匿名さん
[更新日時] 2024-05-02 16:16:41
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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6653
通りがかりさん
こんなとこで必死なって計画が遅れてるとか叫んでる人がいるけど、見てて滑稽というかカッコ悪いというか。まぁ、それが生き甲斐なんだろうけどね。心配しなくても3.5年後には工事は始まってるよ。その時は思い出してあげるね。そういえば必死な奴がいたなって。
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6654
検討板ユーザーさん
なにも分からなくてお恥ずかしいですが、教えてください。23年に事業認可とゆうことはどうゆうことでしょうか。認可されてからしか、解体もできないのですか?
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6655
評判気になるさん
今年還暦の私は千里中央を見限りました。
本町に建設中のタワマンを購入、引っ越します。
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6656
検討板ユーザーさん
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6658
評判気になるさん
[No.6657と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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6659
名無しさん
>>6655 評判気になるさん
千里中央に持ち家があったら安くで譲ってほしいです、よろしくお願いします
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6660
評判気になるさん
>>6659 名無しさん
私も譲ってほしいです!
よろしくお願いします
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6661
評判気になるさん
>>6655 評判気になるさん
お金持ちはいろんな選択肢がありますなあ
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6662
評判気になるさん
>>6655 さん
安く譲ってください!
どんな物件ですか????
どんな
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6663
評判気になるさん
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6664
eマンションさん
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6665
評判気になるさん
>>6664 eマンションさん
ずうずうしくて大変恐縮です。
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6666
匿名
>>6659 名無しさん
谷4から千里中央に最近越してきました。
本町辺りは若い人の住む街でご高齢の方には
住みずらいと思います。病院も多くありますが
基本的には元気な人が風邪などで行く病院ですので。
単世帯も多いせいかマナーも悪いですし。自転車のマナーは最悪です。中央区の犯罪件数は日本でワースト1ですから。
住まないと分からないですよ。
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6667
匿名さん
確かに、年寄りにも優しい町だね
住んでいて嫌な思いをしたことがほとんどない
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6668
匿名さん
近場で名前出して悪いが江坂とか自転車泥棒全国一位じゃなかったかな?
犯罪・天変地異・**レスだよ ここは
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6669
匿名さん
タワマンに住んでる独身の友達が同じマンションに
イキった色黒ハシロやツーブロックゴリラが住んでて勘弁してほしい
って言うてたの思い出したw
個人的にはあの空の狭さとコンクリートとアスファルト、どこ歩いても
おんなじ感じの雰囲気は耐え難い、独身で遊ぶならタワマンでも買って
若いうちに楽しむのもいいと思うけど、還暦の人にとってはかなり辛い
エリアだと思う
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6670
口コミ知りたいさん
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6671
匿名さん
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6672
マンション検討中さん
>>6669 匿名さん
確かに。
タワマンかどうかはどうでもいいですが、市内の自転車・車・人・建物がギチギチの空間は精神的にしんどいですね。
東京都市と比較しても緑が極端に少ないの残念です。
私は、結婚を気に市内から千里ニュータウンに越してきました。
最初は市内でよかったのにとの思いがありましたが、いざこちらに住み慣れてたまに市内の街中を歩くとかなり疲れます。
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6673
匿名さん
>>6672 マンション検討中さん
千中もギチギチしてますよね…箕面まで行くと良いかと思います。
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6674
匿名さん
ギチギチしてなくない、歩道つきの道幅や緑の多さ建物の低さ、それでいて大阪の御堂筋線直通という便利さを考えるとこんな洗練された場所は無いです。
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6675
匿名さん
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6676
匿名さん
>>6674 匿名さん
戸建て街の話でしたか。箕面や桃山台、緑地公園も同じですね
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6677
匿名さん
ついでにモノレール一本で大阪空港、万博アリーナ
今からは千里中央自体の再開発となればあとは分かるよね
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6678
匿名さん
>>6676 匿名さん
箕面は歩車分離道路ではないから少し違うよね。
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6679
匿名さん
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6680
匿名さん
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6681
匿名さん
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6682
口コミ知りたいさん
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6683
匿名
>>6682 口コミ知りたいさん
タワーより千里ニュータウン内戸建がいい。
タワー買うより高いけど。
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6684
匿名さん
高齢になったので箕面の戸建を売って千里中央のマンション買いました。戸建は何かと手がかかるのでマンションは楽で気に入ってます。
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6685
検討板ユーザーさん
>>6683 匿名さん
千里中央の戸建て、欲しいけど土地が全然でてこない
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6686
匿名さん
千里中央の戸建て街、すごく空き巣が多いと聞きました。高齢者が多く狙われやすいそうです。
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6687
匿名さん
>>6686 匿名さん
ソースあります?
