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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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2001
通りがかりさん
>>2000 匿名さん
そんなことないと思いますよ。
元々汚い模型屋で、店をたたむと共に建て替えてコンビニになりました。
模型屋よりはいいと思いますが、コンビニとしても狭い変な形です。
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2002
匿名さん
>>2001 通りがかりさん
近くにコンビニがあるのは有難い。
ちゃんと今も運営してるんだからバカにしてはいけないよ。人として。
他のスレへ行って下さい。
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2003
匿名さん
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2004
匿名さん
KYB問題に関して、該当しているか否か
問い合わせした方いますか?
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2005
匿名さん
>>2004 匿名さん
シティタワー恵比寿
低降伏点鋼を用いた制震間柱を採用した制震構造を導入。
この構造だとたしかオイルダンパーじゃなかったような。
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2006
匿名さん
本日の様子です
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2007
匿名さん
エントランス
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2008
匿名さん
北側のガラスカーテンウォール
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2009
匿名さん
北東
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2010
匿名さん
駐車場のあたり
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2011
匿名さん
>低降伏点鋼
このタイプの制震って大きな地震の後、交換が必要になる可能性がある。ところが長期修繕計画では自然災害は考慮されていない。KYBとは別の問題が内包されていることにご注意を。
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2012
匿名さん
カーテンウォールもう一枚
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2013
匿名さん
CGより上の出来だ。
ガラスカーテンウォール良いね。
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2014
匿名さん
>>2011 匿名さん
命が大事なので大きな地震の後は早めに交換して欲しい。
ここの購入者はケチらんでしょ。
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2015
匿名さん
管理組合って計画外の費用を実行するのって難しい。剰余金がプールされてないと、計画外の補修費用をどう徴収するかで3・11のときに結構問題になっている。
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2016
匿名さん
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2017
名無しさん
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2018
検討板ユーザーさん
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2019
匿名さん
恵比寿のタワーでは外観はずば抜けてますね。
築年数が違いすぎるので当たり前ですが。
CGを上回るのはスミフさん良い誤算。
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2020
匿名さん
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2021
匿名さん
>>2020 匿名さん
国土交通省では2008年、外壁タイル剥落事故の多発を受け「定期報告制度」を改訂、外壁タイルの打診検査を義務化している。
落ちたら危ない。
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2022
名無しさん
タイル私も気になりました。そういう背景があったんですね。でも上まであった方がいいですねー。
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2023
匿名さん
ダンパーの件
ガーデンテラス壱番館。
代官山アドレス。
築年数該当せずセーフ
シティタワー恵比寿。
グランドメゾン恵比寿の杜。
間柱型銅板ダンパーでセーフ
恵比寿セーフ良かったですね!
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2024
匿名さん
ガーデンテラスや代官山アドレスは制振でもなく耐震ですからダンパーはもとからないですよ。
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2025
匿名さん
>>2024 匿名さん
代官山アドレスは制振だよ。
ガーデンテラスは耐震だねたしか。
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2026
匿名さん
>>2025 匿名さん
代官山アドレスは制振でしたか。失礼しました。
両方とも古いので耐震だと思っていました。
ガーデンテラスは耐震ですね。
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2027
名無しさん
出遅れましたが、現地画像いいですね。思ったよりいいです。
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2028
検討板ユーザーさん
ここも良いですけど、これからは東京23区の東側(葛飾区、足立区)が再開発が進んでくるので、大きく地値が上昇すると予測しています。
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2029
匿名さん
タワーっぽく見えないよね
東京タワーとの距離感はこんな感じ
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2030
匿名さん
>>2029 匿名さん
白金あたりからの写真でしょうか?
ペンシルではなくでかいビルぽいですよね。
個人的に存在感あって好きですが。
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2031
匿名さん
恵比寿通りが綺麗になって公開空地に木が植えられると雰囲気良くなりますね。
工事も順調に進んでいるようで。
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2032
匿名さん
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2033
匿名さん
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2034
名無しさん
タワーっぽくないですが、このご時世タワーマンションというと穿った見方されることも多いので、ぽくなくてよかったとも思っています。笑
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2035
検討板ユーザーさん
完成まじか
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2036
検討板ユーザーさん
完成までもうすぐ
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2037
検討板ユーザーさん
あと一息
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2038
マンション検討中さん
外観、確かにCGよりよいですね。
まさに今検討中なのですが、天井の低さが気になっています。
見せてもらったプランはどれもリビングの半分近くが下がり天井になっていました。
タワーマンションってこういうものなのでしょうか?
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2039
匿名さん
>>2038 マンション検討中さん
天カセなのである程度は仕方がない所もあるのかと。
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2040
通りがかりさん
免震じゃなくて制震だから、よりぶっとい柱と梁が必用になるからでしょうか。更にここは小さい部屋が多いですが、そうすると余計目立つのでしょうね。
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2041
検討板ユーザーさん
この仕上がりの良さなら、駅3分(80m1分計算、実質4分)に作ってほしかった。
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2042
匿名さん
再開発タワーでこの電線はありえないなあ。
きたなすぎ。
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2043
匿名さん
>>2042 匿名さん
山手線内側はセンターコアエリアで電柱地中化が決定しておりますので、それまで湾岸などで過ごされたらどうでしょうか?
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2044
匿名さん
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2045
マンション検討中さん
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2046
匿名さん
2018年10月27日
サッポロホールディングス(HD)は、2020年までに東京・恵比寿のまちづくりに200億円を投資する。
サッポロさん快適な街づくりお願いします。
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2047
匿名さん
>>2044 匿名さん
湾岸の方が綺麗ですけど、ここの方が格上だと私も思います。
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2048
名無しさん
サッポロさん頑張ってほしいけど、200億じゃなー。0が足らないよー。
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2049
匿名さん
>>2048 名無しさん
私もそう思いました(笑)
とはいえガーデンプレイス以来24年ぶりに恵比寿にお金をぶっこむのでその後も期待したいですね。
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2050
名無しさん
ガーデンプレイスにノジマではなく蔦屋を誘導して欲しかった。
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2051
契約者さん
現在のマンションがKYBで調査中のまま全く進展してないです。
内覧も劇的に減って該当した中古タワマン売りにくいです。
賃貸で保有に変更しようとも考えています。
早く落ち着くと有難いのですが。
こちら購入しました!
両方ダメかと思いましたけど良かったです。
ここは予定より早く売れてるそうなので今は積極的に売る気ないですね。
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2052
名無しさん
>>2051
それは災難でしたね。
ここは免震じゃないから、とか言ってた人たち、今息してるんですかね。
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2053
匿名さん
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2054
匿名さん
KYBの件ではマンション業界にも大きな影響が出ているのですね。
こちらのマンションは制震構造という事ですが、ダンパーではなく低降伏点鋼を用いた制震間柱が採用されているようです。
耐震については様々な工法があるようですが、タワーマンションではこちらの構造に実績があるという事ですか?
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2055
匿名さん
デべがコスパをとって低降伏点鋼を使用したことが、今回は効を奏したということでしょう
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2056
匿名さん
>>2054 匿名さん
パークシティ大崎ザタワーがここと同じ
西松制振直接基礎。
友人が住んでますが素晴らしいマンションでしたよ。
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2057
マンション検討中さん
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2058
匿名さん
大崎パークシティも西松なんか。
スミフと一緒やん。
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2059
匿名さん
>>2057 マンション検討中さん
2年後くらいです。
綺麗になりますよきっと。
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2060
匿名さん
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2061
匿名さん
>>2060 匿名さん
ラトゥール代官山も西松がしっかり作ってますよ。
スーゼネ以外嫌であれば他の物件を探すしかないですね。
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2062
名無しさん
電柱化、2020年までに、みたいなこと以前に書いてありましたね。楽しみです。
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2063
マンション検討中さん
スーゼネかスーゼネかないかって何が違います??下請け使ってる会社と設計が重要なのでは??
会社のホームページをIBMに頼むか、個人のエンジニアに頼むかという議論と変わらないですね
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2064
匿名さん
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2065
検討板ユーザーさん
>>2063 マンション検討中さん
過去に手掛けた類似物件の評価のほうが重要そうですね。
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2066
評判気になるさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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2067
eマンションさん
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2068
名無しさん
建物のスペックはそこそこですが、不動産は立地が全てですからね。
昨今の渋谷エリアの高騰を見るとここは割安になってきました。
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2069
匿名さん
渋谷エリアは
再来年に飛行機が上空通過する立地でもある。
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2070
匿名さん
>>2067 eマンションさん
実物を見るとたしかにイメージよりも良いですね。
植栽と車寄せも早く見たいです。
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2071
匿名さん
>>2069 匿名さん
ここでは飛行機ネタは盛り上がらないよ。
Aルートは山手線の向こう側だし。
Cルートは有栖川公園の向こう。
直下のマンションでネガを頑張ってくれ。
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2072
匿名さん
久しぶりに現地見ましたけど存在感ありました。
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2073
名無しさん
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2074
匿名さん
上記の画像の方ではないですが、現地を通りましたので、今日の画像上げておきますね。
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2075
匿名さん
北側です
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2076
匿名さん
東側です
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2077
検討板ユーザーさん
ラインが細くてかっこいい。西松建設の設計は優秀ですね。
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2078
匿名さん
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2079
匿名さん
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2080
通りがかりさん
あの三角形の出っ張りはバルコニーでしょうか?
なんの意味があるのでしょう?まさか面積を増やす?
