確かにアジア系の人が多くなりましたね。先日もレイクタウン駅から少し離れた公園で夜遅くに中国人女性が携帯で話しながら歩いてました。携帯で大声で話しながら歩くのはあまり日本人には見られないので、民族的な違いなのかなと思いました。しかしこんな駅から離れたところまで居るんだからもうどこにでもいてもおかしくないような状態ですね。
>>4478 匿名さん
レイクタウンにはやっぱり言う程は住んでないって事だよね
近隣市在住でここを検討してる身として、知ってるはずの地域がある日突然変わったのかとちょっと心配になってた(苦笑)
とりあえず、シティに限らず、先を見すえたら増えてくんだろうし、理事会にちゃんと参加しとこうと思う
大人はめんどいが子供はそうやって育った方がいい。
お国柄とかライフスタイルもあると思うけど、中国 or 台湾の方でマンションを購入し、国から両親を呼び寄せて、マンション内の3LDKの部屋に3世帯6人ぐらいで住んでいて、たまに別の親族?を呼び寄せる方もいるみたいなので、世帯数の割には、人数が多くなるというのはあるかも。
声が大きかったり、歩きタバコしていたりで、悪印象が記憶に残りやすい場合もあるし。
>>4480 マンション検討中さん
今はまだそこまで多くないですね。そもそも彼らはしゃべらないと日本人と同化してますから分かりません(笑)でもこれから東京オリンピックが終わる頃にはここも蕨のように手頃なマンションを買いあさり越谷レイクタウンならぬ越谷チャイナタウンになってしまうかもしれませんね。まだシティテラスも半分以上残ってますから、ここから二年で売らないとシティテラス越谷チャイナタウンになるかもしれません。
若い人が中国へ出稼ぎにいく時代が近い将来必ずくるなんて言う学者もいるくらいですから、チャイナタウンも歓迎しましょう。
永住権を持たない外国人の場合は、住宅ローン審査のハードルが高くなるだろうから、都心物件を買い漁る富裕層の外国人を除けば、マンション購入する際は、比較的リーズナブルなコスパの良い物件から探すよね。
自分の家族が住むケースはもちろんあるだろうけど、他にも、自分が帰国することになったとしても、在日のネットワークで賃貸にまわしやすい物件かどうかとか。
レイクタウン以外にもたくさんマンションはあるけど、もしそうした外国の人がレイクタウンに絞ってマンション購入を考えるなら、コスパの観点からこのマンションを検討に入れてもあまり不自然ではないのかな。
かなり乱暴な分け方だけど、
富裕層→値上がりの見込める都心に投資目的で購入
在日長期滞在のミドル層→住宅ローンに多くを頼らずに手の届く郊外物件
その他→賃貸物件
私の中では、こんなイメージで、レイクタウンでマンション購入を考えそうなのは、この中のミドル層なのかな。
購入する人は日本の文化にも馴染んでいる人が多いかもしれないけど、本国から連れてくる親族は必ずしもそうではない人がいるんじゃないかな。
レイクタウンは高いから前までは外国人人気なかったけどレーベンプラッツとここが出来て手が出しやすくなって人気になったって不動産屋が言ってましたよ
外国人だと稼ぎよくてもローン厳しいからあまり高いところは現金一括ぽんと出せる極一部の大金持ちしか買えないらしい
ここは日本人からしたら比較的安い物件だけど、外国人からしたら大きい企業勤めで人並み以上の稼ぎがある比較的裕福な層とか国際結婚の家庭とかがちょうど買えるぐらいで人気らしいよ
安いから良いんじゃない、自分は買わないけど。いまだ半分以上残ってるのが世間の声。
>>4489 マンション比較中さん
マンションなんて中身は都心も越谷も一緒。高い安いは立地の違いですから。自分は土地は高くてスーパーがない都心より土地が安くてスーパーが近くにある越谷を選びますね。
皆さん地元の人は少ないようですね。
大相模小の低学年はほぼクラスの半分外国人ですよ。中国韓国の方が多い。次に川柳。
外国人が少ない学区は明生小です。そんなに気になるなら8丁目9丁目に住むことです
ここで言われてる程外国人多くなってればURがある南越谷やらせんげん台はもっと凄い事になってるって。
心配なのは分かるけど、市役所に問い合わせてみればいいよ。
なんでこんな実状とかけ離れた話がまことしやかにされてるのか不思議だわ。
>>4498 通りがかりさん
小学校が話題になったのはこれまでも多々ありますけど、初めて外国人が多いとあったのが3ヶ月前の書き込み
しかも、それは華麗にスルーされてますね
急に話題になる辺り、新しく検討されてる方が多いんですかね?そこまでの人気物件とは正直思ってなかったです
若くて仕事をされている層の中国の方達は日本の文化に合わせようとされている気がします。ご年配のリタイア後で永住されている方はやはり文化の違いをかもし出してますね。そのような層はお金は持っているのでしょうね。
http://school.city.koshigaya.saitama.jp/osagami_e/life/H294sagasyoukko...
29年度大相模小入学児童が175名(28年度は135名)
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/a219/kakuhoutoukeihyou2017.html
29年度越谷市全体の1〜6学年の外国人児童が187名
なるほど低学年のクラスのほぼ半分が外国人ですか
ありえなくは、、、
総児童数の半分とか、それってデマレベルの悪意ですよ。
不安をかき立てるという意味では一種のヘイト=外国人差別だと思います。
書き込んだ方は削除要請しなさい。
外国人から帰化してる人も多いから、なんとも言えないよね
実際に通わせている親に聞いてみるべき
>>4504 名無しさん
帰化してるならそれは外国人ではなく日本人では?
まあ、もうすぐ子供が通うので先輩ママさんから聞いた話では、1クラス1組いるかいないからしいので、ここで騒がれてる程はいませんよ
もちろん、私達が子供の頃と比べたら多くなったとは思いますけどね
住宅ローンの金利が上がっちゃうよ~。先月までがこのマンション購入するチャンスやったんやな。。
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180901-00000019-ann-bu...
こっから徐々にあがっていくんですかね。
早く買えプレッシャーが多くて怖いなこのスレは
逆じゃない?
手遅れ感が半端ない
今から契約しようと思ってもローン審査とかあるわけで、値上げした後になるでしょ
それでもたいした金額じゃない
今から買うと値上がってるのか
新築の割に安いから検討してたけど無しだな
金利については、いつ買うかの検討に影響を及ぼすかもしれないけど、どの物件を買うかには関係ないですからね。
>>4516 マンション検討中さん
吉川美南は金額は同じくらいだけど、駐車場が機械式だから修繕費が将来上がるよ。シティテラス越谷レイクタウンは全部平置きだから修繕費は上がっても初期の四倍くらいで高止まりするんじゃないかな。でも秋葉原辺りの勤務だったら吉川美南でも良さそうですね。
修繕費は今が4000円ぐらいで30年後が16000円ぐらいです
あと半年で中古扱いになるのでそれまで待った方が得策かと。
>>4522 通りがかりさん
なるほど、ありがとうございました。ただ、先日商談に入ったので問い合わせしたら価格はそのままでした。情報がほんとなら早い目に決めた方が良さそうですね、助かりました。ありがとうございました。
値上げしたかどうか分かりませんが順調に売れているみたいですね。先日このマンションの裏の国道通ったら電気の灯りが増えてました。最近までは灯りもまばらで寂しい雰囲気でしたけど、いよいよ住友不動産も本腰を入れ始めたのかもしれませんね。