>>1098 マンション検討中さん
ありがとうございます。非常に助かりました。1階の不安が軽減されました。同じフロアの南側が駐輪場が気になってきました。悩みだすとキリがないですね。。。ありがとうございました。
つながリビングの部屋を検討しています。ドレッセシリーズのつながリビングのメリットデメリットわかる方がいたら教えて下さい!
図面を入手された方にお伺いしたいのですが、
1階と2階にも居室が有るのですか?
こんにちは。
質問なのですが、このマンションは、例えばA棟の住人も、駐車場はC棟側にあるものを利用するということなのでしようか?
そりゃそうです
A棟は駐車場にいくのに
マンションの外を通る必要があります。
駅近ですし非常に便利ですから
車持たない生活もありですよ
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>1106 マンション検討中さん
やはりそうなのですね。
いやー、残念です。。。
駅近&ステイタス上位のA棟ならば、尚のこと
生活動線含めスマートに収まっていて欲しかったと思います。
たまプラーザに住む者としては、
街全体の資産価値を高める意味でも、
WISEには頑張って欲しかったです…
A棟だけは地下駐車場があるとかだったら
最高でしたね
車も機械式ですぐ出せないとなると
使用頻度も減りますから
持たないのは有りだと思っています
>>1108 検討板ユーザーさん
同感です。
しかも、1109さんの仰るように、地下駐車場にすれば、必然的に敷地もゆったりなりますし、高級感も増しますよね。
C棟まで、車を停めた後外を歩かないといけないことを考えると、A棟と百貨店の間の道路で一時的に停めて…ということが増えないよう(ただでさえ、路駐が多い道なので)望みます。
駐車場が機械式という時点で残念感がある。
ウチは申し込みを考えていたが、子供の反対にあい難しくなってきている。たまプラーザに魅力を感じないと今更言われてもな。困ったものだ。
魅力的ですよ
最近は人が多いですが…
このドレッセにこの額出す価値が
わたしにはわかりません…
仕様が普通のドレッセでも
この場所がいいという人のみですね。
※高値なのは承知で買う覚悟がいります
この額だしたら2022年くらいには
駅近戸建含めてもっと選択肢が広がると思う
2022年
そんなに待てないわ・・・
今回A棟の4Lを申し込む皆さんは、もし抽選が外れた場合どうされる予定ですか?
もうWISEを諦めるのか、A棟とはかなり条件が変わってしまいますがC棟の4Lに再チャレンジするのか。
住み替えなし、ローンなし購入も多いと聞きました。資産ありシニア、役員、士業、あとは聖マリ等お医者様の需要もあるようですね。
うーん、すごい。笑
なおさら、普通のマンションである事が勿体無い!
うちは年収500万のサラリーマンですわ。
買うのですか?
買えないてしょう、普通。
500万でも貯金があればいけるのでは?
500万じゃ4000万ローンでも無謀ですし
その年収では論外ですよね普通は…
みなさん8000万以上の部屋買うのに
いくローンするのでしょうか?
>>1121
月々の住宅ローンや家賃は収入の5-10%までが適正でしょうね。
年収500万円なら、月々4.1万円までの賃貸アパートが適正という計算になります。
収入の1/4なんて不動産屋のカモです。
相当にきついのですが、これは小生の哲学です。
サラリーマンになった息子にはそうさせています。
すごい…
年収500の人がこのマンションを買う
カラクリを教えて下さい。
自分は年収1500で嫁が500くらいなのですが
5000万ちょいのマンションくらいしか
買う勇気がありません…
もはや勇気ですか??
ちなみに奥様の年収はどのくらいですか?
資産があれば、年収ゼロ円でも購入できます。
このパターンは、親から貰ったとか、生まれたときから土地があるなどが多いです。
うらやましいかぎりです。
世帯年収900万で
ローンはいくら組まれる予定ですか?
つまらない話だ
A棟とそれ以外の棟では、そこまで差があるのでしょうか?どなたか違いを教えていただけませんか?
>>1134 マンション検討中さん
営業担当と話している中で、相手にしている層が違いますね。
物件的な差でいえば、設備は同じにせよ、部屋の広さ、インフレーム(約半数戸数)、開口向き、駅距離が差でしょうかね。
ちなみに、BC棟の良条件(南向き、角部屋等)部屋はA棟と価格差はほぼつけないと聞きました。
>>1127
お金が潤沢にあるのは羨ましいですね。ただ、その境遇に甘えてしまうとニートだったり不良が育つので注意しないと・・・。
平均価格は8000万円ですか?
間取りなどがわからないんですけど、どこに掲載されていますか?情報がとにかくなくて。検索していたら、この掲示板がトップだったのでカキコミしてみました。
>1136
東急電鉄って物件によっては友の会会員を対象とする優先販売で売り切っちゃったりする。ここはA棟だけみたいだけど。東急沿線で物件探しているのなら友の会会員になっておいた方がいいよ。
その前にお金ためないと。アンケートで予算低いと相手にされないよ。
来週は一階に入るカフェ等の参加したイベントのようです。
皆さん行かれますか?
詳しくは私も聞いていないのですが、カフェを体験できるようです。
行ってみようと思います。
A棟の希望の部屋の提出も今度の日曜日までですか。
希望のなかった部屋は一般販売対象になるのですね、確か。
3Lは結構でそうなのかな。
>>1147 マンション検討中さん
1146です。
確かにそうですね。先週の日曜日で締め切りでした。
いよいよ本申し込み。
倍率は気になりますが、決めた部屋に申し込みます。
当たるといいなぁ。
>>1148 マンション掲示板さん
余計なことかもしれませんが、抽選登録の予約は入れられていますか?
4月15日からの実質4日半の受付期間で、これまでの様に予約を入れた上でモデルルームに行って登録申し込みをする必要があります。
うちが予約した段階で、土日はほぼいっぱいと
言われました。