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2081
匿名さん
>>2080 通りがかりさん
デザインでしょう。
尖った感じの。
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2082
匿名さん
かっこいいですね。エントランスはまだなのかな?早く見たいですね。
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2083
マンション検討中さん
恵比寿か青山か日本橋かは好みといわれるでしょうがパフォーマンスはどこが良いでしょう?価格は恵比寿がベターなんですが
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2084
匿名さん
恵比寿では決して青山には勝てないし、日本橋では決して恵比寿には勝てない。
被ることなき3エリアをなぜわざわざ比較に?
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2085
匿名さん
価格は恵比寿がベターなら、それでいいのでは。
パフォーマンスとは資産価値?
少なくともその三箇所なら、大きく下がることはないでしょう。
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2086
マンション検討中さん
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2087
匿名さん
竣工が近い物件を周ってきたけどここは良く出来てますね。
スミフさんは竣工前に完売を目指さないだけあって完成度は高い印象。
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2088
匿名さん
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2089
名無しさん
完成度高いすよ、ここ。ちゃんと仕上げてきてる印象。
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2090
匿名さん
?
逆に、そんな適当に仕上げるマンションなんて、あるんですか。
どうもこのスレの投稿をみてると、過剰なポジショントークに突っ込みたくなってしまいます。
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2091
匿名さん
>>2090 匿名さん
適当に仕上げるというよりもCGとイメージが違うマンションはありますよ。
ここは設計と施工が同じ会社だから比喩しなかったのではないかと。
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2092
匿名さん
やはり、完成してきたものを見ても23階建だとガーデンプレイス側から見て頭が出るかでないかぐらいですね。
迫力で言えば、南向き傾斜で高さのある目黒の方が解放感はありますね。
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2093
匿名さん
>>2090 匿名さん
PC武蔵小山なんかは酷いって噂ですね
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2094
匿名さん
>>2092 匿名さん
ガーデンテラス壱番館?
ブリリア目黒?
どれも良いマンションと思いますよ。
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2095
匿名さん
>>2094
ブリリアのことを想定して書きましたが、外観はシティータワー恵比寿の方が高級感があって好みですね。
ただ、ここで眺望とかを考えるのは違うと思うので。(北側はいいのでしょうけど)
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2096
通りがかりさん
ブリリアは駅前に森を作るとか言ってましたが、ただの駅前広場程度でした。ここも植栽はショボいんだろうな。
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2097
匿名さん
>>2096 通りがかりさん
植栽は無いより良いでしょ。
タワマン比べると時代を感じるね。
最近はガラス面が広くなってる。
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2098
匿名さん
>>2096
ガーデンプレイス側から見るとこの程度で、景観的にノーインパクトでよかったと思っています。
一方、グランドメゾン白金の杜ザ・タワーはガーデンプレイス側から見ても太く、できたときはかなりのインパクトを感じました。
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2099
匿名さん
グランドメゾンタワーはいいですね
ブリリア目黒は、森に住まう(笑)?でしたっけ
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2100
匿名さん
>>2096 通りがかりさん
恵比寿通りに植栽が植えられ無電柱化されたら見栄えは良くなるのではないでしょうか。
東京都と区が強引に進めていくみたいです。恵比寿の不動産屋から聞きました。
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2101
匿名さん
>>2100 匿名さん
まず東口からこのマンションの前まで、その後恵比寿3丁目の交差点までらしい。
その先は港区との兼ね合いかな。
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2102
マンション検討中さん
>>2095 匿名さん
北側で東京タワーが見えるところに惹かれて購入しました。
こう書くと田舎者っぽいですが、やっぱり東京タワーは素敵です。
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2103
匿名さん
>>2102 マンション検討中さん
東京タワーが見えるのはいいですよね。
ただ、変化がないので毎日見てると見なくなりますけど。
緑だと色の変化があるので意外と見たりします。
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2104
匿名さん
緑は夜になると真っ暗闇なので、飽きるのは早いですよ。
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2105
匿名さん
西口の自宅から見えるけど上まで囲い取れたのかな?
でかいね。
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2106
匿名さん
>>2104 匿名さん
景色なんて飽きるってことですよ。
だったら日が入る部屋がいいですね。
なんやかんや南向きは暖かいので、この季節でも窓開けてますし。
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2107
マンション検討中さん
前回の投稿と同じ感じですが。
街のランドマークになりそうなインパクトはありますね。
周りに通る人はみんなじーっと見てます。
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2108
匿名さん
>>213
今住んでいる部屋から東京タワーが見えますが、意外と頻繁にイルミネーションが変わりますよ。
オレンジ、白、ブルー、ピンクなど、バリエーションは多いです。
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2109
匿名さん
ガーデンプレイス、グランドメゾンとは住んでる層も違うのでしょね。
場所的にも、デザイン的にも。
ここは若めの人も多いと聞きました。20代の購入者も結構いるとか。
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2110
匿名さん
>>2101 匿名さん
その先に住んでる者ですが、
とりあえず道路拡幅は決まったようです
合わせて地中化もするのかは説明会待ち
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2111
匿名さん
>>2108 匿名さん
東京タワーもスカイツリーも緑も見えますが、もはやあまり見ないなと思ってそう言っただけです。
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2112
匿名さん
>>2109 匿名さん
層がまったく違うと思いますよ。
タワーとして比較されるかもしれませんが、時代が違うので。
価値観をどこに置くかで選べばいいので、皆それぞれでしょうけど。
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2113
マンション検討中さん
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2114
匿名さん
>2113
IT系の経営者、投資家なんかは普通に20代で買うみたいですよ。こことパークコート渋谷の比較が多いみたいです。末恐ろしい。
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2115
匿名さん
>>2114さん
それって、ほんの一握りじゃないですかね。。
結構いるって事ですが、20代でここ買える人が結構いるってホントなんでしょうか。
IT成功者、金持ち親からの援助、NHK夫婦、こんな人達でしょうかね。
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2116
匿名さん
眺望の話題になると、ここは苦しいですよね。
当然、すぐ飽きるし理論に結びつけたいところでしょう。
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2117
匿名さん
>>2116 匿名さん
北東の眺望は良いと思いますよ。
どのマンションの眺望がオススメですか?
参考までに!
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2118
匿名さん
>>2115
いわゆるパワーカップルじゃないですか?
世帯年収1500あれば買えますから、それくらいならゴロゴロいそう。
夫婦でメガバン、メガベンチャーとかならありえますもんね。
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2119
匿名さん
>>2118
なるほど。
1500よりは上ですが、3LDKが欲しいです。。
幾らからになるか分かりますか?
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2120
マンション検討中さん
>>2109 匿名さん
築年数も違うので、購入層は違うでしょうね。
それぞれ分譲時の単価全く違いますしね。
グランドメゾン新築時の倍以上です。
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2121
マンション検討中さん
>>2118 匿名さん
サラリーマンで年収1000から1500万でこのマンションは年収のわりに、居住費高いですね。
ローン組めますけど。
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2122
匿名さん
>>2118
1,500万円では厳しいでしょうね。。。
前にモデルルーム見に行った際、横から聞こえてきたのが夫婦と子供の3人家族で年収2,000万円弱の方の話でした。
70m2ぐらいを探されていたようですが、子供の成長を考えると無理してここを買うのは・・・と思ったのを覚えています。
買えるのと快適に住めるのは違いますからね。
ローン払うことが幸せなわけではないので。
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2123
匿名さん
そんな低年収で買えるわけないっしょ。
ファミリーなら3000万でも厳しい。
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2124
匿名さん
>>2117
恵比寿周辺で眺望を求めるのであれば、ガーデンテラス壱番館の南東向きではないでしょうか。
完全に抜けているのでカーテンも必要ないですし、北東に東京タワーが見え、東にスカイツリー、南東に教育園、その奥に品川です。
ガーデンプレイスタワーの上層階から見てみてください。
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2125
匿名さん
>>2123
アセットが無い限りは厳しいですよね。
どんな方が買うのでしょうか。
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2126
匿名さん
>>2125
低層なら500万円台前半ですからねー。別に買えるのでは。
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2127
匿名さん
>>2126
このマンションは低層に広い部屋ないですよね。
狭い部屋なら買えるかもしれないですが、ファミリーで住むのには厳しいのではないかと。
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2128
匿名さん
ここを実需でパークコート渋谷を投資の作戦。
失敗したらもっと仕事頑張ろう。
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2129
マンション検討中さん
>>2122 匿名さん
ローン組めるのと、身の丈にあった生活は違いますもんね。同感です。
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2130
マンション検討中さん
>>2124 匿名さん
眺望は良いですが、マンションが古いです。
悩みましたがこちら、北向きにしました。
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2131
匿名さん
うちもあえて北向きにしました。北のほうが景色抜けていて、気持ち良さそうです。裏通りの電線が汚いのは気になります。
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2132
匿名さん
>>2131
逆にここは北しか抜けないですからね。。。
子供がいない、昼間はあまり家にいない。なんてお宅でしたら夜景が綺麗だからと北向きでもいいですよね。
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2133
マンション検討中さん
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2134
匿名さん
昨晩の様子です
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2135
匿名さん
正面から
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2136
名無しさん
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2137
匿名さん
>>2134 匿名さん
暗いですけどガラスカーテンウォールは全貌が見えるようですね。
お昼の写真もお願いします!
