワッサンとチョコの入ったミニロール家で焼くだけなのですがとてもおいしかったです。美味しいパン屋さん見つかると良いですね！

>>1378 住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
普段は、ラヴィアンクレールさんでパンを買ってるのですが、コロナの影響でしばらく土日が営業なさらないので、どうしようかなと悩んでいるところです。
ピカールの冷凍のパンは買ったことないので、こんど試してみます！ありがとうございます。

濡れた傘をいつものように玄関横にかけていたら、ポストに注意の紙が入っていましたが、
ポストを見ないとその紙の存在にも気が付きませんでしたし、乾くまで置いているだけなのに、理事会？で承認されたとのことで、人の家の前の傘が目障りに感じる方がいるということを知り、少しびっくりしています。（今後気を付けるようにはしますが、玄関広いわけではないので、どこで傘を乾かせばいいのか悩みます）

>>1380 入居予定さん
規約上はダメなのと、風の強い日などガタガタうるさかったり飛ばされて危険だったりするのでダメだという理由でしょう。何度か理事会だよりで周知されたり、個別に注意などされてると思います。　見た目が問題となった背景として、5本とか大量にビニガサをかけてるお宅がいたのもあると思います。
本数制限や何階以上はダメとか決めるのもおかしな話です。
家では、出かける際にリビングに広げたり、ベランダに飛ばないよう紐などで固定した上で干したりしています。

>>1380 入居予定さん
あと、急いでいるときはタオルで軽く拭いてから浴室に広げて暖房乾燥機つければすぐ乾きます。

>>1382さん
なるほど、見た目以外の理由もあるのなら納得です。（見た目の件に関しては確かに複数本ビニール傘をずっと外にかけているお宅がありますね）
普段理事会だよりもあまり見ないので、今後ちゃんと見るようにします！
ありがとうございました。

採金例のベンツ見かけませんね

>>1384 住民板ユーザーさん1さん
採金ではなく最近でしたよ

お昼過ぎ頃からベランダで4?5人、会食BBQ？をしている雰囲気で盛り上がっている人達がいました。住人と恐らく来客者。蝋のような匂いと焦げた匂い、スモークサーモン？のような匂いもしました。窓を閉めても換気扇をまわすと外の匂いが入ってきて何だかムカムカ。コロナ禍で自粛が求められてる時期に集まって何やってんの？とボヤキたくなりました。疲れますね。

>>1386 匿名さん
私も見ました。東側の3階の方ですね。非常識ですね。

>>1386 匿名さん
3階東側の方ですね。散歩でたまたま高専側通りかかったら火？煙？が見えたので、驚きました。共用部で火気を使っちゃいけないって、、中学生レベルですかね？

>>1388 住民板ユーザーさん4さん
わたしも見ました。3階の人です。迷惑すぎる。。

わたしも見ました。3階東側の方ですね。迷惑です。

来客者も何も思わなかったんですかね。
そこまで日本の常識から外れた行動されてると外国の方の集まりだったのかな、とも思えます。
ベランダで常時犬をゲージで飼っていた世帯も外国の方でしたし

火が見えるような状態だと大変危険ですね。火災にはならなかったようでとりあえず良かったです。皆様、次にそのような状態を見かけたらまず消防へ119を、次に写真を撮ってコンシェルジュカウンターへ(部屋を特定のため)。よろしくお願いいたします。

日本人だと思いますよ。話し声もかなり聞こえました。
外から見ればどの部屋かすぐに特定できましたし、コンシェルジュに伝えた時点で既に何人もの方から苦情があがっていたそうです。

バイク置場の奥のフェンスにロックしてあった自転車もそれですかね。迷惑行為やり放題でけしからんですね。

なんだ、単なるウェイ系のヤカラか

>>1386 匿名さん
そんな人が居たなんてびっくりしました、みんなしんどい思いをしながら自粛しているのに、来客者まで呼んでいるなんて最低ですね。ベランダでバーベキューなんてどれだけ危ない行為か分からないなんて相当頭悪いですね。

コンシェル、即クレーム入れたんですかね

最近シフバーのベンツAクラスの車よく東側に路駐してません？昼も夜も

皆さんのアドバイス頂きたいです。
うちの斜め上の階の方が、掃除機ゴミをベランダの外に捨てていて、風でうちのベランダに落ちてきて、コンシェルジュさんに相談しても、改善されないですが、どうすればいいのでしょうか？

え。。。紙パック式じゃないダイソンとかの掃除機でそのゴミをベランダから外に捨ててるって事ですか？

そして、もしかしてベランダの仕切りの外側、道路に向けてという事？？
斜め上と特定されてますがその瞬間を目撃されたとか？？

>>1400 入居済みさん
そうです。

>>1402 住民板ユーザーさん1さん

日本人がそんなことするのでしょうか。
もしかして、あちらの国の方?

確かに日本人の常識では考えにくいですね。だからと言って外国人の方もそんなことはしないとは思いますが。。。何回もという事ですよね

>>1404 入居済みさん
日本人なのかどうかはわからないですが、ベランダでお子さんと日本語で話していました。そして、2回見かけたました。

ベランダからゴミを捨てる行為は恐ろしいですね。もし小さな小石が歩いてる人に当たって怪我をしたらその人は傷害罪にあたるのではないでしょうか？
コンシェルジュに言っても改善されないのは、コンシェルジュは何もその方に注意していないのか、それともその方が無視しているからでしょうか？
何階の方なのか気になります。コロナが蔓延してる中でゴミを撒き散らすのは恐ろしいです。もしその方がコロナ感染者なら菌をベランダから外に撒き散らしている事になりますよね？コロナで無くても人の家のゴミがベランダに入るってとても気持ち悪いですよ。
そんな人間が住んでいると知れ渡るとこのマンションの資産価値自体も下がりますよね？
早く理事会もしくはコンシェルジュにきちんと対応して頂きたいです。

お風呂場が毎日しっかりと掃除もしているのですが、生ゴミ？のような匂いが排水なのでしょうか。あがってきてかなり臭い時があります。
これはディスポーザーの処理層の匂いなどがあがってきているのでしょうか？構造上の欠陥とかないか心配です。
同じような方や対策が分かる方がいれば教えていただきたいです。

>>1407 住民板ユーザーさん6さん

>>1134
から
>>1142
で1度話題になってます。
>>1137で回答しましたが排水溝を分解掃除してみるといいと思います。浴室乾燥を使っていると思いのほかほこりがたまって臭いが残ります。

レス番号一部間違ってたので修正
>>1134
>>1135
>>1136
>>1137
>>1140
>>1141

>>1409 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。
そちらのレスも拝見させていただいており、分解清掃もかなり頻繁におこなっております。
また、浴室乾燥機部分や吸気口も開けております。
清掃ができていない臭いというよりかは、生ゴミ？排水のような臭いに近いのであがってきているものだと思っておりましたがうちだけなのでしょうか。。

それでも特に雨の日や夜の時間に排水の匂いがあがってきて困っております。

>>1409 住民板ユーザーさん2さん

ちなみに、排水溝の点検？の際には点検の方にもかなり綺麗に掃除して利用されてますね、と言われています。

>>1411 住民板ユーザーさん6さん

排水溝もトラップもきれいで臭いがするなら何かの理由で封水が抜けちゃってるってことでしょうね。
洗濯乾燥機の種類によっては排気をダクトに流しちゃうので封水がなくなってしまうこともあるようです。

雨の日に臭うとありますが、洗濯乾燥機と臭いが連動してたりしませんか？
洗濯機機種名と封水で検索すると何かわかるかもしれません。

玄関マットは再採用されたのでしょうか。雨の日などはやはりあった方がいいなと思っていました。

>>1412 住民板ユーザーさん2さん
パナソニックの洗濯乾燥機でメーカーに確認しましたが、封水がなくなることはないそうでした。
最近はまたにおわない時が多いので理由が不明ですが
、、、
いろいろとご親切にありがとうございました。

