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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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1165
匿名さん
>>1164 匿名さん
買えるなら買いですね。
このエリアの総合設計制度レアだし。
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1166
匿名さん
総合設計制度って要はどんなところが良いのでしょうか?あまり理解できておらず。
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1167
匿名さん
>>1166 匿名さん
敷地を一般の方にも公開する事で(本物件裏の提供公園など)
ボーナスとして周りよりも背が高い物件が建てられる。
ザックリですが。
いろいろ内見すると参考になりますよ。
個人的な意見ですがこの物件はセットバックされているので公開空地を歩いてエントランスに入ると高級感が増す気がします。
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1168
匿名さん
一番肝心な敷地角の建物がどかなかったから、狭苦しい感じだよねw
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1169
匿名さん
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1170
匿名さん
>>1168
あれは残念ですよね。
まぁでも、あれだけの土地をまとめただけでもすごいことなのでしょう。
>>1169
セブンありがたいですよね!
個人的には、公園と保育園がどうなるのか楽しみでもあり心配でもあります。
安っぽくならないといいですが。
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1171
通りがかりさん
いつも恵比寿の街を散歩してるけど、
この物件は出来上がれば目立つね。
恵比寿は大体14階建てくらいだし。
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1172
匿名さん
今日時点、こんな感じでした。
目立ちますね。
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1173
匿名さん
エントランスです。
ここはかなり前のマンションと近いですね。
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1174
匿名さん
>>1173 匿名さん
セットバックが良い感じですね。
木が植えられるとこの辺りの雰囲気も良くなりそう。
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1175
マンション検討中さん
>>1168 匿名さん
セブンは
角に寄せたんですよね、たしか。
角には一軒家が残ってるけど、あれは残念!
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1176
マンション検討中さん
>>1159 匿名さん
近所に住んでますが、アトレのガーデン、三越、ピーコック、あとは、渋谷よりのライフや白金台のいなげやに週1車で行ってかいだためしてます。宅配もやってますよ。緊急時には100円ローソンも近くにあります、
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1177
匿名さん
総合的に判断して突撃します!
恵比寿タワー高いけど住みたい。
浜離宮を見送ったけど決める!
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1178
匿名さん
ぶっちゃけ割安OR割高でいうと、どっちでしょうか?
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1179
匿名さん
>>1178 匿名さん
スミフで割高ではない物件なんてあるのでしょうか?
1期1次で買えた人は辛うじて、って感じでしょうか。
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1180
匿名さん
>>1178 匿名さん
当初は高いと思いましたが周りもぶっ飛んだ値付けで安く感じるようになった。
しかし高値だとしてもこのエリアのタワーの希少性で払拭出来るかと。
恵比寿駅、徒歩5分以内のタワーはないですし。
グランドメゾン徒歩6分、ここ徒歩7分、ガーデンテラス徒歩9分。
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1181
匿名さん
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1182
匿名さん
>>1181 匿名さん
パークナード代官山の資料届きましたけど間取りが柱が凄すぎて、、
見ました?
低層、代官山好きであれば良いと思います。
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1183
マンション検討中さん
1期購入者です。高いと思いましたが周りや2期聞いていると安堵感です。
これが当たり前の価格なのかバブルなのか想像できませんが値上がりがあれば嬉しいです。
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1184
匿名さん
私は実需で購入予定ですが購入後の値上がりや値下がりは特に気にしていません。
投資であれば再開発の街を選択すべきかもしれませんが。
恵比寿のこの辺りは住みやすいです。
タクシーを捕まえやすい(コンシェルさんに頼むよりも道路で捕まえた方が迎車料金かからないので)
迎車料金は勿体ないと思ってしまうのです。
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
>>1185 匿名さん
渋谷区というかその中でも恵比寿、代官山、広尾あたりは高いですから。
港区で良いマンション見つかるといいですね。
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1187
マンション検討中さん
>>1185 匿名さん
この値段だから港区住むって人はそもそも検討しないですよね。
港区にはここよりも安い金額ありますが、恵比寿が好きだからここにしました。
値段の問題ダケではない!