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2138
匿名さん
ガラスカーテンウォールいいですね!これに電気ついたら、きれいでしょうね。
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2139
評判気になるさん
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2140
匿名さん
>>2139
ここが最高峰とは・・・色々見た方がいいですよ。
低地で道路ギリギリまで建っていますし、整形地でもないですし。。。
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2141
匿名さん
この辺りの最高峰はプラウド代官山猿楽町かな。坪900万で瞬間蒸発だし。
価値観はそれぞれで私はここ良いと思いますよ。
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2142
名無しさん
最高峰ではないかなw
でもここがいいと思ってボクは購入しました。
バランスいいマンションだと思ってます。
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2143
検討板ユーザーさん
大手町勤務の場合、朝の日比谷線は座って行けます?タクシー乗ってしまいそう。
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2144
匿名さん
>>2143
日比谷線は座れないですね。
しかも大手町までは乗り換えしないといけないので、私は目黒を使っています。
-
2145
匿名さん
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2146
匿名さん
>>2144 匿名さん
そうすると結局大手町まで直通で行ける武蔵小山辺りのタワーが一番良いんだよね。あそこは駅前1分だし。
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2147
匿名さん
>>2146
さすがみんなが憧れる武蔵小山!素晴らしいですね!
で満足でしょうか?生活する人間のレベルが違うので一緒にして欲しくないですね。。。
そーいえば二子玉川ライズのキャッチコピーは“都心も憧れる”でしたねw
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2148
匿名さん
>>2146 匿名さん
真剣に返信すると、私の場合は武蔵小山だろうがどこだろうが車が停められないマンション(台数が少ない、機械式、小さい車しか入らない)なんて価値がないんですよ。
駅から1分だろうが電車乗らない人には関係ない話で、逆にうるさいだけですし。
田舎でうるさいとか最悪なんで、武蔵小山はないです。お帰りください。
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2149
匿名さん
>>2148 匿名さん
ここは駐車場122台だから丁度良いかもですね。
以前タワー式の駐車場は待ち時間がストレスでした。
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2150
匿名さん
>>2149
本来、駐車場が足りる足りないと心配はしたくないですが、唯一ここは機械式でも大きな車が入るのが救いです。
このくらいの金額出すのであれば、本当は機械式ではなく平置きが理想ですが。。。
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2151
匿名さん
>>2150 匿名さん
大型は人気そうですね。
当選願ってます。
私は小型です。
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2152
検討板ユーザーさん
このマンションに住んでるってどの程度のレベルでしょうか?最高峰でなくボリューム?
田舎もんなんで
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2153
検討板ユーザーさん
>>2144 匿名さん
ありがとうございます。乗り換え少し面倒ですね。
-
2154
検討板ユーザーさん
>>2145 匿名さん
ありがとうございます。そうですね。東京駅で良さそうです。
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2155
検討板ユーザーさん
平置きは楽ですよね。もし平置きのために地下に数フロア掘るとしたら耐震性に影響ないですかね。隣の車に擦られる心配ないのは機械式?
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2156
匿名さん
>>2155 検討板ユーザーさん
地下数フロアにコンクリが敷きつめられるので耐震性はまったく問題ないと思いますけどね。
下手な杭なんかより安心です。
隣の車と当たるほどせまい平置きだと困りますね。平置きになれると機械式のとこには住めないです。百歩譲ってバレーで出しておいてくれるとこならいいですけど。
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2157
名無しさん
ここのパーキングコンシェルジュってなにやってくれるんだろ?車の出し入れはしてくれない?
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2158
匿名さん
>>2157 名無しさん
パズル式だから機械の操作や呼び出ししてくれるんじゃないでしょうか。
タクシーのアテンドなどあればもっと良いですけど。
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2159
マンション検討中さん
>>2141 匿名さん
プラウド見ました?あれは、微妙でしたよ。
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2160
検討板ユーザーさん
>>2156 匿名さん
耐震性に影響ないなら平置きのほうがいいですね。建築費が上がっても修繕費も下がりそう。
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2161
マンション検討中さん
>>2145 匿名さん
乗り換え的にはそうですね。
余談ですが、銀座方面に行くときは、恵比寿からのる山手線より広尾からのる日比谷線のほうが客層も雰囲気も良くて好きです。
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2162
マンション検討中さん
>>2152 検討板ユーザーさん
ピンキリですよね。年収1000万からローンは組めちゃうからその年収で買う人もいれば、年収4000万以上もいますしね。
マンション自体で言うといま流通してる恵比寿のマンションの中で間違いなく最高峰の坪単価です。都心でもかなりトップかと。
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2163
匿名さん
恵比寿住民からするとここは注目されてますね。
あそこの新しいタワーで分かります。
皆さんが言うように外観いいですね。
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2164
匿名さん
>>2163 匿名さん
そう?外観いい?
乃木坂のタワーには負けるんじゃない?
あっちは凄いよ!
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2165
名無しさん
>>2164
勝ち負けでしか語れないかわいそうな方が。
乃木坂のタワーもいいし、ここもいい。よくないと思う人がいてもいい。人それぞれだから。
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2166
匿名さん
>>2164 匿名さん
乃木坂が凄いって初めて聞いたけど、赤坂桧町と青山のパークコートはいい。
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2167
匿名さん
乃木坂のスレに写真載ってましたが、あの外観は本当に気の毒ですね…
立地の差があるとはいえ、あれでここより高いとは。
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2168
匿名さん
>>2167 匿名さん
ブリリア代々木もそんな感じでしたね。
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2169
名無しさん
-
2170
匿名さん
>>2165 名無しさん
おっしゃる通りですね。
自分にとって満足するマンション購入がベストですね。
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2171
匿名さん
高層階だとこれから飛行機が間近に見れそうで飛行機好きにはたまらないマンションですね
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2172
匿名さん
>>2171 匿名さん
飛行機さん。
山手線外側を飛ぶみたいですね。
飛行機好きならもっと他に物件ありますよ。
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2173
匿名さん
クレーン取れましたね
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2174
マンション検討中さん
南側
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2175
マンション検討中さん
北側です。
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2176
検討板ユーザーさん
>>2175 マンション検討中さん
クールですね。良くも悪くも都会的。室内灯でライトアップされれば暖かみも出るのかな。
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2177
匿名さん
スミフさん
カッコ良いです。
だから垂れ幕はなしでお願いします!
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2178
匿名さん
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2179
通りがかりさん
鎧塚さん、オープン予定です。
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2180
名無しさん
パースより出来が悪い問題が各所で叫ばれてる昨今、ここの出来は安心した。というかパースより出来がいい。
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2181
マンション検討中さん
>>2180 名無しさん
パースって何でしょうか?
知識なくすみません。
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2182
名無しさん
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2183
匿名さん
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2184
検討板ユーザーさん
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2185
名無しさん
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2186
匿名さん
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2187
匿名さん
正直ここの外観は諦めてましたけどねー。一安心。
あとは共用部だなー。共用部のCG少なかったから、心配してました。
まぁでもこの雰囲気なら大丈夫かなー。
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2188
マンション検討中さん
西松さんからしたらチャンスですよね。
オリンピック需要で競合大手ゼネコンが受託しない分こういった象徴する物件を出来て。
成功させれば、今後も発注続きますよね。
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2189
マンション掲示板さん
>>2161 マンション検討中さん
同じ住友不動産で駒沢駅(徒歩1分)なら、乗り換えナシで行けますよ。
私は乗り換えの有無よりも、街力で恵比寿にしました。購入者とお話しする機会がありましたが、みんなさん普通の都心勤務のサラリーマンでしたよ。たまたまかもですが。
私35才、1200万 妻300万ぐらいのスペックレベルでも手がとどきます。Yさんはじめとして、同じ住民になることを楽しみにしています!あと少しです、よろしくね
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2190
匿名さん
38歳、年収3200万、子供が2人いるのでここは
全く手が出ませんでした。
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2191
マンション掲示板さん
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2192
匿名さん
家族4人だと広さと価格的に無理です。
質素に暮らしてますよ。
子供がいる人はわかると思います。
大日本社会主義帝国のくそ税制のせいですね。笑
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2193
匿名さん
>>2190 匿名さん
子供2人いると教育費もありますからきついかもですね。
年収5000万で100㎡くらいならいけそうです。
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2194
匿名さん
>>2191
これは年収そのものの問題もあるんですが、誰と付き合う生活してるかも大きいんですよ。
例えば年収1000万だとします。その年収が会社や仲間、身内等の中で上位だと割と生活は楽です。
上司の自分が社内で高給な部類で、付き合うのは500万の部下とか仲間みたいな感じだと生活は割と楽です。(実際には1000万だと厳しいですが)
でも自分の年収が会社や仲間、身内等の中で下の方だと収入が1500万でも2000万でもいくらでも生活は結構厳しいです。
年収2000万でも周りが3000万、5000万だと付いていくのが大変です。
本来の自分は3000円の赤ちょうちんに2万円の吊るしのスーツで十分なタイプなのに
金持ち組に所属したら何をするにも金が掛かってしょうがないって感じです。
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2195
匿名さん
>>2191
理屈としては収入がいくら増えても贅沢な事をしなければ良いのですが現実にはなかなかそうはいかないですからね。
自分は生命保険は3000万でいい、財形は月1万でいい、500円のチリカベで充分、3万のゴルフセットに車は中古の軽、時計はスマホ、靴は5000円でも勿体無い、子供に塾は贅沢、youtube見て勉強すればいいって思ってもなかなかそうはいかなくなってくる。
逆に言えば自分の収入だけ増えて↑こういう相手に囲まれてば生活は割と楽。
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2196
匿名さん
本心では2500円の焼き鳥屋で飯食って5000円の場末のスナックでババア相手にカラオケに充分でも
1軒目は値段の書いてない小料理屋、横文字メニューのレストランになり
2軒めがタクシー移動でセットが1万超えの飲み屋になり、3軒目はタクシー移動で
やれどこどこにいい店が出来た、あいつはこないだマンション買ったと思ったら
もっと高いところに引っ越してる、誰々は株で損した腹いせに別荘買ったみたい、とか
付き合いだしたら金がいくらあっても足りん。
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2197
匿名さん
長々とセルフマネジメント出来ないことを書かんで宜しい。
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2198
匿名さん
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2199
匿名さん
面白い。
当方、年収1500万で、妻と合わせて2000万程度ですが、質素な生活しかしておらず、割と楽です。
家くらいは豪華にしたいとここを購入しました。
車もなにももっていません。
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2200
匿名さん
年収1000万円。2馬力で1500万円。
若くして結婚したので既に子供2人は大学院を卒業して就職しています。
住宅は戸建ー戸建ータワータワーと買い替えて来ました。
預貯金1、5億程あります。
特に苦労した記憶は有りません。
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2201
匿名さん
>>2200
素晴らしいですね。
我が家も収入は同程度ですが、貯金はほぼありません。
子供はまだ小さいですが、何事も経験と旅行やらなんやらで全部出ていきます。
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2202
匿名さん
>>2199 匿名さん
何故に恵比寿を選択されたのですか
堅実な生き方をされている方にとっての恵比寿の魅力を聞かせて頂ければと思って
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2203
匿名さん
>>2200
今おいくつで、年収は今がピークですか??