先日の3階ベランダBBQの方々、今日も夜遅くまで4?5人の男女で窓をほぼ全開で酒盛り、大騒ぎしてます。こちらも換気で窓を開けていたのですが、「やめてーー！」と女性が叫んでいたので心配になり道路から確認すると、女性も酩酊状態でふざけただけみたいでした。日本人と海外の方が入り混じっている様子でした。こんな方達が住人で残念です。

排水口の臭いの件ですが、排水口のゴミとりの下に、何かキュッと締めるようなものがあり、それを締めると全く臭いがしなくなりました。洗濯機のところも同じみたいです。メンテナンスの時に業者の方がやってくれました。「マンション引渡し時に説明すべきなのに説明しなかったようで、他の住人の方もお困りで、、」と仰ってました。締め方をちゃんと聞いておけば良かったです。業者が把握しているその解決方法を管理会社で調べて頂き、告知して頂きたいです。

>>1415 匿名さん
大変腹が立ちますね。マンションの住民を危険にさらしておいてまた大騒ぎですか。

排水口について、風呂のも洗濯機のも説明書がついており、構造やメンテ方法も書いてありますが、締めるもの？ですか？部品をねじってとめてなかったということでしょうか。
高圧洗浄の時に業者が外していると思いますが、その時教えてもらったということでしょうか？

>>1415 匿名さん

3階の方、うるさかったですね。会話も丸聞こえでした。ご夫婦2人暮らしの住民のようですが、そこに友人を呼んでいたみたいですね。自粛の意味を理解していないようで、残念でなりません。
今は極力部外者は立ち入らないでほしいです。自宅だけは安全と思いたい。

>>1415 匿名さん
そのような物があるという事を全く知りませんでした。
マンション引き渡し時に説明していなかったって結構困りますね。
管理会社に直接問い合わせをしたら調べて頂きその解決方法をきちんとマンション住民に告知して頂けるのでしょうか。
それとも1度理事会などで確認をした方がいいのでしょうか？
ベランダからゴミを捨てる、BBQをする、自粛期間中に迷惑考えず騒ぐ等他にも問題がたくさんあるので全てきちんと対応して頂きたいですね。

>>1418 住民板ユーザーさん8さん

管理会社は理事会は、要望や苦情に対して都度きちんと対応してくれていると個人的には思っています。
一部の非常識な住人による迷惑行為には、改善されるまで何度もしつこくクレームを入れる必要があると思います。我慢するのではなく、声をあげて、皆で住みやすいマンションにしていきたいです。

3階バーベキュー &どんちゃん騒ぎの人たち、今高専で大声あげて遊んでる人たちですかね。

1420さん、そうです。バトミントン。。。子どもの日に子どもより騒ぐ馬鹿者。恥ずかしいです。

1416さん、お風呂場の排水口のゴミとり綱、その周りの円状の縁、そこが緩んでいると臭いがあがってくると聞きました。業者さんに締めていただいて以来、一度も臭いしないです。もっと構造を明確に聞いておけば良かったです、すみません。他のお宅も改善されますように。

>>1421 匿名さん

なるほど、それですね。締めないと封水が抜けて下水と直結ですからそりゃ臭いです。
普通は見ないと思いますが、説明書の束の中に排水口の説明書もあって、メンテの方法や構造の説明がありますから、見てみて、ご自分で掃除できるようになるとはかどりますね。洗濯機の方など、緩めてはいけない部品もあるはずなので注意してください。

連投すみません。
1416さん、締めてもらったのは1年メンテナンスの時です。
その前の高圧洗浄の時にも業者さん？に相談しましたが、その時は「水を流さない時間が長くなると臭いがするので、小まめに水を流して下さい」とのことでした。
家族それぞれ毎日お風呂に入って、シャワーも使っているので、？？？と思いながら、お風呂に入る以外にも小まめに掃除をして水を流しても改善されなかったところが、1年メンテナンスの時の業者さんの一瞬のメンテで改善されたという経緯です。
締め方については目印も何もないので、締める方向、どの状態が締まった状態かが不明です。暫くすると緩んでくるそうです。

住人のママ友さんも同じことを仰っていたので、他のお宅も改善されるのではないかと。管理会社を通じてお風呂の構造を熟知している業者さんに聞くのが良いと思います。高圧洗浄の業者さんは専門分野が違い、よく分かっておられないのかもしれません。

3階の住人、まだ部屋から大きい笑い声がします。今夜も遅くまでうるさかったら嫌だなぁ(;_;)

先日、自転車置き場の方からママチャリ引いて、エレベーター前を通り、ゴミ置き場前の自動ドアをこすりそうになりながら出て行く母子を見かけました。子供はストライダーに乗って通路を通ってました。
サブエントランス側に回るのが面倒だからでしょうが駄目ですよね？

>>1423 匿名さん

我が家は幸い、引渡し時および高圧洗浄後も締まっていて、時折分解掃除もしており臭いはしたことありません。緩んでくるものなんですね。ゴムパッキンが使われているのでいつか劣化するとは思いますが。
最初に締まっておらず、高圧洗浄の時も業者さんの一部がよく分かっておらずきちんと締めてなかったのかもしれませんね。
うちの円状の縁には反時計回りに「←はずす」の刻印がありますから、締めるときは時計回りに止まるまで回しています。部屋によって部品も違うかもしれないので、参考まで。

>>1426
なるほど参考になりました。
目印あるかもなので、ちゃんと見てみます。

東棟3階、まさかの連日、今夜も昨日に増して騒がしく手を叩き叫び、これぞどんちゃん騒ぎ。只今、深夜0時40分頃。
頭、おかしくなっちゃったのかな。。

>>1428 匿名さん
東側ではないので全然気にならなかったのですが、毎晩騒がれてはとても迷惑ですね。
3階のどのあたりなのでしょうか？
もう騒いでる時に直接注意するしかないのですかね、、

東側の上層階に住んでおります。だいぶ前からなのですが、夜に重低音が響いてきます。外に出ると聞こえないので、どのお部屋か特定できないのですが同じように思われてる方はいらっしゃいませんか？最近続いていて困ってます。

>>1430 住民板ユーザーさん1さん

うちも似たような状況でしたが何度かコンシェルさんに伝えてしばらくたったこの頃は落ち着いています。

コンシェルさんいわく、同様のクレームが何世帯かから出ています、と言われました。

やはり東側上層階です。というか重低音の部屋は最上階と睨んでます。

この時間の洗濯やめてほしい…
8階、一定の音が響いてくる。。

日々の掃除で、風呂場の水栓の温度表示やシャワー切替表示が消えてきてしまいました。直してもらう方法はあるのでしょうか。

上階の引き戸を閉める音が毎回力強くてすごくうるさいんですけど、気になる方いませんか….？？

>>1434 住民板ユーザーさん1さん
引き戸を閉める音は気になりませんが、ドリルを使っているような音や今現在もそうなんですけどドン、ドン、ドン、ドンとずっと上から音がしています。そういう音って1度気になり出すとずっと気になってしまいますよね…

>>1435 住民板ユーザーさん7さん
そうゆう音もしょっちゅうします(＞＜)
左右はあまり気にならないのですが、上階の音の防音は良くないですよね…

突然ネットつながらなくなった。
DHCPからちゃんとしたIPがふられてないようだ。うちだけの問題なのかマンション全体の問題か。

うちも突然ネットがつながらなくなりました。すぐ復旧すると良いのですが‥。

同じく繋がらないです

>>1438 住民板ユーザーさん1さん
うちだけじゃなかったのですね。
寝て起きた頃には復旧していて欲しい。
ソフトバンクに障害があるという情報があるが関係してるのか。

auひかりの障害情報にはまだ記載されてないですね。。。

https://www.notice.kddi.com/cgi-bin/news/mainte/syougai/syougai_list.c...