でも千中ならお金もってはる方も多いから、狙われそうですね
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6688
匿名さん
>>6687 匿名さん
実際に住んでおられる方から聞きました。そのご家庭では2回入られて捜査の際に警察の方がそのように言われたと仰ってました。昔のニュータウン規制で建てられた家が特に入られやすいとも。外壁の高さの関係で外部から侵入しやすい?そうです。
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6689
匿名
>>6688 さん
警備会社と防犯カメラしてるでしょ?
手間大変だと言うけど植木屋に来て貰えばいいし。
防犯カメラを設置している家多いから直ぐつかまるし、
親が千里ニュータウンの戸建だけど近隣は空き巣被害は
今まで無いけど?どこのエリア?空き巣あるの?
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6690
匿名さん
>>6689 匿名さん
防犯カメラとか警備会社とかやってない無防備何家が未だにあるのでは?
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6691
匿名さん
>>6689 匿名さん
6688ですが私も聞いた話なので何とも。町名はここでは控えます。たまたまその近辺で多いだけかもしれません。
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6692
匿名さん
セキュリティ的には戸建より断然マンションの方が安心なんですね
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6693
匿名さん
>>6692 匿名さん
セキュリティはもちろん、管理も楽ですよね
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6694
名無しさん
町名まで聞くのはあかんで。ここを泥棒が見てるかも知れへん。入りやすい町なのばれる。
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6695
通りがかりさん
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6696
名無しさん
>>6684 匿名さん
うちはその逆、以前に千中内でマンションから戸建に引っ越しましたがもう戻ろうとは思いません。
エレベーターもいちいち面倒だし、車にもさっと乗れない、管理費や修繕費がアホらしい、自然災害の不安もあったし、集合住宅ならではの管理組合とか戸建に引っ越したらそれらのストレスは軽減されました。
戸建でも特に手はかからないですね、庭の手入れは面倒なんで建築時点で最低限の常葉樹しか植えてないですし、外壁や屋根の仕様も耐久性のあるグレードがあります。
マンションが良いか戸建が良いかは人それぞれですね。
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6697
匿名さん
>>6696 名無しさん
あえて防犯セキュリティには触れてない?
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6698
名無しさん
マンションvs戸建ては別スレあるからそっちでお願い
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6699
匿名さん
>>6698 名無しさん
人口3/4になった際の将来価値もお願い
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6700
名無しさん
>>6697 匿名さん
うちはセキュリティの心配ないたので。
他の家は知らんけど。
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6701
名無しさん
>>6698 名無しさん
ここマンコミュだし、別にいいのでは。
どうせ千中開発の話は何の進展もないし、同じ話をぐるぐる回してるだけなんで。
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6702
匿名さん
結局、今セルシーに残っている店舗って何がありましたっけ。
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6703
匿名
>>6699 匿名さん
将来の価値は駅近戸建でしょう。
マンションは古くなれば引っ越しが出来る人は
出ていくでしょうし。そうなるとセキュリティ面で
不安も出てくる。駅近土地は腐らない。
子供がいなければマンションがいいかも。自分の代で終われば放置すればいいし。
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6704
匿名さん
千中の駅近(10分)とか戸建てを今から買ったら
土地代1億+見合った上物1億≒2億なんで
そもそも集合住宅よりいいいのは当たり前
5,6千万位で家建てれるロケーションと比較して
千中のマンションを選択する人は多い
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6705
坪単価比較中さん
>>6701 名無しさん
>ここマンコミュだし…
確かに「マンションコミュニティ」ってサイトなんですね!