それで1.5億持たれてるって私の感覚では信じられない…
貯金が趣味だったんでしょうか。
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2204
匿名さん
>>2202
ある意味これも堅実な買い物だと考えていて、
資産性を考えた時に、ここなら間違いない、少なくとも損はしない、と判断しました。
その堅実な中で、一番楽しそうな街が恵比寿だった、という理由です。
あとは乃木坂や代々木公園のタワーも検討はしていました。
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2205
匿名さん
>>2203
負債を引いていないのではないでしょうか?(想像ですが)
我が家も一馬力、年収1200くらいですが、金融資産(流動資産)だけなら同程度あります。そこから住宅ローン(流動負債)を引いたら、半分くらいになりますが…
金利低いので、できるだけ借りて手元資金を厚くして、半分くらいはリスク商品で運用しています。
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2206
匿名さん
>>2204 匿名さん
なんか分かります。
自分は浜離宮と白金2丁目と比べてました!
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2207
匿名さん
損をする、しないで住む街を決めなくてはいけないなんて大変ですね…
好きなとこに住めばいいのに。
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2208
匿名さん
>>2204 匿名さん
自分は武蔵小山と比べました。
将来性から武蔵小山の方が良いと判断しました!
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2209
Chris
totally different location and value proposition at 武蔵小山 which is at least 2 or 3 level below 恵比寿
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2210
匿名さん
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2211
マンション検討中さん
>>2208 匿名さん
またでました。小山派閥1人。
お疲れさん。小山くん。
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2212
検討板ユーザーさん
>>2206 匿名さん
都心の麹町や乃木坂もいいと思いましたが、やはり城西~城南の山手線物件はいいですよね。
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2213
匿名さん
ここは、その中でも絶妙に高すぎないというところもポイントでしたね。
安くはないけど、坪単価で見ても高すぎない。
建物のスペックも共用部もそこまでじゃないのが、私にはちょうどよかったです。
※武蔵小山くんは皆さん無視しましょうね
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2214
匿名さん
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2215
匿名さん
>>2212 「城西~城南の山手線物件はいいですよね」 → 飛行機が上空400mを飛ぶことになるエリアはヤバいでしょう。100mの高さのタワマン最上階となると、飛行機まで300m。これって、飛行機から見ていると、ビルに翼が当たりそうに見える距離だよ。霧の視界不良時に、大事故が起きないことを祈る。
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2216
匿名さん
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2217
匿名さん
>>2215 匿名さん
それは大崎品川あたりだね。
勉強してからネガりなさい。
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2218
マンコミュファンさん
>>2203 匿名さん
今61歳です。
子供は36、37歳です。20代前半で最初の戸建て。バブル期に買い換えて戸建。
平成13年にタワーのセカンド。平成17年に売却。今年購入しました。
株式投資。金現物投資。和牛預託投資。
趣味は釣り、宝石のルースの収集です。ご存知か知りませんが、ピンクダイヤモンドやパライバトルマリン、ロウカンヒスイを中心に収集しています。
スロットルも大好きで主に【エバン】で遊んでます。
株式は万株単位の現物で。金はg1000円の頃から積み立ててます。田中貴金属です。
和牛の預託は安愚楽共済牧場で3頭を預託していました。今は潰れましたけど、、、、
経営者は気の毒でしたね。福島の原発の爆発さえなければ今も存続していたでしょうに、、、
貴方は信じられないかもしれませんが事実ですよ。
因みに借金は一切ありません
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2219
匿名さん
>>2218
株式投資、金現物投資、和牛預託投資を除いて預貯金が1.5億円ならすごいですね。
30年だとして年500万円ずつ貯金。ちょっと無理そうですけど。
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2220
匿名さん
>>2218 マンコミュファンさん
自分は現物株式とIPOばかりです。
8年で1億の利益です。
ほぼIPOですけど。
宝石楽しそうですね。
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2221
マンション掲示板さん
>>2219 匿名さん
言い忘れました。
親からの遺産相続もあります。
趣味ですが、お酒も大好きで最近はステーキにはまっています。週4日は食べますが一緒に飲むビールが美味しいです。
お金は増えたら使う事だと思います。
さらに増やそうとか考えると詐欺やら、投資で損を出して不安になり投げてしまうんだと思います。
潰れない、優良株を下落基調の時に底値付近で仕込み数年保有していればまず値上がりしますよ。
投資信託には手を出してはダメですよ。
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2222
eマンションさん
北側、植栽植え始めました!
楽しみ!
-
-
2223
匿名さん
まぁ、この属性クラスの人間しか住んじゃダメってことだよ、このマンションは。
年収3000万とかいう貧乏人は同じエレベーターを使えないから、関係ないけどね。
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2224
匿名さん
>>2222 eマンションさん
100本以上植えるみたいですね。
ここもいよいよ仕上げか。
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2225
匿名さん
>>2223 匿名さん
お金持ってる人は違うマンションを買いますよ。(持ってますよ)
小金持ちぐらいが買うマンションです。
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2226
匿名さん
>>2225:匿名さん
上げたり下げたりよくわかりませんね。
購入者さん達で話し合って意思統一すべきでは?
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2227
匿名さん
年収なんかどうでも良いと思うけどな。
管理費と修繕積立金を滞納しなければ良し。
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2228
匿名さん
ここで年収でいいの悪いの言ってる人は恐らく購入者じゃないんでしょうね。レベルが低すぎる。
植栽楽しみですね!
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2229
検討板ユーザーさん
キャッシュで買われる人もいるし、年収5000万のひともいるし、年収1000万台の人もいて
属性はかなり幅広い感じだと思いますよ。
仕上がりが楽しみです!
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2230
マンション検討中さん
もう引き渡し内覧ですね
良い形で完成してたら嬉しいです?
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2231
検討板ユーザーさん
>>2230 マンション検討中さん
早いですね。内覧会、納得する仕上がりでありますように!
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2232
匿名さん
結構周囲が建物に近く囲まれて、圧迫感を感じるランドスケープですね。
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2233
匿名さん
>>2232 匿名さん
このマンション自体、道路ギリギリまで建ててますしね。
余裕のないマンションという感じです。
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2234
検討板ユーザーさん
>>2233 匿名さん
こんな、意地悪かくのは買ってない人か!
買えないひと??
この土地の広さを最大限に使って建ててる総合設計。都心で土地の広さに対してあえて持て余して建てるデベはいないでしょ。
恵比寿で、この広さはもう土地が無いかと。
アンチなら買わなきゃいいし見なきゃいいよー!笑
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2235
eマンションさん
グランドメゾンみたいに時間が経ち、緑が馴染んでくるのが楽しみです。
あと、バス通りも早く整備されて欲しいです。
-
-
2236
匿名さん
ここ敷地の半分が緑地だぞww
余裕がないとか言ってるやつクソワロタ。
まぁアンチがでるってのは妬まれる人気物件ってことだ。
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2237
匿名さん
>>2233 匿名さん
埋立地なら坪400万あればそこそこのマンション買えるぞ。
総合設計制度は数が減っていってる。
-
2238
匿名さん
隣とぎちぎちじゃん。
マンションの顔になる位置に古ビルも居座ってるし。
ネガではなく、事実を述べただけ。
-
2239
匿名さん
>>2238 匿名さん
親切な方ですね。
現地見たら良い感じですよ。
時間を使ってまで親切な人だ。
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2240
eマンションさん
>>2239 匿名さん
ほんとですね!
>>2238
事実は、みんな現地見て知ってますから。
立ち退き出来なかったのは、残念ですが、この規模はなかなか建てないですから、買いました。
-
2241
匿名さん
>>2238 匿名さん
買えないのを、買わないに脳内変換する為の理由探しお疲れ様(笑)
現地位購入者皆んな見てますよ
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2242
匿名さん
うん、そりゃもっと余裕ある敷地で同じ立地で同じ単価ならそこ買うよ。
買い換えるから提案してくれww
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2243
匿名さん
>>2242 匿名さん
芝浦二丁目計画は?
