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<title><![CDATA[グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について]]></title>
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<description><![CDATA[グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。公式URL：http://www.grandevance.com/所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分  （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）埼京線 「大崎」駅 徒歩5分  （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3118: 御殿山の中の御殿山。マンションになれば素．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-23T22:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御殿山の中の御殿山。マンションになれば素晴らしい低層マンションができるだろう。唯一残念なのは近くに原美術館（カフェダールがよかった）がないこと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3117: 美術館跡地、何ができるんでしょうね。]]></title>
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<dc:date>2018-11-22T13:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美術館跡地、何ができるんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3116: プライド捨ててまで準工業地帯に住むのなら．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-22T10:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライド捨ててまで準工業地帯に住むのならせめて駅徒歩５分以内には住みたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3115: &gt;&gt;3114 匿名さん閑静．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-22T08:56:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3114 匿名さん閑静な住宅街ならともかく、利便性を重んじてる層はそんなの微塵も気にしてないだろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3114: 大崎は、準工業地帯だふー。山手線にしち．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-21T22:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大崎は、準工業地帯だふー。山手線にしちゃ、稀有。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3113/">
<title><![CDATA[3113: 原美術館閉館らしいな]]></title>
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<dc:date>2018-11-21T21:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原美術館閉館らしいな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3112/">
<title><![CDATA[3112: 大崎、人気だねhttps://tech．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-08T07:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大崎、人気だねhttps://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/103004651/?ST=smartnfm]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3111/">
<title><![CDATA[3111: [No.3110および本レスは、前向きな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-08T00:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.3110および本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3109/">
<title><![CDATA[3109: &gt;&gt;3106 匿名さんえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3109/</link>
<dc:date>2018-11-07T11:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3106 匿名さんえっ、常識ですよ。沖さんの７つの法則にもあります。出来るだけ目立つことが肝心。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3108: ＞住宅街が山手線の駅から徒歩10分以内に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3108/</link>
<dc:date>2018-11-07T10:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞住宅街が山手線の駅から徒歩10分以内に沢山あるというところ？大崎は残念ながら、準工業地帯、ですね。住宅地ではないです。それでも許せるのはやはり駅徒歩5分までになってくるでしょう。＞御殿山小学校に通えるというのは大きな価値御殿山小は、公立小学校ランキングでは20位にすら入っていないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3107/">
<title><![CDATA[3107: 三井さんも、資産価値を維持できるマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3107/</link>
<dc:date>2018-11-07T10:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井さんも、資産価値を維持できるマンションは立地とあとはみてくれ（ランドマーク性や小規模でもいかにも高級マンションという外観）と言ってるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3106/">
<title><![CDATA[3106: 3099、「ランドマークを買え」とは初め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3106/</link>
<dc:date>2018-11-07T10:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3099、「ランドマークを買え」とは初めて聞きましたよ（笑）あなた独自ですかね～（笑）www]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3105/">
<title><![CDATA[3105: &gt;&gt;3104 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-04T12:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3104 評判気になるさん品川区のツートップが、第三日野と御殿山と言われてますが、別にこれらの小学校が特別なのではなくて、ただ単にその学区のエリアの家庭の教育への意識が高いというだけの話だけどね。もちろん、転売に際しては御殿山小学校の学区というのは一つのメリットだけど、そんなに大きな価値でもないよ。大崎の大きな価値は、ターミナル駅へと変貌したこと、今後の発展性を望める品川駅に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3104/">
<title><![CDATA[3104: 御殿山小学校に通えるというのは大きな価値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3104/</link>
<dc:date>2018-11-03T02:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御殿山小学校に通えるというのは大きな価値のような気がする。ここのプレミアム住戸は広いし、なかなか100平米超えが少ない中で、一定のニーズはあるから、出したらすんなり売れちゃう気もするなぁこの先、分譲用地がないことから、なんだかんだ、ここもそこまでは資産価値落ちないとおもうけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3103: 品川区のタワマンは、今後売れないでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-01T14:28:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川区のタワマンは、今後売れないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3102/">
<title><![CDATA[3102: もう良いじゃない。ここもめでたく完売御礼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3102/</link>
<dc:date>2018-11-01T14:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう良いじゃない。ここもめでたく完売御礼なんだから、妬みつらみは、今後は他でどうぞよろしく。大規模だって、今回の様な偽装問題で、資産価値大暴落、一斉に売り出されたりしたら、一気に価格下がるよ。もう将来の事は分からないんだから、お互い5年10年後にまたどこかで語りましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3101/">
