セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
緑丘2丁目の豊中不動尊あたりで千里中央徒歩15分くらいですかね、イオンの方になると坂がきつくどの駅も遠い1丁目だと少路のほうが近くなりますね。
緑丘は島熊山を削って平らにしつつ新御堂筋を信号無しで越えられるルートを作らないと千里中央徒歩圏内と名乗ってはいけないような…
歩道も無くバスがぎりぎり行き交う急勾配の細道と半分屋根のふきっさらしの歩道橋で辛うじて繋がってるだけですし
駅近の新千里西町、東町で新たにマンション建てるような土地ないですよね。
>>6718 匿名さん
徒歩圏内って定義はないよね。
個人的には15分でも遠くて20分とか歩きたくない。
マンションも昔から千里中央を名乗る不適切と思える物件があり、例えばシティゲートタワー千里中央とかコンドミニアム千里中央なんて千里中央からバスだし、箕面だし、かなり適当。
もしかしたらイオンの北側あたりは箕面船場の方が徒歩圏内と言われるのでは、めっちゃ歩くけど。
そこまでして戸建なら、千里中央にマンションの方が個人的にはいい。
ユニアルス千里中央WESTは千里中央駅から徒歩40分くらいです。
ゆえに、徒歩40分までは千里中央を名乗ってもOK
>>6720 名無しさん
そう言えば思い出した。
学生の頃に友達が千中に住んでると言うから、いっしょに帰って家に遊びに行こうとしたら、バスに乗らされて萱野まで連れて行かれた。
マンションに千里中央って付けてみたり、住んでるところは千中って言ってみたり、それだけ千中ってブランド力があるんですよね、街中を廃墟にしておくのは勿体無い。
>>6717 通りがかりさん
企業が撤退すればいけそうですね~
あとは再開発でモール上階をマンションに、ですかね
個人的にはあまり高すぎる建物は増えて欲しくないです
事業認可が23年、どうせそこから解体、着工に数年。セルシーだけでもきれいになるのは5年後くらい?
数年前に駅前は再開発で綺麗になるからとさも今すぐのような話で不動産屋さんに話を聞いてすごく期待して家を千里中央に購入したけどそんな先ならどうでもいい。他のとこにしたらよかったとすごく思う。
で、年度末に基盤整備計画を発表すると市議会で言ってたけどまだ出ないの?みんな謎の進捗報告でご満悦ですか(笑)
>>6728 匿名さん
売ったり買ったりってそんな簡単じゃないでしよ。そりゃうじうじもするよ。
子供いたら尚更。学校や幼稚園、保育園の関係もあるんだし。一回買ったらなかなか簡単には動けないよ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>6724 検討板ユーザーさん
他に住みたいところあるのならそちらに住んだ方がいいと思うけど
嫌々住んでも失った時間は戻ってこないよ
ちなみに私は再開発は待ち遠しいけれど、日々満足して千里中央に住んでます
>>6719
「私は千里中央に住んでいます」は、
新千里アドレス(新千里南町3丁目は除く。)と上新田1丁目、2丁目だけではないでしょうか。
反論あるかもしれませんが、あまり悪意はありません。
>>6729 匿名さん
子供がいたら尚更、自分が暮らしたい街で子育てしたいのでは?そういうの子供に伝わると思うし。
でも転勤とか実家とか、しがらみがあるのなら妥協するのも分かります。
質問ですが緑丘は千里中央アドレスですか?
