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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4978
住民板ユーザーさん1
ご存知でしたらお教えいただきたいのですが、火災保険・地震保険の免震構造を証明する資料って皆様は何を保険会社に提出されましたでしょうか?
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4979
住民板ユーザーさん1
>>4970 住民板ユーザーさん1さん
具体的に防災センターがどのような動きをすることを期待されてますか?
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4980
匿名さん
>>4978 住民板ユーザーさん1さん
住宅性能評価書を出しました。
契約書と同じファイルに入っていたと思います。
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4981
住民板ユーザーさん1
>>4980 匿名さん
ありがとうございます!!
非常に助かりました!!
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4982
匿名
エレベーターに一緒になり、こちらが挨拶したら返してもらいたいですね。シカトされました。しかもこちらが目上の場合にもかかわらず。非礼としか言いようがないです。
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4983
マンション検討中さん
>>4976 住民板ユーザーさん1さん
フラッグやブランズ、ミッドクロスはもっと高いし、最近の新築では安い方。インフレってやつですかね
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4984
住民
>>4982 匿名さん
私もありましたよ。
びっくりしたけど、理由は以下かなぁーと思って気にしないようにしました。
①コロナの影響で挨拶含め他人と関わりたくない
②中国語しか話せない方が住んでいるようです。見た目でわからないけど日本語通じない外国人かも?
会釈くらいしてくれると気持ちがいいですけどね^_^
強要はできないし、自分がしたいからしてるだけなので返事がなくても気にしません!
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4985
住民板ユーザーさん8
管理組合っていつ発足されるんでしょう?みなさんきっと議題ありそうですが、タイミングが分からず。。
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4986
住民板ユーザーさん1
>>4982 匿名さん
単純に興味本位なのですが、目上というのは何をもって目上だったのですか?
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4987
住民板ユーザーさん5
>>4982 匿名さん
コロナの影響もあるんじゃないですか?
私はどうしてもを除いて極力エレベーターも同乗しない様にしてます。その方がお互いの為かな?って気もして。
今は会釈ぐらいが良いかも。
早くコロナを意識しない日が来て欲しいですね。
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4988
住民板ユーザーさん8
火災保険、地震保険は皆さんいづみですか?
他にされた方いらっしゃいますか?
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4989
住民板ユーザーさん1
>>4986 住民板ユーザーさん1さん
年齢じゃないでしょうか?
明らかにこちらが年上と意味かと解釈しましたが‥。
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4990
住民板ユーザーさん1
>>4982 匿名さん
イヤホンしていて気付かない人もいるのかも。
いろんな理由があると思いますよ。
自分もなるべく他の人とはエレベーターで一緒にならないように対策しています。
確かに失礼だとは思いますが挨拶は強制できないですから。
色々な人がいると思いますのでいちいち気にしない事も大事かと。
折角いいマンションに住んでいるのでそんなことで気分悪くなるのはもったいない。
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4991
住民板ユーザーさん2
管理組合がいつ立ち上がるか?って毎回書かれてる方いますが##月ごろと書面に明記されてますよ!しっかり読みましょう!笑
時期はここには具体的に書きませんが。
まぁもうすぐですよ。予定通りなら。
ただコロナで入居遅れや、?人以上の集会をとなると、どういう開催形態になるのか。
そこは心配ですね。
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4992
住民板ユーザーさん2
こちらのマンションは中国の方かなり入ってますね。廊下を歩けば高確率で中国語がよく聞こえてきます。
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4993
住民板ユーザーさん1
エレベーターに一緒にのって挨拶するかどうか人それぞれですが、、、
自分は積極的挨拶するつもりでしたが、
この2ヶ月、相手より先に声をかけられたこと1回もないですね。わたしが先に声かけてからやっと返事する感じ?
まーそうか!あまり真剣に考えず、笑っておしまいです。
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4994
住民板ユーザーさん8
国籍・言語は関係ありません。
そんなんいちいち書き込まなくていいでしょ。
あなたのフロアはチャイナフロアかもですね
って言われたらどう思いますか?
