匿名さん
[更新日時] 2024-05-09 08:43:09
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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6383
近隣在住者
>>6382 匿名さん
ガーデンズに似たということは、住居は想定
していない可能性もありますね…
マンション建設はエビデンスありましたでしょうか?
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6384
匿名さん
>>6383 近隣在住者さん
エビデンスはありません。あくまで仮定の話です。ここはマンションコミュニティなので、マンションだったとしたらという話題です。
インタビューではうめきた2期にも言及されてますが、うめきた2期にもマンションありますし。
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6385
近隣在住者
>>6384 匿名さん
街作りの種地という考えなら、
マンションはどうなんでしょう。
近隣住まいからするとしっかりとした
街作りに期待したいです!
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6386
匿名さん
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6387
匿名さん
>>6384 匿名さん
うめきた2期は阪急の土地でやる訳じゃないですからね。それにうめきたでは駅から一番離れた土地にマンションを建てています。ですので千中についても、例えば駅至近のセルシー跡地にタワマンっていうのはおかしいと思います。
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6388
名無しさん
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6389
匿名さん
なんかもう阪急は千里中央から撤退するんじゃないかぐらいに思ってたんでホッとしました。いずれ今以上に魅力的な街になるのは間違い無さそうなんですが、早く具現化して欲しいですね。
今年度中に豊中市から基盤整備計画が発表される様なので来年度こそは阪急からの発表が欲しい。
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6390
匿名さん
>>6385 近隣在住者さん
近隣住みならこれ以上駅前にマンションはいらないと思うよね。マンション所有者なら競合が増えるのは避けたいだろうし。
でも最近の駅前大規模再開発はどこもマンション併用だから、受け入れないといけないのかなと思いますが。
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6391
匿名さん
>>6389 匿名さん
願望半分のなんとなくの推測だけど、H2Oの発表が遅れているのは、阪急阪神ホールディングスの要望による計画変更ががあったのでは?
阪神百貨店の大阪神ビルディングが当初耐震改修だったのがホールディングスの要望により全面建て替えに変更になったのと同じように
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6392
匿名さん
>>6390 匿名さん
またまた定借タワーですかね。ホテル跡地ならワンチャン分譲タワーもあるかなと思ってましたけど、色んな情報を要約するとそれも無さそう。西北をモデルにすると言うなら高級賃貸とかもあり得そうなんだけど、どうでしょうか。利便性は捉えようによっては西北より良いでしょうし、何でもあり得そうですね。
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6393
匿名さん
西宮ガーデンズの再開発時もマンション含んでいましたっけ?
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6394
匿名さん
>>6391 匿名さん
豊中市の基盤整備計画の発表が遅れているのは、阪急の計画変更によるものなのは間違いなさそうですが、商業施設のダウングレードによるものなのか、風呂敷が大きくなったことによるものなのか分かりませんでした。
しかし、HD会長のインタビューによると後者なのでは無いかと期待感が膨らみました。希望的観測に過ぎないですが。
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6395
匿名さん
>>6392 匿名さん
色んな情報って根拠のない妄想ばかりでは?
あそこにタワマンできたら住みたいな的な。
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6396
匿名さん
>>6394 匿名さん
僕もそう思う。千里阪急ホテルを含めての一体再開発に路線変更した可能性はありますよね。でもその場合、開発エリアのどこかにタワマンができるのも否めない。タワマンも街の一部なので、タワマンつくることが街づくりの否定もならないですし。とはいえ本音はタワマンはいらない派です。
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6397
匿名
ホテルを含めての再開発のための計画的練り直しなら隠さずそう発表するのでは?阪急的には前向きなことなんだし
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6398
匿名さん
マンションが嫌だと仰る方の考えが理解できません。商業施設だとしても千中の外から人は来るわけでしょう。
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6399
マンション掲示板さん
手のひら返しがすごいですね。
千里阪急ホテルとの一体再開発練り直しなら、わざわざH2Oが中期経営計画から外したりしなさそうですけどね。
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6400
口コミ知りたいさん
>>6398 匿名さん
すんでる人の人口がこれ以上増えるのが嫌です。学校の事や諸々と。
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6401
近隣在住者
>>6390 匿名さん
そうですね。この広大な土地に商業施設だけは
厳しいと思ってはいます。
古くから千里中央に住んでおりますが、
セルシーの中華街、ラーメンロードの失敗も
見ております。何故か上手く流行らないですよね。
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6403
匿名さん
>>6402 匿名さん
横から失礼するけど、阪急は再開発するって言ってるでしょ。タワマン建てなければ再開発できないみたいな言い方はどうかと思いますよ。それから、魅力ある商業施設を整備して千里中央の集客力を高める、という考え方もあるのでは?西宮北口がまさにそうでしょ?
