匿名さん
[更新日時] 2024-05-14 13:04:13
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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7100
匿名
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7101
匿名さん
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7102
近隣居住者
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7103
匿名さん
>>7102 近隣居住者さん
ありがとうございます。
因みに高度な利用ではなく、高度利用と記載されていました。要するに建物を高層化するという意味でしょうか?
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7104
近隣居住者
>>7103 匿名さん
恐らく土地の価値を最大限活かすということじゃない
でしょうか。不動産部門の傘下の立ち位置にホテル事業は
なったようなので、タワマン、商業施設、オフィスの
中にホテルを入れるのではないでしょうか。
ですので高層化するというのは、正しいのかもしれません。
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7105
匿名さん
>>7091 通りがかりさん
まさかの変更でお金ないからセルシーも改装になったりしないよね、廃墟よりはそれでもいいかと思うようになってきた。
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7106
匿名さん
>>7102 近隣居住者さん
鉄道部門が黒字化したのは、流石天下の阪急阪神HDと言うべきか。
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7107
匿名
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7108
匿名
>>7107 匿名さん
H2Oではなく阪急阪神HDのことですよ。
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7109
匿名さん
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7110
匿名さん
千里阪急ホテルの敷地は以外と広くてセルシーと同程度だし、用途地域も商業地域だから、50階クラスのタワーマンション+商業施設+ホテル、の可能性は大きいかもね。知らんけど。
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7111
通りがかりさん
あれこれ言っても決めるのは開発業者なので、発表があるまでいろいろ妄想して楽しみます。来年の秋に高槻阪急と神戸阪急のリモデルが完了するらしいので、着工はそれからだね。計画発表はもっと前にあるだろうけど。
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7112
匿名さん
>>7110 匿名さん
千里阪急ホテルの再開発
ホテル+タワマンは流行りの形態だから可能性は高いと思います
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7113
検討板ユーザーさん
>>7105 匿名さん
H2Oの決算に、セルシーの建替えで損失計上されてるから、それはないでしょう。
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7114
匿名さん
決算資料を見るに、2030年までの計画では触れられてないから、開業はそれ以降がターゲットなのかな。
呑気なもんだ。
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7115
匿名
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7116
匿名
>>7113 検討板ユーザーさん
決算見ていないので分かりませんが、
事業化していないのになぜ損失計上されているのですか?
今までに掛かった費用を損失計上しているという意味でしょうか?通常は事業継続的に行うのであれば損失計上ではなく、資産計上をするべきでは?
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7117
匿名さん
>>7116 匿名さん
特別損失
店舗閉鎖損失
セルシー建て替え
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7118
匿名
>>7117 匿名さん
セルシー建替で特別損失計上は建物の解体滅失登記後で
ないと税務上では特別損失計上は不可能かと。
店舗閉鎖による損失計上も当期では損失計上も不可能
かと都合よく期ずれでは損失計上は税務上できない。
出来るとすれば事業を撤退が決まり今まで掛かった費用も
資産計上しないといけな部分もあったと思うのでその部分に
対しては特別損失計上は可能。
一度決算内容を見てみます。
ありがとうございます!
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7119
通りがかりさん
パルのペットショップ跡は千里中央メディカルクリニック
になるんですか?誰がご存知ありませんか?
どうでもよい話ですみません
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7120
口コミ知りたいさん
>>7119 通りがかりさん
パルにペットショップありました?
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7121
匿名さん
>>7120 口コミ知りたいさん
auの上がペットショップだったような。
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7122
近隣居住者
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7123
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
「令和の未来都市になるのでは。私も楽しみにしている」
わお!
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7124
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
ありがとうございます。
続きが読みたい‥
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7125
名無しさん
2023年度事業認可で10年かかるとあるから2033年?
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7126
匿名さん
>>7125 名無しさん
その10年にはオトカリテ側も含まれた期間だと思うので、セルシー千里阪急側はそこまでかからないと思っています。
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7127
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
忘れているどころか、千里中央再開発の期待値激上げのコメントですやん。未来都市ってどんな街になるねんって、ワクワクが止まらないわ。
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7128
匿名さん
>>7122 近隣居住者さん
具体的なスケジュールがないなら、今までと何も変わらないね。
たまに触れてガス抜きしてるだけかな。
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7129
匿名さん
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7130
匿名さん
>>7129 匿名さん
新聞に具体的な時期書いてないから言ってるんですけどね。
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7131
匿名
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7132
匿名さん
-
7133
匿名
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7134
匿名
時期が発表になったのなら、どういう風に
なるのかも正式に発表になってるハズですよね。
ただ漠然とした発表ではないですよね。
具体的な内容もない訳ではない事を期待します。
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7135
匿名さん
>>7134 匿名さん
「構想がようやく出てきた」と記載があるので、エイチツーオーから市役所に報告されたということでしょうか。その案が「令和の未来都市」を感じさせるものであったという事で合ってる?
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7136
口コミ知りたいさん
>>7132 匿名さん
10年単位の計画に月単位で公表しろとか、ただのクレーマーやん。
工事着手しても公表されないぞ。
次は日単位か?
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7137
通りがかりさん
でもこれ読んで何か新しい情報あった?
同じことを表現変えて言ってるだけじゃん。
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7138
匿名さん
>>7136 口コミ知りたいさん
仕事したことありますかね?
普通は、大体10年以内の計画なら四半期、3年以内なら月単位までスケジュール立てるでしょう。
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7139
匿名さん
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7140
通りがかりさん
>>7126 匿名さん
セルシーと阪急をまず1番に手をつけそうですしね、10年かけて順次完成していく感じでしょう!
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7141
匿名さん
結局、具体的な時期は明確になっておらず、また先送りされる可能性があるってことですかね
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7142
通りがかりさん
具体的な時期がどうとか、そのへんの建売住宅を建てるのと訳が違うんだけどね。今の段階で、いつから着工していつ完成しますなんて言えるはずもない。言う必要もないし。事業認可が2023年度なんでしょ。いくら騒いだところで、開発業者は水面下で着々と進めていくだけだよ。
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7143
口コミ知りたいさん
>>7138 匿名さん
仕事したことありますかね?
実際に立ててるかという話ではなく、それを公表するかという話ですよ。
そこまで聞きたいのはあなたくらいでしょう。
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7144
匿名
結局予定であって決定ではないという事。
決定ではないという事は未定という事。
今後に発表に期待。
ここが完成する頃には延伸する駅前あたりは、
成熟した駅前になっているでしょうね。
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7145
匿名さん
>>7144 匿名さん
成熟?
あとタワマン2、3棟作ったらアガリでしょう?他に伸び代あぅたっけな。
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7146
匿名さん
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7147
匿名さん
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7148
マンション掲示板さん
>>7147 匿名さん
ありがとー!
計画にのった以上時間の問題でしょう!
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7149
匿名さん
>>7148 マンション掲示板さん
HDだけど、しっかりセルシー千里阪急の記載があるところがポイントですかね。しっかり阪急阪神グループとして取り組んでいる姿勢を感じます。
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