不動産全般の情報交換サイトと勘違いしてました。
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6706
匿名さん
>>6704 匿名さん
千里中央徒歩20分でも5000万や6000万の新築存在してないぞ
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6707
匿名さん
>>6704 匿名さん
千中のマンション買える人はそこそこのロケーションに普通に戸建て買えますよね。なんならその辺の戸建て(千中駅近は除く)の方が安かったり。
それでもその辺の戸建てを選ばずに大金はたいて千中のマンションを選ぶ層が一定数いると。
それだけ環境と利便性のバランスが取れた好立地という事でしょうか。
再開発進むといいですね。
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6708
匿名さん
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6709
名無しさん
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6710
名無しさん
新築に拘りがなければ中古戸建を探すのもありかも。
この1年ぐらいの物件情報を見てるとコロナ事情なのか良い家の築浅物件を手放す人が増えてる傾向があり、そのような物件はすぐに売れてしまっている感じだがタイミング良ければ買えるチャンスはある。
戸建にしてもマンションにしても相場が上がりすぎて新築を投資物件として購入する時期はとっくに過ぎているようにも感じる。
材料費や燃料費が益々高騰するので、これから建つものはいくらになるのやら。
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6711
eマンションさん
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6712
匿名さん
>>6703 匿名さん
放置といっても甥姪がいたら迷惑かかるしなー。
こなしならマンションでも戸建てでも最後は売って老人ホーム。実は立地的に千中のヤマダ電機横のとこいいなとおもってる。
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6713
匿名さん
緑丘も見てみたけど7000万以上で数年前よりかなり上がってるね、前は5000万台6000万台も建て売りであったと思うけど
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6714
eマンションさん
>>6713 匿名さん
緑ヶ丘で千中徒歩圏内て2丁目までかな?
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6715
匿名さん
緑丘2丁目の豊中不動尊あたりで千里中央徒歩15分くらいですかね、イオンの方になると坂がきつくどの駅も遠い1丁目だと少路のほうが近くなりますね。
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6716
匿名さん
緑丘は島熊山を削って平らにしつつ新御堂筋を信号無しで越えられるルートを作らないと千里中央徒歩圏内と名乗ってはいけないような…
歩道も無くバスがぎりぎり行き交う急勾配の細道と半分屋根のふきっさらしの歩道橋で辛うじて繋がってるだけですし
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6717
通りがかりさん
駅近の新千里西町、東町で新たにマンション建てるような土地ないですよね。
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6718
匿名さん
>>6714 eマンションさん
緑ヶ丘のイオンのちょい北らへんに住んでた友達は徒歩で千中行ってたよ。健脚な子だったから人によっては歩ける範囲みたい。ちなみに女
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6719
名無しさん
>>6718 匿名さん
徒歩圏内って定義はないよね。
個人的には15分でも遠くて20分とか歩きたくない。
マンションも昔から千里中央を名乗る不適切と思える物件があり、例えばシティゲートタワー千里中央とかコンドミニアム千里中央なんて千里中央からバスだし、箕面だし、かなり適当。
もしかしたらイオンの北側あたりは箕面船場の方が徒歩圏内と言われるのでは、めっちゃ歩くけど。
そこまでして戸建なら、千里中央にマンションの方が個人的にはいい。
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6720
名無しさん
ユニアルス千里中央WESTは千里中央駅から徒歩40分くらいです。
ゆえに、徒歩40分までは千里中央を名乗ってもOK
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6721
匿名さん
>>6719 名無しさん
新御堂を越えたら千里中央ではないよね
中国道を越えたら千里中央ではないよね
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6722
名無しさん
>>6720 名無しさん
そう言えば思い出した。
学生の頃に友達が千中に住んでると言うから、いっしょに帰って家に遊びに行こうとしたら、バスに乗らされて萱野まで連れて行かれた。
マンションに千里中央って付けてみたり、住んでるところは千中って言ってみたり、それだけ千中ってブランド力があるんですよね、街中を廃墟にしておくのは勿体無い。
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6723
マンション掲示板さん
>>6717 通りがかりさん
企業が撤退すればいけそうですね~
あとは再開発でモール上階をマンションに、ですかね
個人的にはあまり高すぎる建物は増えて欲しくないです
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6724
検討板ユーザーさん
事業認可が23年、どうせそこから解体、着工に数年。セルシーだけでもきれいになるのは5年後くらい?