>>1441 住民板ユーザーさん4さん

記載されていますね。
https://www.notice.kddi.com/news/mainte/content/syougai/hikari_01_0002...

>>1442 住民板ユーザーさん2さん
URLありがとうございます、朝起きたらネットがつながらないのでびっくりしました。

まだ繋がらないですね。
在宅できないから会社行かなきゃ…

ネットまだ繋がりませんね。。

ネットですが、うちは17:25頃から繋がりました。

直って良かったです

昨日復旧して、今朝どうですか？
夜は繋がっていたのですが…

>>1448 住民板ユーザーさん2さん

昨晩はつながったのに、今朝はまた繋がらないですね…

今日の1:45あたりからまた発生したようですね。。。

https://www.notice.kddi.com/news/mainte/content/syougai/hikari_01_0002...

>>1449 住民板ユーザーさん5さん

またダメみたい。昨日のアナウンスだとマンション全体ではなく一部らしいけど運が悪かったとあきらめるしかない。
共用廊下側携帯電波の入りが悪いから早く復旧してほしい。
https://www.notice.kddi.com/news/mainte/content/syougai/hikari_01_0002...

また繋がらないですね、困りますね。

在宅勤務中なのでとても困ります。
2日連続って何か原因はあるのでしょうか？

ロビーの掲示板には、原因については調査中で現在解っていないとのことです　と書いてありましたね。ホント困ります。KDDIめ。
こないだの瞬間停電が原因じゃないかなと勝手に想像したり。

２日連続とかほんと困りますよね、流石に腹立たしい。瞬間停電があったんですか

>>1455 住民板ユーザーさん1さん
5/2に関東広域で起きたやつです。うちでは照明が一瞬消えて時計がリセットされちゃったりしました。でもそれからけっこう経ってるから違うような気もしてきた。うーん

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200502/k10012415641000.html

まだWi-Fi復活しないですね、自粛生活でアマプラやネットフリックス見るのだけが楽しみだったのに、見られなくなってちょっと落ち込んできました。愚痴すみません。

うちはずっと繋がってます

ここ一ヶ月くらいですが、ベランダに子ども向けのお菓子のゴミがよく入ってきます。風が強いからなのかよく分からないが、窓開けて自宅で食べるにしろ、外から舞い上がってくるにしろ、自分たちのゴミはちゃんと自分たちで処理してほしい。このご時世、洗濯物を入れるときに誰が触ったから知れない他人のゴミの処理なんてしたくない。

>>1459 住民板ユーザーさん5さん
酷いですね、何階ですか？

>>1460 住民板ユーザーさん1さん
東側の低層階です。子供向けのポケットティッシュの空の外袋だったり、お菓子の袋だったり、様々ですが毎回掃除をしなきゃいけないので困ってます。風で巻き上がってきたのかもしれないですが、いずれにせよちゃんと自分のゴミの処理くらいやってほしいものです。。

>>1461 住民板ユーザーさん5さん
人の家のゴミが入ってくるのはとても気持ち悪いですね、面倒だと思いますがゴミを持ってコンシェルジュに相談されてはいかがでしょうか？マンションの掲示板にゴミの写真を掲載して注意の紙を貼ってもらえたら少しはゴミを捨てた方も気にされると思います。ゴミがなくなる事を祈ってます。

>>1459 住民板ユーザーさん5さん
お菓子のゴミなどはありませんが、隣の部屋の方がベランダを掃除していないらしく排水溝には埃や落ち葉、虫の死骸など様々なゴミが溜まっておりそれが雨が降った日や風が強い日などにこちらのベランダに入ってきます。
毎日掃き掃除をしているのですがその度に隙間から見える隣の部屋の方のベランダの汚なさにびっくりします。
特に虫の死骸！！
他所のゴミが入ってくるのってとても不快ですよね。

ベランダの排水溝掃除したことなかったです。意外とベランダに虫よく飛んできますよね。自然が多いのかな？

高専や運河沿いに緑が多く、高専側からの風向きのときはグラウンドで障害物がないためけっこう吹き上がってきますね。鳥も多いし(＝食べ物の虫が多い)。台風のときは屋上の緑化の土(茶色い丸いやつ)が落ちてくるし、ベランダ床面を触ると黒くなる(排ガス？)し、掃除はめんどいですが大事です。。。　たしか、排水口を掃除しないといけないとかいう規約があったような。

>>1465 住民板ユーザーさん4さん
教えて頂いてありがとうございます！たしかに見えるところや触れるところは掃除してましたが排水溝もこまめに確認しないとですね！

>>1466 住民板ユーザーさん1さん
家によるかとは思いますが、各住戸に排水口があるわけでなく、2戸に一つのところがあるのでこんな規約があるのだと思います。隣の家からの排水によって汚れた排水溝・排水口を掃除するのは不快ですが、そういう部屋を買ったのだから仕方ないと思い掃除するようにしています。　排水溝の幅のホウキとチリチリを通販で買ったら、ちょっと楽になりました。

>>1466 住民板ユーザーさん1さん
以前排水溝は必ず定期的に掃除しないと詰まりやにおいの原因になるので必ず掃除してくださいという内容の紙が恐らく各家庭のポストに入っていましたよ！
ゴキブリなどもそこから入ってきたりする可能性もあるので少し気にして掃除するのがいいと思います。

いつもごみ庫は昼間開きっぱなしになってるのって消防上どうなんだろうと最近思います。誰でも入れる状態になってるので放火などの危険などありそうな気がするんですよね。

>>1469 マンション住民さん
多分ですが、状況的にコロナ対策という意味もあるんじゃないかな？って思ってます。ウィルスを留まらせない為ではないでしょうか。長時間ゴミ捨て場で作業される方もいると思うので。
コロナ以前もたまに開放されてましたが、ニオイもこもりやすいだろうし換気の意味もあるのかと！

ゴミを両手に持ってる時に鍵を開けたりするのが大変なので、開いてると助かります。匂いが篭ってないのもよいことです。

１３階が売りに出ています。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_94127890/?suit=STkr201...

これまた強気な値段、、、。直床なのに２重床って書いてありますね汗

>>1472 中古マンション検討中さん

ギャグみたいな価格ですな

直床だからか結構上の住人の生活音響きますよね？戸を閉める音、走り回る音など住んでる方の配慮にもよると思いますが、2重床で販売して後々トラブルにならないのかな…

最近は直床のが響かないって言っている方もいますが実際はどうなのでしょうね。
私の感覚では、二重床に住んでいた事もありますが、さほど変わらないと思います。
生活音や足音などほとんど気になりません。
子どもの走り回る音もする時ありますが、大した事ないですね。
それよりも西側の窓開けた時の車の音が1番気になります;
話がそれましたが…

購入した際に直床の方が響かないと言われましたが、在宅勤務を始めてから、常に上の階のどんどんという音や走り回る音が気になります。(ボールをついてるの？というような規則的な音も…)
以前住んでいたところでは真上に小さいお子さんが3人いる家族が住んでいらっしゃいましたが、気になったことなかったので…

