グランドパレス豊中シーズンプレイスってどうですか？

もう選択できる部屋はあんまりないんですかね？

契約した者です。
この前モデルルームに行き、売れ行きを見せてもらいましたが、一部住戸はもう無かったですよ。
担当さん曰く『このペースなら早ければみ5月ぐらいには完売するのでは？』とのことでした。

>>402 名無しさん
やっぱりそうですか…。もっと早く見に行ったらよかったです。

南向きであることと、最寄り駅まで徒歩１０分弱で行けるの
この2点はこのマンションの大きな魅力だと思います。
梅田まで3駅で行けるので通勤がラクラクなのもいいですね。
間取りの面積が狭いのはだけが気になる点かもしれないです。

>>404 匿名さん
あと価格に対しての仕様ですね。駐車場とか諸々。てか新築マンションどこも高い！

>>404 匿名さん
間取りは、われわれ一般庶民が買あるマンションにしては、広くも狭くもない気がするけど。

>>406 マンション検討中さん
住む人数によりますねー。

>>407 マンション検討中さん

？？？
そりゃそうでしょ、どこでも

>>408 マンション検討中さん
いやそうですねw

時期的にそろそろセレクト決めたりするんですかね？購入した方どんな感じでしょうか？

>>410 マンション検討中さん

中層階を契約した者です。
私達は3月下旬〜4月頭にかけて相談会と言われました！！

私も契約しました！そろそろ相談会始まりますね。楽しみです！！！

どれだけやるかによりますけど、オプションつけたら、どれくらい元の価格からアップするのかな。

ここは元々の仕様も悪くないからそんなに付けないつもりです。

先日モデルルーム見学に行ってきました！
南向きで設備もいいし、駐車場も平面だし、とても良い印象を受けました。

ただ、駅から歩く道が・・・
橋を渡らなきゃいけなくて(やはり川の上は風が強くて冷たい)、その後も道は狭くて暗くて、人通りが少ない。
自分はいいとしても、将来子供が電車通学して駅から歩いて帰ってくることを考えたら、少し不安になりました。

駅からマンションまでの道が、もう少し整備されたらいいのになぁ。

たしかに川を通り越してからの道幅は狭いですね。。でも夜間に歩きましたが、街灯が等間隔にあるので、暗いなぁという印象は受けませんでした。一本マンション側の通りに入ると暗いですが(;_;)
予算もある中で、100%理想通りの物件はないので、どこを妥協できるかですよね(;_;)

>>415 マンション検討中さん

私も夜歩いてみましたが気にはなりませんでした。でもこういうのは人によって感じ方変わりますからねー。

将来大きい車を買うならば、一度車でマンション建設地まで
行ってみることをおススメです。

オプションの話してるともうすぐ入居できると勘違いしてしまいますがまだ１年くらいあるんですね笑

最寄り駅まで少し距離があるかなと感じましたが
プランの種類が多いのでライフスタイルに合わせて選べるのが
このマンションの特徴でしょうか。
成約することで100万円分のプレゼントは魅力的だなと感じました。

>>420 匿名さん
プレゼントなどで釣らないと売れないマンションだということです。
場所がとにかく悪くて資産価値ないしそもそもここのエリアは。。。。。
小さい子連れなら住みたくない。

私は好きですよこのマンション。
そんなに悪いとは思わないけど。

私もそんなに悪いと思わないですけど。
この間モデルルーム見に行ったときは、完成までまだ1年あるのに8割方売れていましたよ？

あのあたり、走行していると
快活な環境ではなく、かといって閑静な、
でもなく、なんとなく、
どよーんとした印象を受けるのは
なぜでしょうか？

駅の裏通りだからですか？

古いというか、下町というか、
活気がないからでしょうか？

悪くはないのですが。

ふつうの下町の街並みだと思いますけど。

>>421 通りがかりさん

名前 匿名さん
本文 >>421 通りがかりさん
販売途中で始めたらそうだけど、本来もう少し安く売れるところをお得感を演出しつつオプションで100万分余計に使わせようとしてるだけ。あと、はじめから住みたくない地域のマンションスレを覗くのは何で？理解できない

