23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

危険情報・不安材料はひた隠し。
いつでも今が買い時。

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>いつでも今が買い時
そりゃそうでしょ。
営利目的企業なんだから。今不景気だから不動産買わなくていいですよ、なんて言うとでも？
好景気だからってユニクロが「うち買わずにブランド品買って下さい」なんていわないでしょ。。

景気や減税とかに自分の買い時を委ねていること自体が危険なんですよ。
キャッシュで買えればベストですが、そうでなくても
安定した収入があるのは当然として、相応の頭金/購入後にも手元資金を残せる、という大原則が守られていればどんな時代でも選択肢はあるものです。低金利や減税と言うのはあくまでおまけで予期せぬお小遣いと捉えるくらいの余裕は欲しいですよね。

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賃貸が最善！

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都心回帰の時代から、都心悔恨の新時代へ！

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郊外賃貸が最善ですか？

ご自分の信念に基づいてライフプラン立てていただけばいいと思うが、なぜ２３区新築マンション掲示板に来てるのかなあ？ｗ

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都心開墾だろ。ベランダで野菜作って自給自足。

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>>393
賃貸仲介か空室抱えた大家かのどちらかだからに決まってます。

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>>393
あんたの必死な買い煽りがおもしろいからに決まってるだろ

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おれならもっと上手に買い煽りするけどな。
下手すぎる。プロとは思えないから、やはりプロじゃないんだろうな。

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煽れば煽るほどドツボにハマるのがわかってない買っちまったさん。

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暇つぶしに荒らしに来るという意味？
なんか必死みたいだけど。

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んまぁ、不動産業界が長い氷河期にはいってることは周知なわけだし。
ここでどんだけやせ我慢して高楊枝のふりみせても滑稽なだけだね。

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だからさ、不動産下がれ下がれの合唱してたら、てめぇの給料も下がっちまったって
わけなんだろ。
笑えねぇジョークだよね。

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住宅版エコポイント、追加改修に活用ＯＫ　リフォーム需要開拓

政府は14日、環境に配慮した住宅の改修や新築にポイントを与える「住宅版エコポイント」の詳細を固めた。環境に配慮するための改修で取得するポイントについては、同時に実施する台所や浴室の改修といった環境対策以外の費用にも充てられる仕組みを導入。使い勝手の良い制度とすることで利用を促すとともに、幅広いリフォーム需要の開拓につなげる。
住宅版エコポイントは省エネ家電のエコポイント制度を参考に、2009年度第２次補正予算案に1000億円が盛り込まれた。改修や新築で、断熱効果の高い窓や壁などを採用したり、バリアフリーの設備を取り付けたりした場合に、商品券などと交換できるポイントを発行する。すそ野が広い住宅業界を支援することで、環境保護と景気浮揚を同時に進める狙いがある。[1月15日/日本経済新聞　朝刊]

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下がれなんて言わなくても勝手に下げてるじゃん。(笑)
俺なんか350万くらいしか申告ない貧乏人なのでローンは無関係っす！

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>350万くらいしか申告ない貧乏人

「23区内の新築マンション価格」スレも落ちるとこまで落ちたか

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俺、自宅管理人。（笑）

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こんなにマンションが安くなってるのに、まだ買えない人が多いんですね。

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分譲賃貸でじゅうぶん！
壊れたら引っ越し

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確かに、自分の住むところをすぐ壊したり汚したりするような人には分譲は向いてない。
原状回復に大金取られるとは思うが、賃貸を転々とし続けるのが良いだろう。

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日航、19日に更生法申請＝前原国交相と鳩山首相が一致
1月15日17時58分配信 時事通信

　前原誠司国土交通相は15日、鳩山由紀夫首相と会談し、経営不振に陥った日本航空の再建支援を決める日程を協議した。日航の再建を主導する企業再生支援機構と政府が求めてきた会社更生法の適用申請は、19日とすることで一致。これを受けて機構は支援を正式決定し、政府も閣議了解した上で全面支援の声明を発表する。
　日航再建は、主要関係者の合意を得た上で更生法を申請する「事前調整（プレパッケージ）型」の手法で行われる。政府は、マイレージや商取引債権などを保護することを改めて周知するほか、「運航に支障が生じないよう、万全の態勢をさまざまな形で取る」（前原国交相）方針だ。

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>>410
地震被害で壊れたら現状回復とは言わないだろ？
敷金はお見舞代わりにくれてやる。

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賃貸暮らしだと貯蓄取り崩して家賃払うんだよ。
ローン組んで持ち家なら強制貯金みたいなもので、ストックは増えていく。
30代40代で老後の心配などする必要はない。70歳まであと何年あるんだ？

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>>410
壊れるような借家に住んでいたら命がないよ。
地震は夜中でも起きるんだからさ。

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ローン組んで持ち家・・・。

持ち家とは土地付き一戸建てのことな。

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>>415さん。

今は分譲型賃貸という合理的なシステムで、リスクを背負い込むことなく、最新鋭のマンションに住めるのですよ。

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なんですかそれ？？？？
＞持ち家とは土地付き一戸建てのことな。

お　ひゃ　く　しょう　さんｗ

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いつも通り、悪態ついて逃げるマンション脳。(笑)
そんなだから馬鹿にされるんですよ。

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20坪以上で、賃貸専用に作られたマンションの方がよほど少ないだろうに。
あえて分譲型賃貸・・・って、本気で大笑いしたぞ。>>417

それともオレの知らないシステムでもできたのかい？

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戸建厨は巣に帰れや

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広い分譲賃貸なんて腐るほどある。おかげさまで。(笑)

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だからぁ　「分譲賃貸」ってもともと賃貸の大半は20年前から分譲賃貸なのよ・・・あたま悪いね

業者が素人だますためにありもしない言葉でっちあげたんだってば。

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>>414
いや、マンション買っても貯蓄ってことにはならないでしょ。ありゃ耐久財。
リバースモーゲージも組めないし。

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なにくだらないことで喧嘩してんの！ 結局、3月の需要期に向けて買い手は動きだしてんの？

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今１8年資産デフレが続いてきたよね。あと何年続くと思ってる？20年か？

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需要期って？　学生アパート？

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地方新卒者の社宅需要のワンルームのはなしだろ？親元離れる郊外住まいとかもいるし。
頑張れ賃貸仲介。

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会計期末の3月末から4月にかけて組織変更する会社は多い。さらに子供の学年末である3月末を引越しに考える家庭も多い。そんなの一般常識だと思ってた。

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まあ、リアル生活のことを語る相手が誰もいない人にとっては、常識じゃないかもね。

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だから、分譲が売れる？？？？

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卒業と同時に賃貸入って、八年目の更新とかで、更新料払うの馬鹿らしくて、買うって人もいるんだろうね。

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急な事情で売る人もいれば買う人もいるんじゃないの？
キャンセル物件もよく出る時期だし

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売り急いでる人あまりいないよね、いまのマーケットって。

ぽつぽつ出てくる売りものをプロじゃない投資家がキャッシュで買っている。

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ここ新築スレなのかと思ったけど・・・違うのか

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暴落とまでは言わなくても、ジリジリ下げる傾向でしょ。上げ材料はない。

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小沢問題でしばらくはゴタゴタしそう。最悪の場合鳩山さんの辞任もあるかもしれないし。日本経済はまだ良くはならない気がする。

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