大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 摂津市
  6. 千里丘新町
  7. 岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口)、徒歩8分~10分(「岸辺駅
  8. ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-14 00:42:28

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32

スポンサードリンク

シエリアシティ星田駅前
シーンズ神崎川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1104 評判気になるさん

    戸数が多い分時間がかかるのは仕方ないかと。フィフスはテラスと販売時期が被ったのと、このコロナの影響もあり仕方ないですね。これからニプロできたり、さらに隣にビルできたりして盛りあがっていけばそのうち売れるのではないですかね。

  2. 1105 匿名さん

    >>1104 評判気になるさん

    ミリカも戸数多いけど完売したみたいですね
    コロナで売れ行き伸びてるマンションもあるようなので期待したいです

  3. 1106 匿名さん

    >>1105 匿名さん
    ミリカは竣工後半年以内か。
    築1年経つと新築と呼べなくなるからそれまでが勝負と聞くけど。

  4. 1107 匿名さん

    ヤスデ、落ち着いてきましたね。
    薬剤散布の効果があって良かったです。

    問題が起きても、きっちり対処できるマンションに住んで良かったです。

  5. 1108 匿名さん

    定期的に薬巻いてほしいですね。
    あと、管理費の収入支出で経理的にどうなるかですね。

  6. 1109 通りがかりさん

    >>1107 匿名さん

    今年の理事の方々が積極的に動いてくださっている気がします。
    郵便ポストの件や災害時の対応や地震保険のことなど、本当に感謝しかありません。

  7. 1110 匿名さん

    >>1109 通りがかりさん

    それが理事の仕事と思いますけどね
    とはいえ大変ですよね

  8. 1111 マンコミュファンさん

    管理人ではない業者の人たちが噴霧器で土にかけてるの見かけました!

  9. 1112 マンコミュファンさん

    何事にも予算が必要なので、理事会には
    要不要の判断を頑張ってもらいたいですね。

  10. 1113 匿名さん

    薬をまき続けるのでは業者にお金をばらまいてるだけでいつまでたっても解決しません。
    根本的な原因である植物を減らし土の部分をコンクリ化する等の恒久的な対策が必要だと思います。
    そして新理事会の方々にはここに書かれてる事柄の実行に期待しています。

  11. 1114 通りがかりさん

    >>1113 匿名さん

    自分の考えだけが正解だと思う輩ほど、困った存在はない。

  12. 1115 通りがかりさん

    >>1113 匿名さん

    理事会に期待していると書いているが、自分では何も動かず、自分の願望を叶えるために他人を巻き込まないでほしい。本当に実現しようと思っているなら、顔と名前を出して活動したらいい。総会で発言するとか。少なくとも理事さんたちは名前を出して意見を述べているよね。

  13. 1116 マンション掲示板さん

    >>1115 通りがかりさん
    植栽を減らせが口癖の方のようです。いっその事、他へ移られてはどうかとも思いますがね。

  14. 1117 マンション掲示板さん

    >>1116 マンション掲示板さん
    まあ、緑が多すぎるのはあるね。
    もともと人工的なものだし。
    害虫の元になるならなくてもよい。

  15. 1118 通りがかりさん

    >>1117 マンション掲示板さん

    公の場で議論しましょう。総会に提起されたらいかがかと。いまあるものをなくすには、他の住人を説得できるだけのエビデンスは必要でしょうね。

  16. 1119 eマンションさん

    薬剤代と人件費算出すればよさそう

  17. 1120 住人

    共用施設や植栽の要不要を話し合う前に、何にどれだけのお金を使っているのか住人には詳細を公開していただけるとありがたいですよね。管理会社に任せきりでは良いようにされてしまうと思いますので。植栽についてはせっかく良い物が植えられているのに明らかに過密で5年後、10年後が心配です。管理会社や植木屋は何度も剪定の依頼が来る上、殺虫剤の散布回数も増えて儲かって仕方がないのではないでしょうか。植える段階で将来どの程度の大きさになるのか、また虫がどの程度発生するか想像はつくはずなのに今のようになっているのはそういった理由からだと推察します。

  18. 1121 マンション掲示板さん

    住民さんたちの管理関係のことは住民板にどうぞー。

  19. 1122 マンション掲示板さん

    緑が豊かな雰囲気を気に入って購入しているので、反対です。

  20. 1123 評判気になるさん

    購入検討のスレが全く役に立たない、4期は値下げした?