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6404
匿名さん
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6405
匿名さん
>>6403 匿名さん
確かにそう。阪急の会長さんは千里阪急ホテル、千里阪急百貨店、セルシーの三つを建て替えるとは言っているが、マンション作るとは誰も言っていない。
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6406
口コミ知りたいさん
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6407
マンション検討中さん
とにかく今年度中ならほんとにあと少しで何かの発表があるとゆうことですよね
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6408
マンション掲示板さん
>>6405 匿名さん
商業施設を作るとも言ってないですけどね。
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6409
匿名さん
>>6408 マンション掲示板さん
西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくりと言ってますが。
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6410
匿名さん
>>6401 近隣在住者さん
セルシーは建物古くて天井低くて圧迫感あったのがその2つの失敗の一因だったと思う。実際行ったけどなんか閉塞感あって嫌だった。
あと駅からの遠さ?中心から離れててわざわざ行きたい!ってものがないと行くことがなかった。
ので駅から遠くてもこの店に行きたい!って思える店ができるといいなぁ。
別に急がないからいいものに生まれ変わってほしいなぁ
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6411
匿名さん
>>6408 マンション掲示板さん
というかこれまでのところ10万平方級の商業施設を作るとしか言ってないよね。
規模はともかく、大型商業施設と広場、ホテル、オフィスができる可能性は極めて高いでしょう。しかし、私が1番知りたいのは商業の規模ですかね。他は正直どうでも良い。それが分かるのはまだまだ先だと思いますが。千中の商業施設は現状、ショボいかボロいかのどっちかだから、まとまった規模の商業施設が出来るだけで超魅力的な街になると思いますけどね。阪急百貨店がコアテナントならなおさら。
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6412
マンション検討中さん
>>6408 マンション掲示板さん
それはさすがに、、揚げ足取り、、。
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6413
マンション掲示板さん
>>6409 匿名さん
千里の街づくりとしか言ってないですよね。
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6414
マンション掲示板さん
>>6411 匿名さん
言ってたのは旧中期経営計画のときですよね。
その後、新中期経営計画になってから外されたのですから。
商業施設は作るとは思いますけど、規模は小さくなると予想してます。
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6415
通りがかりさん
多分セルシーを解体した場所に千里阪急を移転させて先に開業するだろうね。その後現千里阪急を解体してそこに色んなテナントを入れたモールが出来るみたいな。
とにかくいよいよ年度末も迫ってきてるし楽しみ。
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6416
匿名さん
>>6413 マンション掲示板さん
そのパターンもう飽きた。
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6417
匿名さん
>>6414 マンション掲示板さん
阪急阪神の会長さんは、西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくりと言ってますが。
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6418
匿名さん
>>6415 通りがかりさん
えーセルシー跡は百貨店の仮設で元の位置に戻ってきそう。そのあとセルシー跡がテナントとかになりそう。中央から離れたらピーコックにまける…
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6419
匿名さん
>>6418 匿名さん
ピーコックなんて競争相手とすら思われてなさそう
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6420
匿名さん
>>6418 匿名さん
それほど離れていないと思うけど、そこは阪急お得意の動く歩道で対応でしょう。
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6421
匿名さん
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6422
通りがかりさん
逆に2025~2030年に千里中央だと思うのだが。
2025年までは高槻と三宮だろうし
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6423
匿名さん
>>6421 匿名さん
新阪急ホテルの建て替えや阪急3番街については角会長のインタビュー記事でも明言されてましたね
夢を語っていたわけじゃなく、実際に計画が進んでいることを語っていたのかと再認識しました
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6424
匿名さん
>>6421 匿名さん
やっぱり阪急阪神ホールディングスはすごいなぁ。
千里中央再開発も阪急阪神ホールディングス主導になればいいのにと思うわ。
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6425
マンション掲示板さん
>>6417 匿名さん
>西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくり
新しい生活様式を見据えた、住と商の融合した街づくりも考えられませんか。ガーデンズの商一変に対し、タワマン+商業施設でも勝る街づくりの解になるかと。
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6426
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
それうめきた2期のパクリやん
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6427
匿名さん
>>6421 匿名さん
すごい規模の再開発ですね。そりゃ千中よりも梅田の方を優先しますよね。千中再開発は2030年代後半かな。
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6428
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
上手いこと言ったつもり?
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6429
匿名さん
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6430
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
あなた、千里中央にあって西宮北口に無いものって何かご存じ?でっかいマンションなんかじゃない。めぼしいホテルですよ。私がガーデンズに勝ると聞いて思い浮かんだのはそっちだったんですがね。
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6432
マンション掲示板さん
>>6430 匿名さん
>>6430 匿名さん
別にホテルでも何でもいいですが、大規模商業施設とは限らないのでは?とただそれだけです。
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