ようこそ、とっておきの豊洲へ。
入居から初めての年末年始も過ぎました。
保育園認証化や生協の話、エレベーターの利用方法など様々なトピックがありますが、ネガティブに捉えるだけでなく、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53393/
[スレ作成日時]2010-01-09 21:28:25
アフターと言い住宅サービスと言い、
たまたまトヨタワの担当者の質が悪いのか、
社全体としてあんなひどいのか。
前者だと信じたいが、いままで住み替えてきた数軒にて
最低です。取られている金は最高。
飛び跳ねるなんてバカなことしなくても普通に歩けば鳴ります。
小学生の２０キロ程しかない子供が踏んで、この家ギシギシ言うねって言ってますからね。
自分のとこが軋まないからって浅はかですね。
三井に提出した紙にも明記して一年点検が始まる前から苦情を言って２度も
三井や清水や業者が来て、踏んで音も確認してますよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
うちも軋まないですね。部屋ごとに差が出てしまうのは、ある程度は仕方がないですね。運が無かったんだと思います。
でも、その後のケアは運では片付けられないでしょうから、是非とも頑張って三井、清水と戦ってください！
三井、清水とも、施工ミスとは認められないから、対応に困っているんでしょうが、うちのマンションは別に特別仕様でも何でもないから、他のマンションでも前例があるはず！全部無視してきたとは思えないから、根気よく対応してれば、道は見えてくるかもしれませんよ。前例がないなら、それこそ施工ミスでしょうし。
うちも特に床はきしみません。
アフターも頼むことはほとんどありませんでした。
【一部テキストを削除しました。管理人】
住民なら知ってると思うけど、ここの床はきしまないでしょ。
自分の部屋と知り合いの部屋しか知らないでしょ。
うちはきしみますよ
うちもきしみます。
＞住民なら知ってると思うけど、ここの床はきしまないでしょ。
マンションに住んだこと無いのでは？
最近の施工方法はプレキャストで殆ど作られますがそれでも部屋毎の個体差があり、全て同じではないです。
ましてフローリングは部屋毎の施工ですから違いが有って当然です。
私はこのマンションに6人知り合いがいますが、
1人も床がきしむと言ってませんよ。
まー、そういう人もいるんですかねー。
三井だから安心してますが。
ＴＯＴの所有地ならそうでしょうね。
その代わりに容積率の緩和等の優遇措置を受けています。
また地域との一体化、街作りと思って貢献しましょう。
『うちは』きしみます。と言っているだけなのに。
おたくや、お仲間の6人の家が軋まないことを疑ってる訳ではないってことを理解してください。
部屋ごとに個体差があることは周知の事実です。
戸隔壁施行も問題はないのでしょうか？
隔壁内のグラスウールなどの敷き詰め方は下請けまかせだと思います。
管理組合に寄せられる音漏れの苦情も、一部は施工の問題もあるのではと思います。
多分、床については床材メーカーの担当が来て、「こんなもんですよ。」と言い、三井と清水が貝のように黙り込み、時間が来て「しばらく使えば落ち着きますよ」と言い残し去っていく・・・というパターンでしょう。
彼らはもう一年これをやればお役御免ですから。
【一部テキストを削除しました。管理人】
カスケードから運河に抜ける道に桜があるのが嬉しいですね！
今年は植えたばかりなので、満開は難しいかもしれませんが、
来年以降、とても楽しみです。
ちなみに夏はアジサイが楽しめそうですね。
散歩が最高に気持ちいいので、皆さんも時間があればどうぞ。
三井を褒め称えていた方は完全に消えましたね。
ところで、あの掲示板の写真。
意図は正しいのですが、さすがに「生」をそのまま写して掲示するのはどうかと・・・。