1477に補足ですが、以前住んでいたのは二重床の家です。

直床でも二重床でも建物によって違うって事ですね。

この値段で売れれば、資産価値が暴騰ですね。
住民としては嬉しいことです。

強気すぎ。高すぎでしょ。売れないと思います。

オレンジのアウディ、シルバーのベンツ、ホワイトのベンツ、この3台が夜通しグラウンド側に停まっている。先日はかなり非常識な位置に停められていた。時々来客用の駐車場に停まっている事もあるので管理側は少なくとも誰の物なのか把握していると思うが、どうして何の対応も出来ないのか。

>>1482 住民板ユーザーさん1さん
今日も2台止まってますね。住民の方なのでしょうか。ちょっと不穏な感じ。

>>1482 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず通報した方がよさそうな感じですね。

ここで話題になるといなくなったり、ほとぼりさめるとまた始めたり。今日は気持ち玄関から奥目に1台。。

コロナ影響ではあるかと思うのですが、エレベーターのボタンを鍵の銀色の尖ってる部分で押されている方、多く見かけます。
引っかき傷みたいに跡が残ってしまうし、同じエレベーターに乗り合わせたときにその行為を見かけると、複雑な気分です…。
気にしすぎですかね…。

>>1483 住民板ユーザーさん1さん

ベンツのどっちかは忘れましたがいつも外に留まってるモデルの車が普通に敷地内に入っていって立体駐車場のエリアに進んでいくの見かけました。
単純に入出庫が面倒なだけで路駐している感じです

切符張られれば良いのに。
反則金ではなく前科がつく罰金刑になるはず

>>1487 住民板ユーザーさん1さん

来訪者も有料で立体に停められるので、もしかしたら契約車じゃないかもしれませんね。

>>1487 住民板ユーザーさん1さん

車庫法違反というものですかね？？
夜間であれば8時間の駐車がこれにあたるようなので適用されそうです。証拠の写真を複数回撮って提出してみようかな。

自分もそういう無神経な人、気になります、、、

証拠写真はやり過ぎな気がします。
駐車よりも今日ラウンジで話されていたのですが夜間(八時以降)のペットの鳴き声が気になる方が居るみたいです。
屋内で飼育されていると思うのですが網戸にする季節がら鳴き声が聞こえるみたいで……さすがにベランダに出してる人は居ないと思いますが隣人問題でペットは悩みますよね。

証拠写真全然やりすぎじゃないと思いますが。
売りに出されている部屋早速値下げしましたね。

それでもまだまだ高すぎだと思いますが。

車庫法違反ですよね。
駐車開始と終わりの時刻に二回通報して、警察に車庫法違反だと認識して貰えば大丈夫ですよ。
そうでなくても、不審な車が停まってると通報すればちゃんと対応してくれます。
車庫法違反は重大な犯罪ですからね。

>>1493 住民板ユーザーさん1さん

コロナ前は実際10パーくらい上乗せで契約に至ってる部屋もあるので、落としどころはその辺でしょうか。

今、外から火薬のような変な臭いがします。
花火の後のような…
何か焦げてるのかな

エレベータの閉じるボタンの周り、確かに傷が酷いですね、、、鍵で傷つけるとかどんな考えからなんでしょうか汗
エントランス入って出たところの植栽周りの砂利も子供が遊んだのか散乱してました。

>>1492 住民板ユーザーさん1さん
警察に行って東側の通りを駐禁に指定してもらったり出来ないんですかね

>>1497 住民板ユーザーさん1さん

せめて丸いキーホルダー側で押せよ。。。と思います。外から帰ってきたらエレベーターだけ避けてもリスクは変わらんような。

>>1498 住民板ユーザーさん1さん
仮に駐車禁止に指定されたとすると、「荷物の積卸しのための停止で５分を超えない時間内のもの及び人の乗降のための停止を除く駐車」が違反になってしまうので、そのような要望を出すことに反対します。
配達業者に、２人のペアで1件5分以内に済ませる、もしくはコンシェルジュに言って敷地内に駐車することを強いることになりますので、非現実的です。
現状、消火栓の前後5mと車の出入口前後3mは駐停車禁止で、警察による取り締まりの実績もあります(見かけました)ので、現状より重くする必要を感じません。車庫法違反はそのとおり対処すればよく、数台の車庫法違反車のために全住人の利便性を下げるような要望はやめて頂きたいです。

不審な車が止まっている、という通報なら良いんですかね。配達や一時的な駐車は仕方ないですが、常用なのは不審ですよね。普通に邪魔ですし。

>>1500 住民板ユーザーさん7さん
大半のマンションが前面道路駐車禁止になってそうですがそんなに配達業者にとって駐車禁止にしたところで大きな問題ですかね？
一部の人が路駐できることが全住民の利便性に関係するとは思えませんがどうでしょうか。

>>1501 住民板ユーザーさん1さん
車で通行する際に邪魔かどうかについては、私は車を持っていないので意見はありませんが、不審な車ということであればどんどん通報すべきだと思います。

>>1502 住民板ユーザーさん2さん
Amazon、佐川、生協のトラックは路駐しているようですね。ヤマトは営業所が近いので台車で持ってきているようですが。駐車禁止となると、ドライバーが運転席で待機していても5分以上は違反なので、合法なのは来客用駐車場か近隣のコインパーキングとなります。当日再配達が難しくなったり時間指定の遅延が予想されます。点検業者やアフターの業者の車も止まっていることがありましたね。引っ越しや家具の配達が重なったら来客用駐車場はすぐに埋まります。敷地内の駐車は危ないのでなるべく避けたいですし、ゴミの日はできません。

住人の一部が一晩とか長時間放置しているのが問題なら、証拠を記録した上で車庫法違反で通報するとか、駐車場を借りている車なら理事会として警告するとか、警告を無視するなら駐車場の使用を禁止する(車庫証明が必要なので外部で借りるはめになる)とかすればいいと思います。
なお、深夜限定の駐車禁止とできるのであれば、配達や業者には影響しないので賛成です。

>>1505 住民板ユーザーさん1さん
理事会便りにはヤスデに対応して粉末薬剤を使用する可能性があることが書かれていました。
雨が降り出すと地中の虫が溺れないように地表に出てくるのは避けられないので適切に対応するしかないですね。

うちのマンションの掲示板は平和でいい。
このマンションを選んでやっぱり正解だったなぁ。

５階で売住戸でました。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_94321146/

>>1508 中古マンション検討中さん
肝心なリビングの画像を出さないのですね。カウンターがどんな感じなのか。

逆梁アウトフレームじゃないですよね汗ただの柱が外に出てるアウトフレーム、、、

>>1510 住民板ユーザーさん1さん

せっかく抜けていて見晴らしがいいですから、逆梁アウトフレームだと眺望悪くなりますからね。
最近は逆梁アウトフレームってあまりなくないですか?