いちいち小さい人が多いもんですね。
呆れます。
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4995
匿名さん
その場で直接言えばいいのに、いう勇気もなくここで愚痴るってなんなの…
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4996
住民板ユーザーさん1
相手に見返りを求めるのではなく、自分がしたければすればいいですよね。
先日エレベーターホールでベビーカー押している奥様が元気に挨拶してくださってとても気持ちよかったです。。
極度の人見知りなので、自分から挨拶することはほとんどなかったのですが、改めなくては行けないなと思いました。。
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4997
住民板ユーザーさん
植栽があるのはとてもいいんですけど、
この時期虫がすごいですね笑
ミニストップ行くまでの通路で
虫が大量です。マスクしててよかった笑
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4998
住民板ユーザーさん
有明ガーデンに出店するお店が6月17日オープンって書いてたけど、住友の正式リリースって出てましたっけ?
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4999
住民板ユーザーさん4
>>4996 住民板ユーザーさん1さん
〉相手に見返りを求めるのではなく、自分がしたければすればいいですよね。
結局そういう事ですよね。
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5000
住民板ユーザーさん1
チャイニーズフロアでもジャパニーズフロアでも僕はもーまんたい\(^o^)/
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5001
住民板ユーザーさん3
>>4988 住民板ユーザーさん8さん
私はこれから申し込みですがソニー損保にします。自動車保険もソニー損保、安い、特約とか自分で必要なものをカスタマイズしたいという点で選びました。
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5002
住民板ユーザーさん1
うちはいずみです。
破汚損の免責ゼロに引かれたのとその割に保険料安かったので。
保険はもう好き好きで良いと思います。
よく分からないならいずみで。
ある程度わかるなら他社で。
壊滅的に分からない人が他社にすると大変かも。
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5003
住民板ユーザーさん1
在宅勤務から通勤が増えてきたのですが、やはりイオンスタイルが20時閉店はキツいですね。
自炊でお弁当を作る派なので、他の店舗の開業もそうですが、営業時間を早く延ばしてほしいですね。
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5004
住民板ユーザーさん9
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5005
住民板ユーザーさん2
この先もコンシェルジュはセントラルだけでしょうか?入居者増えればウエストにも設置されるのかな?
ライブラリーなんかも行きたいなぁと思うけどセントラルにしかないし
結局同じ棟に無いと面倒で行かないですね。笑
必要なものは全部セントラルに集約されてるって、まぁ真ん中だから当たり前なんだけど。
せめてコンシェルジュくらいウエストにも欲しいなぁ。
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5006
住民板ユーザーさん8
>>5005 住民板ユーザーさん2さん
図面と細則を見れば分かりますが、残念ながらウエストにはコンシェルジュカウンター設置できないでしょうね…
更にはコンシェルジュにかかる費用をよーく見れば分かりますが、更には増やすのはどうなるか…笑
2さんがコンシェルジュさんの人件費払ってくれるなら話は別になるかもしれません笑
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5007
住民板ユーザーさん8
>>5006 住民板ユーザーさん8さん
ウエストもイーストもコンシェルジュカウンターはありますよね!
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5008
マンション住民さん
確かにありますね。
セントラルに3人もいらないから、ウエストに1人置いてほしいですね。
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5009
住民でない人さん
こんにちは、?好(ニーハオ)、HELLO、世界で通じる言葉であります、これからお互いに挨拶しましょう。よろしくお願いいたします。
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5010
住民板ユーザーさん8
図面見られました?!
よく見れば分かりますが、、
コンシェルジュカウンターらしきものはありますが…ウエストとイーストにはないですよ!