(いつから掲示してあったのか分かりませんが)この週末に昼食を買って帰った際に、あれを見てしまい、食欲が一気に失せました。(笑)
ぼかした方がいいと思うのですが・・・。
先日、アフターサービスが終わりました。
指摘事項は３つありましたが、丁寧に全て対応してもらえました。
三井の担当の方と職人さんの仲が少し気になりましたが。。
基本的に満足です。
というか、対応が悪いと言ってる人は本当に住民でしょうか？
ま、誰でも書き込みができるからしょうがないですかね。
これまでの共用部分の状況や対応のスピードを見ると、三井がいいと信じて、三井に問題ありと書く人を非住民と見なす感覚の方が信じられませんが。
>>843さんはいい職人さん(部屋の施行時も)にあたったのでしょうが。
そういえば、あのお知らせは無くなってましたね。
うちの床はなんともありません。
ただ、先日のアフターの際に聞いたところ、どうも数軒のお宅では問題になっているようですよ。
当たり外れはありますね。
三井と清水の全てがダメというつもりはないけど、酷いのも事実。
【一部テキストを削除しました。管理人】
その通り！
NYでも話題らしいよ。
床がきしむってある程度は当たり前 それに音は床の下に材料注入すれば簡単に直る
なぜそんなに騒いでるの？
結局のところ清掃スケジュールも答えられないまま、削除依頼して逃げた、と・・・。
何者だったのかな？
単なる非住民のアラシとも思えないし。
何故に三井と清水の応援団となったのか・・・。
あ、そうそう。
あのパン屋さん「２月下旬に再開」みたいな貼り紙をしたまま、もう４月。
店を現状復帰する様子もなく、何か不穏な感じが漂っていますね。
でも、三井、清水のマンションに住んでいて、特に自分の専有部分に問題がないなら、応援団になってもおかしくないのでは？
うちも、大きな問題が無いので、三井、清水には頑張って頂きたいです。非難してもプラスになることはないので。
まあ、アフターサービスと管理会社の担当者は頼りないのは私も感じましたけどね。。。いずれにせよ、頑張って頂きたいです。
パン屋は美味しくて、よく利用していただけに、残念です。個人的には一番残ってもらいたい店でした。。。頑張って復活してくれないかな？
共有部分も問題ないのであれば、その話も分かります。
でも違いますよね。
三井や清水を応援して、レベルの低い施工とレベルの低い対応に困っている住民を罵倒するのは如何なものか？
因みにパン屋はあの中ではかなりいいほうでしたね。
なんで真っ先に？
過去のを見てると、売り言葉に買い言葉って感じでエスカレートしただけに感じますね。それに一部の荒らしが混じって炎上！
基本、同じ側の住民同士なんだから、意見交換に止めて、気に障る書き込み等があっても、スルーできればいいんですがね。
パン屋、我が家も重宝してたのに。。。
パン屋、意外に人気があったのですね。。
パンの数は少ないのに店員が多くてうまく回ってない印象を受けたのですが。
ラーメン屋さん、ピザ屋さんはどうでしたか？
感想を聞かせていただけたらうれしいです。
部屋の良し悪しって結局は職人さんの腕次第ですからね。
良い職人さんにあたったお宅はトラブルも少なく、その結果、三井や清水との接点も少なく、ハードなやり取りも減るので、いい印象になるのでしょうね。
逆に悪い場合は接点も増え、ハードなやり取りも発生して、悪い印象になるのでしょう。
悪い方からすると、自分の体験を話されても受け入れにくい、というよりカチンときてしまうくらいなのかも・・・。
それよりは悩みを抱えている人同士で団結したくなるのでしょう。
良かった方は、大変な思いをされている方に対して、少し余裕をもって、自分達の方にもっていこうするのは差し控えた方がよいかと思います。
私もエアコンの対応を始め、今回は少し苦労したクチなので・・・。
パン屋を含め、ちょっとオープンが早すぎましたね。
シンボルの入居が始まれば、あそこを通る方もかなり増えますよ。
