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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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301
解約済みさん
写真の投稿者の者です
喜んでいただいて幸いです。また思い立ったら投稿しますね。
ところで建築オプションについてですが、
納戸とWICにコンセントを増設しようと思いましたが、この物件は「トイレ・納戸・SIC・WICには増設できません」との事で、NGでした。
設置すると掃除機の充電や、カメラの防湿庫の電源等々で、大変重宝するのですが、、残念でした
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302
匿名さん
コンセントは火災の原因になるので、スプリンクラーがないところは増設できなかったりしますね。特に納戸やクローゼットは燃え易い物が多いですからね
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303
契約済みさん
なるほどです。
今住んでいる物件もそうですが、結構OKな物件もあるみたいで、納戸のコンセント増設を勧めるサイトも多かったのでついつい。スプリンクラーという事情もあるのですね。
火事の危険性が減ると思って、納得します。
ありがとうございました
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304
住民板ユーザーさん3
結局は数百マンの見積もり貰ってましたが、ここや自分で調べた情報と、2年前に支払うのも納得いかず、建築オプションは全てキャンセルする事にしました。
少し住んでから後付けで全部やります。
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305
住民板ユーザーさん1
>>304 住民板ユーザーさん3さん
純正オプション、あれこれ選択してくと直ぐに高額になってしまいますよね。我が家もいくつかのみ選択して引越し後にやろうと思ってます。
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306
住民板ユーザー1
食洗機の深型は絶対先の方がいいですよー
後付は引き出しが減ります。
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307
匿名さん
車で近くを通ったので1枚。アングルがちょっとイマイチですが。
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308
匿名さん
>>306 住民板ユーザー1さん
ここの食洗機、標準サイズ小さくないですか?
深型オプション高いし。
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309
住民板ユーザーさん7
>>307 匿名さん
写真ありがとう御座います。着々と進んでて、完成が楽しみです。
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310
匿名さん
有名な住宅評論家の榊氏が有明は失敗地区と大々的に発表しています。
biz-journal.jp/i/2018/06/post_23553.html
有明はもうダメ。
買ってはダメです。
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311
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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312
評判気になるさん
先週末、湾岸線の側道からWestを捉えた1枚です。目視だともう16Fまで建ち上がってるようですね。完成が楽しみです。
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313
住民板ユーザーさん1
>>312 評判気になるさん
写真有難う御座います。もう16階まで伸びてきましたか!完成が楽しみですね。
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314
住民板ユーザーさん8
先日建築オプションの打ち合わせに行って来ました。皆さん網戸ってどうされましたか?金額聞くと結構な価格なので、全居室付けるか悩んでます。
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315
匿名さん
後付けですね。10分の1くらいの金額でつけられます
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316
住民板ユーザーさん8
>>315 匿名さん
そんなに安いんですか?!
反面デメリットなどはありますか?見栄えとか?
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317
匿名さん
>>316 住民板ユーザーさん8さん
引戸タイプ以外でも自分の好きなタイプ(ロールやアコーディオンなど)を自分が好きな見栄えの物を選べばいいと思います
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318
住民板ユーザーさん8
>>317 匿名さん
有難う御座います。調べてみます。
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319
評判気になるさん
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320
評判気になるさん
その2
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321
評判気になるさん
商業施設の方も少しづつ進んでるようです。
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322
住民板ユーザーさん2
>>320 評判気になるさん
写真有難う御座います。それぞれここから倍まで伸びる事を想像すると、3棟はやはり迫力がありますね。
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323
住民板ユーザーさん1
>>321 評判気になるさん
商業施設も、ここからどう出来上がってくのか非常に楽しみですね。ありがとうございます。
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324
評判気になるさん
>>322 住民板ユーザーさん2さん
まだ商業施設の建物がないので、既にかなりの迫力でしたよー
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325
住民板ユーザーさん7
>>319 評判気になるさん
なかなか現地行けてなかったので、有難う御座います!商業施設の方も含めて、完成が待ち遠しいです。
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326
評判気になるさん
>>323 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。MRで見せてもらった完成予想図もなかなか良い感じでしたよ。楽しみですねー
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327
評判気になるさん
>>325 住民板ユーザーさん7さん
本当に楽しみですねー。また写真アップしますね。
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328
匿名
現地近くの皆さん教えて下さい。
地方なのでなかなか見に行けません。
今、何階まで建ち上がってますか?