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5011
マンション住民さん
ニーハオ、 住民板ユーザーさん1、方言の広東語(粤語)も話せますか、なかなか凄いですね、これからお互いに仲良くしましょうね、ご縁があれば、一回飲みに行きましょう、よろしくお願いいたします。
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5012
住民
>>5010 住民板ユーザーさん8さん
図面というか、ウエストにカウンターありますよね。あそこに1人くらい置けそうなものだけど。
まぁ、仕方ないですね…セントラルまで行きます。。。
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5013
住民板ユーザーさん1
>>5012 住民さん
セントラル住民ですがミニストップに行くたびにあのカウンターが無人なのが逆に違和感ですね。確かに一人置いてもという気がしないでもない。
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5014
C
おはようございます。当方中国出身です。
引っ越していらい、挨拶をシカトされること度々あり、子育ての方もいれば、若手の夫婦でもいらっしゃる。返されることが一、二回しかから、都会はこういうもんかと多少がっかりしたが、ここで心温まる言葉を見たから、感無量です。
ゴミのルール守れてない、布団を外に干されるのを見て、すぐに中華圏ではないかと疑う方に仕方ないですが、生活習慣、ライフスタイルにそもそも個人差もあるかと思いますし、暗黙な了解に対しする温度差も違います。
家族をふくめ、ルールはもちろん、周りに迷惑をかけないように最大限に合わせているつもりです。
ちなみに、中国地元では布団を干す習慣がございません、外で干されるのも20年間見た覚えがないです。
親は遊びに来ていて、日本語話せませんが、中国語や英語で挨拶されるとありがたいし、返事もすると思います(^ ^)よろしくお願い申し上げます。
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5015
住民板ユーザーさん1
インターネットの速度の話ですけど、このマンションの既存のLANケーブルカテゴリ6でした。カテゴリ上げたくても壁内配線作業は素人目から察するにかなり難しそうで、NUROにしても2GBだせないの悔しい。
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5016
住民板ユーザーさん1
>>5015 住民板ユーザーさん1さん
NUROの場合、棟内LANは関係ないのではないでしょうか。
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5017
住民板ユーザーさん9
>>5010 住民板ユーザーさん8さん
ウエストのロビー?エントランスにカウンターありますが、あれ活用出来ないんですかね?
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5018
住民板ユーザーさん9
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5019
住民板ユーザーさん1
>>5016 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか?NUROさんに問い合わせてみます
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5020
住民板ユーザーさん8
>>5010 住民板ユーザーさん8さん
住民説明会のときに、前に突き出してるデスクの他、
ウエストのカウンターにも人いましたよね??
あんな感じでいることはできると思う。
(組合で話し合って、いずれできるように設置してるのかも)
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5021
住民板ユーザーさん4
そんなことより今日もセントラルは団地干ししてる人いるけど。。
南東の低層。
手摺りに直にお布団。
どこのおじいちゃんかな。
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5022
住民板ユーザーさん1
>>5021 住民板ユーザーさん4さん
困ったものですね。
注意してもらえないものなのでしょうか?
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5023
住民板ユーザーさん
>>5020 住民板ユーザーさん8さん
また、管理費上がるのですか?
セントラル住民ですが、ウエストにコンシェルジュ置いて管理費上がるなら反対です
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5024
住民板ユーザーさん1
ウエスト入口のカウンターは販売見学用のものみたいですよ。
元々セントラルのみコンシェルジュ配置とされていましたし、もしウエストに作るとしたら、備品などの倉庫設備も必要ですし、うちは割り切っています。
コンシェルジュ、対面で日常的に使うのはクリーニング出すくらいかなと思うのですが、他、備品貸出は引っ越し後に台車と脚立借りただけですしね。
部屋のインターホンから話すだけでも事足りているように思いますが、皆さん他にも色々活用されているのでしょうか?
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5025
住民板ユーザーさん1
ウエストのあのカウンターはほぼ永久に設置ですか?
格好が悪いですよね。
あと、降りたところの無人のカウンターは何ですか?
すみふなので仕方が無いですが、ソフト面が雑というか、商売的というか、いろいろ不満です。
あと、セントラルの屋上のライトアップもなんなんですかね??
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5026
住民板ユーザーさん8
とりあえずほぼ人の乗っていないバス。夜なんか無人だし。あんなのせめて夕方までとか時間限定で充分。豊洲間ドライブしてるだけやん。
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5027
匿名さん
>>5025 住民板ユーザーさん1さん
あとあと折り畳みテーブル置くよりいいでしょ。
とりあえず、無しで運用。
アリでも無しでもいけることが大切。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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