<title><![CDATA[3101: 結局、買値が安いことがすべて。5年前に買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3101/</link>
<dc:date>2018-10-31T06:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、買値が安いことがすべて。5年前に買った無名デベの小規模物件でも3割高い価格で取引されている。当時は新築なのに築10年超のマンションより安かったので。翻ってここは、築浅タワマンよりも高く売り出しているのでリセールは相当に厳しいと思うなあ。再開発関連の新築なら新しい相場を作ることもできるが、ここは単なる小規模物件。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3100: マンションは立地を買え、ですね、正しくは．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-31T06:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは立地を買え、ですね、正しくは。あとは飛行機の街となる品川区・大崎をどう見るか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3099/">
<title><![CDATA[3099: &gt;&gt;3095 匿名さん確か．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-31T03:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3095 匿名さん確かに「マンションはそのエリアのランドマーク買え」というのは、よく言われてる話ですよね。もちろん、ベラボーに高いのは無しですが]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3098: &gt;&gt;3093 匿名さんグラ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T22:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3093 匿名さんグランスイートは最上階の部屋が確か２億切るくらいだったけど再販されたらいきなり１.5億に下がっててワロタそれでも売れなくて最後は１.2億くらいの広告入ってたの覚えてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3097/">
<title><![CDATA[3097: ルフォンは一度モデルルームに価格決定前に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T22:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルフォンは一度モデルルームに価格決定前に冷やかしに行ったけどリーマンショック後だったか電話かかってきてびっくりされるような価格になったので電話では申し上げられないので一度モデルルームにお越しくださいと営業されたよすでに別の物件契約してたのだか手付け放棄しても良いと思えるくらいの価格ですとか食い下がってきて笑ったわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3096/">
<title><![CDATA[3096: &gt;&gt;3094 匿名さんうー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T22:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3094 匿名さんうーんそれはどうだろうな？中古は明らかな買い得はすぐ買われちゃうからね今度の土曜日に内見するみたいなスピード感じゃ中古でお得な物件を買うのはまず無理専業で毎日探してるやつたくさんいるからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3095: &gt;&gt;3093 匿名さんルフ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T22:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3093 匿名さんルフォンもグランスイートも立地というかロケーションが微妙すぎて道路から建物がよく見えず外から見た佇まいというかここに住みたいここに住んだら自慢できそうみたいな要素がほぼなかったことも苦戦した理由の一つランドマーク性がないと高額物件は難しいねここは多分中央区とか千代田区とかのとか中小規模の建物しかないあたりにこのデザインで建てたら目立ったのだろうがマンションの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3094/">
<title><![CDATA[3094: &gt;&gt;3092 匿名さん逆の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3094/</link>
<dc:date>2018-10-30T22:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3092 匿名さん逆の見方をすれば、ノンメジャーだけど条件の良い中古を安い値段で買えるチャンスもあるということね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3093: ルフォン御殿山はリーマンでキャンセル続出．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T21:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルフォン御殿山はリーマンでキャンセル続出、叩き売りだったな。でもサンケイ売主、三菱地所販売代理は変わらずだったよ。グランスイート高輪は確かに最後は再販業者で叩き売り。どっちも内見した（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3092/">
<title><![CDATA[3092: ほかに似た事例としては高輪四丁目の丸紅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3092/</link>
<dc:date>2018-10-30T21:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほかに似た事例としては高輪四丁目の丸紅のグランスイート高輪あそこも分譲価格が高過ぎた既存相場を大きく超える価格が維持できるのはやはり三井、三菱、住友、野村といった大手デベロッパーの大型物件など条件が限られると思います小規模物件かつ上記4社以外の物件は相場よりうんと安く買えないかぎり避けた方が無難でしょうルフォン御殿山もグランスイート高輪も最後は再販業社に叩き売ってましたけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3091/">
<title><![CDATA[3091: 安くても、今から大崎のタワマンは買いませ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T21:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くても、今から大崎のタワマンは買いません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3090/">
<title><![CDATA[3090: &gt;&gt;3084 匿名さんルフ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T21:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3084 匿名さんルフォン御殿山はリーマンショック前のプチバブル状態の時に高値で分譲されました確かにものは悪くなかったですが微妙なデベロッパーに御殿山とはいうものの山手線外側の微妙な立地のせいかリセール価格は分譲時より下がってます結局リセールバリューというのはいくらで買えたかというところに尽きます大型のタワーマンションはその戸数の多さや再開発と組み合わさり街の雰囲気を変えエ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3089: &gt;&gt;3088 匿名さん最近．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T08:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3088 匿名さん最近は、タワマン憎し君]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3088: ここは武蔵小山君に荒らされて機能していな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T07:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは武蔵小山君に荒らされて機能していない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3087: 朝まで洗濯物を干してるのは、みっともない．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-30T07:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝まで洗濯物を干してるのは、みっともないし景観を損ねるので止めてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3086/">
<title><![CDATA[3086: 中古のタワマンがヤバそうなことだけは分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3086/</link>
<dc:date>2018-10-29T19:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古のタワマンがヤバそうなことだけは分かるわ。タワマン所有者の大多数は築10年あたりで売り抜けたいと思ってるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3085/">
<title><![CDATA[3085: &gt;&gt;3083 匿名さんエビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3085/</link>
<dc:date>2018-10-29T17:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3083 匿名さんエビよろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3084/">