>>1512 住民板ユーザーさん1さん
タワー棟の内容をコピペしてるのかもですね汗

今謎の破裂音が東側の八潮の方から散発的に聞こえる。
前も聞こえたけど何の音なんだろう？

3階に住んでいるものです。
今朝ベランダを見たらタバコの吸殻が記憶にないのに落ちていました。上から落ちてきたのでしょうか風で上に舞い上がってきたのでしょうか......謎です。。

汚いお話ですいません。
昨日の夜、トイレの蓋を開けたら、便器に謎のカタツムリのような虫が付いていました。流しても取れず、トイレ洗剤をかけたら流れていきました。場所的に排水管から上がってきたしか考えられず。そのような事は初めてでご意見頂きたく。
トイレは毎日掃除しております。

皆さん、洗濯機はどちらの機種をご利用ですか？給付金での買い替えを予定しているのですが、実際のサイズ感や使用感なども含めて知りたいなと思いまして。

5階もう売れたんですかね。
何組か内覧の方見かけましたが。

>>1518 住民板ユーザーさん1さん
SUUMOとかの掲載が無くなってますね、売れたのかもしれませんね！
私も内覧の方を何組か見かけました。

今日東側の道路にガラスの破片が散らばってたので皆さん、特に小さい子がいる方は気をつけてください…。

>>1521 住民板ユーザーさん
本当ですよね…。割とエントランスに近い辺りだったので危険だし迷惑かかるのが予想できたはずなのに…

>>1517 マンション住民さん

うちはシャープのドラム式使ってますが快適です！
ESシリーズですが、上に空間も出来ますし、
サイズ感もちょうど良い感じです。

>>1523 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます！シャープですね、調べてみます！

今朝から、またインターネット繋がらないような？

>>1525 住民板ユーザーさん7さん

我が家も繋がりません。
また通信障害ですかねぇ…

>>1525 住民板ユーザーさん7さん

つながらないですね。
以前と同様にルーターが機能していないようだ。IPが169で始まるのになってる。

また繋がらないですね。
今までのマンションで障害が起こった事はないのですが…こんな頻繁に起きるって普通なのでしょうか？

>>1528 住民板ユーザーさん1さん

うちは、昨晩復旧し、現在も使えています。コンシェルジュに聞いてみた方がよいと思います。

雑誌の返却率が悪すぎると思いませんか？特にファッション雑誌のVERYは2月以降すべてありません。一体誰が借りたまま盗んでいるのでしょうか。

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
本当にひどいなと思います。最近はどうせないだろうと雑誌をチェックしに行くこともしなくなりました…。
何故返さないのか不思議でならないし、同じマンションにそのような方がいることが残念です。

皆様。元々付属してる水切りってなんだか使いにくくないですか？水が微妙に溜まるし、調理したものをシンクに落とそうとすると邪魔だし。部屋によって付属するキッチンも微妙に違うとは思いますが、良い水切りご存知ないでしょうか？

>>1532 住民板ユーザーさん5さん
メルカリとかに転売してたり、、、
記名制で貸し出してるんですか？

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
私はそもそも共有物を貸し出すこと自体反対です。スタディールームやラウンジで読めばいいと思うので。

>>1533 入居済みさん
自分は水アカですぐ汚くなるのが嫌で外してしまってますよ。自分もいい水切りあったら買いたいなと思ってます。

>>1535 住民板ユーザーさん1さん

記名制にして貸し出せば済む話かと様子をみてました。個人情報といっても名前と部屋番号くらいでポストに掲示してるレベルの情報です。
特に女性誌が話題になっていますが、子供がいて、働いてる方はなかなかラウンジでゆっくり読めないかと思うので、手間のかからない運用で補えばいいかと思います。雑誌を読む方にとっては大切なことだと思うので、廃止といった極論はなるべく避けて運用でカバーできないか考えてみるのも手だと思います。書籍もなるべく多くの方に利用してもらえたら良いですね。

ネットの調子が悪いですね、つながらなくなりました。
南側です。

>>1538 住民板ユーザーさん5さん
私も南側住民で昨日の夕方16時ごろから調子悪かったです。モバイルルーターでしのぎましたが、頻度が高いのが気になりますね。

>>1530 住民板ユーザーさん1さん

ヤスデは気持ち悪いですね。ベランダで見たことないですけど何階あたりですか？
あまりに多いようだったら駆除してもらった方がいいですね。

皆さん意見聞かせて下さい。子供達の夏休みが始まり、コロナの影響でプールや帰省が難しいのでベランダに家庭内の簡易水遊びプールを出したいのですが出されてる方居ますか？周囲の外のマンションでよく見かけるので禁止ではないと思うのですが意見を聞きたく。。騒音は避けながら範囲内なら良いのかなと思っていますがどうですか？

>>1541 住民板ユーザーさん1さん
昼間なら問題ないんじゃないですか？
ただ、プールなら屋外の施設とかなら問題ないと自分は考えてますがどうでしょうか。
子供のエネルギーを発散させてあげるのはなかなか大変ですよねー。

>>1541 住民板ユーザーさん1さん
つい先日、自転車置き場から自転車を出そうとした際に上から水が落ちてきて子供にかかりました。急なことでしたのでとてもびっくりしてしまい、子供も怖がってしまいました。
そのあとも結構な量の水がバシャッと落ちてきたので当たっていたら、ずぶ濡れになって着替えに戻らないといけないところでした。
暑い時期ですし、コロナでお出かけもなかなか出来ないのでベランダで水遊びプールは良いと思いますが、もしプールをするのであれば特に小さい子供だとはしゃいでしまってベランダ外に水が出でしまったりすることもあると思うのでそのあたりを配慮して利用して頂きたいなと思いました。

去年の夏、お隣りがベランダでプールしてました。終わった後水を流して、うちのベランダにまで大量の水が流れてきて迷惑でした。

今年もプールとか出されている家庭ありますよね！私は水などの他の家庭に迷惑を掛けないようなマナーを守って貰えたなら、ある程度の声(子供なので)は仕方ないと思って割りきってます。ペットと同じと言えば語弊がありますが吠えるなって言っても難しい時はありますし。毎日でなければ良いと思いますよ。

そもそも規約で大量の水をベランダに流すことは禁止されているかと思うのですが。

プールの水はお風呂に捨てれば良いんじゃない？またはさすがにドバッて捨てる人は居ないと思うからそれはマナーの観点から少量づつ破棄すれば問題ないかと。

ドバっとジャバーンと捨てていたんですよ、お隣さんは。迷惑でしたね。

それは災難でしたね…
何かしら不満は必ずあるのが集合住宅の辛いところですよね。

>>1546 住民の人に質問したいさん

規約にありましたよね。 排水口の掃除の義務も規約にありましたが、 排水溝からあふれるような、お隣のベランダの床が濡れてしまうような量の水を流すのは規約違反な気がします。排水口の掃除を怠って詰まって水浸しとはわけがちがう。

今皆さんのやり取り拝見しましたが子供が居ない夫婦の私は東京でプールとかなかなか行けない環境で子供が遊んだり軽く水浴びるくらいなら優しい目で見てあげることは良い気がします。上がってないですが散歩しながらマンションを見てるとベランダで規約違反では?(布団を直干し、隣の方との壁に植物)という家も見受けられます。気持ちよく過ごしたいものですね

我が家も子供がいるので、やらせてあげたいお気持ちは分かりますが、、
気をつけていても水が階下へ落ちて洗濯物を濡らしてしまうかもしれないし、声も近所に響きます。
今後のお付き合いを考えると、私ならやめておきます。

>>1540
5階より上の階です。まさか上の方の階でもヤスデが出てくるなんて思ってもなかったのでびっくりしました。
定期的にベランダは掃除しているのですが、隣の方は掃除していないようなのでこちらにまでヤスデが侵入してきて困っています…

教えてください。ベランダの掃除をしたいのですが、洗面器で何往復もするのが大変です。ホースとアダプター(takagi)を競馬場前のDCMで購入したのですが、どの蛇口にも合いませんでした。マンションの蛇口に合うアダプターをご存知の方、教えていただけたら嬉しいです。

現在1時45分、騒音で目が覚めました。以前から苦情の多い東棟3?4階辺りの飛び跳ねるか踊るかのような振動音が凄いです。ベランダに行くとカラオケか大きな音で音楽を聴いてるのか、何にしても騒いでる音が聞こえます。注意されてないのかな？？お隣りや上下の方も起こされたと思います。ひどいなーとボヤキですみません。

>>1554 住民板ユーザーさん1さん

1070をごらんください

>>1555 住民板ユーザーさん1さん
わたしも今日の深夜↑の時刻くらいに飛び跳ねるような音で起きました。物凄い振動でしたね。こどもも起こされました。3階だと思ってました。