100万円プレゼントの100万円は、分譲価格にそのままオンでしょ。何も得してないのに、得した気分になれたら、それでいいんじゃない。

良い面悪い面ありますけど、梅田までのアクセスの良さやマンションの仕様・価格。ごく普通のファミリーが買って住むにはなにかと適したマンションではないかと思います。

それらは理解していますが、
少し落ち着いてるというか
ランドマーク的な華やかさは
少ない場所なんですね。

戸建民家とかなり近いですが、
地域交流的にはどんな感じでしょうか？

交通事情とか。

地元の反対などの経緯はないのでしょうか？

そのあたりだけ気になります。

マンションは実生活に沿った
堅実で良いマンションだと感じています。

カラーセレクト悩みますね〜

ベースは、明るいカラーに決めてるのですが、キッチン下のアクセントクロスが決められないです。
みなさん決められました？

>>429 匿名さん

担当者の方には、地元住民の反対はなかったって言われました。まああったとしても、なかったと言うでしょうけど…でも、三菱系の社宅跡地のようなので、地元住民の方も、集合住宅が建つのに抵抗はないのかなと思っています。

反対があったら既に近隣住民が反対看板やらのぼりを立ててるはずですよ。
ここは全くそういうのはなかったです。
ウエリスも無かったですね。

最終期になりましたねぇ。

まだ入居まで１年くらいあるけど最終期なんですね。

第３期まで完売みたいですね！

なかなかスマートに販売できているようですね^ ^

大阪のマンションに多いのが、価格を明示していること。ここは頭金0円で月々7万円台で払えます。また、マンションの公式ページには全戸に100万円プレゼントとありました。価格が安いとか手頃というのでウケたんじゃないかと思います。

21日に先着順で最終期販売になります。最終期も順調に売ることができるでしょうか。

豊中の住環境も子育てしやすそうに思います。マンションのページにも家族の写真が使われていました。

単純な疑問ですけど、100万円値引き、ではなく、100万円プレゼント、なら、一時所得か何かで所得税などの対象になるか、贈与税の対象になるかで、どちらにしろ税金がかかるのではと思うのですが。

順調ですね、以前から最終期売り出し分も申し込み入ってるみたいだし。これでようやくウエリスも販売開始できるんじゃないかな

100万円プレゼントは現金を渡されるのではなく、支払うべき諸費用から差し引かれる形になるんじゃありませんか？
そうだとしても税金がかかってきます？
それならオプションプレゼントや家具付きモデルルーム販売の方がお得感があるかもしれませんねぇ。

>>440 匿名さん
おそらくオプションにも使えますよ。
家具付きモデルルームは好みが合えばお得ですね。

100万円分のオプションか諸経費に充てられるポイントをプレゼントって言っていました。
最初昨年中の成約者のみのプレゼントだったはずなのに、気付けばとうとう最終期まで…
乗せられて1期で成約した人はあまり良くは思っていないでしょうね。

>>442 マンコミュファンさん
そんな小さいことより最後まで売れなくて竣工後に裏で派手に値引きされるのが1番嫌なのでは。順調に売れてくれるのが購入者にとっても1番嬉しいはず

駅まで微妙に遠い、間取り悪いし狭い、環境悪い、設備普通。
資産価値のなさそうなこのマンションを選んだ理由はなんですか？

ウエリスと比較したからです(笑)

>>442 マンコミュファンさん
1期で契約しましたが忘れてましたそんなこと。

>>446 マンション検討中さん
同じく1期契約ですが、そんな細かいとこまで意識してなかったです。個人的には最後まで続けてもらって全然かまいません

>>444 マンション検討中さん

値段もお手頃でローンに追われることなく暮らしていけそうなこと。あと、梅田までのアクセスの良さですね。

↑ マンションを契約した者です。

駅までは、成人女性の足で8分で歩けましたので許容範囲かと思います。