広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
8791
住民板ユーザーさん2
>>8790 住民板ユーザーさん6さん
同意です。実際には分からないですけど、部外者が書いているようにわたしには見えます。見直さないとと言っているわりに具体的な改善案も出てこないですしね。
ここで話しても仕方ないので、理事会で意見提案してください。
-
8792
住民板ユーザーさん1
防災センターが最もコストが高いけど、法律だから削るわけにはいかないよ
バスとコンシェルジュくらいじゃね なんとかなりそうなの
-
8793
住民板ユーザーさん1
>>8762 住民板ユーザーさん
有明中央橋のゴミ、気になりますね。
-
8794
匿名さん
>>8791 住民板ユーザーさん2さん
具体的な改善案出てますが。コンシェルジュの人数を一人にして実務を防災センターに任せる等
-
8795
住民板ユーザーさん2
>>8794 匿名さん
いえ、コンシェルジュの話と防災センターの話をごっちゃにしないでほしいですね。削減できそうなコンシェルジュについては改善案出ているの分かっていますし同意です。
-
8796
匿名さん
-
8797
匿名さん
バス、コンシェルジュ、防災センターの人数に関しては削減できるか検討したほうがいいね
-
8798
住民板ユーザーさん1
>>8797 匿名さん
その3つは前から話題に出ていますから気にしている人も多いと思います。私もその1人です。
-
8799
マンション住民さん
>>8756 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュ毎日お世話になっています。
タクシーに荷物預かり、クリーニング、共用施設の予約、宅急便などなど、これから住人が増えたらさらに忙しくなりそうですよね。
管理費下げて快適性が悪くなるのであれば資産価値が下がるので勘弁してほしいです。
-
8800
住民板ユーザーさん1
>>8799 マンション住民さん
そこは多数決でしょうね。
必要と思っている人がいても、大半が不要であれば削るべきですし。
-
-
8801
住民飯ユーザー
>>8800 住民板ユーザーさん1さん
けちけちマンション
管理費を削るだけが管理では無いですよ
-
8802
住民板ユーザーさん1
>>8801 住民飯ユーザーさん
ケチとは違うのでは…
不要なものを削って何が問題なのでしょう。
今は浪費状態のようなものですから。
必要な部分を削るとは誰も言っていませんよ。
-
8803
住民板ユーザーさん8
防災センターも結構人数いると思う!4、5人?×3くらい。10人以上はいるからそりゃ管理費高くなるよね。屋根で繋がってるからセントラルのみにするとかできないのだろうか
-
8804
住民板ユーザーさん1
-
8805
匿名さん
防災センター減らせないなら人数減らしたいですね。24時間だし人件費でかいですよね。
-
8806
住民板ユーザーさん6
掲示板内の数人でアレコレと議論してても何の意味もなくないですか?どれだけの住人が此処を見てるかも分からないですし。
理事会などの場で議論しましょう。
-
8807
住民板ユーザーさん1
>>8806 住民板ユーザーさん6さん
ここで案を出すのは悪いことではないと思います。当然理事会でも議論するでしょうけど。
-
8808
マンション住民さん
>>8806 住民板ユーザーさん6さん
本当ですね。住民でない方も見れたらり、書き込めたり出来る匿名の掲示板で話す内容ではないでしょうね。
そもそも一連の投稿も住民が書いてるかすらも正直分かりませんし。
適切な場所での有益な意見交換をする事を望みます。
-
8809
匿名さん
>>8806 住民板ユーザーさん6さん
なぜ意味がないんでしょうか。理事会に行けない人も居るし、現状ここ以外でのアイディア出しができない人も居るのでは。
-
8810
住民板ユーザーさん2
>>8809 匿名さん
>>8806さんじゃないですが、住民じゃない人も書いている可能性があるのでここで話さないほうがいいと思います。アイディア出しは事前に配布される用紙でいくらでもできますよ。
-
8811
住民板ユーザーさん2
車の右折進入禁止を改善したいと思ってるのはわたしだけではないはず!!!
(って勝手に思ってます)
-
8812
住民板ユーザーさん3
本日初のバーガーキングへ!
やっぱりチェーン店系のお店ならバーガーキングが個人的には1番。
-
8813
名無しさん
質問です管理費3万円ほどですよね?
間違えてますか?
-
8814
匿名さん
>>8813 名無しさん
広さによるけど、そんなにしないですよ。管理費だけですよね?
-
8815
名無しさん
>>8814 匿名さん
そうです駐車場抜きです!
階によるのかな?と不思議に思っていて
まあまあするな、、と思っていました。
-
-
8816
住民板ユーザーさん1
>>8815 名無しさん
管理規約に棟、部屋ごとの管理費、修繕金一覧がありますので、ご確認していただければ!