ハセコーが32階建て
500戸くらいで作るよ。
田町駅徒歩7分
周りは倉庫だからゆとりあると思われる。
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2244
匿名さん
>>2242 匿名さん
恵比寿にはもう土地がないですよ。
防衛省があの広大な土地を民間に売却すれば大規模マンションの建設も出来るでしょう。
可能性はほぼ0かと思いますが。
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2245
匿名さん
原町最強マンションがありますよ。
ここは眺望の多くは壁ですよね。
-
2246
匿名さん
>>2245 匿名さん
え、では原町買えばいいじゃん。
案内始まりましたよー
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2247
匿名さん
-
2248
匿名さん
-
2249
匿名さん
>>2248 匿名さん
恵比寿南3丁目
地味だけど利便性が高い場所だね
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2250
匿名さん
>>2249
あープラウドのことですね。
坪800万と噂のところですね。
あそこはよさそうですよね。
高いのと規模がそこまでなので見送りましたが。
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2251
eマンションさん
>>2242 匿名さん
そんなの恵比寿には無いよ。
現実をみて!
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2252
匿名さん
-
2253
匿名さん
現地見ても、横の通りからみても圧迫感のあるマンションだと感じませんか?
アンチとか芝浦とかではなく、もっと真ん中に寄せるとか、何かできなかったのかな。という1つの意見ですよ。
それでも売れているのであれば、さすが恵比寿ブランドということなんですかね。
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2254
匿名さん
>>2253 匿名さん
恵比寿通りが一番交通量が多いからセットバックしてるんでしょ。
それでも売れてますね。
竣工1年後渡しだから今は売る気もないみたい。
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2255
eマンションさん
>>2253 匿名さん
恵比寿で新築、タワーという希少性。
買えないひとの苦し紛れいいわけなのかな?
買わないのに、気になって掲示板みて、書き込みしすぎでしょ!笑
とにかく圧迫感を伝えたいの?みんな現地見て分かってるから大丈夫です。あとは、個人の主観。
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2256
匿名さん
>>2255
そのタワーの希少性がここにも当てはまるのか見極めているだけです。
他のタワーはもう少し余裕のあるつくりしてますから。別に買えないとかではないですよ。
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2257
匿名さん
>>2256 匿名さん
余裕のあるつくりのタワー買えばよくない?
同じ条件のマンションなんかないんだから。
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2258
匿名さん
確かに イメージ図より 周辺道路やセブンの建物が近く感じます
工事のフェンスが取れるとイメージ図通りになるのかな
うそは描かないでしょうから
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2259
匿名さん
>>2257
だから見極め中なんです。
余裕があるとないならある方がいいですから。
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2260
匿名さん
今週から4期販売ですか。
シティタワー恵比寿とシティタワー大井町は好調らしいね。
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2261
マンション検討中さん
-
2262
匿名さん
>>2261 マンション検討中さん
4期1次の28戸が無くなってすぐ2次になってるし。
安くする理由もない。
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2263
通りがかりさん
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2264
通りがかりさん
供給26戸のうち14戸しか申込がはいらなかったか?
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2265
匿名さん
>>2264 通りがかりさん
価格帯が違うから新たに供給するんでしょ。
17890万の部屋は4期1次で無かったから。
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2266
通りがかりさん
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2267
匿名さん
>>2266 通りがかりさん
入居は1年以上先だしのんびり売っていくのではないでしょうか?
スミフにしてはここは売れてる気がしますね。
湾岸が苦戦している状況でもやはり山手線は人気なんですかね。
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2268
評判気になるさん
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2269
匿名さん
>>2268 評判気になるさん
2階から14階までに60戸ほどですよ。
[No.2268と本レスの、一部テキストを削除しました。管理担当]
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2273
eマンションさん
>>2261 マンション検討中さん
ここは売れてるから安くならないですよ。
値段徐々に上がってます。
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2274
匿名さん
一期と比較するとだいぶ上がりましたねー。
それでも恵比寿のヒルサイドや渋谷のパークハウスと比べれば安いですが。
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2275
匿名さん
高く買えば損をするのは当たり前やろ。
そういう意味では、スミフのマンションを買うと必ずと言ってよいほど損をする。
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2277
匿名さん
私も不動産投資20年以上やってますが、すみふさんでかなり儲けさせていただきましたよ。
自分の無知をさらけ出すのはやめましょうね。
私はすみふと三井と相性いいようです。
ここは実需で購入しました。
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2281
マンコミュファンさん
[No.2270~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害す
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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2282
匿名さん
私は購入するつもりは全くなかったのですが現地みてMR行ったらうっかり買っちゃいましたよ。市況などは気にしてないです。
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2283
匿名さん
長文書いたおっさん消されちゃったね。
かわいそうに、力作が。
意味のある情報交換しましょうね。
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2284
匿名さん
あの長文、消されるような内容ではなかったように思うが。
スミフのマンションスレでは、似たような不思議なことが時々起こる。
掲示板自体のスポンサーなのかな。
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2285
匿名さん
>>2284 匿名さん
いや、
ババアとかお前らごときとか
暴言でしたよ。
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2286
eマンションさん
湾岸エリアはタワーだけでも既に万単位で供給があるのに中古市場に出たマンションの年間取引が10戸程度、月に1戸と聞いた。新築値やそれ以上で売主が売ろうと企んでも買い手がいない状況。
不動産で資産性ガーと言えたのは18年前から昨年まで。
今でさえこうなのに今後の日本は少子高齢化、人工減少、ジジババの生活習慣病、DM患者の急増で世田谷のバス便エリアは幽霊化、また認知症患者1000万突破社会で戸建と違ってマンションの場合、入口でキー落としたり暗証番号入力できない高齢社が溢れて社会問題に発展すると西日本の某有名な院長が講演で力説してたわい。
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2287
評判気になるさん
もう購入したので気にしても仕方ないのですが1期購入の私は投資ではないのですが万が一のの時は換金したく思っています。
原点ぐらいでは2ー3年後売れますよね。情報を
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2288
匿名さん
>>2287
海外の方ですか?
そもそも在庫をたくさん抱えてもゆっくり販売する住友のマンションが中古市場で値下がりしないで売れるとは思えません。
よほど良い間取りを早い者勝ちか抽選でゲットした住戸を除いて。
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2289
匿名さん
>>2286
湾岸は知りませんが、都心のいいマンションでは市場に出ないものもありますからね。
実際、うちもお隣さんから声掛けいただいて直接買ったりしてますし。
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2290
匿名さん
>>2286 eマンションさん
今後の日本は、アジアからの人々を受け入れ、都心人口は維持され、高齢者の健康意識はいっそう高くなり、糖尿病患者も増加はしない。
認知はある程度仕方がない。しかし、マンションだったら売って、心地良い介護を受けられる施設を選べば良いだけ ここは湾岸エリアではないし
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2291
匿名さん
-
2292
マンション検討中さん
出来上がってきました
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2293
マンション検討中さん
もうすぐです
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2294
匿名さん
>>2293 マンション検討中さん
シャキーンてなってる所かっこいい。
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2295
匿名さん
すみふお得意のガラスメインの外観、いいですね。
シャキーンも思ったよりいいです。笑
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2296
匿名さん
かっこいいですね。ビジネスビルみたいな感じで。
生活感がない建物なのがかっこよく感じます。
>>シャキーンも思ったよりいいです。笑
ですね笑
グーグルでは建築途中の様子の写真を見ることができました。低層階だと近隣のマンションもあるので少し日蔭になってしまいそうですが、4、5階くらいからは日当たりも望めるでしょうか。かなり高いマンションが建つことが建設中の写真からもわかります。
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2297
検討板ユーザーさん
植栽も植え始めました
エントランス部分もできてきました
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2298
マンション掲示板さん
2枚目です
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2299
匿名さん
おお、いいですね。エントランスどんな感じなんだろ。
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2300
匿名さん
>>2298 マンション掲示板さん
ガラスカーテンウォール綺麗ですねー
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2301
マンション掲示板さん
バス通り側の植栽も植えはじめました!
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2302
匿名さん
いよいよですね。
エントランスの上部、想像より白い?
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2303
匿名さん
たしかにカッコいいなぁ。けど、住みたいとは思わなんなぁ。。。
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2304
口コミ知りたいさん
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2305
匿名さん
>>2301 マンション掲示板さん
白と黒で交互になってるのですね。
バルコニーは奥行2mで使いやすそう。
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2306
匿名さん
ガラスウォール、夜一斉に電気ついたら綺麗でしょうね。いい感じ。
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2307
匿名さん
今日の現地です
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-
2308
匿名さん
東側
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2309
匿名さん
車寄せ
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2310
匿名さん
正面
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2311
匿名さん
正面2
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-
2312
匿名さん
エントランス側
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-
2313
匿名さん
エントランス正面
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-
2314
匿名さん
西側
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2315
匿名さん
北側
-
-
2316
匿名さん
おー良いですね。
写真ありがとうございます。
正面のコリドーに石が敷き詰め完了すればまた雰囲気でますね。
-
2317
匿名さん
写真ありがとうございます。
高さ的にタワーではないとか言われたりしてますが、こうして見ると、立派にタワーですね。
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2318
口コミ知りたいさん
-
2319
匿名さん
-
2320
匿名さん
タイルのことですかね?これで完成ですよ。
最近のタワマンは、タイルは下の方しか貼りません。
剥がれるリスクや、その点検で管理費が膨らむからです。
上までやってもらったほうが見栄えはいいですが、リスクを考えるとやむなしです。
-
2321
マンション検討中さん
-
2322
マンション検討中さん
タイル厨のばあさんここにも登場か。最近の新築マンションは安全性、メンテ含むトータルコストからタイルは完全に見直しモードで、見えない部分までは不必要に貼らないものだよ。古くて安かったご自慢のマンションも早く打診検査した方がいいよ。
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2323
匿名さん
-
2324
匿名さん
>>2322 マンション検討中さん
○○厨は武蔵小山君が良く使う言葉ですね。
パークコート小石川もこれで荒らしまくってる。
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2325
名無しさん
写真ありがとうございます。
CGより高く見えますねw
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2326
匿名さん
>>2321 マンション検討中さん
スミフは無理よ。
値引き物件を探してるなら確定申告3期分を持ってプレミストがおすすめ。
買えると分かれば結構値引きしてくれるよ。
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2327
匿名さん
-
2328
マンション検討中さん
値引き無理そうですね
1期プライスに戻って契約は可能でしょうか?
