ジオ福島野田 The Marks

プレサンスは会員にならなくても好きな部屋を買えそう（笑）

プレサンスは会員になったら営業マンが会社にまで電話をかけてきそう（笑）

リバーなんてもう買う価値無いでしょう。同じ広さでジオの価格がリバーより500万円くらい高かっでもジオでしょう。ジオの方が駅に近く便利でブランド価値も高いので、リバーの価値は大幅に落ちると思います。

特にオリンピック後は、駅から５分以上のマンションの資産価値は大きく落ちると言われています。それでも、リバーを買う勇気が私にはありません。

早く価格を発表してくれないかな。

何だかんだ財閥デベがいいよ。

なんか現実味ないんだよなぁ、発言に。なんでだろ。お金の価値観がずれてるというか、生活感がないというか、全く響かない。

243は他の掲示板でも嫌われて居場所が無い方なんでここの掲示板で養ってあげてください。

同意です。
リバーの価格が下がらないと絶対考えない。

同意です。
リバーの価格が下がらないと絶対考えない。

私もリバーは価値がないと思います。
ジオが建てば余計になくなるでしょうね。

リバーは住民の質も気になります。
収入の低い世帯が大勢集まるマンションになるので、どうしても質の低い団地のようなマンションになるでしょうね。

一生住み続ける人は、安いのでリバーで良いのではないでしょうか？
リセールを考えるなら絶対ジオですね。

同意です。

>>249 匿名さん
ジオも大した事ないよ。リバーよりマシなだけ。

ここ、たぶん高いんでしょうね。
土地購入の時にかなり競合したらしいですから。
リバーと同等の価格なんてのはたぶんあり得なくて、
坪単価で30～40万円差に収まるように、必死でコストダウン考えてるんでしょうね。

土地購入の時にかなり競合?
私は、阪神の土地だから安く仕入れることができたみたいな話を地元の人から
聞きましたよ。事実、阪神もこの件に絡んでるし。
まぁリバーより安くというのはないにしても、いつものジオみたいに
高いとも思えません。

よし

ジオ天六は安いですからね。
同じくらいになってくれると嬉しいのですが。

早く価格が知りたいです。

>>253 マンション検討中さん

>>253 マンション検討中さん
2014年12月に、阪神電鉄が製薬会社から取得したようです。ネット情報によると、「マンションデベロッパーと強豪の末、当時としては高価な額で」とのこと。

長谷工施工だし、なんとか安くしようという意志が感じられますね。

ジオ天六の交通が便利、食事店が多い

ジオの価格はそこまで高くないと言われています。あせってリバーを買ってしまった人達が騒いでいるだけです。私は、ブランド、利便性、価格、間取り、リセールバリューの全てにおいてジオが勝っていると思います。

>>249 匿名さん

私も同意見です。不動産の利便性はかなり重視されるポイントの一つとして挙げられ、一般的には最寄り駅から徒歩5分が判断基準になるようです。過去のデータから駅から徒歩5分まででしたら、物件の資産価値が下がりにくいと言えるでしょう。

また一方で大手分譲会社が分譲された物件は、ブランド力があるのときちんとした管理から、資産価値が落ちにくいと言われています。

どちらも満たしていないリバーよりは、ジオの方がはるかに良いかと考えております。

>>259 通りすがりさん

だからジオは高いんでしょうね。
お金がある人は、ジオを選ぶべきでしょうね。
でも、予算が決まっている場合は、例えば予算が4000万円の人ならば、3LDK70平米のリバーを買うか、2LDK60平米のジオを買うかという選択になるんでしょうね。

資産価値が落ちないに越したことはないんでしょうけどね。
疑問に思うのは、いったいどれだけの人がリセールするもんなんでしょうか。