-
8817
住民板ユーザーさん1
シャワーヘッドを良いものに交換しようと思ったら、、、まさかの替えれないタイプの物なんですね?!泣笑
替えれるものだと思い込んで、マイクロバブルなどリサーチしまくっていました?、、
シャワーの根元からまるごとなら替えれそうな気がするのですが、された方いらっしゃいますか?
-
8818
住民板ユーザーさん1
以前スミふのフレグランス購入された方、モデルルームと同じ香りでした?dr.vranjesのARIA
-
8819
住民板ユーザーさん1
>>8802 住民板ユーザーさん1さん
これから住人増えることを考えた方がいいのでは?
今は良くても、コンシェルジュ増やす必要が出たら管理費上げるのですか??
-
8820
住民板ユーザーさん1
3LDKに入居予定のものです。皆さんエアコンはどうされてますか?
我が家はリビングとリビングに面した部屋で大きめのエアコンを一台、残りに部屋は小さなエアコンをマルチエアコン化して室外機を2台に抑えようとしていますが皆さんどうされてますか?
さすがに3台全てをマルチエアコン化するとなんだか効率が悪くなって?電気代も掛かりそうだなぁと思ったり。
ベランダ広くて気持ちいいのでなるべく広く使いたいなぁと思ってます。
-
8821
匿名さん
>>8820 住民板ユーザーさん1さん
室内機の配置は同じです。
室外機は3台そのまま使っています。うちはマルチエアコンには出来なかったような。。
間取りによってはバルコニー側、洋室ふた部屋の間に柱があって配管が接続出来ないと思います。
たしか埋め込みのダクトも繋がってなかったと思います。
-
8822
匿名さん
パシャ!!
-
-
8823
マンション住民さん
>>8822 匿名さん
ダブルレインボーでしょうか!?
今朝ですか?
-
8824
住民板ユーザーさん4
画像有難う御座います!
ミッドクロスの工事も大分進んできましたね。
-
8825
住民板ユーザーさん7
-
-
8826
匿名さん
>>8823 マンション住民さん
遅くなりました。今朝ウエストからです。
10分後には消えてましたが、ニュースやSNSでもあがってましたね。
パノラマだとこんな感じでした。
-
-
8827
購入者
>>8817 住民板ユーザーさん1さん
シャワーヘッド変えられないのですね。これから入居なので、参考になります。根本からいけそうですね。
-
8828
住民板ユーザーさん1
>>8815 名無しさん
ここが設備のわりに管理費高いのは皆さん、お気付きかと思いますので、今後改善していきましょうね。
理事会で話し合えたら良いですね。
-
8829
住民板ユーザーさん8
>>8789 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。
やはり難しいですかね。。
今の時期は外からの風が気持ち良いので窓を開けているのですが、ちょくちょく虫が入ってきてしまって。
とりあえず、カーテン閉めるくらいで対応します。
-
8830
住民板ユーザーさん8
>>8829 住民板ユーザーさん8さん
意外と虫飛んできますよね。。虫コナーズ付けたら前より減った気がします。
網戸は景観悪くなりそうなので付けたく無いですし。
-
8831
匿名さん
みなさんざっくり何階ぐらいですか?
うちは20階前後らへんですが、やっぱりちらほら虫が来ます。
下の緑に虫が寄ってきて上がってくるんですかね、、
-
8832
住民板ユーザーさん8
>>8831 匿名さん
うちは25階前後らへんですが同じくちらほら来ますね。夏はセミが来たりガガンボ?みたいな虫が来たりしてました。
-
8833
匿名さん
何階に住んでいても虫は出るかなと思います、宅配の段ボールとかに付いてきたりしますからね。
-
8834
住民板ユーザーさん5
我が家は虫が嫌いなので夕方になり電気つける頃にはカーテン閉めちゃうので窓に虫が張り付いてることはないですし
虫にもお目にかかることはないですよ。
-
8835
住民板ユーザーさん1
>>8831 匿名さん
うちは中層階ですが、南東なので一度も虫を見た事がないです。
北側は虫が結構多いようですね。
虫コナーズはほとんど意味がないと思うので、対策としてはせめて植物を置かない、等でしょうか。
-
-
8836
匿名さん
-
8837
住民板ユーザーさん1
>>8836 匿名さん
そうでしたか、すみません。
以前から虫が出ると書き込みしているのが北向きの方ばかりだったので。
南向きでも虫が出る部屋もあるんですね。驚きました。
-
8838
住民板ユーザーさん3
>>8836 匿名さん
そんなつっかかった言い方しなくても。
住民じゃないでしょ?
名前変え忘れてますよー笑笑
-
8839
匿名さん
>>8838 住民板ユーザーさん3さん
つっかかっているのはそっちですよね。
匿名でもいいですよね別に。
いいがかりはやめてくださいね笑笑
-
8840
住民板ユーザーさん4
南向きの人は北に住んでないですし、
北向きの人は南に住んでないですし、
適当なことをいくらでも書けます。
よそのマンションの人も書けます。
虫の話自体書くべきではないです。
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件