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2329
匿名さん
>>2328 マンション検討中さん
3期までは締め切っているので難しいと思いますが、良い部屋決まるといいですね。
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2330
名無しさん
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2331
匿名さん
-
2332
匿名さん
>>2331 匿名さん
白金二丁目買いなよ。
ここはガラス面多いから気にならないけどね。
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2333
検討板ユーザーさん
アウトフレームのラインが細く、黒もミックスされている兼ね合いで、もし雨垂れが付いても目立たなさそう。
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-
2334
匿名さん
>>2332 匿名さん
白金二丁目もタイル貼りではないです。
雨垂れは定期的に外壁清掃入りますかね。
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2335
検討板ユーザーさん
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2336
匿名さん
バルコニーのガラス掃除は年4回みたいですね。
何度か裸でご対面してるから気をつけないと。
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2337
検討板ユーザーさん
>>2328 マンション検討中さん
絶対無理でしょう。。。笑
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2338
検討板ユーザーさん
タワーは、大規模修繕を考えると微妙ですが
ここは、タワーとはいえ23階建なので、修繕費もある程度問題なさそうだなーとは思ってます。
湾岸タワー高層マンション群たちの大規模修繕は、どうするのでしょうかね。
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2339
マンション検討中さん
もうすぐ
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2340
匿名さん
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2341
マンション掲示板さん
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2342
匿名さん
>>2341 マンション掲示板さん
?
私が囲まれていたら、ここは囲まれなくなるんですか?すり替えてますよね、論点を。
ここの角の建物が居座ったおかげで、仕上がりがこんなになっちゃいましたよ。
有利な条件を与えて、どうにか再開発に参加して貰えばよかったのに…。
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2343
匿名さん
現地はガンガン木を植えてました。
思ったより木が多いですね。
エントランス横のウッドデッキみたいな所はこれからでしょうか。
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2344
マンション掲示板さん
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2345
マンション掲示板さん
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2346
匿名さん
>>2342 匿名さん
地権者2人とかなり少ない方だし、マンションの1階がセブンになるよりはいいんじゃない?
敷地内にあるような感じだから近いね。
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2347
名無しさん
購入者ですが、仕上がりは、この2戸のおかげで少し残念だとは思っています。
でもそれを踏まえての購入ですし、その費用分の購入費は安くなってると思うので納得しています。
敷地内にセブンあるのは便利ですしね。
でも一階にできるのは絶対いやですし。
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2348
匿名さん
現地見てきましたが、外観は素晴らしい仕上がりですね。
周りが囲まれているので、近くまでいかないと物件が見えてこないのが残念ですが、総じて期待以上でした。
あとは共用部の仕上がりに期待です。
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2349
匿名さん
何れにしても、ここは恵比寿駅周辺では格的には立地として良くない部類なんだから、贅沢言わないこと。
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2350
評判気になるさん
メイン導線は恵比寿駅側なんで良いと思います。
植栽でうまく隠して!
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2351
評判気になるさん
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2352
匿名さん
スミフさんは建物しっかり作りますねー。
先日の夜に通りましたがかなり存在感もありました。
プラウド恵比寿ヒルサイドは3階でも坪700万超えてました。
恵比寿は好きな街なので盛り上がって欲しい。
恵比寿通りの整備も期待です。
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2353
検討板ユーザーさん
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2354
匿名さん
>>2353 検討板ユーザーさん
人気だから住んでみたら治安良くて心地いい。
昔から住んでる人も優しく個人店も多い。
主観ですけど。
東京人という言葉は私の周りではあまり聞きません。
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2355
通りがかりさん
>>2353 検討板ユーザーさん
あくまでも主観なのでその程度だと思っていただければと思いますが、「なんでこの街がこんなに高いんだろう。」ですかね。
何があるわけではないですが不自由はしない。ある程度お金があれば住みやすい街。
こんな風に私は感じています。
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2356
匿名さん
>>2355 通りがかりさん
同感です。
東京生まれ育ちの方ですよね。
飲み屋街と同居する街なので住宅として良質だとは胸を張って言えませんが、不自由はないです。
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2357
マンション掲示板さん
東京出身、恵比寿在住10年くらいですが
人気飲食店多数あり、ガーデンプレイスもあり、駅のアトレも便利、広尾や代官山などが徒歩圏で六本木や中目黒、白金などだいたいどこでもタクシーですぐ。気取ってない町な気がします。飲食店の客層も港区界隈より落ちついていて好きです。ある程度の経済力があれば住みやすいと私も思います。よくある高級住宅地は駅から遠く静かですが、個人的に私はちょっと苦手で、ある程度の繁華性がある恵比寿が住みやすいと感じてます。
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2358
マンション掲示板さん
>>2352 匿名さん
周りの囲いも取れてだいぶ見えました!
存在感ありますね。
盛り上がって欲しいと同感です。
バス通り早く整備して欲しいです。
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2359
マンション検討中さん
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2360
マンション掲示板さん
>>2359 マンション検討中さん
1期で買いました。4月引き渡しですので最短5月くらいですかね?
買ったのが後のひとは引き渡しが1年後だと伺いました。
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2361
匿名さん
>>2357 マンション掲示板さん
オフィスもそこそこ、マンション多い、飲食店多い、美容院多い、病院多い。
私も恵比寿の街が丁度いいです。
下町感もまだ残ってますし。
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2362
オーナ様
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2363
匿名さん
シティタワー大井町と流れが同じですねー。
自画自賛ばっかりですー。
住民スレに書くべき内容ばかりですねー。
なんでそっちに移動しないんですかー。
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2364
マンション掲示板さん
>>2363 匿名さん
シティタワー大井町買う人と恵比寿買う人は違う気がするんですが。大井町も見てるって
荒らしですか?住友ネガはさようなら。
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2365
匿名さん
両方買えますー。
自画自賛でスレを埋め尽くしている理由はなんですかー。
痛いとこ、ついちゃいましたかねえー。
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2366
匿名さん
>>2365 匿名さん
両方買えるんですかー。
すごいですねー。
さよならですー。
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2367
匿名さん
購入者しか、いないスレも、いいですねー。
気に入らない投稿は、よってたかって排除できますー。
契約者スレに自画自賛を書いても、誰も見てくれないので、こちらに居座るのが良いんですー。
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2368
匿名さん
>>2364 マンション掲示板さん
武蔵小山さんは無視しましょう
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2369
匿名さん
この人こそ一生懸命大井町と恵比寿のスレ往復してウケるwww
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2370
マンション掲示板さん
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2371
検討板ユーザーさん
武蔵小山の人ってときどき発作が起きたようにいろんな掲示板荒らしてるよね。で、しばらく経つと武蔵小山に戻る。
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2372
検討板ユーザーさん
2月になったら内見会でチェックですね。すみふはどこまでミスの修正してくれる体質でしょうか
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2373
匿名さん
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2374
匿名さん
すみふは言えば直してくれますよ。
逆に言えば言われなきゃそのままいってしまえ精神です。
プロに外注してでも、入居前のチェックすることをオススメします。
私は購入四件目ですが、外注でやってもらっています。
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2375
マンション検討中さん
東口徒歩4分にザ・パークハウス恵比寿発表になりますね。
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2376
匿名さん
それは初めて聞きました。どこにいけば情報見れますか?
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2377
匿名さん
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2378
匿名さん
へー。すぐ近くですね。これはいい比較検討できそうです。
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2379
匿名さん
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2380
ご近所さん
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2381
匿名さん
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2382
匿名さん
>>2376 匿名さん
恵比寿サンハイツの建て替えです。
かなり前から情報は出てました。
何戸売りに出るのだろう。
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2383
匿名さん
>>2382 匿名さん
102戸のうち51戸だから丁度半分。
マンションが新しくなっていくのは良いこと。
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2384
匿名さん
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2385
匿名さん
>>2382
なんの変哲もない安っぽそうな外観ですね。
恵比寿駅近ってことで坪700とかボッタクリ価格で出しそうですけど。
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2386
匿名さん
ここもボッタクリやんけWWW
って言って欲しかったと予想。
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2387
匿名さん
>>2385 匿名さん
かなり前のパースなんで流石に工夫はするのでは?