>>1555 住民板ユーザーさん1さん

またベランダでワイワイやってますね。夜中まで続くのか…はぁ。

通報してはいかがでしょう。異常な振動や叫び声が続くのですよね？
何か非合法な薬物を用いたパーティーかもしれないですし、こどもが怯えている等伝えて通報すれば動いてくれませんかね。被害者でローテーション組んで30分おきにピンポンするとか、周り10世帯ぐらいで押し掛けるとかしてテンション下げてやればいかがでしょう。

>>1554 住民板ユーザーさん1さん
ちょうど最近購入しました！
以前こちらで確認させて頂いたものでは無くこちらを購入しました。洗濯機から分岐できるようなものです。元栓のところのニップルを求めて行きましたが、店員さんにパッキンの劣化による水漏れを防ぐためにこちらをおすすめされました。前日にキッチンの水栓用に別のものを勧められましたが、どうやっても合わずで。。この辺りのマンションには対応してない商品だと詳しい方に伺いました。

>>1560 住民板ユーザーさん1さん

大変ですね。グランドメゾンはベランダに蛇口付いてるみたいです。羨ましいですね。

>>1561 住民板ユーザーさん1さん
グランドメゾンも二重床なのに上階の音が響いたり、ゴキブリ出たり大変みたいですよ。

そりゃグランドメゾン買えるお金があればグランドメゾン買ってるよ
価格以外こっちが勝ってる点０だし

そこまではっきり言う必要はないですよね

>>1555 住民板ユーザーさん1さん
騒いでいる部屋が特定されているならば管理室か、それでも治まらないなら普通に警察の出番じゃないですかね。どなたかが仰ってますが、、ピンポンして直接押しかけるのは止めたほうがいいかもですね。そもそも深夜に人の迷惑も省みず大騒ぎするなんて、常識ある大人とも思えないので管理室や警察など外部に注意してもらうのが住民の安全のためかも、と思いました。

>>1566 住民板ユーザーさん5さん

夜中だと管理室誰もいないとかでは？
警察呼んでも誰かが敷地内に招き入れなければならないし…

>>1566 住民板ユーザーさん5さん
迷惑してる旨書いてポスト投函してみては？
次の日コンシェルジュ経由でも良いですし

>>1567 住民板ユーザーさん8さん

部屋が特定できているならばってことなので、警察に騒音元の部屋へインターホンとかで注意？してもらうとかってことじゃないでしょうかね、多分ですが。。

値段関係なくこちらのマンションを選びましたよ！
具体的にどの部分がとは言いませんが、双方に良し悪しがあると思います。皆さんそれを鑑みて購入してると思いますよ。

グランドメゾンより劣るのはしょうがないですね、そこは認めましょう

>>1571 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ出しの時間を守らないアホのせいで、玄関開けるとカラスとGにご挨拶となるマンションのことですね？

煽って荒れさせようとする人がいますね。価値観は人それぞれ。他のマンションと比べたり悪口書くのやめてください。ここの住人じゃないかもしれませんが。
それより、ホテルとのコラボ、良いですね。お隣同士、よい関係でいられそうです。

>>1573 住民板ユーザーさん1さん

理事会だよりにもいくつか要望案載ってましたね。実現したらいいなと思います。

最貧民マン

ここのマンションはとても平和なので面白くないのでしょう。確かに他のマンションを批判したりとかするような方はここ選ばないような気がしますね。

坪単価で言えばほぼグランドメゾンと同じですよね。理由は批判っぽくなるので言いませんが逆にこちらが高くてもこちらにしたと思います。
そして住んで見てこちらにして本当に良かったと確信しました。

あちらにもお邪魔した事がありますが、上の方と同じく、我が家はこちらを選んで正解だったと感じています。
本当に平和でいいですね。こちらは。
タワーやグランドメゾンの掲示板は荒れていて怖いですし。

私もメゾンもタワーも買えましたが、値段うんぬんではなく、いろいろな環境でマンションを買うかは判断するので、そもそもどっちが勝ってる、負けてるという発想自体が意味がないですよね。無視すればいいと思います。
かんぜんな思い付きなんですが、フードトラックとかマンションに誘致できるもんなんでしょうか？みなさまも在宅勤務されており、週に一回とか限定でチャレンジしてもいいかもしれないなと思いました。当然匂い等が発生するので、アンケートは管理組合でとる必要があると思いますが。在宅勤務だけでカバーできるお仕事でない方も多いかとおもいますが、毎日の食事の用意が我が家も大変で、楽できてちょっと楽しめるようなことがあればいいな～と思いました。

私も予算1億でメゾンもタワーも白金ザスカイも買えましたがここに決めました。
最高です！（＾＿＾）

品川区で新築のマンションが購入出来る方は、それなりの方しかいないと思ってましたが
心が穏やかでない方もいるんですね。ここのマンションはGMやPPSTに比べると、明らかに単価は安いですし、コスパはいいですよ。
エレベータや廊下ですれ違っても、しっかりとご挨拶していただける方がほとんどですし。
僕も、ここにして本当に良かったと思います。

勝者の余裕ですかね
地域最高のマンションと感じます

>>1580 内覧前さん
実現したらいいですね！私はパン屋さんがあまりないのでパン屋さんのフードトラックがきたらいいのになーって思います(^^)

>>1584 住民板ユーザーさん4さん
私も鮫洲のバッカムニカのフードトラック呼びたいなとは思っていました。焼き立てピザはおいしい。
パンもいいですよね。ただ300世帯くらいだと需要が少ないのかな。タワーと合わせれば1000世帯超えるけども。

>>1585 住民板ユーザーさん2さん
以前近くの友人とトータル\10,000で出来立てのピザを近くで作ってもらえるサービスを利用しました。現在はマンションや住宅街にも出向いていて、便乗注文などいつも募集しておられるので、レジデンスでも呼べたら嬉しいですよね！土日であれば利用したいです！

>>1586 住民の人に質問したいさん
確かにマンションのピザイベントみたいな感じで楽しいかもしれないですね?！！

今日は八潮団地の花火の日だったんですね！！

>>1588 住民板ユーザーさん9さん
エール花火の一環だったのかな。近くで見られて嬉しかったです。

学区は人気ないけどね

https://x1mansion.com/primeparks-shinagawa-seasaideresidence
こんな記事見つけました

>>1587 住民板ユーザーさん6さん

たのしくない。大量のコロナ感染者が出たんですよ。楽観的にすぎます

>>1592 住民板ユーザーさん1さん

書き方が悪かったですね。すいません。ハードトラックだけ呼んで、自宅で家族でピザパーティーという意味です。

マンションの方々みんなでその場で食べるなんてもちろん考えてないですよ！コロナに対しては決して楽観的に考えていないのでご安心くださいね！

わかりづらい言い方してしまっただけなので、そんなに目くじら立てないでくださいね！

>>1591 住民板ユーザーさん１さん
そのサイトは購入検討する時に読みましたが今読み返してもかなりずさんな評価してますよね。
残債割れ計算の根拠となる情報もサンプル数や築年数に偏りがあるシーサイド周辺の物件に適用するにはいささかお粗末です。
家賃比較は旧UR賃貸としてますが、少し前から民間委託されて賃貸料や諸経費などがだいぶあげてます。
高専の生徒の声がとありますがほとんどグランドを使ってないので学生の声などほとんど聞こえません。そもそも高専でチャイムって使うのか？かなり想像で書いてる感じがします。タワーの記事では京急沿線をディスってますしね。
まあマンショブロガーは目立ってなんぼですから、面白く読めればいいでしょうが。
購入者として自分の資産価値もあるので間違った情報は残らないで欲しいものです。

