エコヴィレッジ和光 新街区

ニトリのCMソング風♪

お値段以上～♪　エコヴィレッジ～♪

言い得て妙だな。70㎡クラスの部屋が3500万程度、80㎡クラスが4000万程度なら十分買い物件と思うから、値下げすればいいのにな。

反対の意味で書いたけど、わかりにくいようなので、
直球で訂正します。

ニトリのCMソング風♪

お値段以下～♪　エコヴィレッジ～♪

もっと価格が下がればいろいろ妥協点はありますが、いい物件だと思います。

>>443 匿名さん

月間の支払い額はもちろんそうでしょうが、引き渡し時に一括で支払う修繕基金は買い主が負担するため売り主が負担してくれないことが多くないですか？それが5戸分だとして、150万円以上は予定より少ないわけですよね。不安です。

緑のカーテンや屋上菜園等、今は住む環境がよくても大規模修繕の時に積立不足に陥るのは怖いですね。計画通りにメンテナンスできないとマンションの資産価値も落ちてしまうし、機械式の駐車場も故障してしまいますね。

なかなか酷い言われようですね。完売しないで売れ残るとこんな扱いになるんですね。買った住民さんが見たらなんて思うか。
これ以降エコヴィレッジのマンションは建てて無いのですかね？戸建てだけでやった方がリスク少ないかもですね。

モデルルームの写真を見ていると、バルコニーに花台みたいなカウンターみたいなものがありました
あれはオプションですか？
子供が小さいうちは、あまりそういうものは無い方がいいように思ったので
取り外すことができればいいなと思いました。
バルコニー自体はまあまあ広さはあるみたいですね

見学にいった部屋は4つともバルコニーに花台があったから、標準でつくと思います。バルコニーに水道がついてたので花や野菜を育てるのに便利だなと感じました。子供が幼稚園や小学生になった時には、あった方がいいように思いますが、人それぞれですね。

水をやる気になっている?
それでは虫除けのハーブ?はいかがでしょうか?

>>455 通りがかりさん

それがエコビの売りなんでしょ

東武東上線でエコビ和光を見かけなくなったけど遂に完売でしょうか。それとも…。

バルコニーの写真を拝見しました。
花台、、、なるほどこの棚ですか。
454さんがおっしゃるのは、小さな子供がこの棚によじのぼって転落してしまう恐れがあるという事だと思います。
小さなお子さんがいる家では普段は棚板を外し、子供さんに分別が出た頃に設置してガーデニングを楽しむのもいいんじゃないでしょうか。

花台って素人でも外せるんですか？

もう少し郊外型のファミリーマンションって言う感じで
広々と作られているのではないかと思っておりましたが
ごく標準的な広さとなっているようです。
駅までも少し距離があります。

その分、お値段にきちんと反映がされていれば
納得される方も多くなってくるかもしれないですね。

収納もマンションにしてはある方かな？

駅までの距離が気になりますよね。
資産価値を考えると、今の価格では手を出せない物件かと。成増のソライ〇ぐらい思い切った値下げをすれば即完売物件だと思います。
収納は可も無く不可も無くといった具合ではないでしょうか。

後、半年でいよいよ中古物件となるわけ。
そしたら、2割以上値引きしないと更に売れない。

値段だけがネックなら、半年待ってみれば。

>>463 匿名さん

あと半年で2割以上値引きだと、実際は誰も住んでない新築相当の部屋を3000～3500万で買えそうということですね。
和光市駅のポテンシャルを考えると資産価値としてはお買い得なマンションになりますね。

>>464 評判気になるさん
このご時世、そこまで急いでの値引きってある？

あと半年だけど、消費税１０％前に値引きして完売したいよね