『契約者専用』パークタワー晴海

先着順で案内出ましたねー

どうなってるんだこりゃ

犬、落書き、自転車もいいけど、不倫持ちかけてくる面倒な住民こそ、追い払ましょう！

共用施設で寝てる奴いますよね。
容赦なく防災センターに連絡してますよ

私も犬を飼っていますが3匹飼いの住人には呆れています。
だいたいどこの部屋の住人か把握しています。噂になりますので。
ルールは守って欲しいですね。

あとペットがいるのでペット用エレベーターに乗っているのですが
ペットなしでペット用エレベーターに乗る人で露骨に嫌な顔をする人がいます
そういう人はペット用には乗らない方がいいのではと思います

また、子供にもペットを触らないように躾けて欲しいです。
ペットとはいえ自分の子供と同じ感覚なので知らない人に
突然触られるとかなり不快ですし犬も嫌なので防衛で噛みます。

そして運河の公園の犬の糞、なんでここの住人は拾わないんですかね。
池から運河に出る道の芝生にいつも大きめの糞が、
アスファルトには小さめの糞が落ちてます。
これも他の住人が上から見ていてどの犬の飼い主が毎日拾わないのか見ています。
嫌われる前に拾いましょう。

>>10901 住民板ユーザーさん

最終期の戸数より、先着順が多いなんてキャンセルとかですかね。

千世帯あると色々な方がいらっしゃいますよね。個人的にはゴミ出しが見ていてストレスです。なぜ、守らないかなぁ…共有部のマナーも含めちょっとね

>>10906 住民板ユーザーさん3さん
今はあらゆる気づいたことを管理人さんになるだけ具体的にしっかり伝えて改善要望を出し続けることが大事なんだと思います。以前のタワマンもそうでしたが、情報や常識が行き届くことで本当に変わっていきました。ちょっとしたマナー違反などでも日本のマンションの価値というのは簡単に毀損してしまうことがわかると、だいたい改めてくれます。特に新築間もない今ならマナー、傷、汚れ、ルールなどオールジャンルで対応してくれますし、それが管理人さんの仕事でもありますので。

今の時期にマナーを確立しないとね。
駅遠でスーパーが近くにないというデメリットを埋めるにはこの良い建物と、素晴らしい管理体制が揃っていないと自分の首を絞めることになるかと。

>>10907 住民板ユーザーさん1さん
レジのくらしアプリからチャット形式で問い合わせやマナー&ルールについても投稿できますよ。ちゃんと返信も来るのでとても便利ですよ。

東から音楽が聞こえてきます
なんだろう?

>>10904 住民板ユーザーさん1さん

そろそろペット用のエレベーターの概念古くないですか？むしろ、ペット飼ってるのも管理規約範囲内な訳ですから、ペットとどうしても一緒に乗りたくない人用のエレベーターを作るべき時期に来たのではないでしょうか？

最近は朝の月島駅までのシャトルバスの混み具合はどんな感じですか？

>>10913 名無しさん
ぎゅうぎゅう阿鼻叫喚

>>10914 マンション掲示板さん

相変わらずですかw

>>10824 匿名さん
この人を見たと思います。
この年代でキックボードは珍しいので同一人物かなと。
勢いよく滑り込んできたのでまさか住民だとは思わなかったです。

>>10525 住民板ユーザーさん1さん

品揃えいつもスカスカでひどいですよね。Uだという初老の男の店員の接客態度も悪すぎて、行くたびに非常に腹がたつので、早く撤退してもらって他の店舗さんに入ってもらいです。

>>10917 住民板ユーザーさん8さん
わかります。
価格表も正しく表示されてないから、値段がわからないし。。
皆さん、思う事は直接セブンの本社へクレーム入れて改善させましょう。
https://www.sej.co.jp/inquiry.html