ＴＯＴ住民だと、駅に行くにはちょっと遠回りですから、わざわざ寄りませんよね。
新改札はいつできるのでしたっけ？
NTT横は風強すぎるので通りたく無い。
微妙に遠回りになりますが、サルバトーレの脇の車寄せからビルに入り、エスカレーターでファミマの横から3番出入口に向かうっていうルートもありますよ。それでビル風はもちろん、雨風は曝される時間も減ります。
ららぽのZARA隣に
ユナイテッドアローズグリーンレーベルリラクシングが
4/23オープンしますね。
http://www.united-arrows.co.jp/news/10031014.html
新改札は2012年3月とwikiに書いてありました。
寒いですね。
ウチでビーエム乗ってる人って総じて品が無い感じがするなぁ。
生協の宅配トラックと同じくらい迷惑なんですけど。
もっと厳しく取り締まれないのかな。
ロックかけるとか。
また荒れる要素満載の書き込みですね。
生協ネタを匂わせたり、数台のことを「総じて」と言ったり。。。
ビーエムに限らず、皆さん放置しないようにして、気持ち良く生活しましょう！私も気を付けます。
でも、タワーパーキングの1号機のパネルの下のペンキの剥がれ、気になりますね。他もパネルの下が汚れてる。。。タワーパーキングお使いの方、気を付けて使いましょうね。
失礼。3号機でした。
あの違法駐車以外にもBMWで随分酷いやり方をする人がいますよね。
というか、そもそもBMWが多いのかも。
トラックは生協以外も酷い状況になってますね。
塩害がいやでタワー式の駐車場にしたけど、アイドリングのままかごが来るのを待ってる人って、たいていＢＭＷだよね。
あれだけ大きくアイドリングストップって書いてあるのが読めないらしい。
あれれ？ここのエアコンの室外機って、塩害用じゃなかったっけ？
三井さんがわざわざ教えてくれてるのに気がつかない肝っ玉も必要だね。
エントランス入り口までのランドスケープ(フロントガーデン)に滝がありますが、
流れの勢いが、手前(エントランス側)と奥(道路側)で違いません？
道路側の勢いが激しく、手前がちょろちょろなので。
道路側だけ地盤沈下の進み具合が激しいんじゃない？
もしそうなら、大規模な修繕になりそうなので、
アフターケアの期間中に修繕させたほうが良いと思う。
かなり気になります。
>>884
実は私もちょっと気になってました。
エントランス手前がやけに弱く、奥が妙に強い・・・。
ただ、原因は地盤沈下とかではなく、単なる水の出の話かと。
そういえば、メールボックスのゴミ箱に傘を捨ててる人がいます。
ああいうのがあると、ゴミ箱を撤去すべきという議論がでてきてしまう。
カメラで犯人を捕まえて欲しいね。
地盤沈下はないでしょうが、確かに前は、エントランス側のほうも
もう少し勢いよく出ていたような気がします。
原因はともかく、きちんと対応してほしいですね。
え～っ！？何を今更？
昨年末に共用部で不具合があったら教えて下さいみたいなアンケートがあったじゃない。
どうしてそういうのには出さないで、こんなところで書くんだろ。
よっぽどアフターに出す文書の方が現実味があるでしょうに。
気がついたときにその都度が原則じゃないですか？
なのでアンケートに書かなかったからどうのってそもそも違うと思いますけど。
そのときはもうちょっと水がでてたのかもしれないし。
ついに立候補制を導入か・・・。
ちょっと不安。
立候補してクラウンの故障しやすい照明をスカイツリーと同じLEDにするわ。
うそ、めんどくさい。
立候補制をとる理事会ってタワマンでは珍しいね、戸数が多いからどんな人間住んでるのか分からないのに。
野心ある起業家さんが理事なって次々に自分の関連会社に仕事発注なんて必ずあるから大丈夫かな。
某有名タワーマンションも大規模修繕時に声の大きい理事が関連する建築コンサルタントに発注し８億円の損金出した例もあるから用心しないとね。
