住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-05-27 23:04:42

本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?

  1. 11117 匿名さん

    放火とか犯罪とか物騒なお話ですね。
    上品な地区に住めば経験することもないことばかり。
    マンションさんは悪い地区や、下町にお住まいなの?

  2. 11118 匿名

    >>11117 匿名さん
    どんな上品な地域でも様々な方が住んで居ますよ?
    10分歩いて周りを見渡せばあなたよりも格段に生活レベルの低い方がいらっしゃいます

    どんな人が窃盗や放火を犯すかは分かりません

  3. 11119 匿名さん

    >上品な地区に住めば経験することもないことばかり。

    上品な地区?東京城南エリアで一番人口が多く戸建の多い区は?
    ヒント:15年前の一家強盗殺人事件が起きましたね。
    車上荒らし、通り魔、痴漢、空き巣被害なども頻発。






    正解:世田谷区。物騒な区ですね。 

  4. 11120 匿名さん

    >正解:世田谷区。物騒な区ですね。

    ああ、別名、木密ベルト地帯ね。そもそも上品ではなかったね。
    東京で上品な住宅地といえば港区麻布エリア、渋谷区松濤などだろう。
    郊外は貧乏人が多いからどうしても街は荒れる。
    区民の平均所得の高い区のほうが、色々な意味で落ち着いて安定している。

  5. 11121 匿名さん

    >東京で上品な住宅地といえば港区麻布エリア、渋谷区松濤などだろう。

    4000万以下の予算では住めません。
    世田谷の戸建てがいいところ。

  6. 11122 匿名さん

    犯罪多発地域にマンション買った人ってお気の毒なんですね。
    ストレスで寿命まで縮みそうですね。

  7. 11123 匿名さん

    >区民の平均所得の高い区のほうが、色々な意味で落ち着いて安定している。
    東京23区の2016年のデータは以下に出ていますよ。
    http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
    http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

    ・1位 港区
    1111万7429円

    ・2位 千代田区
    915万8591円

    ・3位 渋谷区
    772万7922円



    ・23位 足立区
    335万7890円

  8. 11124 匿名さん

    >犯罪多発地域にマンション買った人ってお気の毒なんですね。
    私はマンションですけど、犯罪多発地域の世田谷区ではないですよ。田舎すぎるし。
    常識無いんですか?お気の毒な方ですね。

  9. 11125 匿名さん

    >>11123
    平均所得のランキングは無意味。
    4000万以下の家を買うような人の所得は推して知るべし。

  10. 11126 匿名さん

    >>11124 匿名さん

    貧乏スレに出入りするのは貧乏人。

  11. 11127 匿名さん

    >>11124 匿名さん
    >私はマンションですけど、犯罪多発地域の世田谷区ではないですよ。田舎すぎるし。

    4000万以下で世田谷より都心に近いマンションだと狭小ワンルームですね。
    専有30㎡ぐらいですか?

  12. 11128 匿名さん

    世田谷嫌いの人は、がらっぱちなんですか?
    其れとも買えないんですか?

  13. 11129 匿名さん

    ここはマンションなら4000万以下の物件を買う人しか来ない。

  14. 11130 匿名さん

    こちらのスレ趣旨
    「戸建てウワモノのみ4000万とマンション総額4000万」
    は、
    「戸建て一択」
    で決定済みでしたでしょうか?

  15. 11131 匿名さん

    いえいえマンションの優位性を信じてる方がまだいますよ。

  16. 11132 匿名さん

    >>11131 匿名さん

    ご回答ありがとうございます。
    そうでしたか。
    最近、スレ趣旨に沿った議論が無いなと感じていたことと、過去レスに、

    ・戸建てウワモノのみ4000万とマンション総額4000万では戸建て一択
    ・今は延長線で総額どおしでの比較を議論

    となっていたものですから、実際のところどうなのかと確認させていただきました。
    私も実のところ、「戸建てウワモノのみ4000万とマンション総額4000万」の比較は「純粋な生活空間の質」の比較であるため、興味のあるところなのです。

  17. 11133 匿名さん

    >・今は延長線で総額どおしでの比較を議論

    これはスレ本文から外れるので論外。
    閉鎖された総額比較スレを再開してどうぞ。

  18. 11134 匿名さん

    上物は1500〜3000万でどうぞ。

  19. 11135 匿名さん

    仕切らなくても、少々いいですよ。

  20. 11136 匿名さん

    戸建てウワモノ4000万とマンション4000万、現在は戸建て一択の状態ですね。
    マンションの優位点が知りたいですね。

  21. 11137 匿名さん

    >>11134 匿名さん
    > 上物は1500〜3000万でどうぞ。

    なるほど、これに相対するマンションは総額1500万〜3000万での比較と言うことですね。

  22. 11138 匿名さん

    4000万以下となっているので、土地代込み4000万戸建てもスレチではないが、
    土地代除いてウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
    このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。

  23. 11139 匿名さん

    >>11136 匿名さん

    本気で買うつもりなら知ってるはず。つまり、そういうこと。

  24. 11140 匿名さん

    >>11138 匿名さん
    マンションは土地込み総額4000万だから。

  25. 11141 匿名さん

    >>11137 匿名さん
    マンションが総額なら戸建も総額で比較するのが基本。

  26. 11142 匿名さん

    >>11140 匿名さん

    戸建てはウワモノのみだからウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
    このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。

