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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5038
住民板ユーザーさん3
>>5035 住民板ユーザーさん3さん
情報有難う御座います!マスクもやっと落ち着いて来ましたね。
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5039
匿名さん
コンシェルジュって3人も要らないですよね。
この前、暇そうにおしゃべりしてましたよ。
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5040
住民板ユーザーさん
図面にコンシェルジュがセントラルのみ、になってるかは分からないですが、自分は営業に入居者がある程度?になったら、コンシェルジュは3棟全部にいる予定と聞きました。
その為のカウンターが各棟にあると。
まぁ、イオンとのカート相互利用可とも聞いていたので、状況変わってるかもですが。
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5041
住民板ユーザーさん3
>>5039 匿名さん
基本対面での用事ってあまりないですよね。
私だけかな?
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5042
住民板ユーザーさん9
これだけの広さからか、マンションの周りを掃き掃除してる人がやたら多いですね。週末は特に。
常に掃除してる人が居る印象です。
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5043
マンション住民さん
>>5042 住民板ユーザーさん9さん
青い服の清掃員さん達ですね。いつも気持ち良く挨拶してくださる方が居ます。
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5044
住民板ユーザーさん2
やっぱり機械駐車場の奥行きスペースが狭いなぁ。入り口に対して真っ直ぐ入れるのに何回か切り返さなきゃで、週末など混んでるとアタフタしちゃう。
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5045
住民板ユーザーさん2
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5046
入居済みさん
>>5044 住民板ユーザーさん9さん
確かに。出るとこのチェーンゲートの角度も少しきつくないですか?
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5047
住民板ユーザーさん1
>>5044 住民板ユーザーさん2さん
あと4号機、危なくないですかね?
エントランス側から子供とか飛び出して来たら、そのまま事故になりそうです。
動線考えないで設計してるようにしか思えません。。
せめてミラー付けるなりの対策が必要かと。
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5048
住民板ユーザーさん1
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5049
住民板ユーザーさん7
>>5047 住民板ユーザーさん1さん
4号機は角度もいちばんキツいですしね。
4号機に案内されると少し凹みます。
逆に出る際は楽なんですけどね。笑
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5050
@
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5051
住民板ユーザーさん2
>>5050 @さん
いえいえ、普通に暮らしやすく満足してますよ。
早く商業施設が出来て欲しいなど、細かい事を挙げたらキリがないですが。
何だかんだ言いつつも、そんなに過敏になる程でもない。って思ってます。
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5052
住民板ユーザーさん
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5053
住民板ユーザーさん
>>5050 @さん
住民板ですので、どうぞお引き取り下さい。
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5054
住民板ユーザーさん
>>5050 @さん
貴方が住民じゃ無いのが救いです。
さぞ住みやすいご自分のマンションでお過ごし下さいね
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5055
匿名8
>>5050 @さん
大人なら、汚い書きぶりはやめてください。この掲示板は面識のない方々でも、ある程度のマナーと上品な言葉づかいで、よいコミュニティを作っています。ご自身の書き込みを読み直し、汚い書きぶりは控え頂くよう、よろしくお願いいたします。
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5056
匿名さん
ウエストでSUISUI使ってます。
仕事上何度か20GB程のデータをダウンロードしていますが、速度制限掛かったことないです。
住友のページだと
・24時間あたり概ね10GBを超える通信
・1週間あたり概ね50GBを超える通信
で通信制限掛かるということでしたが。
添付はいまの速度です。ストレスはほぼ感じたことないです
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5057
住民
>>5056 匿名さん
うちはセントラルですが、同じくスイスイです笑
ストレス感じた事はないですね。
動画見たりオンラインゲームや、テレワークでWEB会議もしてますが、全く支障なしです。
最近さらにスイスイになってる気がします。
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5058
住民板ユーザーさん1
>>5057 住民さん
nuroが増えて回線に余裕出てきたのでしょうか?
テレワークの方が減ってきたのもあるかもですね。
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5059
住民板ユーザーさん1
私もNURO検討していましたが、suisuiが思ったよりも全然快適ですので、工事を断ってしまいました。管理費に含まれていてもったいないですしね。動画を3台同時に高画質で見ても遅延等は全くありません
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5060
住民板ユーザーさん6
えっ?