数年前に駅前は再開発で綺麗になるからとさも今すぐのような話で不動産屋さんに話を聞いてすごく期待して家を千里中央に購入したけどそんな先ならどうでもいい。他のとこにしたらよかったとすごく思う。
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6725
匿名さん
で、年度末に基盤整備計画を発表すると市議会で言ってたけどまだ出ないの?みんな謎の進捗報告でご満悦ですか(笑)
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6726
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
もし買い替えで持ち家を売るなら安く譲ってください!
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6727
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
再開発の恩恵にこだわるなら市内へどうぞ。ここはリタイア世代がまったりと生活する街です。
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6728
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
それなら売却したらいいのに。値上がりしているから損はしないよ。なんでウジウジ言ってるの?
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6729
匿名さん
>>6728 匿名さん
売ったり買ったりってそんな簡単じゃないでしよ。そりゃうじうじもするよ。
子供いたら尚更。学校や幼稚園、保育園の関係もあるんだし。一回買ったらなかなか簡単には動けないよ。
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6730
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6731
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
他に住みたいところあるのならそちらに住んだ方がいいと思うけど
嫌々住んでも失った時間は戻ってこないよ
ちなみに私は再開発は待ち遠しいけれど、日々満足して千里中央に住んでます
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6732
マンコミュファンさん
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6733
マンコミュファンさん
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6734
マンコミュファンさん
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6735
マンコミュファンさん
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6736
マンコミュファンさん
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6737
通りがかりさん
>>6719
「私は千里中央に住んでいます」は、
新千里アドレス(新千里南町3丁目は除く。)と上新田1丁目、2丁目だけではないでしょうか。
反論あるかもしれませんが、あまり悪意はありません。
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6738
検討板ユーザーさん
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6739
匿名さん
>>6729 匿名さん
子供がいたら尚更、自分が暮らしたい街で子育てしたいのでは?そういうの子供に伝わると思うし。
でも転勤とか実家とか、しがらみがあるのなら妥協するのも分かります。
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6740
検討板ユーザーさん
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6741
匿名さん
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6742
eマンションさん
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6743
匿名さん
>>6741 匿名さん
緑丘は千里中央アドレスより格上。一緒にしたらダメ。
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6744
マンション掲示板さん
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6745
口コミ知りたいさん
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6746
口コミ知りたいさん
>>6743 匿名さん
15年ほど前は緑ヶ丘の方が格上感がしましたが今では新千里西町、東間の方が坪単価高いのでは
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6747
匿名さん
>>6746 口コミ知りたいさん
坪単価は商業地域近くが高くなるから、それを言うと大阪市内の微妙な地域の方が西町、東町より高いので、評価基準としてはグダグダになってしまう。
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6748
口コミ知りたいさん
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6749
名無しさん
>>6746 さん
一言で緑丘って言ってもびんきりですね。
千中まで近いところでも徒歩20分以上かかるだろうし、少路の近くだとしても市内へのアクセスを考えるとモノレールの乗り換えが面倒で千中の利便性を考えたら緑丘に住みたいとは思えない。
格上格下はどうでもいいけど不便なのは嫌。
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6750
口コミ知りたいさん
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6751
匿名さん
>>6749 名無しさん
一言で千中って言ってもびんきりですね。
梅田まで近いところでも電車や車で、20分以上かかるだろうし、市内の利便性を考えたら千中に住みたいとは思えない。
格上格下はどうでもいいけど不便なのは嫌。
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6752
名無しさん
>>6751 匿名さん
おもしろいね、君。
何でわざわざ千中再開発のスレにいるの(笑
君の住みたいところのスレに行きなはれ。
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