写真も日々楽しみに待ってます。
宜しくお願いします。
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329
匿名さん
>>328 匿名さん
昨日前を通りましたが大分進んでましたよ。現在16階辺りでしょうか?半分程の建ち上がりだと思いますが、3棟あるので近くで見るとかなりの迫力ですね!写真は運転していた関係で撮れず、すみません。。
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330
住民板ユーザーさん8
仕事で近くを通ったため
ウエストが18から19階くらいですかね
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331
匿名
>>329 匿名さん
着々と進んでて楽しみです。
返答ありがとうございます。
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332
匿名
>>330 住民板ユーザーさん8さん
この写真で見ますと19階に入ってますね
写真上げありがとうございます。
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333
匿名さん
今週月曜日の写真です。
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334
匿名さん
防災公園からもう1枚
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335
匿名
>>334 匿名さん
今週月曜日の写真ですと、もう少し進んでますかね
写真見るだけでも気分が上がります。
ありがとうございます。
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336
契約済みさん
6/22(金)撮影です。
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337
匿名
写真ありがとうございました!だいぶ迫力が出て来ましたねー
ちなみに建築オプションが順次進んでいると思いますが、インテリアオプションの案内はいつぐらいになるかご存知の方いらっしゃいますか?
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338
住民板ユーザーさん4
>>337 匿名さん
先月末に建築オプションで打ち合わせした際に、インテリアオプションの事を聞きましたが、まだ大分先との事でした。我が家の場合だと、年末から年明け頃でも大丈夫との事でしたが、念の為担当の方に確認されるのが間違いないかと思います。
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339
匿名
>>338 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。担当の方に改めて確認してみます。
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340
散歩中
今日天気が良かったので近くを散歩して来ました。オリゾン側正面より。
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341
散歩中
有明コロシアム東の交差点付近より。
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342
散歩中
ちょっと色調調整してみました。
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343
匿名さん
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344
住民板ユーザーさん8
>>342 散歩中さん
素敵な写真ありがとうございます!
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345
住民板ユーザーさん5
>>342 散歩中さん
写真有難う御座います。こちらからのアングルは珍しいですね!完成が楽しみです。
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346
湾岸歴 4年
あと半分伸びると思うと嬉しくなりますね。
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347
匿名
>>346 湾岸歴 4年さん
また違ったアングル写真ありがとうございます。
本当にそうですね♪
楽しみです。
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348
匿名さん
小池百合子とか共産や希望あたりが国家戦略に目をつけて叩いてくるかもな。
豊洲は市場関連で嘘流され結構苦しめられたし。
気をつけないと商業施設ぶっ潰されそう。
あまり商業ゾーンは宣伝しない方が良いかもしれない。
生鮮食品扱うと築地業者も叩きにはいる。
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349
住民板ユーザーさん2
>>346 湾岸歴 4年さん
写真有難う御座います。
3タワー伸びてきてますねえ!
天気良かったので週末近くを散歩しましたが、3棟あるせいか間近で見ると相当な迫力でした。最上まで建ち上がり商業施設が形になってくると、相当な雰囲気になると感じました。非常に楽しみです。
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350
湾岸歴4年
防災公園(ビックサイト前)から。オリゾンも見え隠れしますね。
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351
匿名
>>350 湾岸歴4年さん
今日も写真上げありがとうございます。
風貌が貫禄出て来ましたね!
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352
有明王子
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353
散歩中
散歩中に1枚。梅雨明けして雲のない快晴です。
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354
住民板ユーザーさん7
>>353 散歩中さん
いつも素敵な写真をありがとう御座います。写真見るだけでテンション上がります!
