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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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11424
マンション住民さん
>>11423 匿名さん
こんにちは!
お問い合わせ戴き大変ありがとうございます。
テレビの震災特集でのお話を紹介しました。
東日本大震災当日のことを東北の医療関係者が話されていました。場所は石巻の大きな病院だったと思います。東北の病院という記憶は鮮明ですが地名は定かではありません。
ご参考になれば幸いです。
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11425
住民
>>11423 匿名さん
近い将来首都直下型が到来することはほぼ決定事項である以上、当時の被災地と東京を比較して大袈裟だという理屈は全く合理性がないので、大袈裟ではありません。
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11426
匿名さん
>>11425 住民さん
場所が明記されてなかったので、東京なら大袈裟だと言ったまで。(文脈上ずっとこのマンションの話の流れでしたから)
東北(震源地に近い)ならば確かにそれくらい揺れたのでしょうね。明確になりました。
以上
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11427
契約者さん
>>11425 住民さん
決定事項とは、あなたは未来からきたのですか?
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11428
マンション検討中さん
>>11422 マンション住民さん
それ、全ての免震タワマンで書いて教えてやりな。
それができないなら嫌がらせと取られても仕方ない。
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11429
契約者さん
要約「揺れのすごいところだとすごく揺れるんです!!」
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11430
契約者さん
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11431
契約者さん8
↓Twitterで拾った内容
今回の停電事案で『田舎から電力シャット』
ありましたよね?
平等って言ってますが現実世界では権力者達から『優先順位』が付けられてます
スマートシティ等が当たり前の世界では真っ先にスマートシティ以外が停電になりますからね??
節電のお願いが『企業ではなく庶民』になってる時点で察して
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11432
住民
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11433
住民1
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11434
匿名さん
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11435
契約者さん1
nuroを使っているのですがココ1ヶ月ずっとウェブ会議中は1時間に5-6回ぐらい音声が5秒から10秒途切れたりLINEとかの映像通話やってもよく途切れる、ゲームとかだとマッチングされても接続障害で弾かれる問題が多発してて、違約金払ってでも他の変えたいなと思っていますが、どんな選択肢があるんでしょうか。みなさんスイスイとnuro以外でどんなもの契約していますか?
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11436
契約者さん3
>>11435 契約者さん1さん
先にルーター変えてみたらどうでしょう
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11437
匿名
2年前の入居から一貫してスイスイだけど、なんの問題もないね。
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11438
匿名
プロバイダを変えるより、それなりの価格のルーターに変えれば接続に関する点は解決すると思う。
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11439
契約済みさん
近い内に入居する予定です。
リビング・ダイニングの隣にある洋室で開きドアを増設したいと考えています。
(引ドアを崩し、壁を作る予定です)
他の洋室のドアのスタイルを合わせたいですが、既設のドアのメーカーや型番のご存知の方いらしゃいますか?
また、同じ工事をやったかたいらしゃいますか?
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11440
住民
>>11439 契約済みさん
建具仕様書で型番拾うか、住友に確認した方が間違いがないかと。
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11441
契約者さん2
>>11425 住民さん
首都直下型地震は起きるかどうかは誰も分からない、南海トラフはほぼ決定事項って感じですね。地震の種類が違うので
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11442
匿名
とりあえず、決定事項という言葉を辞書で調べてみましょう。
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11443
入居済み
そういえば4月組引渡しの時期ですかね
よい有明ライフを!
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11444
契約済みさん
>>11440 住民さん
ご返信はありがとうございました。
建具仕様書は防災センターで確認するものになりますか?引き渡し前でも確認することが可能でしょうか。
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11445
住民
>>11444 契約済みさん
意匠図や仕様書類は防災センターには無いと思います。
住不の担当はいらっしゃいませんか?
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11446
契約済みさん
>>11445 住民さん
はい、担当者がいらっしゃるですが、担当者に聞くべきかはわかりませんでした。
聞いてみます!
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11447
マンション住民さん
マンション内で会うと挨拶してくる人っていませんか?
知り合いかと思って驚かされて困ります。
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11448
住民
挨拶する方がいいと思っている人なのでしょう。2割もいらっしゃらないと思いますし、半分は不動産やでしょうね。
これだけ住民がいるのですから、ある一定数はそんな方もいらっしゃるのは仕方ありません。いちいち目くじら立てていても仕方ありませんよ。
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11449
契約者さん1
挨拶されたらお返ししますけど、全然悪い気はしないです。
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11450
マンション検討中さん
ブリリアマーレでスケボー絡みのトラブルあったらしいですね。くれぐれもお気をつけ下さい。
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11451
契約者さん2
>>11447 マンション住民さん
ご近所さんという感覚で挨拶されてるのではないでしょうか?
挨拶することは良いことだと思いますよ。
『困ります』って思われちゃうのはちょっと寂しく感じます。
挨拶する人もいるんだと思って慣れてください。
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11452
契約者さん1
>>11451 契約者さん2さん
挨拶されて困る?!
