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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿一丁目47番-1外(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩12分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「恵比寿」駅 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「恵比寿」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
310戸(※非分譲住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー恵比寿口コミ掲示板・評判
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1101
マンション検討中さん
ここしかないこれが結論です
1期で2.5億円で購入
今その部屋が3.5億円とは驚きとすみふの勇気に感謝
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1102
匿名さん
>>1101 マンション検討中さん
そこまで出すなら武蔵小山のプレミアムにするな
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1103
匿名さん
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1104
匿名さん
>>1102 匿名さん
武蔵小山ポジはもう良いよ。
ここのみんなは興味ないし、宣言しなくていいよ。買えば良い。
貴方達がこのスレに来るお陰で私個人の住みたくない街ランキングの上位に武蔵小山がランクインしましたよ。
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1105
マンション検討中さん
恵比寿が好きとか青山好きとかあるけれど土地の価値としてこのマンションどうですか?
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1106
匿名さん
>>1105 マンション検討中さん
恵比寿は松濤より路線価が高く価値あると思いますよ。
渋谷区の路線価1位の宇田川町に住みたいと思わないので、路線価が全てではないですけど。
個人的や意見ですがマンションの資産価値としては物件スケールからして比較物件が少ない事などから有利ではないでしょうか。
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1107
匿名さん
・山手線内側
・人気ランキング上位の恵比寿
・エリア最大の戸数
・タワーマンション
この条件で、資産価値は非常に高いと考えています。
ちなみに購入予定です。
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1108
匿名さん
1101さんの情報とは
もう、1億円も利益ということ???
疑問だ。
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1109
匿名さん
この規模で地権者住居3部屋は凄いね。
いづれも中層と低層。
このエリアの地権者の方は素晴らしい方でしょうね。
今のマンションは地権者の方が最上階で威張ってるので。
この物件のメリットの一つでしょうね。
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1110
マンション掲示板さん
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1111
匿名さん
ガーデンテラス壱番館の中古なくなっていますね。
恵比寿のタワー強いです。
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1112
近隣住民さん
目立ちます。
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1113
匿名さん
ガーデンテラス、グランドメゾンともに、中古でも坪600万円台みたいですね。強いです。
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1114
匿名さん
なんでここって自画自賛の投稿しかないの。
変だよね。
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1115
匿名さん
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1116
匿名さん
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1117
匿名さん
>>1116 匿名さん
その一体とは何なのでしょうか?
ネガティブな書込みが多いイコール良い物件というなら他にありますよ。
個人的には駅徒歩7分以上のメリットがあると感じます。
近隣の環境など。
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1118
匿名さん
>>1117 匿名さん
この人武蔵小山ポジだから相手しなくていいよ
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1119
eマンションさん
>>1112 近隣住民さん
写真 ありがとうございます
時々お願いします
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1120
近隣住民さん
このエリアは夜はすごく静かです。
駅までは真っ直ぐな道ですが今はデコボコしています(東京都さん早く直して下さい)
タクシーは目の前ですぐ捕まえる事が出来るので迎車はほぼ使いません。
目の前のバス停は渋谷駅⇄恵比寿⇄田町駅。
渋谷駅まで11分くらいでしょうか。便数は多い。
雨の日だけバスを使います。
普段の買い物は三越の地下です(徒歩5分程度)
飲食店には困りません(落ち着いて食事が出来るお店が多い)
今住んでいるマンションは居住者の入れ替わりがほとんどありません。
この辺りは住む環境としては満足度が高いのではないでしょうか。
参考になればと思い書込みさせて頂きました。
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1121
購入者
>>1120 近隣住民さん
有難うございます。仕事場が渋谷なので渋谷駅行きのバス停が近いのはとても嬉しいです。ますます楽しみになってきました。
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1122
匿名さん
目の前にセブンイレブンもできたみたいですね。ただ近くに深夜までやっているスーパーがないのが残念です。
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1123
匿名さん
>>1122 匿名さん
セブンイレブンはほぼ敷地内だから便利なので残ってくれて良かったかなと。
深夜のスーパーは車かタクシーで渋谷東のライフですかね。
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1124
匿名さん
そうです。
スーパーはタクシーでライフまでいかないといけない。
いつも三越にはいかないから。
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1125
匿名さん
ここ買える層の人は三越のデパ地下を普段使いだろうな。質は良いからね。
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1126
匿名さん
駅からマンションまでにスーパーあると嬉しいんですがねー
そういえば、営業の方から、駅からの道のりが舗装されて、街路樹が植えられる予定があると伺いました
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1127
マンション検討中さん
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1128
匿名さん
この物件の目の前の恵比寿通り(305号線)は少し行けば港区なんで区を跨ぐからなのか工事が遅い。
ずっと工事してますよね。
渋谷区頑張れ!