同感です。
本当にセブンの店員はレベル低すぎで嫌な気持ちにになります。
数回、セブンの本社に直接報告してます。

店員がAirPodsを片耳に入れて接客していたことも複数回ありました。

お隣の土地、三井は落札出来なかったんですかね？

キッズルームに来る小学生の一部。
晴れてるんだから暴れるなら公園行け。

>>10920
モデルルームの跡は何になるんですかねー。
フラッグタワー棟のモデルルームとかですかね。

中央区の構想だと商業地になってますが、最終的にはどうなることやら。

仮にタワーが立つとしたら、南向きが一番安くて、北向きが一番高くなりそうですね。

あれ、買う時にタワマンできるのはほぼ確実って言われましたよ

現在は東京都の土地です。
人工が増えすぎて中央区も、学校問題等があるため、まだマンションになるかどうか未定ではないでしょうか？
どこかのデベロッパーが取得すれば、タワーマンションですね。
今北向きに住んでいるので、一応検討中です。
これで、調べたら、気持ち買った時よりも評価は高いです。
https://wangan-mansion.jp/

都じゃなくて太平洋セメントの土地ですよ

>>10924
インフラが整ってないのにこれ以上マンション建てたら、武蔵小杉より酷くなりそう。

もう1棟建てるなら、BRTの隣に商業施設作るとかしないと。

土地の売買結果はいつ頃わかるんですかね？

何が出来ても住むか売るかは
その時の事情次第でしょう。
今予想しても時間の無駄だよね。

養生とれて綺麗なエレベーターの姿になりましたね。
高層階ですが早速、小学生がエレベーター内の鍵穴で遊んでいたので注意しました。謝りもしませんでしたが、ダメな親に育てられてるので日本の将来のためにも皆さんどんどん注意してあげてください。

お母さん、小学校の教室でいきなりスマホの充電を始めるのはやめて下さい。

います、暴れる小学生。ボーネルンドのブロックを投げて遊んでて、小さな子に当たりそうになってたから注意しましたが、完全に無視されました。どういう教育してるんだか。。

寒くなってじゃぶじゃぶ池の利用がなくなると庭が平和になって散策を楽しめるようになりました。
一年を通してこうならいいですね。

ただ保育園のお迎え時は子供放置で井戸端会議が開かれてかなり賑やかですね。
案内板によじ登って滑り台にして遊んでいるのを見たときはぎょっとしました。

今朝、セブンイレブンに小さな女の子がお使いで牛乳を買いに来ていました。

お会計208円で、200円しか親御さんからもらっていなかったようで、外国人の店員さんが10円出してくれていました！

トラブルになっていませんでしたが、
ちょっと気になったので、投稿しました。

とても親切な店員さんで、
ファインプレーだと思いました！

自腹切った店員さんに申し訳なかったのですが、現金持ち合わせてなく対応できませんでした…

登記費用の精算てまだですよね？そろそろ忘れちゃいそう。

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちは先月終わりました。

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちも来てますよ、

9月入居で、まだです

>>10932
ファインプレーって、まさかこれ、美談にしようとしてますか？
外国人の店員さん、よかれと思って10円出してくれたんでしょうけど、
小さな女の子の今後のことを本当に考えるならば、
「お金が足りなければ商品は買えない」という現実を理解させる機会を逃したことになります。

現金を持ち合わせていなかった10932さんにできることは、
現金を持ち合わせていなくて対応できなかったことを悔やむのではなく、
「金額が不足していたら商品は買えない。おうちに戻って親に相談してね」
と、いったん自宅に戻るように教えてあげることではないでしょうか。

北東のレミコン跡、ハルミフラッグショールームのエリア、東京都に買い取ってもらえるよう住民から要望は出せないものでしょうか。

買い取ってもらった上で
東京都や中央区の計画に沿って
スポーツ施設など低層の建物で決着すると
理想です。

>>10938 住民板ユーザーさん8さん
三井に買い取ってもらって、パークタワーとデザインを連続させた商業一体のタワマンを開発してほしいです。そして足元にはスーパーが入ると最高！！