そんな人大人でいるとは驚愕です。
同じマンション内 せめて挨拶くらい気持ちよく交わしましょうよ。
震災とかあったらご近所で助け合いですよ。
あービックリした。
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11453
住民の人に質問したいさん
近い内に入居する予定です。
管理規約などを読みましたが、明確な答えを見つけられませんでしたので、教えてください。
バルコニーでエアコンを設置する時には天井吊り下げは禁じられていますか?
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11454
契約者さん6
室外機置く場所は指定されてますね
天吊り用のボルト穴などもないし、バルコニーの加工は不可なので出来ないと思います
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11455
入居済みさん
>>11453 住民の人に質問したいさん
なぜ天井吊りを?アパートみたいになりますよ・・?景観的にも良くないですし、そもそも場所は決められているかと。
詳しくは営業さんに聞かれてみて下さい。
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11456
契約者さん3
>>11453 住民の人に質問したいさん
さすがに天吊りは、外からの見た目が悪すぎるので、控えて頂きたいです。外観も共有財産の1つではないかと思うので、そういう意味では多くの権利者のうちの1人として声を上げさせて頂きました。
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11457
契約者さん3
>>11453 住民の人に質問したいさん
天吊りするにはバルコニーに少なからず傷付ける必要あるから不可じゃないかな
新築時オプションでエアコンつけましたが、天井吊りの選択肢なかったです
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11458
マンション住民さん
>>11452 契約者さん1さん
ここは住民の皆さんの情報交換の場ですから、他人を非難することはやめませんか?
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11459
匿名さん
>>11447 マンション住民さん
挨拶くらいするだろ。日陰者か何か?
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11460
マンション住民さん
>>11458 マンション住民さん
他の人も書いてますが、これだけ大規模な集合住宅だと自分と違う意見を一方的に非難したり、厳しい言葉で誹謗中傷する人間が必ずいます。スルーしましょう。
素直にコメントするとあなたも攻撃の対象になりますよ。
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11461
住民1
>>11453 住民の人に質問したいさん
バルコニーでエアコン設置?どういうことでしょうか?
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11462
住民1
>>11453 住民の人に質問したいさん
室外機を天井吊りって事ですね。
どうなんでしょう。ここには答えを知っている人はいないと思うので、営業さんに聞いた方が確実と思います!
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11463
契約者さん3
常々思うんだが、営業なりコンシェルジュなり防災センターに聞けば早く確実な答えを得られるのに、わざわざここで聞いてくる人は何なのだろうか
極度のコミュ障?
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11465
契約者さん4
バルコニーは専有部でないので、天井吊りは不可ですよ。
そもそもは物置とか動かせないものも置いたらダメ。
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11466
マンション住民さん
[No.11464と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11467
住民1
>>11463 契約者さん3さん
それは同じく思っていました。しかも、ここで聞いてもその答えが合っているかわからないですよね。
防災センターやコンシェルジュが確実です。
ここで聞いた答えを間に受けても誰も責任取ってくれないですからね。
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11468
マンション住人
>>11463 契約者さん3さん
別にそんな言い方しなくても良いのでは?今回の質問者ではないですがあなたの返答を見て、心が狭い人のように感じました。
調べたけど分からないから聞いただけなのに、重度の障害者扱いまでされて。名誉毀損で訴えられる可能性も出てくるのでは。
発信者情報開示請求を大きくうたっている法律事務所は、いくらでもあります。
たしかに質問によってはデベロッパーや管理組合、防災センター等に聞いた方が正確ですが、コミュニケーションの場として質問していると考えれば良いと思います。
ここはあなただけの掲示板ではないのですから。
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11469
匿名さん
ここの掲示板には性格の悪い人が沢山いるので、関わるだけ時間の無駄っすよ。
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11470
契約者さん1
匿名だからそりゃ荒れたりするわな
もっと気楽な感じでええと思うわ
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11471
契約者さん3
>>11468 マンション住人さん
調べてすらいない場合もありますよ
営業担当に聞くのは調べる行為に入らないのですか?
自身で調べる行為が面倒だからと、無償で他人にそれをやってもらおうって怠慢以外の何者でもないと思いますよ。
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11472
匿名さん
契約者3は有名な荒らしだよ。
買えないまま40代になっちゃった。フラッグ連呼とか、宗教連呼、昔はニノマエ君って呼ばれてたよ。日本語が苦手なのが特徴。論理的思考すらできない。
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11473
契約者さん6
>>11453 住民の人に質問したいさん
私はバルコニーをスッキリさせたくて、マルチエアコンの室外機にしてます。Daikinの4M80RAVという機種で、ベランダの盤?の下にちょうど収まり、3LDKのエアコンを十分なパワーで稼働してくれます、おすすめ!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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