ここの掲示板を参考にnuro申請しちゃいましたよ。
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5061
住民板ユーザーさん1
スイスイがサクサク使えてる方羨ましいです。
うちは全然だったのでニューロに変えました。
ニューロにした瞬間にサクサク。
スマホ使用時は家ではWi-Fi切るくらいスイスイが遅かったですが、今はWi-Fiで恐ろしいほどストレスフリーです。
住戸によって違うんですね。
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5062
マンション住民さん
セントラルでNUROですが、もともと設置してあった100Mbps規格のスイッチングハブ(エレコム EHC-F08PA-JW)を、1000Mbps規格のハブ(同EHC-G08PN2-JW)に変えたら有線接続PCで90Mbps前後→600~700Mbps程度になりました。
せっかくのNURO2Gbpsですが、うちの部屋の場合シューズクローゼットから各部屋へのLANケーブル現物を確認したらカテゴリ5e(1Gbps規格)でしたので既存設備だと1Gbpsが理論上限値みたいです。
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5063
住民板ユーザーさん1
商業施設の中の人と知り合いで、近日オープン間違いなしとの事でした!いよいよオープン近いですね。フードコートの席を動画で見せてもらったのですが、本当にお洒落でびっくりしました!
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5064
匿名さん
>>5063 住民板ユーザーさん1さん
テナントの情報からするも17日予定ですよね??
オープンしたらフードコートや飲食店を毎日使い倒します!
外食が激減してカードの支払いが未だかつてないほどに少額になってますが、みんなでバンバン使って応援しましょうよ!
ウエスト住まいなんでキリンシティプラスは週一確定ですわ。
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5065
住民板ユーザーさん2
>>5063 住民板ユーザーさん1さん
長かったですが、いよいよですね。
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5066
住民板ユーザーさん1
>>5064 匿名さん
過去に17日ではないって言ってた方おられましたけど、どうなんですかね。もっと早まるのに期待してるんですが。
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5067
匿名さん
ペデストリアンデッキの工事が15日までってお知らせあったし、それより早くなることはないでしょうね
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5068
住民板ユーザーさん6
検討板の方にですが、商業部レストラン内装の画像がアップされてましたね。画像を勝手に貼ってしまってはマズイと思うので、こちらでは控えますが中々雰囲気の良さそうな感じでした!
リンク先分からずでスミマセン。。
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5069
住民板ユーザーさん2
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5070
入荷済み
レストランがオープンしたら、とりあえず全店制覇を目指す予定。
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5071
住民板ユーザーさん8
高層階です。
最近窓を開けていると、毎日写真のような虫が入ってきます…多い日には一日3匹くらい…
何の虫ですかね…?同じような方おられますか…?
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5072
匿名さん
>>5071 住民板ユーザーさん8さん
中層で窓よく開けてますが、みたことないです。
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5073
匿名さん
>>5071 住民板ユーザーさん8
高層階ですが、見たことないですね。
ただ想像以上に虫が多いなと実感してます...
窓にコバエのような小さな虫から見たこともない足が長い大きい虫が止まってたり...
虫が苦手なので対策をしたいです。泣
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5074
匿名さん
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5075
住民板ユーザーさん8
皆様お返事ありがとうございます。
うちではこのヒメカツオブシムシとてんとう虫が出てくることが多いので、ご参考までに…
とりあえず、ベランダに置くタイプの防虫剤で対策してみようかと思います。
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5076
住民板ユーザーさん1
6月17日オープン決定です!
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5077
住民板ユーザーさん1
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5078
マンション住民さん
ガーデンパーク隣接のスポーツエンターテインメント広場って何が出来るんでしょうかね?
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5079
住民板ユーザーさん
↑わたしも知りたいです!
特に何も出来ないような気もしていますが…
イメージ写真だとバスケットボールができるような
コートがあるくらい?
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5080
住民板ユーザーさん
小さい子どもがいる身としては
切実に、有明ガーデンに遊具ができてほしい。
徒歩圏内にまともな公園ないですから。
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5081
住民板ユーザーさん1
>>5077 住民板ユーザーさん1さん
けど、最初は水道水ですよね?確か。
1500メートル制限もあるので、実は永久に水道水も住友品質だとありえる?
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5082
匿名さん
こちらで網戸を取り付けた方いらっしゃいますか?
オプションですと出入り可能な窓には取り付け出来なかった認識ですが、思ったより風が抜けるのですが、虫が多いのでやはり網戸を取り付けて窓開けても過ごしたいなと思っています。
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5083
住民板ユーザーさん3
>>5080 住民板ユーザーさん
近くにできるまでは、徒歩5?10分位歩きますけど、有明スポーツセンターのところの遊具はどうですか?
昨日通りがかったらすでに使えるようになってました。
階段登ったところにあるので、公園内で遊んでいる時の道路への飛び出しとかもリスクは少ないかなと。
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5084
住民
>>5082 匿名さん
うーん、ここは独特で網戸は後付け難しいみたいですよ。余計なお世話かもしれませんが、空気も綺麗とは言えないので、気づかないうちに壁紙がくすむのを防止するためおすすめできませんよ、、、
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5085
マンション住民さん
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5086
住民板ユーザーさん7
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5087
匿名さん
あと、遊具あるところだとぐるり公園ですかね。徒歩20分強かかりますが、レインボーブリッジ目の前で気持ちいい公園です。
豊洲六丁目公園も徒歩15分位で、面白い遊具があります。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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