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契約済みさん
[更新日時] 2024-04-22 00:53:45
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス契約者用のスレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
[スレ作成日時]2017-08-28 16:09:27
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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341
契約者
いよいよ明日から内覧会が始まりますね。
でもあいにくの天気で部屋の中チェックしきれるか不安です(ー ー;)
せめて曇りだったらいいなぁ・・・
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342
住民板ユーザーさん3
>>341 契約者さん
あー!明日からなんですね!うちは来月です。何か見ておいた方がいいポイントなどがあったら教えてください!楽しみですね〜
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343
契約者
内覧された後の感想ぜひお聞かせください。
自分も来月です。
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344
契約者
お子さんおられる家庭向けのママさん交流会みたいなのはありましたね。
家族形態関係なく単身者も参加できるイベントあったら参加してみたいのですが、一般的にそういうのはやらないのでしょうか。
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345
住民板ユーザーさん8
>>343 契約者さん
昨日行ってきました!家具がまだないせいか思ったより狭く感じたけど、色がベイフォレストでかっこ良かったです。かなりきれいでしてきじこうはすくなかったけど、壁紙の剥がれやフローリングの汚れを指摘しました。
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346
匿名さん
>>345 住民板ユーザーさん8さん
きちんと施工されているようで安心しました。廊下やエレベーター、エントランスなどの共用施設がどんな状況だったか、もし伺えたら幸いです。
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347
住民板ユーザーさん1
>>345 住民板ユーザーさん8さん
合計どれくらいの時間がかかったか教えていただけますか?よろしくお願いします。
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348
住民板ユーザーさん1
>>346 匿名さん
廊下はとても幅があって中に緑も多くあって、紅葉もありました!中に入っても緑にかこまれた感じで良かったです。廊下に屋根もついていたので、雨も問題ない感じです。自転車置き場も屋内が多くスペースも広かった。エレベーターも奥行がありました。三台で十分かもです
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349
住民板ユーザーさん1
>>347 住民板ユーザーさん1さん
合計うちは説明とチェックで一時間40分でそのあと、業者との打ち合わせと採寸で一時間位でした❗️
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350
匿名さん
>>348 住民板ユーザーさん1さん
詳細にありがとうございます。大変参考になります。玄関前の廊下はどうでした?アルコーブとかない感じなので、歩くときに玄関扉に気をつけなければならないのかと思いまして
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351
マンション掲示板さん
そんなんみればわかるしいまわかってもどうしようもないないでしょ
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352
契約者
昨日内覧会に行きました。
共有部で気になったのは、エントランスロビーと1Fエレベーター周り、コンシェルジュカウンターのあるラウンジに共通して使われてるタイル石が手垢ですごい汚れているように見えたことです。
このことを指摘したところ、デベ側もそう感じていたようで長谷工に同じようなことを伝えたそうですが「こういう柄の石なんです」という回答でした。
でもなんか腑に落ちないので、終了後にもう一度確認してくださいとお願いだけはしてきましたが、あれは本当に柄なのか??
んーー(ー ー;)、、皆さんも是非確認してみてください。
住戸の方は20項目ほどチェックでました。
大体は床やクロスのキズや汚れが大半でしたが、他には洗面ボウルのキズ、玄関ドアのキズ、キッチンカウンターの引き出し内部のキズ、収納部の床に近いところのクロス巻き込み処理が甘くクロスが5mmほど足りてませんでした。
今回業者さんに内覧会同行サービスをお願いしたのですが、私だけだったら絶対見過ごしていました。
床を這うようにしてみないと本当に細かいところは気がつかないと思います。
お部屋は簡易照明があるのでくらいというほどでは無いですが、天候によっては汚れなどのチェックしにくいかもしれません。
以上ご参考まで
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353
契約者
取り急ぎ内覧会で撮ったお写真を載せます
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354
契約者
エントランス
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355
契約者
エレベーター付近
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356
契約者
エントランスロビー
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357
契約者
ラウンジからの海岸通り側窓
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358
契約者
ゲストルーム
※この日は入り口までしか入れませんでした
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359
契約者
パーティースペースとキッズルーム
※この日は入り口までしか入れませんでした
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360
契約者
外観いい感じだったので良い意味で期待を裏切ってくれるかなと思ったんですが、少し残念です。
ゲストルームとパーティールームの安いカラオケボックス感、、、外部の渡りの庇も高さに対して幅が狭すぎて少しの風で吹き込んで濡れてしまいそうですね汗
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