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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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2330
0616ユーザーさん
台風気を付けてください。
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2331
匿名さん
同じく一回だけです。
2回目は冬あたりを考えてます。エアコンやコーティングなどの機能性メインのオプションはジャッジしやすいんですがカーテンやその他の家具などのデザイン性があるものはトータルで考えないとちぐはぐになりそうで構想を練っているところですね
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2332
住民板ユーザーさん2
私もまだ一回だけです。
シェードの見積もりとりましたが、あまりに高くてびっくりしました。これからいろいろ市場調査です。エアコンも家電量販店で型落ちにすればずいぶん節約できそうです。
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2333
住民板ユーザーさん1
既出の網戸についてですが純正でついてるのはリビングだけですかね?
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2334
住民板ユーザーさん1
デザインテックは高いので、他業者に頼んだ方が安いかと思います。
だいたい7から8がけです。
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2335
住民板ユーザーさん5
オプションのトイレタイルが購入時期が最近のため間に合いませんでした。
どこかに頼めばやってもらえるのでしょうか❓
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2336
マンション検討中さん
自分も同じです。
アクセントクロスを考えているのでプロの意見を聞きたいところです。
こちらから相談を持ちかけないとダメなんですかね?
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2337
匿名さん
>>2335 住民板ユーザーさん5さん
外注もしくは鍵受け渡し後に工事になりますが三井デザインテックに依頼もできると思いますよ。
これだけの世帯数の引っ越しになると全世帯引っ越し完了までに2ヶ月以上はかかりますかね?
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2338
匿名さん
網戸は全部屋についているわけではないんでしょうか?!
てっきり網戸はついていると思っていたのですが、、、
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2339
匿名さん
網戸の話題ですが間取り図で記載が無い場合は基本的についてないと思いますよ。
あと一般的に高層階に網戸は付いていません。またつけるにしても強風対策が必須なので営業さんに確認してみてください
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2340
匿名さん
>>2335 住民板ユーザーさん5さん
タイルを後から施工となると、なかなか難しいと思います。
出来ないことはないですが、仕上がり具合とかね。
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2341
住民板ユーザーさん1
照明ですが、ダウンライトを後付けしたいと思っていますが、良いところがありませんか?
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2342
マンション検討中さん
乗り遅れたためオナーズスタイリングは全くできないみたいです。
ウォールドアなど後から大掛かりの工事をする予定の方はいらっしゃいますか。
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2343
住民板ユーザーさん1
ららぽーとまでPTHから橋があれば駅までの時間がぐっと減りそうですよね…
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2344
匿名さん
あそこ橋できると豊洲9,10分くらいになります。ららぽーとまでは3分くらい。晴海橋梁の方針がなかなか出てきませんね
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2345
匿名さん
晴海橋梁よく使うけど、歩行者と自転車が同じとこ通るから危ないんですよね。パークタワー晴海買ったからららぽ側がいいけど、他の人達は今の場所で自転車と歩道に分けて欲しいんだろうな。
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2346
住民板ユーザーさん2
>>2345 匿名さん
それは春海橋ですね。晴海橋梁は隣の閉鎖された線路のところですよー。
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2347
2345
春海橋の間違いですね。
湾岸は道路広いのに、あそこは狭くて何度か自転車とぶつかりそうになったことがあるので、歩行者は晴海橋梁に行ってくれると安心だなー。歴史的な背景もあるので、ららぽ側にな?ことは期待してないなw
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2348
匿名さん
PTHの南東側からららぽーとの隣の水上バス乗り場か豊洲公園に(?)直接繋いでくれると一番都合が良いですが、無視ですかね。お隣も喜ぶと思いますが。
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2349
住民板ユーザーさん1
植栽が倒れてしまったようですね。入居前で良かったけど、入居後もしょっちゅう荒れたら心配ですね。
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2350
匿名さん
>>2349 住民板ユーザーさん1さん
周辺の木々は大丈夫だったようなので、根が張って落ち着けば大丈夫ではないかと思います。植えたばかりの木には今回の台風は厳しかったですね。
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2351
入居予定さん
最近の天災半端ないし、万一の時すべての庭完全復旧は無理じゃないかな。木はどのぐらい植えなおすとかのプランBは組合スタートしたら理事会とかでリスク対応として作っておくべきだと思うよ。
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2352
住民板ユーザーさん1
ティアラ点灯!
