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ジオ福島野田 The Marks

匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47
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公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 4235 匿名さん

    受電盤が水に浸かって停電なんてケースもある。

    • 1
  2. 4236 匿名さん

    そういう意味では、駐車場も上階の方がいいかもしれませんね。

    • 2
  3. 4237 マンション検討中さん

    非常電源があるようですが浸水時には使えないものなんでしょうか？保管場所にもよりますか、発電機等、一般家庭では常備しずらい物があるのでその点助かりそうに思います。
    補修は必要になるでしょうね、それはこのエリア他の住まいどこも同じ条件です。
    有事の際は命が守られることが第一条件です。お金のことは後でなんとでもなります。
    そういう意味で戸建てはリスクがありすぎて選択肢から外しました。戸建ての方が安いんですけどね。https://geo.8984.jp/fukushimanoda/quality/protection.html

  4. 4238 匿名さん

    >４２３７

    配線が水に濡れた状態で通電し続けたら漏電する。

    • 1
  5. 4239 マンション検討中さん

    ジオの燃料発電機に頼ることになりそうですね。家で買っておくには邪魔すぎるｗ

  6. 4240 匿名さん

    >>4239 マンション検討中さん

    非常用発電機はエレベーター等の専用部のみですよ。

    • 2
  7. 4241 マンション検討中さん

    >>4240 匿名さん
    ポータブルの方ですよ、ほかに給水ホース、トイレ等があるとHPに書いてありました。まず個人の備蓄が大切ですけどね…

  8. 4242 住民板ユーザーさん

    北側の完成予想図です。

    1. 北側の完成予想図です。
    • 4
  9. 4243 マンション検討中さん

    レクサスショップかー
    重ね重ね残念ですね。

    イオンモール、カモーン！

    • 3
  10. 4244 マンション住民さん

    >>4242 住民板ユーザーさん

    こんなに広い土地に車屋なんて、本当にもったいないですね

    • 3
  12. 4245 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 2
  13. 4246 マンション検討中さん

    イオンモールが必要な方はこの辺りではなく郊外などを検討された方がいいのでは？

    • 2
  14. 4247 匿名さん

    >>4246 マンション検討中さん

    レクサスとイオンという並びは郊外そのものなんだが。

    • 2
  15. 4248 住民板ユーザーさん1さん

    4245のようなガラの悪い輩が張り付いていますね。
    しかも商業施設を批判すると必ず湧いてくる。

    • 2
  16. 4249 マンション検討中さん

    となると駅前のイオンはそのうちタワマンになるのかな

    • 1
  17. 4250 匿名さん

    >>4249 マンション検討中さん

    タワマンできたら人気出そうだが、阪神がまたやらかしそう。

    • 1
  18. 4251 匿名さん

    ダメ出しばかりで、良い点を書く人の少ないこと。

  19. 4252 検討版ユーザーさん

    それだけ期待が大きいということでしょ

    • 1
  20. 4253 マンション検討中さん

    >>4243
    そんな都合のいいことあるか？四五千万のマンション検討するのにこんなこと言って図々しくないか？

  21. 4254 マンション検討中さん

    >>4252 検討版ユーザーさん

    悪い意味でね

    • 1

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