駅から7分超えるともう住みたくない…
>>6746 さん
一言で緑丘って言ってもびんきりですね。
千中まで近いところでも徒歩20分以上かかるだろうし、少路の近くだとしても市内へのアクセスを考えるとモノレールの乗り換えが面倒で千中の利便性を考えたら緑丘に住みたいとは思えない。
格上格下はどうでもいいけど不便なのは嫌。
>>6749 名無しさん
一言で千中って言ってもびんきりですね。
梅田まで近いところでも電車や車で、20分以上かかるだろうし、市内の利便性を考えたら千中に住みたいとは思えない。
格上格下はどうでもいいけど不便なのは嫌。
どう見ても、ねたみの嫌がらせの書き込み
見方を変えると、千里中央はそれだけ(ねたまれる程)バランスが取れてるいい場所
都心から20分で、郊外のいいとこどり、災害レスのいい場所
こんないいとこそんなにない
昔は駅から遠くても高台で地盤が堅そうなところが人気で高級住宅街だったけど、いまは縦に伸びれるし耐震設計とかで駅近が便利で人気やからのぉ。
緑ヶ丘も東豊中も上野坂もお金持ちは家政婦さんがいたり御用聞きがきたりで遠くても不便ちゃうかったからな。今ならネット通販あるけどな。
>>6753 匿名さん
どう見ても、ねたみの嫌がらせの書き込み
見方を変えると、緑丘はそれだけ(ねたまれる程)バランスが取れてるいい場所
駅から20分で、郊外のいいとこどり、災害レスのいい場所
こんないいとこそんなにない
そんなんどうでも良いけど、結局年度末までに基盤整備計画出ないの?こりゃ大きな後退やね。
千里中央から→梅田まで 通勤時間帯でなければ車で新御堂信号レス10分
駐車場がちと高いが、十分アーバンライフを満喫できる、至極快適快適
異論は認めるがこのロケーションに文句がある輩は→ペントハウスなんだろうな?
最近では
桃山台が凄く高騰しています。
坪100万円以上になってます。
最近不動産価格が
おかしいです!
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/jigyosya/keiyaku/zuiikeiyaku/reiwa0...
ここに委託しているのでしょうか。もうすぐ具体的な計画出るのでは?
暇なのでSUUMOで桃山台の相場見てみました。
https://suumo.jp/tochi/soba/osaka/ek_39430/
やっぱ坪100万程度になってます。
逆に平米100万の桃山台の土地ってどこら辺り?
桃山台なんてどうでもいいわ
>>6774 坪単価比較中さん
URL貼り付けてあるんだからちゃんと見ないと。
マンションではなく土地を示されてますね。
建築条件付き、駅から遠い、100平米以下、形が悪い、それらの相場を表しているようです。
[No.6777~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
再開発とは直接関係ないですが、再開発も含めてこの様な事が検討されているという事で。
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_sais...
もはや毎度おなじみとなった公明党市議のブログ。なぜか誰も載せてなかったので、一応リンクを貼っておきますね。
千里中央地区の商業施設の建て替えについて
https://www.komei.or.jp/km/toyonaka-imamura-tadashi/2022/03/05/7145/
千里中央地区整備事業について
https://www.komei.or.jp/km/toyonaka-imamura-tadashi/2022/03/11/7176/
公園の整備等について(千里中央公園についても少し触れていたので一応)
https://www.komei.or.jp/km/toyonaka-imamura-tadashi/2022/03/11/7190/
令和3年度末頃の基盤整備計画案お示しはもう幻になったんですか 笑
令和3年度末頃って4月も含まれるんですか 笑
ちなみに>>6767 匿名さんに出てる、日建設計が手掛けた(or関わった)プロジェクトがこちらに載ってますね。
https://www.nikken.co.jp/ja/projects/index.html
そうそうたるもんだなこりゃ。>>6768 匿名さんに、計画内容には期待はできそうとあるのは恐らくこういうことですね。
とりあえず早く駅前の廃墟をどうにかしてほしい。
今から更地にして何が問題なのか。
>>6793 匿名さん
例のパチ屋が立ち退かないと難しいんじゃないの?まだ営業を続けているらしいし…。
http://www.selcy.co.jp/
昔のレスにもあったら申し訳ないけど、参考になりそうな記事があった。
https://toyokeizai.net/articles/-/315440?page=2
「アホか」と「頭悪いやつ多いのな」は余分
>>6795 匿名さん
頭悪いので頃の意味を調べてみました。
頃とは「あるきまった時期の前後を含めて大まかにさす語」
意味的に頃は前後を含めてみたいなので、年度をまたいでもおかしくないのかなと私は思いました。
>>6805 匿名さん
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/jigyosya/keiyaku/zuiikeiyaku/reiwa0...
日建設計との契約期間が3月31日だから年度内発表は無いと思いますよ
さて、嘘つきじゃなかったら明日いよいよ発表ですね!楽しみです!!
>>6807 匿名さん
言葉の解釈を議論しても意味がないのだが、
役所とかでは年度を越える工程でも年度末頃と表記されることはあるにはある。違和感あるかもしれないけれど。
まあ明日発表されたらスッキリだね。