埼玉の新築分譲マンション掲示板「エコヴィレッジ和光 新街区」についてご紹介しています。
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エコヴィレッジ和光 新街区

匿名さん [更新日時] 2020-07-09 00:05:39
1.6
口コミ人気度

通勤に便利な和光市に登場です!

(従前地)埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他(地番) (仮換地)埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業区域内 63街区2・3・4・5・6・7・8画地
交通:東京メトロ副都心線 有楽町線東武東上線「和光市」駅 徒歩12分

公式URL:http://www.livlan.com/wako/
売主:リブラン
施工会社:株式会社松下産業
管理会社:建物区分所有者全員により管理組合を結成し、イノーヴ株式会社に委託予定

【物件情報の一部を追加しました 2017.11.22 管理担当】



[スレ作成日時]2017-02-01 10:50:38

エコヴィレッジ和光 新街区
エコヴィレッジ和光
 
所在地:埼玉県和光市下新倉二丁目5268番他(地番)、埼玉県和光市下新倉二丁目51番6号(住居表示)
交通:東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩12分
総戸数: 50戸

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エコヴィレッジ和光 新街区口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 528 通りすがり

    >>527 販売関係者さん

    売れてなかったんですね。

    6部屋、御家賃15万円台から。
    敷金、礼金家賃の一か月分。
    共益費は月1万円。
    早く埋まるといいですね!

  2. 529 匿名さん

    築3年とはいえ未入居物件なのに、分譲価格比で表面利回り約3.8%/年か・・。金利+経費にもならんがな。
    新築マンション価格が高騰していることが分かりますね。

    そして売主のリブランは、この6部屋を自身で持ち続けたまま賃貸に出すのか、もしくは賃貸物件市場で誰かに投げ売りしたのか?
    どっちにしても、小規模デベロッパーにとっては財務上大きな影響がありそう・・。

  3. 530 マンション検討中さん

    >>529 匿名さん
    賃貸にした場合、固定資産税も自己負担。
    リブランが潰れるのも近いか。

  4. 531 通りすがり

    >>530 マンション検討中さん

    家賃収入から修繕積み立て金を管理組合に
    納めるし、家賃収入には事業税かかるし、
    空き家リスクもついて回る。

  5. 532 口コミ知りたいさん

    ここのトイレはひどいな

  6. 533 評判気になるさん

    スーモに3LDK 67.27m(2F)の中古4880万円の部屋が出てるけど、たしか新築から1年以上経過売れ残り時にこの部屋は4400~4600万くらいだったんだよな。新築で売れ残ったものが中古になると値段があがるとは不思議だ。

  7. 534 マンション検討中さん

    こんな手法で販売予定では?

    最終 4880万円です。
    でも、特別に割引ますよ。今回だけ特別です。
    いくらの値引きがあるんですか?
    480万円も引きますよ。
    最終的に価格 4400万円。

    販売価格を上げておけば、割引率が高くみえるという感じにするためでは?
    知らなかった人は、お得?だと思って買ってしまう人もいるかも。

  8. 535 評判気になるさん

    >>534 マンション検討中さん

    「480万円も引きますよ」は有効そうですね。実際は、売れ残り時の新築価額で中古を買うことになりませから、気の毒に思ってしまいますが本人が満足ならいい買い物なんでしょうね。

  9. 536 通りがかりさん

    >>533 評判気になるさん

    「スーモに3LDK 67.27m(2F)の中古4880万円の部屋」→4680万にさがったよ。
    新築時とほぼ同じ価格?

  10. 537 検討板ユーザーさん

    >>533 評判気になるさん
    居住中なのは仕方ないけどせめて写真を撮る時くらいは室内を綺麗にするべきだよね…
    生活感丸出しでなんか残念な写真ばかり

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エコヴィレッジ和光 新街区
エコヴィレッジ和光
 
所在地:埼玉県和光市下新倉二丁目5268番他(地番)、埼玉県和光市下新倉二丁目51番6号(住居表示)
交通:東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩12分
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