>>10938 住民板ユーザーさん8さん

それは虫が良すぎる話ですので無理ですね。
買った時に何でも立つ可能性ありと説明を受けていますしね。

可能性を言ったら全部ある。

なんでもいいから早く開発してほしい

>>10937 住民板ユーザーさん5さん

どうもありがとうございます?
確かにそういう手もあったかも知れませんねー

全く面識のない外国人の店員さんと強面の通りがかりのおじさんからそんなこと言われたら、小さな女の子が怖がってしまうじゃないかって思って言えなかったんですよねー


優しい店員さんがお金貸してくれたんだよ、ありがとう！って言うんだよ
それから、ママとパパに優しい店員さんがお金貸してくれたよーって言ってねー
と、伝えるというのもありましたねー

自分の娘にもそうですが、特に
他の家の子にどこまで言うべきか
いつも迷って何も言えなくなってしまいます^_^

皆さんご近所さんなわけですが、
声掛けって皆さん望まれているのかよくわからないのですし…

自分は事なかれ主義で、いつもできないのですが、今回たまたまそんなケースに遭遇してしまい、投稿しました…

>>10943 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます？
の？は、誤字です！
大変失礼しました！

このような商業ビルとして採算が取れないような駅遠の場所に、それはあり得ません。
湾岸埋め立て地がタワマンだらけなのは、そういう理由もあるのです。

レミコン跡地の所有者が利益を最大化させ得る事業は、やはりマンション一択でしょう。

オリンピック終わるまでは
何も決まらないし、始まらない
来年の今頃予想しましょう。

>>10939 住民板ユーザーさん1さん
あるといいなは、無い！

登記簿抄本は送られてきてますでしょうか？
書類を送ってから、約4ヶ月経ちますが、まだ送られて来ません。
3ヶ月くらいで送られて来ると、アナウンスされてたと思うのですが。

先月来ました。7月入居です。

7月入居ですが、家もまだ来てません。

>>10948 住民板ユーザーさん1さん
きました。8月入居です。

>>10951 住民板ユーザーさん3さん
そうですか！
なら、そろそろ7月引き渡し組は、全員届くのですかね！
ありがとうございます！

最近午前中に南側の公開空地にどこかの保育園毎日きてますね
芝生なくなると思ったら案の定、芝生薄くなってます
遊び場じゃないってわからないんですかね

>>10953 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、それは仕方ないんじゃないでしょうか。
皆に素敵なマンションと思ってもらえているわけですし。

北側高層階、バルコニー喫煙やめてください。
毎回同じ方ですね。部屋特定しますよ？

引っ越して4ヶ月が経ちました。夏からいるわけですが。
南側の低層で、本当に気に入っています。
確かに会社に行くときは以前より時間がかかっていてバスに乗ったりしてますし、ママチャリも書いました。月島行きのシャトルバスが大きいのに変わってからかなり良くなりましたよね。家にいる時間は正直朝と夕方、週末だけですが、居心地が良いので幸せな気持ちにさせられます。
夏はそんなに暑く無いし、今でも外は寒くても部屋の中は割と暖かい。
買い物が不便なのは少し献立の工夫をしたりして解決してます。
子供を遊ばせる場所も十分で、遠くに行かなくてもららぽーと、晴海臨海公園があるので。
以前は月島徒歩2分でしたが、今は駅から遠くても生活の質はグーンと上がりました。

保育園児のせいではありませんよ。
先週日曜日、芝生にキャンプ用のテントをはって家族総出で遊んでいる光景を見ました。
その父親はマンション敷地内からテントまで歩道を歩かず芝生を踏んで横断していました。
芝生を踏んで歩く人に驚いて目が離せませんでした。そうしたらテントですよ。
あぁ、こいつがテントを、、と合点がいきました。

保育園児の体重など微々たるもの。
それに引きかえ、60kgはあるだろう大の男が何をやっているのか。

芝生が薄くなった原因は住人です。

>>10957 姫さん
ここは住民板です。

地下鉄は、フラッグ側？

>>10959 住民板ユーザーさん3さん

この絵からでは何も判断できませんね。

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
昨年の中央区の地下鉄推進大会の時もなんですが、豊海地区の連合町会もこの大会に参加しているのを見て、ちょっと選手村寄りになるのかなぁという危惧はありました。
地下鉄推進は、晴海三丁目の方が熱心で、月島駅を使っている晴海一丁目はあまり熱が入っていない気もしていたし。。。