期待!
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1129
匿名さん
ここ良いね。
恵比寿は駅近よりこれくらいの距離が住みやすいし。
そもそも駅徒歩5分にタワーないし。
都心寄りなので眺望もいい。
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1130
クリス
ごめんなさい。私が理解していないことは、あなたが調整のためにそのような価格を支払っているならば、なぜあなたはまだバスについて心配していますか?
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1131
匿名さん
>>1130 クリスさん
ちょっと言ってる意味が分からないです。
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1132
匿名さん
このクラスのとこって芸能人とか多そうですねーすご。
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1133
匿名さん
恵比寿はマンション建設ラッシュだから、ここを敢えて割高価格で買う必要はない。
タワマン好きならご自由に。
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1134
マンコミュファンさん
>>1132 匿名さん
私は芸能人ではないです。私が言っていたことは、このマンションに余裕があれば、バスは問題ではなく、いつでもタクシーに乗ることができるということですよね
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1135
匿名さん
>>1133 匿名さん
恵比寿は他も全部高いですよ。
パナ代官山も恵比寿南3丁目も高いでしょ。
自分は山手線とタワマン好きなのでここですが。
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1136
匿名さん
山手線沿線
中央線より下
タワーマンション
住みやすさ
ターミナル駅はゴミゴミしているので除外
散々探したけどやっぱここ良いですね。
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1137
匿名さん
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1138
匿名さん
>>1137 匿名さん
あなたみたいなdisるだけの人がいなければ平和なのに。
参考になる書込みも多いですよ。
ちなみにあなたがオススメする物件はどちらですか?
興味があります。
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1139
匿名さん
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1140
匿名さん
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1141
匿名さん
イライラしてますね。
売れ行きが悪いことが関係しているのでしょうか
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1142
匿名さん
また面白いのがきた!
君は湊くん。
恵比寿まで来てどうしたんだい?
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1143
匿名さん
皆さん、荒らしは買えない方々のやっかみでしかないので無視が一番です。
冷静に考えて、こういったマンションを本気を買うような人は他のマンション掲示板で荒らしたりしないので、
結局どこにでもいる一部の暇で貧しい方々が、暇つぶしとやっかみでやっているだけです。
無視していきましょう。
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1144
匿名さん
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1145
匿名さん
この辺りを検討する人の大半は、
中央線より北
目黒通りより南
山手通りより西
皇居より東
は鼻から検討外かと…
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1146
匿名さん
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1147
匿名さん
>>1145
そうですね。このエリア限定の方が多い気はします。
やはり、印象ではありますが、雰囲気それぞれ違いますもんね。
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1148
匿名さん
恵比寿は利便性と住環境のバランスがいいし地盤もよし。
山手線の存在もでかい。
だから物件が高いのはしゃーない
と思うようにしてます。
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1149
買い替え検討中さん
恵比寿は羽田増便により新宿方面から下降してくるので、スカイツリーより低い高度で1時間に14便、15時から19時まで頭上を通過する予定です。高層階はそれなりに影響が出てきそうですね。どこかを通らないといけないのであまり変更はないでしょうね。ちなみに広尾上空は倍の便通過するようです。
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1150
匿名さん
>>1149 買い替え検討中さん
恵比寿は現段階では山手線の外側が羽田新ルートですね。
恵比寿南、代官山あたりの真上ですか。
夜は飛ばないので私は気になりません。
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