23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

結局今って買い時なんですか？
インフレの兆しが見え始めたら買い？

皆様のご意見をお聞かせください。

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ものによるが、まだボッタクリ価格のまま馬鹿な客に売りつけようという物件が多いので待ちましょう。焦る事はないですよ。完全に買い手市場ですから。

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09年の首都圏中古マンション成約、8.5％増　３万件超え最高に

不動産取引情報のデータベースを運営する東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は25日、2009年の首都圏（１都３県）中古マンション市場動向をまとめた。成約件数は前年比8.5％増の３万1183件で前年実績を２年連続で上回った。３万件を超すのは同機構が設立された1990年以来初めて。初めて持ち家を買う１次取得層を中心に、築年数が比較的経過した低価格物件の需要が高まったためとしている。
成約した物件の平均価格は前年比4.3％下落し2491万円。７年ぶりに前年を下回った。保有物件を売りに出す人は大幅に減っており、新規登録件数は前年比23.0％減の13万1588件となった。
同機構の会員約６万5000社が登録した物件についてまとめた。

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有楽町マリオンて大家は誰？
次の店子なんか探せるの？

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中古の成約が過去最高か。新築の供給が減ったから、中古しか検討出来ないもんなぁ。中古もいいのはすぐ売れてしまうし、金融円滑化法の影響で出物も減るんだろうな。

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有楽町で店子いなかったら、日本も終わりだろ。たぶんヤマダじゃない？

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世界の景気回復は順調に思えるのですが、日本の先行きは暗いように思えますね。。。

［東京　２６日　ロイター］　スタンダード＆プアーズ（Ｓ＆Ｐ）は２６日、日本の外貨建て・自国通貨建ての長期ソブリン格付けのアウトルックを安定的からネガティブに変更した。

予想通りとはいえ、どうなることやら。

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今年の新築販売はさらに減りそうですね。

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一生賃貸の人の割合が年々増えて行くでしょう。

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買える人は勝ち組ということですね。

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勝ち組だと思います。

買える人というか、お金持ちは勝ち組です。
貧乏人で買ってしまっても勝ち組とは思えませんが。

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マンションに生涯賭けちゃってるような人は負けつーか恥ずかしい。

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やっぱり今年は、マンション不良債権増加が凄まじいだろう(笑)

だってリストラ嵐だろう、
JALだって1万5000人。
そこら中の企業や上場企業含めると…リストラ従業員数は合計するとたぶん20万〜30万人だろう。

その中でﾛｰﾝ組んでる従業員も…

可哀想に〜

リストラ〜マンション不良債権〜離婚？

悲哀を感じるね…淋しい

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