地権者が多いので価格が気になります。
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2388
匿名さん
パークハウスは坪600万台半ば予定と聞きましたよ。
シティタワー恵比寿の囲まれている部屋と同じくらいの感覚ですね。
眺望や明るさは少ないので、こんなものなと思われます。
恵比寿南で635万くらいだったので、少し高い位でしょうか。セカンドか投資向きな間取りが多そうですね。
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2389
マンション検討中さん
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2390
匿名さん
現地の公開空地見ましたが良い感じでした。
これから石のベンチ等の設置でしょうか。
公式HPのブログである程度見れますね。
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2391
マンション検討中さん
地方のものです最後のチャンス現地の写真お願いします
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2392
名無しさん
>>2391
どこの写真欲しいですか?近く住んでるので機会あれば撮りますよ。
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2393
マンション掲示板さん
私も近所なので撮影してきました!
まずでバス通り沿いです。
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2394
マンション掲示板さん
エントランス側
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2395
マンション掲示板さん
提供公園
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2396
マンション掲示板さん
あんまり上手にとれず、すみません!!
植栽の緑が成長して馴染むのが楽しみです。
もーすぐ入居説明会ですね。
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2397
匿名さん
実物の建物はネットのイメージCGとほぼ同じイメージになっていますね!
植栽が意外と最初から大きくしっかりしていて驚きますが、
あとは少しずつ枝が成長して葉が茂っていくのでしょう。
提供公園はベンチだけですか?他に遊具のようなものは設置されないのですかね?
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2398
匿名さん
>>2397 匿名さん
遊具は無いようです。
総合設計制度の条件での提供公園ですかね。
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2399
名無しさん
実物とCGが違って炎上する掲示板が多い中で、この仕上がりはさすがスミフといった所感。
当方購入者なのでよくみえてるだけかもしれませんが。
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2400
マンション検討中さん
いい感じ
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2401
匿名さん
モデルルームオープン、の垂れ幕がかっこいいですね。
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2402
匿名さん
>>2400 マンション検討中さん
アシンメトリーな感じがいいね。
個人的にはシャキーン側が好きだな。
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2403
マンション検討中さん
インテリアコーディネーターが悪すぎじゃないですか?依頼できないですよね。あのレベルでは!
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2404
匿名さん
>>2403 マンション検討中さん
当たり外れもあると思いますが、外注でサクッと解決しましょう!
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2405
匿名さん
恵比寿の新築物件増えましたね。
シティタワー恵比寿、ザパークハウス恵比寿南、ザパークハウス恵比寿、プラウド恵比寿ヒルサイド、パークナード恵比寿、ピアース恵比寿ウエスト、ネベル恵比寿。
恵比寿南のサンウッドは賃貸の様です。
近隣住民で良く散歩しているのですがここまで一気に供給は今まで無かったですね。
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2406
匿名さん
貴重性が全くなくなりましたね。
需要があれば売れますから、売れ残るかどうかは今後の恵比寿のマーケット価値を見定める点において、重要なポイントになるでしょう。
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2407
近隣住民さん
>>2405 匿名さん
新しいマンション出来るっていいですね。
3年前はパークコート広尾ヒルトップとプラウド恵比寿ディアージュが
坪400万くらいでしたね。
渋谷橋を越えますけど。
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2408
名無しさん
供給増えましたね。その中でもここは、戸数が一番多いこと、唯一のタワーであることを踏まえて最も価値は下がりづらいと踏んでいます。
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2409
マンション掲示板さん
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2410
匿名さん
>>2405
私も近隣住民ですが建築ラッシュですごいことになってますね。
どこも安い部屋で坪600以上みたいで。。。
私が購入した時は坪400台でしたから驚きしかありません。
購入するのは超富裕層でしょうけど、買い物はガーデンプレイスの三越ですかね?
私は庶民なのでピーコックか中目黒のライフに行ってますけど。
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2411
匿名さん
>>2410 匿名さん
三越ですね。
3月27日、2階やデパ地下などリフレッシュオープンの様です。
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2412
マンション検討中さん
賃貸だと80m2の部屋で70万円ってそこまでするんでしょうか?
南東の角です
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2413
マンション検討中さん
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2414
マンション掲示板さん
>>2410 匿名さん
三越か、アトレのガーデン、車で白金台のいなげやに行ってます!
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2415
匿名さん
このマンションを検討して、ガーデンテラス壱・弐番館の凄さが改めてわかりました。
高台立地で、周囲環境も綺麗に整備されていて緑や公園も多い。駅やスーパー、ショッピングにも濡れずに行けるのも得難いポイントです。
こちらのマンションも良いですが、やはりこの先数十年、ガーデンテラスが恵比寿のランドマークマンションであり続けるのでしょうね。
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2416
検討板ユーザーさん
>>2415 匿名さん
シティタワーのように大地震に耐えられるでしょうか?
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2417
名無しさん
ガーデンテラスがランドマークであることには異論なし。
あとはあの古さと、車がない人には地味に不便な生活に耐えられるかでしょうか。
若者にはシティタワー、お金も時間も余裕のある年配層にはガーデンテラスなのかなと思っています。
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2418
匿名さん
ガーデンテラスはまわりの歩道や施設なども洗練され、落ち着いていますよね。
シティタワーは坂下立地で、小汚い雑多な住環境。東京を知らない、若年層やお上りさんにお似合いです。
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2419
匿名さん
>>2418 匿名さん
東京出身でここの近くに住んでいますが、、
なぜそこまで言われないと、、
シティタワー恵比寿の公開空地や恵比寿通りの整備で街並みも変わりますよ。
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2420
検討板ユーザーさん
近くの民家建て替えなど良いところは残して変化するような気がしますが買えないんで賃貸教えてください80m 2 70万円で借りれます?
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2421
匿名さん
>>2420 検討板ユーザーさん
借りられると思いますよ。
低層階の80㎡で部屋で50万くらいで借りれるのでは。
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2422
通りがかりさん
ガーデンテラスは高台で格別の雰囲気ですね。近所に住んでますがいつも癒されます。
タワーはおのぼりさんが買うことが多いそうですが、ガーデンテラスもシティテラスも湾岸のような、タワー命のおのぼりさんはいないと思います。
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2423
検討板ユーザーさん
>>2421 匿名さん
1、6億程度の物件50万なら買うより借りる方がコスト安いですよね
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2424
匿名さん
>>2423 検討板ユーザーさん
表面利回り3.75ですね。
私はいつも壁をぶっ壊したり好き放題やりたいので購入派です。
身軽な賃貸も良い選択肢だと思います。
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2425
マンション検討中さん
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2426
匿名さん
>>2425 マンション検討中さん
ありませんよ。
他のマンションと間違えたのでしょうか?
昔は恵比寿にパチンコ屋は2店舗ありましたが今は1店舗になりました。
13年くらい前はボウリング場もありました。
懐かしいなー。
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2427
匿名さん
思ったより公開空地広いですね。
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2428
匿名さん
コリドー
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-
2429
匿名さん
提供公園
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2430
匿名さん
エントランス
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2431
名無しさん
-
2432
検討板ユーザーさん
>>2431 名無しさん
いよいよですね!内見会が楽しみです。
ご購入者さまは落ち着いた方が多かった雰囲気でしたが、投資家さんは、賃貸に出されるので、賃借人も同じような雰囲気または、調和が保たれるような方が入居されたら嬉しいな思います。
賃貸だと、似つかわしくない入居者いるみたいですし。恵比寿は場所柄大丈夫かと思いますが、賃貸管理は、入居者属性をしっかりチェックしてもらえたらいいなと思います、
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2433
名無しさん
内覧会いよいよですね!
私は依頼しているフロアコーティングの
会社さんき内覧会来て頂きますがみなさん
インスペクターさんを依頼してますか?
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2434
匿名さん
>>2433 名無しさん
私は特に依頼はしていません。
何とかなるかなと。
眺望など楽しみですね。
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2435
匿名さん
-
2436
匿名さん
皆様、内覧会いかがでしたか?
当方、基本、大変満足していますが、トイレの配管に衝撃を受けました。横引き配管というらしいですが、太い排水管が便器の後ろから横に引かれています。図面変更で便器が前方にずれたので余計目立つのだと思います。正面から見える部分だけカバーがされているのですが、はっきり言ってチープです。こんなトイレ見た事ありません。
安い物件ではありません!
もちろん、改善を求めてきましたが、
さすがにこんな事はしないと信じていたのになぁ という感じです。
皆様の物件はいかがでしたか?
ご意見もお願いします。
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2437
マンション比較中さん
>>2436 匿名さん
>トイレの配管に衝撃を受けました。横引き配管というらしいですが、
ちょっと想像できませんが、チープという印象は残念ですね。
その他広さや仕様はいかがでしたか?画像は現在の拙宅のトイレですが比較していかがでしょうか?あまりにグレードが下がると困りますよね・・
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2438
名無しさん
>2436
それは全部屋そうなのですか?図面変更の連絡は特にもらっていませんが。
横引き配管は、画像検索してみましたが、たしかに安っぽくなりますね。
我が家の内覧はこれからです。
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2439
匿名さん
-
2440
匿名さん
設計か施工の配管ミスの可能性あります?トイレの真下ではなく少し前の横の下に配管を通してしまって、そことトイレを繋げるしかなかったとか。
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2441
匿名さん
>賃貸だと、似つかわしくない入居者いるみたいですし。恵比寿は場所柄大丈夫かと思いますが
六本木ほどではないですが、恵比寿は飲み屋が多いし、パリピも多い(残念ですが)ので、賃貸入居者のマナーは住宅地に比べると格段によくないです。
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2442
匿名さん
>>2436 匿名さん
モデルルームや資料を見ても床下排水にしか見えないですね。
私の場合は図面変更の通知はなく内覧はこれからです。
情報ありがとうございます。
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2443
匿名さん
資料などには仕上がり変更の可能性についての特記あるとはいえ、高額物件なのでオプション無料提供くらいは期待したい。
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2444
名無しさん
-
2445
匿名さん
>>2436 匿名さん
図面変更というのは間取りを変更したという事でしょうか?