>>1593 住民板ユーザーさん4さん
私も反対ですね。フードトラックだけ呼んでとおっしゃっていますが、周辺マンションの方やオフィスビルで働いている方や通りすがりの方など不特定多数の方も利用する可能性が少なからずありますよね？
誰でも利用できるフードトラックでしたら、マンション住民の方がその場で食べなかったとしてもその他の方がその場で食べたり集まったりする可能性もあると思います。ポイ捨てやニオイ、虫など様々な問題が出てきてしまうと思いますよ。不特定多数の人がマンション周辺に来るのも嫌ですね。

ピザならホールだし持ち帰らないと食べれないからポイ捨てとかはないんじゃない？

あと不特定多数の人が利用するかも、というのはコンビニや宅配業者の方も同様だからそんなに気にするところではないかも。

フードトラック楽しそうだけど、現実的には取りまとめる人とかもいないし色々規定もあるだろうから実現は難しいだろうな?。

>>1596 住民板ユーザーさん1さん

現状は難しいでしょうね。将来的には期待したいですが。
コメダ珈琲が近くにできただけでもかなりうれしい。
ボリュームが多いのにいつも頼みすぎてしまう。

クレストタワーのキッチンカー楽しいですね！

>>1598 住民板ユーザーさん1さん
私も今日気づきました。毎日いるんですかね？日替わりかな？

>>1599 住民板ユーザーさん1さん

通りすがりにチラシもらいました！9月いっぱいランチタイムとディナータイムで毎日やるみたいですよ！日替わりでいろんなお店が来るみたいです。

>>1599 住民板ユーザーさん1さん
お昼ご飯何回か買いましたよ！美味しいし毎日何かな？何かな？ってとっても楽しいです！うちのマンションもやってくれないかな

高専側に夜間駐車していたBMWとベンツ、フロントガラスに取締シール貼られてましたね

>>1602 住民板ユーザーさん8さん

いつも止まってるやつですか？最近ずっといますよね。

サブエントランスで子供たちが小石を出してるのに注意しないママとも4名…
きっと後片付けしない人たちなんだろうな。

>>1604 住民板ユーザーさん1さん

夕方、郵便受の付近でよくたむろしている人たちですよね。狭い通路で話し込んでて通り辛いし、どいてくれなくて感じ悪いですよね。

妊婦の方がお一人いらっしゃるグループですか？

>>1604 住民板ユーザーさん1さん
いますね。エレベーター脇の石のオブジェに子供が乗っていても、平気でお喋りしていて驚きました。

>>1607 住民板ユーザーさん6さん
子供を持つ親です。
子供だから仕方ない、とは別の問題です。
みんなの物を大切にするのは当たり前の話で、どうにか出来ないのかな。
小石も片付けする清掃員さんのお陰でキレイに保ててるしオブジェが壊れたときの修理費も皆さんの管理費です。
この掲示板をみて、客観的にどうみられているか気づいて欲しいものと切に願います。

まさかあのオブジェに乗るのを注意しないとは…
未就園児の親ですが、子どもがあの石を触るのが好きで、オブジェに載せたりしています。
ただ、本人が満足した後は下に戻すようにしています。
戻すのを見てまた載せますが、また戻して…と片付けています。
一部の方々の行動で、終わったらきちんと片付けをしている親子まで冷たい目で見られるのは辛いです。

>>1605 住民板ユーザーさん
エレベーター付近でも集団でおしゃべりしていてベビーカー3台くらいど真ん中に置かれている時もよくあります。
中々どいてくれませんよね。
キッズルームもその方達がぞろぞろ入って行くのも何度も見かけ、他の方が入りづらそうでした。
子供があちこちイタズラしていても話に夢中で何も注意せずなのであまりいい気はしないですよね。

>>1610 住民板ユーザーさん3さん
気付いていてやめさせてません。
あまり…というか、完全に不快。。

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
そもそも白い砂利の中に入ってる時点でどうかと思いますが、、、塩ビシートの廊下部分以外の植栽や砂利の中に平気で踏み入れる方の気持ちがわかりません、、、

>>1612 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
白い石の部分も含めての作品なのかと思っています。
我が家も小さい子供たちがいますが、中に入ってはいけないと言い聞かせています。

入ってはダメと言い聞かせて納得できる、聞き分けの良い子どもばかりではないのではないでしょうか？
親が必死で注意したり、気をそらそうとしても入ってしまう場合もありますよね？
そのような場面を何度か見かけました。
親が分かっていても、どうしようもできない時ってあると思います。
子どもが泣き叫べば、それはそれで公共の場で大声を出させるなんて非常識と言われてしまいますし。
皆さんはそのような時、引きずってでもやめさせていらっしゃるのでしょうか…

柵でもつければ砂利に入る子どもも少なくなるでしょうが…
もちろん、オブジェに入るような行動はやめさせるべきだと思います。

>>1614 住民板ユーザーさん3さん
きちんと親が我が子を諭していたら、周囲の人は不快にはならないはずです。子供をほったらかして、親が見て見ぬ振りをしながら自分達の話に興じている親の態度がおかしいという話だと思いますよ。

>>1614 住民板ユーザーさん3さん
1615さんの仰る通りです。例外なく不快だという話の流れではなく、親としてできる(すべき)最善の努力をしてる方を問題にはしていません。
(仮にやめさせようとして子供が泣いた場合、どうしてもエレベーターや砂利脇道に長く留まらなければいけないケースも希だと思いますが…)
少なくとも上記のケースは、1615さんに記載の通り、さも家の中で遊ばせてるような感覚でいることが常識がないと言っているだけです。因みに、やはり砂利が散乱して片付けされていませんでした。

VERYとかの雑誌が返却されないのも、彼女たちが原因ではないかと思ってます。
あんな非常識な住民がいて残念です。

色んな方が見たもの、感じていることを全て一つの事象に関連付けをするのは難しいですし、一瞬見ただけでの判断(本当は子供に注意していたけど偶々見た時には注意してなかっただけ)ということもあると思います。一方で、共用施設において迷惑だ、不快だと感じる方がいるのは事実だと思いますので、直接注意する、直接が無理ならコンシェルジュへ意見する等やっていくことでしか改善していかないのかなと思います。

>>1618 住民板ユーザーさん
偏見がひどい

匿名の掲示板で特定できる人の事をみんなで寄ってたかって悪口言うのってそれこそ子供みたいですよ

匿名掲示板なので本人とわからない形で投稿すべきではないでしょうか

>>1620 住民板ユーザーさん5さん
偏見は良くないですが、それだけ迷惑に思ってる人がいるという事と、そう思われても仕方ない行動をしているから多少はしょうがない部分もあると思いますよ。

路駐の件や、東側の騒音の件などもナンバーや部屋など分かる書き方されていますよね。
特定されないように書くのも難しいと思います。

ものすごく掲示板が荒れていて驚いています。
サブエントランスで1度子どもを遊ばせてしまったものです。不快に思われるかたがいらっしゃると思いつつ、このような行動をとってしまい、誠に申し訳ございません。ママ友にも共有させていただきます。

1618さんのお気持ちはわかりますが、
誰か行ったか分からないことを
特定するような言い方はご遠慮願います。

メインエントランスでもベビーカーママ友グループの方々が真ん中で話していて、こちらがベビーカーで通ろうとしても全然よけてくれない事がありました。
端の方で話すとか、話していても周りに気を配って欲しいなと思います。また、すいません。の一言があれば違うんですけどね…。

1620さん、1620さん、
あなたの言い回しには、棘があると私は感じます。
誰のことか特定されないように一定の配慮した方が良いと思いますとか、もう少し揉めないように、言い方を工夫されてみてはいかがでしょうか。
言いたいことが相手にすんなり伝わらないと、折角のご意見が文句のように聞こえてしまうこともあるかと思うので。

