《契約者専用》パークコート浜離宮 ザ・タワー

今までのオープンはなんだったのかな。

アートなホールケーキ専門パティスリー 『NOLI et NORI』2021/3/31(wed)GRAND OPEN

https://www.atpress.ne.jp/news/251085/amp

>>7796 匿名さん

港区の大部分は地域内残留地区ですね
　

>>7800 住民板ユーザーさん1さん

そこまで待つなら、もうKK線の緑の歩道まで待てばいい
ここが最終進化だと思う

>>7802 匿名さん
働きに来ている人たちが帰宅困難者になったときの受け入れがあるでしょう。
備蓄している非常食は期限切れまで、まだまだあるのかな？

ここのグッドデザイン賞って、見た目のデザインだけではなく、港区の防災拠点になるなどの地域への貢献の点も評価されてですよね。

近所でビルの取り壊し始まりましたね。
ずっと倉庫で使っているの勿体無いと思ってた。
店舗が入るのでしょうね。
昔からある街は、絶えず更新され続けるので面白いですね。

>>7805 匿名さん
遺跡が発掘されて中断していたイタリア街の建設工事も進んできましたね。完成は1年程度遅れます。

今日からジム使えますね。
マスクするのは我慢するけど間引くのね。
夏までに5キロ痩せる。

いよいよ地価が下がり始めたかぁ

皆さん大変です。
高潮の防災マップ御覧になりましたか？
3mの浸水が想定されています。

5年以内に売却する方向で動いています。
電通本社ビルも日本通運本社ビルも売却ですし、ないとは思いますが、万が一の浸水で価値は暴落するのではないでしょうか。

このマンションは浸水対策されているのでしょうか。

>>7809 住民板ユーザーさん1さん

>>7809 住民板ユーザーさん1さん
大変です！って。。暴落するわけないでしょ超都心は人口も増えてるんだから。電通が売却した理由知ってるのかな？なに1人でテンパってるの？笑
勝手に売ればいいじゃないですか。不動産の素人すぎますよ。住民に不安煽ってどうするの？ここは一軒家じゃないんだからさ。

それよりワールドトレードセンターの建て替えで日本初のすごい施設が誕生予定ですね。ヨーロッパのラグジュアリー系の。

港区はまだまだ地価上昇し続けてますね。さらに上がるらしいです。

>>7809 住民板ユーザーさん1さん

0.5-1メートルでしょ。

住民板ルール3か条って何？
その前に非住民を排除すればいいだけなのに
そらSlackに移行されて売上落ちるはずだ

世界貿易センタービル南館は4月1日にはオープンしているいみたい。
気になって調べたけど、何のアナウンスもない。
報道関係は知っているのかね。
あと、本屋に戻ってきてほしい。

エグゼクティブセンター、2021年4月１日　国際ビジネス拠点「浜松町」の「世界貿易センタービルディング南館」にサービスオフィスをオープン

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000076769.html

>>7809 住民板ユーザーさん1さん
浸水3メートルってどこの情報？

>>7815 住民板ユーザーさん8さん

大変です！とか言ってるヒステリックな人のガセ情報。調べたら嘘だった。0.5m-1m。しかもこの災害が起きる確率がゼロに等しい。

>>7811 住民板ユーザーさん1さん

過去はそうと、そろそろ危ないかもね。転機迎えたという見方が主流。

https://homenever.com/marke-price-decline/

概ね1-3mですが、一部は確かに3-5mですね。
3mと言って問題ないかと。
ただし起こる可能性は低いですが、東日本大震災も想定外でしたしね。

>>7817 マンション住民さん
郊外マンションね。港区・千代田区・中央区・渋谷区は問題なし

津波のハザードマップと皆さん勘違いされてますかね？
高潮のハザードマップでは浸水エリアとして対策が求められてますよね。無視されれば武蔵小杉の再来ですよ。

>>7820 匿名さん
不安煽ってどうすんの？はやく八王子にでも引っ越したらどうでしょう？ホントに住んでるのか知らないけど。

むしろ八王子などの郊外の需要は好調のようです。

最近は、「１００年に一度の災害」が１年に一度起きてますからね。

>>7823 匿名さん
では質問です。100年に1度の令和元年東日本台風によりこの一帯はどうなりましたか？被害ありませんでしたよね。

一軒家の感覚でパニック起こさないでくださいね。大変だ！と思ったらここに書かず1人で八王子の山の上にでも引っ越してくださいね。今度は崖崩れと雷が心配なんでしょうね笑

>>7823 匿名さん
こういう人って自分のマンションの価値を売る前に下げようとしてるのかな？思考が理解できない　謎

犬の散歩コースを、浜松町駅前から大門までに変えてみました。
何時もは暗くなってから、人混みを避け歩きやすい汐留デッキに行ってます。
サラリーマンが沢山いてビビったよ。
昼間人口多いね。
何時もと雰囲気違って面白かったです。