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2353
住民板ユーザーさん6
>>2351 入居予定さん
通常、保険でカバーされる範囲内みたいですよ。
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2354
住民板ユーザーさん1
上品な色合いでした。
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2355
住民板ユーザーさん1
ららぽーとから。
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2356
入居予定さん
>2353: 住民板ユーザーさん6
もしかしてそういう保険契約もあるのかもしれないが、通常は除外されてる。ここのはまだどうなってるか不明。
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2357
匿名さん
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2358
契約者
北側から一枚。本日、ライトの下側がブルーに光ってました!
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2359
契約者
もう一枚!
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2360
契約者
南側から一枚。
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2361
契約者
レインボーブリッジと一緒に。
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2362
契約者
三兄弟揃ってライトアップ、素敵です。
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2363
住民板ユーザーさん6
>>2356 入居予定さん
風害は保険申請になるのが普通、とのことです。
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2364
匿名さん
>2363:住民板ユーザーさん6
今まで理事3つのマンションでやって来ましたが、木に保険適用のとこはありませんでした。そういう契約にできるのかもしれませんが、数本だけ個別申告あるいは全体付与は非常に高価で非現実的でしょう。
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2365
住民板ユーザーさん6
>>2364 匿名さん
ご存知ないのかもしれませんが、数本だけとか全体とかいう話ではなく、そもそも植栽はマンション共用部の一部と認められますので、管理組合が加入する保険の対象範囲となります。
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2366
住民板ユーザーさん2
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2367
マンコミュファンさん
>>2361 契約者さん
写真ありがとうございます。
ティアラは上は自然な白色、下がブルーに光る仕様ですかね?
全部光ったらカッコ良さそう。
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2368
住民板ユーザーさん1
朝潮運河の工事が終わり通れるようになってましたね。1分程度ですが距離は縮まったように感じました。
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2369
匿名さん
分かっていたとはいえ、思ったより維持費や手間がかかりそう
そもそも液状化対策も風害配慮もしてないし、
地震、台風の度に理事になった人や管理会社は
ビクビクすることになるのか
共用施設は魅力的な反面、心配事は増える
なんだかなー・・・
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2370
住民板ユーザーさん1
>>2369 匿名さん
他の方からも突っ込みあると思いますが、液状化対策も風害対策もしてますよ。ホームページ、パンフを確認の上、営業さんに聞かれたらよろしいかと思います。
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2371
匿名さん
>>2369 匿名さん
対策していますよ!
そんな気を落とすことないですよ笑
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2372
匿名さん
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2373
契約者
本日、夕焼けが綺麗でした。一枚アップします。
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2374
契約者
いよいよ東側のクレーンが外されるようです。益々完成が楽しみになってきました!
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2375
匿名
>>2374 契約者さん
素敵な写真をありがとうございました。
ついに東側の最後のクレーンもですか。
いよいよという感じですね。
ぱっと見、噂の植木も直ったそうで何よりです。
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2376
匿名さん
植木は今朝の段階では酷いままだったけど、午後直したのかな?
今日の午前9時頃は、一番大きいシンボルツリーは横たわったままでした。パームツリー2本はまっすぐ立てなおされていましたが、葉が折れていました。あの葉は時が立てば、自然とまっすぐになるのでしょうか。
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2377
住民板ユーザーさん6
>>2374 契約者さん
運搬用のカゴのレールはまだ残ってますね。
それとネットが取れれば外観は完成時のものになりますね!
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2378
住民板ユーザーさん1
>>2376 匿名さん
今回の倒木により根付くのが遅くなるとか、木の一部が折れたり破損したままになるとか、そういうのってないのかな。その場合はデベの保証期間が長くなるとかあるんだろうか。
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2379
匿名
見にきたら、結構元どおりな感じですね。
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