  27. 11143 匿名さん

    >>11135 匿名さん

    気になるならスルーでw

  28. 11144 匿名さん

    >>11141 匿名さん

    そういう方は総額スレへどうぞ。
    4000万以下となっているので、土地代込み4000万戸建てもスレチではないが、
    土地代除いてウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
    このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。

  29. 11145 匿名さん

    >>11144 匿名さん

    マンションは総額4000万だから、わざわざ安く設定する必要はない。
    そのマンションと比較することになる戸建は、結局マンションさんが拠出できる4000万が上限だから、結果として上物に出せる金は1500〜3000万しかない。簡単な算数ですよ。

  30. 11146 匿名さん

    >>11145 匿名さん

    総額スレと勘違いされていますね。
    戸建てのウワモノ価格と同じ総額のマンションを比較するスレです。

    4000万以下となっているので、土地代込み4000万戸建てもスレチではないが、
    土地代除いてウワモノ1500万〜3000万と言うことは、
    このスレでは、比較対象となるマンションも1500万〜3000万と言うことですね。

  31. 11147 匿名さん

    >>11145 匿名さん

    そういう方は総額スレへどうぞ。

  32. 11148 匿名さん

    都合が悪いとスレチ言うのやめてもらえます?
    少なくとも関連している話題であれば何ら問題ないですし。

  33. 11149 匿名さん

    >11148
    算数は出来るのかもしれませんが、常識が無いのでしょうね。
    総額総額と言われていますし、総額スレで活躍されては如何でしょうか。

  34. 11150 匿名さん

    >>11146 匿名さん
    スレ本文に書いてない条件を勝手に設定しないこと。総額のマンションと上物のみの戸建を比較するとはどこにも書いてない。
    マンションさんが購入するなら、予算は4000万が上限だから、比較対象となる戸建の上物は1500〜3000万で残りは土地代。そうしないと検討しても予算オーバーで買えない。ということは検討する意味がない。簡単な算数ですよ。

  35. 11151 匿名さん

    どうやら計算が困難な方のようですね。
    マンションの良さを説明するなら必須でしょう。

  36. 11152 匿名さん

    >>11149 匿名さん

    別のスレに行かなくてはいけない理由を説明してください。条件に反するようなことは書いてませんので、スレ本文をよく読んでくださいね。

  37. 11153 匿名さん

    >>11151 匿名さん

    予算4000万−上物1800万=土地代1200万

  38. 11154 匿名さん

    算数が苦手な人が、どんどん自信もって書き込んできますが…

    今一度よく学習なさってから、あらためてください。

  39. 11155 匿名さん

    >>11150 匿名さん
    > スレ本文に書いてない条件を勝手に設定しないこと。総額のマンションと上物のみの戸建を比較するとはどこにも書いてない。

    え?スレ本文に書いてある以下の記載は、そうじゃないのですか?

    本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。

  40. 11156 匿名さん

    >>11155 匿名さん

    だから、戸建の上物価格は1500〜3000万でも間違ってないし、マンション4000万も間違ってないし、両者を比較対象とするのも間違ってない。

  41. 11157 匿名さん

    >>11156 匿名さん

    なるほど。
    ウワモノ4000万戸建てと980万マンションとの比較も間違っていないってことですね。
    意味無いですね。

    閉鎖します。

  42. 11158 購入経験者さん

    スレタイだけでは上物のみでの比較がわからないことと、
    スレ本文も条件と目的が不明瞭なのが混乱の原因ですね。

    本来したい議論が出来ない状態になっていると判断いたします。

    新しいスレを建てました。

    ● 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620201/

  43. 11159 匿名さん

    >>11153 計算間違ってますよ~♪ぷ

  44. 11160 匿名さん

    >>11157 匿名さん

    総額が違う。まだ理解してないようだねw

  45. 11161 匿名さん

    >>11159 匿名さん

    ほんとだ
    予算4000−上物2800=土地1200

    失礼しました。慎んでお詫び致します。

  46. 11162 匿名さん

    >>11160 匿名さん
    > 総額が違う。まだ理解してないようだねw

    総額での比較であれば総額スレがございます。

  47. 11163 匿名さん

    >だから、戸建の上物価格は1500〜3000万でも間違ってないし、マンション4000万も間違ってないし、両者を比較対象とするのも間違ってない。

    だから、戸建の上物価格は4000万で間違ってないし、マンション4000万も間違ってないし、両者を比較対象とするのも間違ってない。
    土地があればあえて上物を安くする必要は無い。土地のない人は4000万以下のマンションで我慢。

  48. 11164 匿名さん

    マンションは土地を買う余裕のない人の救済共同住宅。

  49. 11165 匿名さん

    >>11162 匿名さん

    実際、上物で比較をしたとしても、購入するなら総額でいくらという話になるから、結局予算の総額はいくらの設定なのか?
    タイトルを見るとマンションについては4000万が上限だよね。そうすると、いくら比較検討で戸建が良いと思っても総額で4000万以上は出せないわけだよね。なのでマンションさんにとって比較検討の対象となる戸建は4000万以下。
    逆に、戸建の人はどんなに予算があっても比較対象となるのは4000万以下のマンション。ということは、例えば6000万の戸建を検討してる人は4000万以下のマンションは検討対象にならないから結局戸建一択になる。そうすると、戸建さんにおいても4000万以下の予算の人だけがマンションとの比較をすることになります。
    以上により、ここのスレで比較検討する人は、戸建マンション双方とも総額4000万以下の検討者のみ。
    設定自体に奇異を感じますね。
    単に比較するだけじゃなくて「購入するなら」と書いてますからね。

  50. 11166 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620201/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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