改善を求めてきたって事は示唆はあったのですかね。
-
2446
匿名さん
トイレ排水管の問題提起をした者です。
皆様、レスポンスありがとうございます。
内覧会の際 図面の変更とお詫びといった内容の説明を受けます。 その中に 当方の物件では、便器の位置が壁に接するのではなく前方へ少し移動するといって内容がありました。
実際内覧をすると、太い排水管が露出して便器の後ろに存在しそれが横引きされ、横の部分には板でカバーがされてる状況でした。
図面変更の承諾をする際、露出されたトイレの排水管は何とかなりませんか? 思わず物件の値段を言って、ありえません。と訴えてきた次第です。その場では改善をしてくれるという返答はありませんでしたが、検討して頂けている事を期待してます。
当方の物件のみか否かはわかりません。
是非 内覧会の際 チェックされてみて下さい。
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2447
匿名さん
>>2446 匿名さん
有難う御座います。
排水管なんとかしてもらいましょう。
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2448
名無しさん
>>2446
詳細ありがとうございます。どのタイプのお部屋でしょうか?
全部屋なのか、そのタイプの部屋だけなのか、投稿者さんの部屋だけなのか気になりますね。
いずれにせよ、すみふのこれくらいなら許されるだろうスタンスはどうかと感じます。
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2449
通りがかりさん
外見はガラス面が多くかっこいいですが、その分強度を上げるため、室内に何か制限があるんでしょうかね。壁排水はマンションでは多いというネットの記事も。
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2450
匿名さん
本日私も内覧会行ってまいりました。
僕は非常に満足のいくお部屋でした。
楽しみです。
上記のような書き込みは資産価値が下がりそうなので嫌なんですけど…。
この話、やめませんか??
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2451
匿名さん
-
2452
名無しさん
-
2453
名無しさん
先日、マンション前を通り掛かりました。
以前モデルルーム見学に行き、パンプレットも頂いたのですが
エントランスの雰囲気も含めそのままの印象でしたね。
残念ながら私には手が届きませんが(^_^;)
内覧会でかなりスタッフの方達も多くいらっしゃったようで、
羨ましかったですよ。
-
2454
通りがかりさん
マンション内にモデルルームはもう出来ているのでしょうか?
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2455
匿名さん
汚物排水管がむき出しになっているとか、どんな嫌がらせだよwww
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2456
eマンションさん
>>2455 匿名さん
コストカットしてるマンションは特に気を付けた方が良いですね。武蔵小山とか。
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2457
匿名さん
>>2454 通りがかりさん
実物のモデルルームは5月以降ではないでしょうか?
一期購入者の鍵の受け渡しの後と思われます。
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2458
名無しさん
本日内覧いきましたが、素晴らしい出来でしたよ。
指摘ポイントもほとんどなかったです。
安心しました。
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2459
匿名さん
>>2458 名無しさん
図面変更は極一部ですかね?
どちらにせよしっかり対応して頂きたいです。
-
2460
評判気になるさん
近隣住民です。毎日犬の散歩で通っていますがとうとう完成ですね!まちが新しくなるのは大歓迎、ワクワクします。
セブンがあるところの元プラモデル屋の住人は、監視カメラと鉄条網を交差点側に設置し「ひやかしお断り!」などと書くような方なので地上げに応じなかったのだと思います。でも囲まれ感はほとんど感じないです。バス通りもとうとう綺麗になりますね。長かったけど。
購入者の方は恵比寿ライフを満喫してください。都会の中の下町で、昔からいる方もみな親切で本当に住みやすい街ですから!
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2461
匿名さん
恵比寿はパリピっぽいのと半々ですね
便所の配管剥き出しは、予想外の残念仕様でした
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2462
評判気になるさん
確かに品性に欠ける人が増えた気がする。
でも西口中心でしょう。
東口は横丁除いてまだまだ落ち着いていて、素敵な人多いですよ?
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2463
匿名さん
近隣住民です。
マンション周辺は落ち着いてますよ。
恵比寿三越のリニューアルオープン食品フロアは全面改装で楽しみです。
-
2464
通りがかりさん
>>2462 評判気になるさん
西口(恵比寿西)の邸宅はみんな小ぶりのアパートマンションになって、元々の住民はオーナーとなって最上階にすんでますが、そこの賃貸住民が品性かけるんですかね?入居審査してると比較的優良企業の若手ですがね。
-
2465
匿名さん
優良企業若手だからパリピなんだよ。
世間的知らずだな。
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2466
匿名さん
パリピパリピ言ってる人は長者丸とか青葉台とかに住めば良いのに。
駅からは距離あるけど静かだよ。
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2467
通りがかりさん
恵比寿西自体は高台なので坂はありますが、恵比寿にも代官山にも駅近ですが静な住宅街ですよ。もちろん駅前は賑やかですが。
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2468
通りがかりさん
駅近かつ静かな住宅街は恵比寿西もそうですが、目黒の花房山(品川区上大崎)もそうですね。
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2469
匿名さん
来年、羽田への飛行機が街の上を飛び始めた時に
静かと言えるかどうかですね。
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2470
匿名さん
このマンションからの距離感はこんな感じですね。
-
-
2471
通りがかりさん
飛行機側の高層階の影響はどうでしょうかね?飛行機からリビングの窓まで遮るものがなさそうですが。
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2472
匿名さん
>>2470 匿名さん
それは西側の飛行ルートですよね。マンション東側にも別な飛行ルートがあってここは2ルートに挟まれています。
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2473
匿名さん
>>2471 通りがかりさん
ガーデンプレイスタワーやネオナートビルの向こう側だから気にしなくて良さそう。
直線距離で700m程度離れてるのかな。
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2474
匿名さん
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2475
匿名さん
ウエスティンに近いのが良いね。
龍天門の担々麺が好きなんだよなー。
蟻月は隣だけどなかなか予約取れないね。
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2476
名無しさん
本日内覧してきました。よかったです。恵比寿生活が楽しみです。
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2477
名無しさん
うちも昨日内覧でしたが、トイレ含め問題なかったです。ただ、バルコニーのサッシに東京都の指摘で半透明のガラスを入れることになったとのことで、そこは少し残念でした。
-
2478
マンション検討中さん
酔っ払いが多いイメージあるし、横丁なんてコリドーみたいなもんだから性に飢えた奴が沢山集まってる。美味いとこは多いといえ、結論、目黒のが住むには断然いいと思う。
-
2479
評判気になるさん
まちにシンボルや”ウリ”になるものがあるところ、人が集まれるところを持っているまちは概ね元気ですね→YGP、ヒルサイドテラス、恩賜公園、下北沢の商店街等)、ふらっと行けてそこに行っているだけでも楽しくなる。住めば都と言いますが、恵比寿のココは間違いないです。
-
2480
匿名さん
恵比寿を散歩していましたが、商業ビルの建て替えも多いですね。
これから解体の所も多い。
個人的にはえびすストアの大黒ビルはいつ建て替えなんだろーと。
-
2481
名無しさん
内廊下、ホテルみたいでした
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-
2482
匿名さん
-
2483
匿名さん
>>2481 名無しさん
最近のマンションの内廊下は天井が真っ白なクロスだけが多いですけど、茶色のアクセントも良いですね。
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2484
通りがかりさん
流石に実物の写真は説得力がありますね。ここも静かになってきましたね。
-
2485
匿名さん
ここの目下の関心ごとは便器の配管問題ですから。
流石に横に突き出てたら嫌でしょうし。
-
2486
名無しさん
我が家はトイレ全く問題なしでした。
部屋によって違うんでしょうね。
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2487
検討板ユーザーさん
-
2488
匿名さん
全体的にパースより良い仕上がり。
西松建設を見直しました。
-
2489
匿名さん
-
2490
匿名さん
>>2489 匿名さん
お宅の超豪華な内廊下アップしてよー。
ぜひ参考にさせて頂きたい。
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2491
匿名さん
じゃあロビーエリア。
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-
2492
匿名さん
>>2491 匿名さん
暇だね。
思いっきり拾った画像で。
もういいです。
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2493
マンション比較中さん
内廊下だと、例えば高輪・ザ・レジデンス
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-
2494
マンション比較中さん
ブリリア高輪レフィール
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2495
マンション比較中さん
有栖川パークハウス
個人的には、こういう採光のある廊下が好み。
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2496
匿名さん
写真の盗っ人が来てしまいました。
しばらくスルーです。
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2497
匿名さん
シティタワー恵比寿の廊下は幅も狭いし、壁紙などまさにビジネスホテルの感じ。
後から出てきた3枚は、高輪や南麻布など正直価格も数倍の差はあるまさに高級物件。
比較しても仕方ないでしょ。ここは恵比寿なんだから。でも参考にはなりました。
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2498
匿名さん
>>2497 匿名さん
ブリリア高輪レフィール買いなよ。
ここより安く売ってるよ。
まだ余ってるよ。
数倍の差があるマンションがまだ買えるんだから。
-
2499
マンション検討中さん
いくら内廊下がよくても高輪は住みたくないね。正直、どーでもいい街。行こうと思ったことがない。
-
2500
マンション掲示板さん
うちは、来週内覧会です!
楽しみです。
アルコーブ思ったより、ありますね。
-
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