日比谷花壇に行列できてました。
今日が年度末で送別会が多いからでしょうか？

今日グランドオープンのホールケーキ屋も売り切れたと店員が話していました。

あと、エコプラザが神明小学校跡だと初めて気づいた。
あんな一等地に平成7年まで小学校があったんですね。
子供の数減ったから仕方ないけど、区営住宅として運用するのも区民サービスになっていますね。
ちょっと、気になって調べたら周辺の家賃相場と激しく乖離があるらしく、4年かけて家賃を上げているみたいです。
PC浜離宮と比べるからでしょう。

雑談でした。

これ面白いね。

岩橋美術発行　複刻　江戸切絵図　
芝愛宕下絵図　
http://iwabi.jp/04map.html

GWに芝公園でイベントあるみたいですよ。

ザ・プリンス パークタワー東京、東京プリンスホテル　近場でリフレッシュ！東京タワーを望める緑豊かな都心の庭園でピクニックイベント「PARK DAY」を開催

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000209.000016677.html

改装中の蕎麦屋だったとこ、パン屋になるそうです。

>>7829 匿名さん

パン屋ずっとあると良いなと思ってたので、うれしいです。
有益な情報、ありがとうございます！

パン屋欲しかったんですよねー。どんどん欲しいものができますねー。駅前にはラグジュアリー系が続々予定されていますし。

>>7829 匿名さん
どちらでしょうか？楽しみです！

しかも、

パティスリーノリエノリの姉妹店のパン屋なのでお洒落なパン屋になるそうです。

6月オープン！！

>>7832 住民板ユーザーさん4さん

ノリエノリの隣。元小諸そば

>>7834 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
待ち遠しいです。

>>7836 匿名さん
さすがにパン屋さんは駅前の現・貿易センタービルにありますよ笑

新・貿易センターにラグジュアリー関連の誘致があるのは決定してますしかなり伸び代がある街なので良いですよ。

ちなみに港区山手線の駅まで5分、銀座まで徒歩12分なので不便に感じたことは一度もないです。東京駅や品川駅までも一瞬で到着するかなり利便性の高い立地ですね！羽田や成田もアクセスが良いことに驚きました。

現在、高層マンションの倍率があがってるようですね。超都心のマンション価格もあがってますね。

>>7836 匿名さん

パークシティ武蔵小山さん、久しぶりです。
まだいらしたんですね。
もうつかまったのかと思ってました笑

>>7839 住民板ユーザーさん4さん
ちょうどデベの方から情報が入って港区の超都心の倍率が上がってるっていってました。当時は高く感じましたがあの値段では買えないと言ってました。さらにアフターコロナで中国の方が日本にマンションを買あ漁り出すとさらに激戦になるそうです。

浜松町駅自体も改築・増築ですし駅前の再開発たのしみですねー！！外資のラグジュアリーホテルができちゃったりして。

超都心なのに発展途上だけに伸び代&夢あるなぁ

高輪ゲートウェイは10分ほどで行けて近いし個人的にすごく楽しみです。遅れず2024年に完成させてほしいですね。個人的には虎ノ門とかより楽しみ。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20210421/1000063341.html

>>7842 匿名さん

たしかに。銀座や虎ノ門より距離は遠いけど、電車に乗る前提なら虎ノ門より近いし、高輪ゲートウェイの方が内容が面白そう。

シューズボックス内のコンセントって皆さん生きてます？ふと使ってみようと思ったら付かない…

災害などで停電した時の非常用電源コンセントなので、普段は使えません。

今度定期検査で停電があるとのことですが4時間ずっとなのでしょうかね。。。都内丸十年マンション生活でこれほど長い停電は初めてな気がするのですが、普通なのでしょうか？

>>7846 住民板ユーザーさん1さん
通常のマンションの検査の場合、共用部分だけの停電で済むようですが、当マンションでは、事業棟と電気系統が一緒のため、居住棟の専有部分まで停電が発生するとのことです。確かに、オフィスビルの場合、定期的に(週末とかに)検査停電がありますよね。

このマンションに住んでマンションそのものにも満足してますが、一番良かったのは銀座までプラりと歩けることです。8丁目までは12分くらいですがすぐ着きますね。すごく意外でした。

雨の日はモノレール汐留から銀座に続く地下道でワープするのも良いです。

浜松町ー汐留ー銀座までのペデストリアンデッキも夜景が綺麗でおすすめです。

7845さん
無知で失礼しました！コンシェルジュさんにも丁寧にご説明いただきました。
ところでゴミ問題どうにかなりませんかね…マナー悪い…

相変わらずの民度やね