港区も元麻布から、芝浦まで、ピンキリですよね。
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1188
匿名さん
西麻布なら武蔵小山の方が利便性高いって投稿ありましたね。
あれに似てるかな。
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1189
匿名さん
TSUTAYA恵比寿ガーデンプレイス今月で閉店ですね。お世話になりました。最近は配信ばかりで全然行ってませんでした。
次は何になるんだろー。
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1190
匿名さん
TSUTAYA、蔦屋になると嬉しいですね。
代官山に続いて、中目黒にもできてますし、このあたりに増えると嬉しいな。
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1191
匿名さん
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1192
匿名さん
>>1191 匿名さん
情報源はどちらですか?
ネットで検索しても閉店としか出てこないのですが...
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1193
匿名さん
恵比寿の美容師さんネタです。話の流れで聞いたので正確な情報ではないです。来月また行くので聞いてみますね。蔦屋になってほしいですね。
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1194
匿名さん
蔦屋になったらまた格段と暮らしやすくなりそうですね。資産価値としても。期待しています。
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1195
匿名さん
ツタヤは撤退しそうですがサッポロが頑張ってくれるでしょう!
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1196
マンション検討中さん
恵比寿は総合的に見て聞いて住みよい町ですね。値上がり入りませんが値下がりはやめて欲しいです。
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1197
匿名さん
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1198
匿名さん
これまでスーパードライ派でしたが、これを機にエビスに乗り換えます笑
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1199
匿名さん
恵比寿に不動産を3部屋所有してますがかなり安定しています。
キャピタルゲインであれば湾岸の方が面白そうですがインカムゲインだと恵比寿はなかなか強いです。
西麻布、赤坂に住んでましたが今は恵比寿に12年住んでます。
住みたい街ランキングで上位ですが実際は本当に住みやすい街と思います。
治安、飲食、利便性、夜は静か
などです。
実需で購入しました。
これから恵比寿で出る物件もどれも良いですね。
この街の住む環境が更に良くなればと思います。
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1200
マンション検討中さん
>>1189 匿名さん
え!最近行ってなかったので、知らなかったです。ありがとうございます。
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1201
匿名さん
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1202
匿名さん
>>1201 匿名さん
当方は分散投資をしておりますが大暴落すれば物件を増やします。
個人的な予想は大暴落はないかと。
都心の土地が少なくなってきている事。人件費は下がらないなど。
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1203
マンション検討中さん
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1204
検討板ユーザーさん
>>1203 マンション検討中さん
ここは仕様と立地の割には既に高いです。
値上がりを望む投機用ではなく実需用途向きです。
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1205
匿名さん
>>1203 マンション検討中さん
希少性がある物件、実需が多い事も良い点。
渋谷の再開発が大成功すれば値上がりもありえそうですね。
Google以外にも渋谷に移転する会社はこれから出てくると思われますので高給の方が恵比寿に住まいを求める事も。
山手線で隣の駅は通勤しやすいですから。
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1206
匿名さん
とんねるずが恵比寿は店が狭いからいかないってテレビでいっつてました。セレブは飲食も港区なんですね。
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1207
匿名さん
>>1206 匿名さん
先日からやたらと港区推しされてますが、どちらのマンションを検討されてますか?
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1208
匿名さん
>>1206 匿名さん
ちなみにとんねるずの事務所は恵比寿ですよ。
港区から恵比寿に会食に来る人も多い。
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1209
名無しさん
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1210
匿名さん
>>1209 名無しさん
あんな騒がしいところに住まわれるのですか?
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1211
匿名さん
>1209
坪1200万、70m2くらいで2億5000万くらいですかね?
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1212
匿名さん
>>1209 名無しさん
建て替え物件はスーパー地権者マンションになるね。
買えるといいっすね!
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1213
匿名さん
この物件、非常に魅力的なんですがエントランスがちょっと気になっています。開放感と豪華感がぁりなく。みなさんはどう思われます?
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1214
匿名さん
>>1213 匿名さん
エントランスは落ちついた雰囲気ですよね。
フォレストコリドーが良い感じでカバーしてくれると思ってます。
車寄せはかっこいいです。
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