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355
住民板ユーザーさん4
>>353 散歩中さん
快晴のためか、光の当たり方なのか、建物がいつもの色合いより明るく見えますね。日々進んでくのが見えて楽しみです。
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356
初分譲初湾岸
この間契約してきましたー。一目惚れでそのまま申し込んでしまいました。
右も左もわからないことだらけですので、諸先輩がた宜しくお願いします。
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357
住民板ユーザーさん6
>>356 初分譲初湾岸さん
私も湾岸エリアを購入するのは初めてです。工事も日々進んできて楽しみですよね。こちらこそ宜しくお願いします。
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358
初分譲初湾岸
>>357 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
ちょうど昨日羽田空港アクセス線のニュースが出てましたね。
自分が買ったときは一期よりたぶん1割アップぐらいでしたが、いい買い物をしたと思ってます!
投資目的では無いですが、上がってくれればラッキーぐらいで考えてます。
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359
契約済みさん
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360
湾岸歴4年
7/11 木曜 イースト約24Fくらい セントラル、ウエストが約21F部まで組み上がり、セントラル中央に商業施設?の骨組みが登場しました。
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361
住民板ユーザーさん1
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362
住民板ユーザーさん4
>>360 湾岸歴4年さん
いつも有難うございます!ここに来てグングンと伸びてきてますね。商業施設の方も先週まで囲い外からだと、まだ姿が見えてなかったと思いますが、いよいよですか。
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363
散歩中
今日の車からの1枚。
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364
散歩中
違うアングルからもう1枚。
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365
匿名さん
>>363 散歩中さん
ありがとう御座います!近くだと更に迫力がありますね〜。
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366
匿名さん
>>364 散歩中さん
快晴ですね。
暑い中アップ有難う御座います。
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367
住民板ユーザーさん6
皆さん、いつも写真アップしてくれて有難う御座います。我が家は神奈川なので、なかなか見に行けず非常に参考になります。
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368
匿名さん
>>363 散歩中さん
写真有難う御座います。こちらまだ建物にネットは張られてる状態でしょうか?
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369
散歩中
>>368 匿名さん
そのようです。角の窓の部分は目視ではネットはないように見えました。
車で一瞬通っただけなので確かではないです。
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370
住民板ユーザーさん8
暑いですね。
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371
住民板ユーザーさん2
>>370 住民板ユーザーさん8さん
写真アップありがとうございます!
連日暑さが厳しいですね。皆さんも水分補給をまめに取り、熱中症にはくれぐれもお気をつけ下さい。
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372
住民板ユーザーさん8
>>371 住民板ユーザーさん2さん
お気遣いありがとうございます。
このあと撮った写真連投します。
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373
住民板ユーザーさん8
防災公園から
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374
住民板ユーザーさん8
有明駅から
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375
住民板ユーザーさん8
ウエスト
24F位まで出来てます。
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376
住民板ユーザーさん8
商業施設
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377
住民板ユーザーさん8
オリゾンマーレ側から
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378
住民板ユーザーさん8
暑いので帰ります(笑)
今年の夏は異常…Endless Summer
ダイワロイネットホテル東京有明の側面
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379
住民板ユーザーさん5
>>378 住民板ユーザーさん8さん
暑い中各アングルからの撮影ありがとうございます。全ての開発はまだこれからだとは思いますが、商業施設や有明アリーナの方も着々と進んでて、今後の発展が楽しみですね。公園バーベキュー楽しそうです。
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380
匿名
>>373 住民板ユーザーさん8さん
ここで個人でバーベキュー出来るんでしょうか?
出来るとしたらとっても魅力的ですね!
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381
住民板ユーザーさん9
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382
匿名
>>381 住民板ユーザーさん9さん
手ぶらでバーベキュー出来るなんて!知りませんでした。早速ブックマしちゃいました!親切に貼付までありがとうございます。ますます引っ越しが楽しみになりました。
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383
住民板ユーザーさん8
仕事帰りに。
2018.7.25 22時30分
高速の近く歩いてみましたが、
あまり騒音って感じがしなかったです。
やっぱり気になるもんでしょうか?
