グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

ここが品質が低いとは思わない。
むしろ設備はいいし、デザイナーズマンションでマンション全体の印象もいい。
竣工したときの写真を早く見たいね。

デザイナーズマンションという点に惹かれています。高輪台の物件とも迷いますが。

デザインそんなにいいかね。建築は好きなほうだがよくわからん。

>>2100
デザインや仕様は当てはまらないかもしれないけど管理は？ここ通いで常駐じゃないよね？

>>2103
正面から見るとバルコニーに柱を非対称に通してある種幾何学模様的に、普通じゃない印象を与えていますね。機能性よりアート性重視。
色も黒に近いダークブラウンのような色で、独特なシックさがある。

>>2104
31戸のマンションに常駐コンシェルジュなんでもござれ対応するわけがないね。

>>2105
だからそこは常駐に比べて管理はずさんになるでしょ。

>>2105
それって建築デザインとしてはレベル低いと個人的には思う。光井純さんとか、なんだかねえといつも思ってるんだが。
プリツカー賞レベルの人のデザインはさすがと思うことが多いけどね。

>>2107
>建築デザインとしてはレベル低い
というのは、具体的にどのように低いのでしょうか？
建築学的に、具体的かつ専門的で、一般人にも分かりやすく説明して教えて頂けるでしょうか？

>>2108

デュオヒルズつくばエンブレム
ザ・パークハウス中野タワー

あたりご参照を。たぶんいくらでもある。平凡かつ視覚的にも美しくない。

結局、説明できないんだよな…
期待外れでした

捨て台詞か（笑）

説明できないものを煽っても、あまり意味がないんですね

>>2096 匿名さん
「コンパクトマンションは30㎡～50㎡くらいの物件を指します。」と書いてあるからこのマンションは当てはまらない。

パクリってのは一番レベル低いだろ。説明するまでもない。

山手線沿線これに尽きる

>>2113
ここCタイプ40m2台、BとDタイプが50m2台なんだから当てはまらないってどういうことなの？

>>2116 匿名さん

そう、下記引用部分にピッタリですよね。ここの評価レポートかと思いました。

(引用)
コンパクトマンションなら北向きでも、日当たりや眺望が悪くても売れるから、その企画で進めれば販売は可能だろう。上階の3層だけ、プレミアム住戸ということにしてファミリータイプにすればどうか。

>>2117
私もそう思いました。
ここが全てあてはまるとはいいませんが
ここには当てはまらないと言い切れるのが
逆に驚き。

高輪台より大崎の方が住環境は良いですね。地価は高輪台の方が高いですが、今後はどうなるかわかりませんし。

大崎という土地は素晴らしいと思いますよ。
ただそれにしてもここは高すぎるというだけ。

見当違いのあさっての値付けですね。

確かに高いけど高輪台も同じように高いし、今は都内全般に高いですね。

モデルルーム閉めるから、よいよ竣工現地販売ですね。

プロパスト的には現地販売しないで売り切りたかっただろうね。

そろそろキャンセル住戸が出やすい時期に入ってきたでしょうか？Aタイプまた出ないですかね。

いよいよ周りの囲いが外れてきましたね！
思っていたより存在感あってカッコいいです。

かっこいいですね！
PCの住人ですが近所にかっこいいマンションできて嬉しいです。

思っていた以上にスケール感ある感じですね。
金利も上がっているし、やっぱり今買っておくべきですかね。

買いたいときが買い時。

色味CGと違わない？

>>2134 匿名さん
マンションなんてそんなもんだよ。
CGは所詮売るためのツール

って言うか、天候や角度によっても違うし、ましてや写真じゃ分かんないよね。。イチイチケチつけたいんかね。

4月引渡し、まにあうの？
玄関回り、まだ出来てない。
共用部未完成で内覧会？
再内覧会、再再内覧会だと無理ですね。

囲い取れて中身出て来てかっこいいなと思った反面、向かいの昭和マンションとお見合いなのが勿体無い。億するプレミアム住戸でもそれはきつい。

雨どいの色ってこのままなんでしょうか？
屋上から地上まで一直線に伸びる筒をなんでこんなにも目立たせるのでしょうか？
立地的にしょうがないのかもしれないけど、マンションの側面が表の顔になってしまってて、景観を損ねてると思うのは私だけでしょうか

側面の窓小さいから確かに雑居ビルみたいで
良くも悪くもマンションぽくないですよね。

観たけど側面がよくなかったね。このマンション。

そうですか？全体的にカッコいいと思いますが。
まぁ、感性人それぞれですから。

人それぞれですね。
私は狙いすぎかなと思いました。
若いうちはいいですが、
高齢者が定年後落ち着いて住むデザインではないかな。

デザイナーズマンションだけあって目を引くような外観にはなっているなと思いました。前の建物よりこのエリアにプラスになると思うので良いですね。

確かにそうですね。
億ションのデザイナーズマンションで大崎の景観をさらにおしゃれにしてもらえてますね。

側面の窓の大きさと形や配置が雑居ビルっぽさを出してるんじゃないでしょうか。

>>2146 匿名さん
ネガ写真かもしれないが悪くないと思ってしまった。

雑居ビルっぽさもありますけど
いかにもなマンションじゃなくてかっこいいです。

ビジネスホテル風かな。

デザインの好みは人それぞれだと思いますが、実物はもっとスケール感がありますね。写真だとなかなか伝わらないですが。