<title><![CDATA[3084: &gt;&gt;3082 匿名さんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-29T17:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3082 匿名さんその事例は面白いですね。ここも含めてモニターしていきたいです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3083: タワマンが15年価値が維持できるとは、能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3083/</link>
<dc:date>2018-10-29T16:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンが15年価値が維持できるとは、能天気な。ボーダーは10年ですよ。有名な数字です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3082: 高値挑戦でリセール悪い物件といえばサンケ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3082/</link>
<dc:date>2018-10-29T16:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値挑戦でリセール悪い物件といえばサンケイリビングのルフォン御殿山もそうですかねスペック高い小規模物件ですが築年数の古い大型物件の御殿山ハウスに再販価格負けてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3081/">
<title><![CDATA[3081: &gt;&gt;3080 匿名さん新航．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-29T15:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3080 匿名さん新航路の資産性に対する影響は軽微だと思う。東側は直下じゃないしそれよりも、大崎経由の羽田線が頓挫してしまう方が心配]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3080/">
<title><![CDATA[3080: 資産性は、新航路飛行機通過がどれほど影響．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-29T13:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産性は、新航路飛行機通過がどれほど影響するか見てから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3079/">
<title><![CDATA[3079: &gt;&gt;3078 匿名さん築1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3079/</link>
<dc:date>2018-10-29T13:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3078 匿名さん築15年～30年位まではタワマンの資産性は維持されるよ。問題はその先なだけでなので、15年後となると、やはり小規模の方が値下がり率が高い気がする。小規模はそこからの値下がりは緩やかだけどね。https://search.yahoo.co.jp/amp/news.livedoor.com/lite/article_detail_amp/14807594/%3F．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3078/">
<title><![CDATA[3078: &gt;&gt;3077 匿名さん築．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-29T12:14:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3077 匿名さん築年数が古くなるほど大規模修繕問題でタワマンに分が悪いイメージがあるけど、果たして？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3077/">
<title><![CDATA[3077: &gt;&gt;3074 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-29T07:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3074 マンション検討中さんこれは個人的な予想なので両物件とも、今後5年～10年にかけて@550まで上がり、15年後は、グラ@250～350、パーク@300～400の中古市場になると予想]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3076: 水害リスクも、考慮しなくちゃね。5m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3076/</link>
<dc:date>2018-10-29T05:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害リスクも、考慮しなくちゃね。5mと3mの浸水は、違うよ実際。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3075/">
<title><![CDATA[3075: &gt;&gt;3073 匿名さん別に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-29T03:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3073 匿名さん別に他にも物件はあるでしょ。貴重な存在でもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3074/">
<title><![CDATA[3074: &gt;&gt;3073 匿名さんプロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3074/</link>
<dc:date>2018-10-28T20:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3073 匿名さんプロパストで大崎500超えでの販売は確かに高値挑戦としか思えませんよね。リセール目的ではなく、実住目的の人が多いとは思いますが、わたしも5年後、10年後、パークシティ大崎とここがいくらで販売されるか、とっても気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3073/">
<title><![CDATA[3073: &gt;&gt;3072 匿名さん規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3073/</link>
<dc:date>2018-10-28T20:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3072 匿名さん規模というより、高値挑戦するところは大規模だろうが小規模だろうがリセールは厳しい。ここは高値挑戦しているので厳しいと思うが、大崎に住みたいけどタワーは嫌という人には貴重な存在ではある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3072/">
<title><![CDATA[3072: &gt;&gt;3070 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3072/</link>
<dc:date>2018-10-28T14:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3070 マンション検討中さん5年経たないとわからない。やはり小規模はリセールバリュー悪いので。大崎の発展性と市況でキャピタルゲインあるかもしれないし、とんでもない高値掴み物件になってしまうのかも。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3071/">
<title><![CDATA[3071: パークシティ大崎が坪450で築4年だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3071/</link>
<dc:date>2018-10-28T10:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークシティ大崎が坪450で築4年だから、さらに駅近のここは、新築で坪500くらいが適正でしょうね。1分の差、されど1分という世の中の流れでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3070/">
<title><![CDATA[3070: 結局、この物件、新築購入価格はいくらが妥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3070/</link>
<dc:date>2018-10-28T10:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、この物件、新築購入価格はいくらが妥当だったのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3069/">
<title><![CDATA[3069: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3069/</link>
<dc:date>2018-10-27T22:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3068/">
<title><![CDATA[3068: 大崎はまだまだ上昇しそうですね。htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612782/res/3068/</link>
<dc:date>2018-10-27T21:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大崎はまだまだ上昇しそうですね。https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000132.000028482.html]]></content:encoded>
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