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
これは民間の提言メンバーで作った適当なものです

>>10963 住民板ユーザーさん5さん

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/

いや、東京都のホームページ見てみなよ

>>10964 住民板ユーザーさん3さん
東京都に抗議が必要だな

ここの住民だけどポジショントーク大嫌いだし、選手村の方に駅できた方が客観的に公のためになると思うから別に構わない
ここの住民は月島駅か都バスかBRTで充分

ベイエリアビジョンは官民連携チームとかいいながら官は都庁若手職員数名。殆どが民、それに学。都が作成したものとは言えないが、都に抗議は良いと思う。
ポジショントーク？？意味不明。ブロガーと勘違い？住民だよ、主張しなくてどうするの？
ほんとに住民ならね

>>10966 住民板ユーザーさん1さん
フラッグ買ったのかな？おめでとうございます

>>10967 住民板ユーザーさん5さん
ずっと以前はこんな案もあったんだし、元に戻ったって感じなんですかね。
抗議とは穏やかじゃないなぁ。

>>10967 住民板ユーザーさん5さん

政策とかって、都が学識経験者や民間の代表に依頼して案をつくるのでは？
実際のメンバーに三井不動産も住友不動産も大学教授やら入ってますよ。

>>10969 住民板ユーザーさん7さん

それは五輪誘致失敗時に必然と無くなった案。

>>10970 住民板ユーザーさん10さん
この提言のコンセプトは自由なアイデア。コンサルが調査して、採算出してという真剣なものではない。ある意味無責任。ある意味都知事のパフォーマンス。

>>10971 住民板ユーザーさん10さん

もちろんそうですけど、基本的な考え方は同じですよね。。。

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これは政治だから抗議は普通の活動。住民がどれくらい思い入れがあるかということ。

>>10972 住民板ユーザーさん5さん

でも晴海に地下鉄が来る案なのだから素直に喜びましょうよ(^-^)

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これはスタジアムがあるが、結局選手村。
選手村は選手が寝るとこだから地下鉄は必要ないし、実際地下鉄は実現しない。
この案は過去の遺物でしかない。

グリーティング会も始まって本当の住民の人は、パスワードかかったSNSに移ったようですね。

地下鉄も実際は、2040位まで待たないといけないってことですね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

特定すれば

>>10978 契約済みさん

やっぱり選手村なんですね
まぁ20年以上先は…

>>10980 住民板ユーザーさん6さん
いえ、そんなことは書かれてません

>>10981 住民板ユーザーさん5さん

旧築地市場跡地や２０２０年東京五輪・パラリンピックの選手村ができる晴海地区を経由し～

と書いてありますので、普通に選手村を通るような書き方と感じました

>>10982 住民板ユーザーさん6さん

日本語を素直に読めば、単に晴海地区を通ると書いてあるだけで、「選手村ができる」というのは晴海地区の説明に過ぎません。

既に中央区のリサーチは選手村を通らない前提で進んでますので、今からの変更はあり得ないです。

しかし、ここを貶めたい部外者の書き込み多いね。わざわざ住んでもないのに住民板に来てネガ投稿を書き込むなんて、異常な趣味だよ。

>>10983 住民板ユーザーさん4さん

東京都はいま調査費を予算に計上したところ
まぁ今から20年以内とかのスパンですし、気張らずに、何も期待せず過ごしましょ 繰り返しですが、20年ですよ…多くの人がもう住んでいないのでは？

湾岸マンション価格ナビで調べたら、気持ち上がってました。

>>10985 住民板ユーザーさん
発売当時ドュトュールでは、「10年後の勝ちどき東の再開発時には、人通橋ができて駅徒歩5ふん以内になる」というセールストークを展開してました。
20年後の開業でも10年後に新線が確定していたら、リセール価値あがるかもと思います。