住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)」についてご紹介しています。

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購入経験者さん [更新日時] 2017-06-23 11:24:47

前スレ

● 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/

は本文中に戸建ては上物価格のみとの記載がありましたが、わかりづらくて混乱を招いていたためスレを新しく建てます。

同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。

戸建て上物のみとマンションの比較はこのスレ、
総額での比較は、以下にお願いたします。

● 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[スレ作成日時]2017-05-27 20:11:36

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

コメント  

596  
by 匿名さん 2017-06-22 08:49:59
>>595 匿名さん

はい、スレ本文は次のとおりです。

【同じ価格での専有部(居住空間)の純粋な比較を行いたいと思います。】

①4000万のマンションのうち、建物(専有部)の価格は1000〜1400万ですね。戸建の上物も1500〜3000万で構いません。
②戸建の上物(専有部)価格が4000万なら、マンションの専有部価格も4000万となる。したがって、マンションの総額は1.6億超でも構いません。
597  
by 匿名さん 2017-06-22 08:52:24
>>595 匿名さん

同じ出費ではなく、同じ「価格」です。
購入後のランニングコストは関係ありません。
それらの検討は別のスレがありますから、そちらでどうぞ。
598  
by 匿名さん 2017-06-22 09:43:01
4000万で専有部だけ買えるマンションなんてありません。
599  
by 匿名さん 2017-06-22 10:14:09
土地があれば、わざわざマンションなんて買わない。というのが定説。
600  
by 匿名さん 2017-06-22 11:46:57
>>598 匿名さん

買えたとしても住めないしね。
共有部を使わないで専有部に至れないから。

そういう意味では長屋建てのほうがマシ。
 
601  
by 匿名さん 2017-06-22 12:19:22
>>600 匿名さん

妄想が捗りますね。
602  
by 匿名さん 2017-06-23 09:23:27
>②戸建の上物(専有部)価格が4000万なら、マンションの専有部価格も4000万となる。したがって、マンションの総額は1.6億超でも構いません。

戸建てなら上物4000万の敷地は予算にあわせて場所や広さを選べるが、マンションは総額1.6億超で選ぶしかない。
まさに万損。
603  
by 匿名さん 2017-06-23 09:25:43
>>602 匿名さん

君が②を語るのは100年早いよw
604  
by 匿名さん 2017-06-23 10:17:28
注文戸建てなので問題なし。
605  
by 匿名さん 2017-06-23 11:24:47
>>604 匿名さん
うわぁ......

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