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384
住民板ユーザーさん2
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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385
契約済み
現地に視察に来てますー
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386
名無しさん
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387
初分譲初湾岸
最近、検討版の書き込みすごいですね。1日2回くらい開くようしてるのですが都度未読50件とか…。
購入決めてからこういうサイトがあるのを知ったのですが、なかなか面白いですね。
関係ないですが、最近のマイブームは、いかにモデルルームのようなオシャレな部屋を安く出来るか調べてます。シスコンに最低限お願いし、出来るところはDIYってのが無理して買った者の宿命です。とりあえずエコカラットは自分で頑張ってみます。
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388
購入者
>>387 初分譲初湾岸さん
検討板の方は毎度大きなニュースが発表されるとお祭り状態になりますよね。。笑
オプション、あれこれ選ぶと結構金額いってしまいますね。我が家もエコカラット希望で、DIYだとけっこう安くなりそうで挑戦したい気もあるのですが、うちは夫婦共々不器用なので、引き渡し後に他の業者に頼むか迷ってます。。
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389
匿名さん
エコカラッドの値段の情報教えてもらえなくて、とりあえずピクチャーレールエコカラッド想定で少し壁から離して設置してもらったんですが、そんなに高いんですか..?( ;´Д`)
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390
住民板ユーザーさん
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391
匿名さん
>>390 住民板ユーザーさん さん
なるほど!ありがとうございます!
トイレとかちょっとしたとこは自分で貼ってもいいかもですね..!
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392
匿名さん
ちなみにみなさんどう行った建築オプションつけましたか?
私は、2ldkでリビングと玄関入ったところの廊下の壁にピクチャーレール。と洗濯機の上の棚を申し込みました。
後、リビングの一面だけの壁にエコカラッド(予定)
以前も一度話題に上がってましたが、もう結構契約者も増えたんでしょうし、話聞きたいなとおもって..!
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393
マンション購入者
>>392 匿名さん
我が家は、
玄関鏡
エコカラット
玄関から廊下部分(モデルルームの石張り)
ピクチャーレール
リビング一部ダウンライト
ですかね。
そういえば、インテリアオプションってもう話されてる方は居ますか?うちは暮れ前辺りと話でした。
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394
マンション購入者
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395
初分譲初湾岸
>>393 マンション購入者さん
わたしもまだですね。夏終わったらぐらいで打ち合わせをやろうかと。
うちも玄関ミラー、玄関のエコカラット、洗濯機棚、カップボードは必要かと思ってますが、ミラーとエコカラットは自分でやりたいなぁ。
シスコンの方と打ち合わせの時にMRのその辺のオプションだと幾らか聞いてみまーす。
カップボードとかのは既製品や他業者と相見積もり取ってどのくらい価格差が出るのか見てから決めます。
入居したらすぐ使用出来るシスコンは魅力ですが、コツコツ作り上げるのも醍醐味だとおもうんですけどね。
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396
マンション検討中さん
これから契約する場合、オプションってまだ間に合うんでしょうか?
検討スレは別の話題で盛り上がっていて、ここの皆さんの方がお詳しいかと思い...
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397
契約済み
>>396 マンション検討中さん
大分前に貰ったこの資料だと難しそうですね。最新の情報ではないのでMRで確認した方が良いです。
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398
マンション検討中さん
>>397 契約済みさん
ありがとうございます!この資料の通りだとすると、期限切れですね。
MRでも聞いてみますが、個人手配で入居後の施工を前提に考えます!
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399
匿名さん
>>392 匿名さん
うちはキッチン周り多めで20個くらい付けたけど、価格が高くて不満!(壁タイルとか)
建築オプションだから、足元みられてる感じだわ。
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400
マンション購入者
>>396 マンション検討中さん
建築オプションは既に他の方が上げて頂いた様に期限が過ぎてしまってますが、インテリアオプションはこれからになるかと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
ご近所マンション
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