プラウドタワー川口ってどうよ？

>>4759 マンション掲示板さん
なるほど
野村トラップにまんまと引っかかってるだけなんだね（笑）

みんな文章長いよ。もっと気楽に行こうぜ！（笑）
掲示板で熱くなるなよ！（笑）

長期優良認定は国が定めている厳しい基準です。これを取らないマンションが多いのはなぜか？ずばりデベにとってメリットが無い、認定取るのがめんどくさいからです。
この認定のポイントは、建築した時点での質はもちろん、それを何十年という期間維持できる仕組みとプランが備わっていることです。定期的点検も義務化され、怠ると認定取り消しにもなります。デベにしてみれば、この認定を取ることでコストと手間がかかることが問題で、「コンクリートを厚くしました」とか「セメントの比率を上げました」とかアピールすれば一般の消費者は耐久性に問題ないと判断するから、認定なんか取らずにさっさと売ってその後のことは管理組合に投げてしまえばいいわけです。でもそれって今後何十年先のことを本当に考えているでしょうか？
ただでさえマンション高騰でどこもコストはできるだけ抑えたいはずなのに、ここが敢えて認定を取ったのは、西口の希少な立地だからこそ長く住みたいという需要が多くあり、長期に住める本物の質（＝国の認定取得）を提供することが一番だと考えたからでしょう。野村にとって認定取得にメリットがあるならどこでもやってるはずですが、しっかりそこは需要に合わせて物件を選んでますよ。
コスト削減と販売優先の非認定と、長期的な視点でコストをかけてでも認定取得、ご自身の需要に合わせて選べばいいだけの話です。

ここの仕様や長期優良に魅了されて危うく千代田区民から川口市民に都落ちしそうでした。
そしてモデルルーム数十件回って感じたことは、他社さんと比べて野村さんは営業がうますぎる！！

>>4763 マンション掲示板さん
千代田区って言ってもアキバと御徒町の台東区との区境辺りでしょ？（笑）

>>4764 匿名さん

山手線徒歩5分圏内です。

>>4760 匿名さん

川口では野村が一人勝ち！

川口初めていきましたが、すごく活気付けられた街で驚きました。
個人的には好きな街です。

免震、長期優良をちらつかせれば他の懸念要素（設備仕様、価格、川口住環境等）にどうしても目がいかなくなってしまいますしね…
営業としてはやりやすいと思います。

結局、マンション購入者の大多数は初めての購入者なのでいくら高値掴みだろうが序盤で世帯年収800〜1,500万を獲得できたのはさすがです！

営業さんはその年収の方々に将来的なことを考えて購入を見送ったほうがいいなんて絶対に薦めません。
捌き切れることが大事で審査ぎりぎり通る方にも売っちゃうのが不動産の営業ですしね。。

実績のあるFPに相談しながら決めた方は少なそう…

買って後悔っていう発言があるけど、十万百万の衝動買いじゃあるまいし、買う人はそれなりに十分検討して買ってるって。営業に乗せられて買う様な金額じゃないし。少し前の人も書いてたじゃない、何十件もＭＲ見たって。（これ皮肉ね）

営業に乗せられて買う金額になってしまうんですよ。

ローンってそういうこと。
一括で払うなら慎重になるだろうけど、いまの収入でここを購入できるんだとわかったらあとの話はなんでもいい方向に捉えてしまいがち。

ローンの怖いとこはそこですよ。

見てて面白いなぁと思ったのが、わさわざ
長い書き込みして必死に批判に便乗してるとこ。
いや購入者が必死によいとこ書くのはわかるよ。
自分の行為を肯定したいからね。

私なら興味ない物件なら、見にもこないし、
書込なんて無駄すぎる。

なんか強い思いいれがあるんだろうね。

ちなみに、私は暇な単なる川口在住者です

>>4770 マンション掲示板さん
ようするに慎重に検討している賢い人は、ここは買わないということですね
私も費用対効果や将来までしっかり考えるタイプなのでここは買わない方が賢い選択だと判断しています。野村トラップには引っかかりません！

もう決着している物件なのに一生懸命同じコメントご苦労様です。
他のスレで頑張った方がアピール効果的だと思うけど、不思議ですね。

三菱の掲示板に荒らしに来ないでね。みっともないよ。

川口駅の住環境って、西川口ならともかく、川口駅は浦和と比べても遜色ないのでは？
5000、6000万ポンと払ってマンション買える富裕層しか住めないわけですから。

頼むから東口パークハウスの板に来ないでくれる？

>>4772 匿名さん
じゃあさっさと別の物件検討して、ここより費用対効果や将来のいい物件を示して下さい。それをしないと買えない人の捨てセリフにしか聞こえませんよ。

>>4775 マンション検討中さん

さいたま市と川口市は教育環境が大きく異なるし、5、6000万で富裕層なんて言ってるから荒れるし馬鹿にされてることに気づいた方がいいよ。

>>4778 匿名さん
さいたま市と川口市の教育レベルの差を示す具体的な指標って何かありますか？