さて今日も東棟で、またあの夜な夜なパーティー邸が騒いでいます。
窓を開けて騒いでいるので、特定されていますが、、、管理者が注意してもダメなんでしょうね。

>>1618 住民板ユーザーさん
それはナンバーが特定されてるからでしょ。
返却されないのが彼女たちが原因と何も証拠もないのに勝手に特定するのは非常識。そういう住民もどうかしてますね。非常識な親だけでなく、非常識な人もいるんですね。

エントランスの機械洗浄ってそろそろでしたっけ？少しくすんできてる気がして。

>>1579 住民板ユーザーさん1さん

こんな会話をしてたのに、急に荒れた

最近、毎日のように近所を消防車が走行しているような気がしています。火事や事故が多発しているのでしょうか。心配になってしまいますね。

みなさんお気に入りのパン屋さんとかありますか？美味しいパン屋さんがあれば教えて欲しいです！

>>1629 住民板ユーザーさん1さん

このサイトが参考になりますよ。
https://shinagawa.goguynet.jp/
開店閉店情報もあり便利です。

>>1630 住民板ユーザーさん1さん
立会川のヤミーベーカリー
ちょっと遠いけどね。
ヴィドフランス跡にパン屋入らないかなあ。

>>1632 住民板ユーザーさん2さん
美味しそう！ありがとうございます！
早速今度行ってみます！
ヴィドフランス跡に美味しいパン屋さんが入るといいなぁ。

>>1630 住民板ユーザーさん1さん

大井町より、少しこちらのマンション寄りにラパンができるみたいです。戸越銀座まで買いにいっていたので嬉しいです。10/19だったと思います。

本日、クレストタワー前に来ているキッチンカーでシンガポールチキンライス買いましたが、とても美味しかったです。パクチー増量がおすすめです。

>>1634 住民板ユーザーさん5さん
それは嬉しい。平和島の題名のないパン屋もちょっと遠くてたまにしか買いに行けなかった。

みなさんAUの携帯電話つかってるかたいらっしゃいます？東棟なのですが、社用携帯がAUで、通路側の部屋だと著しく電波が悪くてたまに圏外になってしまうのですが、同じような方いらっしゃいます？AUにお願いして部屋のなかにアンテナ一個つけるか悩んでます。

>>1637 内覧前さん
同じく東でAuですが通路側の部屋は電波弱いですよね。自粛期間中は家で電話受けることもあったので気になりました。
ブレスコートも場所によってエアリアルとクロノに囲まれてるからかと思っています。
もうすぐ2年になりますがブレスコートとか使わないですね。
当初看板もプレスコートと誤植があったくらいですし。

>>1635 住民板ユーザーさん1さん
いつ何のキッチンカーが来るかわかればいいんですが。
この前は一度見にいったらしらす丼でした。

>>1638 住民板ユーザーさん3さん
やっぱりそうですか・・・AUが無料で自宅にアンテナ増設するサービスがあるようなのですが、わざわざそこまでするのもめんどくさいし。悩んでます。スマホの向きによって通じるのでそれでしのいでますが・・・

>>1634 住民板ユーザーさん5さん
教えて頂きありがとうございます！楽しみが増えました?！

>>1639 住民板ユーザーさん3さん

LINEの友達登録をして、キッチンカーのホームページだかノートだかを見ると、日程とランチ/ディナーの各出店者が載っているチラシの画像を確認できますよ?！

10月も継続するから楽しみです！ズボラ在宅ワーカーの命綱です(笑)

>>1642 住民板ユーザーさん3さん

情報ありがとうございます。

記事も発見しました。
https://shinagawa.goguynet.jp/2020/09/11/shinagawa-16/
管理組合主催なんですね。
あそこは人通りもありますし、住民以外の利用もあってでしょうね。
長く続くことを期待したいです。

>>1642 住民板ユーザーさん3さん
キッチンカーの場所、今月から移動したみたいなのですがどの辺りか分かりますか？
周辺探してみたんですけど見当たらなくて…

>>1644 住民板ユーザーさん7さん
場所変わったのですか？昨日は同じ場所でやってましたよ。

>>1645 住民板ユーザーさん1さん
場所が変更と書いてあったのでてっきり変更されたのかと思っていました！
今日も近くを通った際、いつもの場所にキッチンカーがなかったので。
今日はたまたまお休みだったんですかね…

>>1646 住民板ユーザーさん7さん
今日は急遽中止になったと、LINEで連絡きてましたよー。
「本日、10月より変更になった出店場所にキッチンカーを設置したところ、車のサイズの問題もあり、歩行者との距離も近く安全性を確保できないとの判断で急遽中止の判断となりました。」
とのこと。ちなみに明日以降からは予定通り出店らしいです。

こんな時間なのに、犬の鳴き声がすごいですね。
敷地内から聞こえてるような気が…
閉め出しているのでしょうか。

>>1648 住民板ユーザーさん1さん
同じく気になっていました。

昨日20時くらいに、遠くに花火が見えたのですがどこで上がってたのでしょう？

>>1650 住民板ユーザーさん1さん
私は見てないですが、東側でガントリークレーンの向こう側に見えたのならディズニーランドの可能性が高いです。
昨年は毎日20:30に打ち上げてました。

住まいに関するアンケート届いてますね。皆さん回答返送されてます？

ご近所の音ってどのくらい響いていますか？
我が家には、おそらく隣接住戸からの重低音が響いて困っています。21時以降も毎日のようにです。皆さんはいかがですか。おしえてください。

>>1652 住民板ユーザーさん1さん

聞いたことない会社だったので、長谷工に電話したら、知らないと言われました。アンケート出して大丈夫ですかね？

>>1653 住民板ユーザーさん1さん
在宅してると結構気になりますね。
間取り見ると寝室の隣の住戸が風呂とかキッチンとかが面していたりとか。
自分でもどのくらい音を出したらどのくらいの音が隣や下の階に響いてるのかわからないので気になりますね。組合でそういうのを体験する企画とかしてもらえたらうれしいです。

>>1654 住民板ユーザーさん6さん
アンケートを取ってる会社自体は割りと大手っぽいのをウェブで確認したんですが、こういうのって普通組合経由や長谷工経由で案内がありそうですよね、、、
なんか商品券的なのもらえるって時点でなんか変ですよね。

>>1653 住民板ユーザーさん1さん
上の階の音、かなり聞こえます。子供が走り回る音、引き戸を強く閉める音、かなりうるさいです。
子供だから仕方ないはどの程度通用するのか…仕方ないとは思うものの精神的にも騒音はキツいので注意はしてほしいです。全く音を出すな、とは言わないので意識してくれれば改善はするかと思うのですが…

>>1657 住民板ユーザーさん5さん

子供をもつ者として、本当に申し訳ない気持ちです。うちでも毎日「下の階の人が困るから、走らないよ」と注意しています。毎日走り、毎日注意しての繰り返しです。マットを敷いて軽減するようにしたり、なるべく外で遊ばせたり、お友達が来る日はキッズルームを利用したりしていますが、迷惑かけてしまっている思いはあります。
他人の出す音って耐え難いですよね。引き続き気をつけます。

過去ログからみても、音楽や話し声などの音より、振動に悩まされている方が多いですよね。
振動は受ける側では防ぎようがないので、発する側が配慮するしかないですね。

音問題悩みますよね。我が家も騒音には気をつけて居ますが隣の方や上下のペットの鳴き声もありこんなに気をつけてて我が家だけ気をつけてても仕方ないのでは…と気持ちも滅入ったりします。　いちいち目くじらを立てるわけにはいかないので仲良くしたいなと思うのですがマンションって難しいですね。