立候補制も声の大きい住民に押し切られたかな。
893さん
なら、あなたが立候補して、野心的な理事を監視してください。
私はあなたに投票しますよ。
念願のエレベーターのカーペット敷き。
ゲットだぜ。
立候補なんて出るとは思いませんけどね。
マンションを良くできる人にやって欲しいな。
今年の理事をさんざん批判してたんだから、Mixiからきっとすごい人数がいっぱい立候補するんじゃない？
898さん。
mixiの人たちって、ひどいみたいですね。
そんな中から大量に立候補hなんて、考えるだけでも恐ろしいです。
私もトヨスタワーのコミュニティを探して、どこのどいつが、いつどんなことを言ってるのか
調べて文句言ってやろうと思いましたが、管理人の許可がないとコミュニティには入れなくて、
記事が見れませんでした。
898さん、ぜひ、、mixiの人たちが、
いつ、どんな記事を書いて理事さんたちを批判されているのか晒してやってくれませんか？
私は根拠のない批判や、思い込みで誹謗中傷するような人が絶対に許せません。
だから、mixiの人たちがどんなことを言ってるのか、その根拠となる証拠をここで晒してやってください！！
できますよね！898さん！！お願いです！！！
本当にmixiにはそういう記事があって、もちろん、削除された形跡なんかないんですよね！
８９９さん
あなた住民ですか？
管理人さんに然るべき申請をすれば、
コミュニティ参加できるはずですがね。
煽りももうすこしレベル高めてください。
899です。
何も私がmixiコミュに入らなくても,
必ず898さんが、証拠の書き込みを晒してくれるので、心配ご無用です。
898さんは、mixiコミュを見て、根拠あるからこそ勇気を持って書かれてるんですから、
必ずやってくれます。
900さんにお尋ねしますが、900さんはmixiコミュを見ておられるのだから、
898さんの批判が根拠あるかどうかおわかりですよね。
実際の所はどうなのですか？
私は管理会社やデベこそが、批判されるべきで、理事さんたちを批判するなんてお門違いも甚だしいと思ってるからこそ、怒ってるんです。
またmixi劇団が暴れてるのか、どーしようもない連中だな
面白いねここの板。
mixiに左右されるんだね。
立候補者がいるとしたら、mixiで理事や管理会社の担当者をほぼ実名で誹謗中傷していた輩かその一派と考えていいと思う。
そんな人物を理事にしたら大変なことになるよ。
立候補してまで理事になろうなんて、何か裏に目的があるんじゃないかって疑ってしまうなあ。
大規模マンションの管理は毎年何億というお金が動く世界だから、隙あらば、って狙っているんじゃないかってね。
８９３さんの言うような例、本当に多いんだよね。
そもそも理事ってどんな権利持ってるの？
色んな決議は総会で決まるのではないのですか？
理事の好き勝手にできるシステムは問題ありですね。
一般的に総会は予算の承認なんで、業者の選定は理事会内の決議でいいからね。
まぁ理事会に監査もいることだから大丈夫だと思うけど。
しかしながら一部の理事が結託すればいとも簡単に身内企業に発注できる。
それでもちゃんと管理してくれたら言うこと無いけど。
私は900さんではありませんが、mixiコミュ見てみました。イベントのほうで、ガーデンダイニングで集まったりしたことの報告などの書き込みが続いていましたが、理事さんの批判や、管理会社の実名を挙げて誹謗中傷なんて記事はありませんでした。とりあえず報告です。誹謗中傷があったという人は、そのソースをあげなければ、それこそ誹謗中傷です。
誰がやっても批判するやつはする。
mixi連中だろうが、なかろうが、業者よりの人間だろうが。
住民ひとりひとりが当事者意識持って、総会に参加し、判断するだけでしょ。
理事というのはただの役割だよ。
色々大変そうですが909みたいな輩に理事になってもらいたくないのはわかりました。
