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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1105
住民板ユーザーさん3
駐車場貸出しのアンケート、私は賛成で出しました。
運用赤字で尻拭いよりかはよっぽどいいので。。
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1106
マンション掲示板さん
入居時より駐車場契約率下がった気がするのですが。車手放した人いるのかと思ってましたが、外部の安い駐車場に切り替えた人もいるのかもしれません。
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1107
マンション住民さん
どんどん外に貸して構わないと思う。
ちゃんと将来の修繕等賄えないと困るし。
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1108
マンション住民さん2
タワーの掲示板で話題になっている、来客用駐車場に無断で停めていた車は、受け入れがたいなぁと思います。ルールに従わず周りに迷惑をかけることを厭わない人だということですから、トラブルの元ですよね。
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1109
入居前さん
私も日産に限り賛成で出しました。
外部は防犯面も考えて反対です。
外部への貸し出しは住民利用時よりも高額に設定するなどあれば賛成しても良いかなとは思っています。
外部へ貸し出すリスク(防犯面など)を補う案がなければ現状は反対ですね。
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1110
住民板ユーザーさん8
日産さんに20円分借りて頂けけるなら外部へ貸さなくてもよいと思いますが
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1111
住民板ユーザーさん8
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1112
住民板ユーザーさん7
>>1108 マンション住民さん2さん
タワーのカキコミから、違法駐車の住民は警告でいなくなったようです。ただ、何故か許可を貰っている人がいるみたい。これって、モンスター?それか、管理側が勝手に何か、住民に連絡なしでやってる?
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1113
マンション住民さん
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1114
マンション住民さん
やっぱり機械式の1段目以外は人気ないんですね。使ったことないからわからないですが。
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1115
入居済みさん
建物の固定資産税の支払い用紙が届きました。
新築だと安くなる?みたいに聞いていたのですが、安くなった価格のものが届いているのでしょうか?
家を購入するのがはじめてで何もわからず・・・
そのまま支払えばいいものでしょうか?
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1116
住民板ユーザーさん1
建物分は固定資産税1.4%は軽減税率で1/2になって都市計画税0.3%と合わせて評価額の1%ぐらいの課税じゃないですかね。
土地分は軽減税率が1/6と1/3なので合計で0.3%ほどですけど。
70m2の部屋でだいたい10万で来てましたけど。そんなもんじゃないですかね。
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1117
マンション住民さん
土地面積に対しての戸数が多いので土地分は安いですが、建物はそうはいかないですもんね…。
5年後の軽減終了後が怖いです。
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1118
住民板ユーザーさん3
>>1109 入居前さん
防犯だとの理由をつけて、採算性の重要性を利害していない人が、意見を言うのは簡単ですよね。
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1119
住民板ユーザーさん8
採算性も大事ですし、敷地内での事故など含め防犯面も大事でしょうね。
採算性は将来の積立金の値上がりを想定すると全住民に利害があるとは思います。
他のマンションでも機械式駐車場については問題となるところが多いみたいですが、難しい問題ですね。
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1120
マンション住民さん
最近エントランスの風除室内が水臭いのかなんなのか、臭いが気になるんですが気のせいですかね、、、掃除の方たちの中に女性を見かけないのもなんか違和感。京急をリタイアしたおじ様たちが暇つぶしにバイトしてる感じがする。偏見ですが、掃除は女性のほうがちゃんとしてくれるイメージ。
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1121
住民板ユーザーさん1
携帯はauユーザーなのですが、ちょっと調べた限りではauひかりやauでんきのメリットは享受出来そうに無いです。もし、auユーザーの方いらっしゃいましたら何かお得な情報知っていらっしゃいますでしょうか。auガスもどうも一緒にできないようなので。
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1122
住民板ユーザーさん8
>>1121 住民板ユーザーさん1さん
でんきはマンションでの一括の契約なので、個人でメリットを受けるのは難しいでしょうね。
私は利用料など毎月確認したくてauでんきに問い合わせしましたが、個人名義では登録がないと言われました。ネットで明細が見れない等不便なことも多いですね。
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1123
マンション掲示板さん
>>1122 住民板ユーザーさん8さん
電気料金はネットで毎日の使用量をほぼリアルタイムに確認できます
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1124
住民板ユーザーさん1
階段、廊下に毛虫をよく見かけませんか?…虫が大の苦手なので毎回びくびくしています
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