23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

相場を見るときは「つねに“常識”を疑ってかかる」と竹村氏は言う。「わたしが尊敬する著名投資家、ジョージ・ソロス氏の有名な言葉に『マーケットは常に間違っている』というものがあります。人間は相場が上がっているときは『まだ上がる』、下がっているときは『もっと下がる』と思い込みやすいもの。でも、そう思い込むときには、すでに高過ぎ・安過ぎの水準になっていることが多いのです」。

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高止まりじゃなくてお前らが値札書き換えないだけ。
でもまぁちょっと下げたところで売れる景気じゃないが。

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値札変えないだけ？変える必要がないから変えないんだよ。
供給が絞られ、焦って売る必要はないからね。

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どうぞどうぞ。笑

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絶対下がりませんなんてはじめの数軒に言っちまったおかげで睨まれてる。

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>供給が絞られ…

カッコイイ！
需要はその何倍も減ってる

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需要より供給のほうが減りは大きい。需要はあるがみんな高くて買えないだけ。あと数年は供給が回復することないから安心だ。

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需要回復は数十年先でしょうかね？

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契約後に倒産とか引き渡し後に倒産とか中小デベは怖いというが。
ここまで不景気だと大手も事業縮小や撤退もあるかもね。
元々今の大手なんて後発で本業は商社だし。

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>>469
無いと考えて銀行もデベも行動してますよ。
都心部は完全に統制下に入っていますよ。
押さえている土地もお互いに分かっているし、
談合みたいなもんでしょ。
買える人だけが毎年一定数買うって感じじゃない？

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一定数？　どれどれ？

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在庫が減ってるし、契約率も七割近くあるんじゃない？

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賃貸にまわす
販売休止する
100戸あって5戸売り出して4戸契約して80パーセント

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需要と供給？　頭ふるい。

価格は欲望と所得で決まる。

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あほな業者のシャドーボクシングは続く
次は業者同士でスパーリング
本戦相手無し

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対戦前に減量できず、自分に負ける。

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そういうあんたはどなたはんでっか？

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ロードランナーのコヨーテみたいだよ買い煽り諸氏。（笑）

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豊洲が半狂乱状態で買い煽ってるな。
最期を覚った？

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