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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「恵比寿」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「恵比寿」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
310戸（※非分譲住戸3戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年03月竣工済み
入居可能時期：2021年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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2001
通りがかりさん
>>2000 匿名さん
そんなことないと思いますよ。
元々汚い模型屋で、店をたたむと共に建て替えてコンビニになりました。
模型屋よりはいいと思いますが、コンビニとしても狭い変な形です。
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2002
匿名さん
>>2001 通りがかりさん
近くにコンビニがあるのは有難い。
ちゃんと今も運営してるんだからバカにしてはいけないよ。人として。
他のスレへ行って下さい。
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2003
匿名さん
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2004
匿名さん
KYB問題に関して、該当しているか否か
問い合わせした方いますか？
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2005
匿名さん
>>2004 匿名さん
シティタワー恵比寿
低降伏点鋼を用いた制震間柱を採用した制震構造を導入。
この構造だとたしかオイルダンパーじゃなかったような。
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2006
匿名さん
本日の様子です
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2007
匿名さん
エントランス
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2008
匿名さん
北側のガラスカーテンウォール
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2009
匿名さん
北東
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2010
匿名さん
駐車場のあたり
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2011
匿名さん
>低降伏点鋼
このタイプの制震って大きな地震の後、交換が必要になる可能性がある。ところが長期修繕計画では自然災害は考慮されていない。KYBとは別の問題が内包されていることにご注意を。
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2012
匿名さん
カーテンウォールもう一枚
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2013
匿名さん
CGより上の出来だ。
ガラスカーテンウォール良いね。
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2014
匿名さん
>>2011 匿名さん
命が大事なので大きな地震の後は早めに交換して欲しい。
ここの購入者はケチらんでしょ。
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2015
匿名さん
管理組合って計画外の費用を実行するのって難しい。剰余金がプールされてないと、計画外の補修費用をどう徴収するかで３・１１のときに結構問題になっている。
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2016
匿名さん
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2017
名無しさん
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2018
検討板ユーザーさん
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2019
匿名さん
恵比寿のタワーでは外観はずば抜けてますね。
築年数が違いすぎるので当たり前ですが。
CGを上回るのはスミフさん良い誤算。
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2020
匿名さん
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2021
匿名さん
>>2020 匿名さん
国土交通省では2008年、外壁タイル剥落事故の多発を受け「定期報告制度」を改訂、外壁タイルの打診検査を義務化している。
落ちたら危ない。
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2022
名無しさん
タイル私も気になりました。そういう背景があったんですね。でも上まであった方がいいですねー。
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2023
匿名さん
ダンパーの件
ガーデンテラス壱番館。
代官山アドレス。
築年数該当せずセーフ
シティタワー恵比寿。
グランドメゾン恵比寿の杜。
間柱型銅板ダンパーでセーフ
恵比寿セーフ良かったですね！
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2024
匿名さん
ガーデンテラスや代官山アドレスは制振でもなく耐震ですからダンパーはもとからないですよ。
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2025
匿名さん
>>2024 匿名さん
代官山アドレスは制振だよ。
ガーデンテラスは耐震だねたしか。
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2026
匿名さん
＞＞2025 匿名さん
代官山アドレスは制振でしたか。失礼しました。
両方とも古いので耐震だと思っていました。
ガーデンテラスは耐震ですね。
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2027
名無しさん
出遅れましたが、現地画像いいですね。思ったよりいいです。
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2028
検討板ユーザーさん
ここも良いですけど、これからは東京23区の東側(葛飾区、足立区)が再開発が進んでくるので、大きく地値が上昇すると予測しています。
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2029
匿名さん
タワーっぽく見えないよね
東京タワーとの距離感はこんな感じ
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2030
匿名さん
>>2029 匿名さん
白金あたりからの写真でしょうか？
ペンシルではなくでかいビルぽいですよね。
個人的に存在感あって好きですが。
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2031
匿名さん
恵比寿通りが綺麗になって公開空地に木が植えられると雰囲気良くなりますね。
工事も順調に進んでいるようで。
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2032
匿名さん
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2033
匿名さん
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2034
名無しさん
タワーっぽくないですが、このご時世タワーマンションというと穿った見方されることも多いので、ぽくなくてよかったとも思っています。笑
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2035
検討板ユーザーさん
完成まじか
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2036
検討板ユーザーさん
完成までもうすぐ
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2037
検討板ユーザーさん
あと一息
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2038
マンション検討中さん
外観、確かにCGよりよいですね。
まさに今検討中なのですが、天井の低さが気になっています。
見せてもらったプランはどれもリビングの半分近くが下がり天井になっていました。
タワーマンションってこういうものなのでしょうか？
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2039
匿名さん
>>2038 マンション検討中さん
天カセなのである程度は仕方がない所もあるのかと。
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2040
通りがかりさん
免震じゃなくて制震だから、よりぶっとい柱と梁が必用になるからでしょうか。更にここは小さい部屋が多いですが、そうすると余計目立つのでしょうね。
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2041
検討板ユーザーさん
この仕上がりの良さなら、駅３分（８０ｍ１分計算、実質４分）に作ってほしかった。
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2042
匿名さん
再開発タワーでこの電線はありえないなあ。
きたなすぎ。
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2043
匿名さん
>>2042 匿名さん
山手線内側はセンターコアエリアで電柱地中化が決定しておりますので、それまで湾岸などで過ごされたらどうでしょうか？
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2044
匿名さん
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2045
マンション検討中さん
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2046
匿名さん
2018年10月27日
サッポロホールディングス（HD）は、2020年までに東京・恵比寿のまちづくりに200億円を投資する。
サッポロさん快適な街づくりお願いします。
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2047
匿名さん
>>2044 匿名さん
湾岸の方が綺麗ですけど、ここの方が格上だと私も思います。
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2048
名無しさん
サッポロさん頑張ってほしいけど、200億じゃなー。0が足らないよー。
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2049
匿名さん
>>2048 名無しさん
私もそう思いました（笑）
とはいえガーデンプレイス以来24年ぶりに恵比寿にお金をぶっこむのでその後も期待したいですね。
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2050
名無しさん
ガーデンプレイスにノジマではなく蔦屋を誘導して欲しかった。
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