匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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4295
匿名さん
>>4294 マンション検討中さん
抜け感ないけど、ダメとは言ってないぞ。
なんか勘違いしてるようだが。
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4296
マンション検討中さん
＞＞4295
ダメを言っているとは言ってないぞ。
あなた勘違いしているよ。
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4297
名無しさん
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4298
匿名さん
>>4297 名無しさん
ならないよ。建物高さが通常の枠組足場でまかなえる高さなので。普通の板マンと同じです。
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4299
住民板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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4300
マンション検討中さん
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4301
マンション掲示板さん
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4302
匿名
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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4308
マンション検討中さん
第5期販売概要更新されてますね。
おそらく要望書提出住戸のみ販売でしょう。
登録・抽選日時
登録受付期間 / 2019年6月14日（金）～2019年6月15日（土）
登録受付時間 / 10:00～18:00
登録受付場所 / 「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス
抽選日時 / 2019年6月16日（日） 10:00
抽選場所 / 「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス
販売戸数 35戸
価格 3,360万円～6,850万円
最多価格帯 4,500万円台（5戸）
間取り 1LDK～3LDK+F
専有面積 50.06m2～88.5m2
バルコニー面積 7.27m2～19.18m2
サービススペース面積 5.94m2・8.23m2
アルコーブ面積 0.9m2～7.01m2
ポーチ面積 5.55m2
管理費(月額) 5,220円～9,220円
修繕積立金(月額) 4,510円～7,970円
管理一時金(一括払い) 15,000円
修繕積立基金(一括払い) 251,000円～443,000円
インターネット使用料(月額) 1,430円
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4314
ご近所さん
イオンショッピングセンターに入るスーパーが、今現在東京だけで展開されているビオセボンなら、ヘビーユーザーになります！願望
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4315
匿名さん
>>4314 ご近所さん
私が入手しているイメージ図が記載された資料にはイオンスタイルと書かれています。
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4318
匿名さん
[NO.4307～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4319
匿名さん
>>4318 匿名さん
マンションは管理を買えという格言がありましてね。
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4320
匿名さん
>>4319 匿名さん
どの管理会社が入るマンションを買ったんですか？
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4321
名無しさん
>>4320 匿名さん
しーっ
4319さんは、買えないもんだから
文句言いたくてたまらないだけなんです
そっとしといてあげましょう
ジオスレに来ておいて
管理がどーとか言うのがそもそもおかしいですしね
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4322
匿名さん
>>4320 匿名さん
今住んでいるマンションの管理会社は阪急ハウジングサポートです。
概ね満足していますよ。
4319は管理を蔑ろにするコメントへの回答で、阪急を批判するつもりではなかったのですが、変な投稿があったので弁解しておきます。
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4323
検討板ユーザーさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4324
マンション検討中さん
昨日初めて話を聞きに行きましたが、めちゃ売れてますね。思ったよりもいい金額で、みんなお金あるなーって感心しました。早期に決断された方はすごくいい買い物だったのではないでしょうか。
私は3LDK希望なのですが、高層階がほぼ残ってなくて低層東向きなら若干選択肢あるかなと言ったところでした。高層階がもっと残ってると思ってたので少し行くのが遅かったかも。
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4325
住民板ユーザーさん
東低層は戸建がダメだわ。
昼過ぎでもゴミ山積みだけど、アレ敷地に崩れてくるでしょ。
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4326
マンション検討中さん
>>4325 住民板ユーザーさん
このタイミングだと多少のことは目をつぶらないと検討しようがないのでそれについては諦めますが、情報ありがとうございます。
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