  21. 1124 マンション検討中さん

    されてないと思いますけど。

  22. 1125 匿名さん

    >>1113 匿名さん

    植栽減らせの投稿は何度もうんざりです。緑が多くてこのマンションを購入したものです。2年後にイノベーションパークにニプロの建物が出来たり、岸辺北に阪急オアシスも入るパナソニックスクエアのマンションが出来たら、照明が灯り、虫たちも分散されると思います。健都の町がまだ完成途中なんですから。今はこのマンションしかないから、虫も多く来てると思います。

  23. 1126 マンション掲示板さん

    照明が増えたら余計増えるのでは。。
    まあ、対策してくれればいいけど。

  24. 1127 マンション検討中さん

    >>1118 通りがかりさん

    掲示板の存在意義を根底から覆す意見ですね。
    掲示板は個人の意見を述べる場なので発言のすべては自由で自己責任です。

    スレッド違いの管理関係の書き込みは問題外ですが。

  25. 1128 評判気になるさん

    >>1127 マンション検討中さん

    おおげさですねぇ。
     

  26. 1129 名無しさん

    ベランダで爪を切って外に捨てないでください
    爪切りの音がすると思ったら爪やゴミが降ってきました
    2工区です

  27. 1130 匿名さん

    >>1120
    正に仰る通りだと思います。

     先ずは管理費と修繕積立金の収支の明細を公開してその中身について管理組合主体で住民全体で色々な人の目で確認して、知恵を出し合って考え方を共有するところから始めるべきかと思います。
     それらを踏まえた上での一つの早急な対応するべき事柄として、植栽を減らして管理費用を削減して虫も減らせて新たに有効なスペースが作り出す事だと思います。
     緑が良いから購入された方も中にはいらっしゃるかもしれませんが、実際は極少数派かと思われます。
    管理組合が主導の住民多数決をとってはっきりさせればいいかと思います。
    ちなみにこういったお金が関係する事柄を管理会社をかませては絶対いけないと思います。
    その理由についてはここで以前どなたかが述べられていた通りです。

  28. 1131 匿名さん

    前々からおかしいと思っていたのですが、マンションの周りの照明及び敷地内を住人以外が利用できる様に指定されているのに、その管理費用は住民が全額支払うのはおかしくないですか?
    マンションメインエントランス前の通路を住民以外が利用して汚したり道路を傷めたりするのに住人が全額負担はおかしいし今後ニプロ等できた際にはさらに利用者が増える事が予想されます。
    外灯についても住民以外の歩行者も多数いるにも関わらずとんでもない電気代をかけて住民全額負担はおかしいと思います。
    市に管理費用の負担を求めるべきだと思います。
    恐らく売主がマンション建築にあたり市に負担を求めていなかったのではないかと推測しています。ともすれば完売前であるため売主が責任のもと市に負担を求めるべきかと思います。

  29. 1132 評判気になるさん

    >>1130 匿名さん

    >>1120 住人
    これ、1120と同じ人が書いてるんじゃないですか?
    何回も切り口を変えて登場しますけど、言ってることは同じなんですよね。
    とにかく植栽や共用施設を減らしたい、そして管理会社の言いなりにならないが口ぐせです。
    植栽を減らして有効なスペースを作るって、洗車場ですか?
    前にそう書いていましたよね。
    管理費や修繕積立金の収支の公開って、それを公開しないことなんてあり得ないでしょう。
    毎年の総会で資料が配られています。
    あなたは総会に出席されてるんでしょうか?
    「ここで以前どなたかが」って自分でしょ?
    お金が関係する事柄を管理会社をかませないって、そんなことができてる管理組合が他にあるんですか?
    お金が関係する事柄だらけですけどね。
    管理会社を目の敵のようにいつも言ってますけど、管理会社に助けて貰わないと出来ないこと、教えて貰わないと知らないこと、わからないことがたくさんあると思いますよ。
    このマンションの住人だけの組合で管理運営出来ると思ってるんですか?

  30. 1133 住人

    >>1130 匿名さん

    失礼かも知れませんが、色々と勉強不足だと思います。
    分譲マンションの管理組合と管理会社の関係は、法律によって厳しく管理されていますので、あなたの考えているようなお金の問題など起こり得ません。
    総会では、ちゃんと決算報告があり財務諸表も配布されますのでご心配なく。

  31. 1134 マンコミュファンさん

    >>1129 名無しさん
    最悪ですね。
    階は不明ですが、4thもベランダから駐車場に向かって水みたいなもの捨ててる人もいました。

  32. 1135 名無しさん

    なんかレス内容が住民向けですよ。住民板にもスレ立ってるからそちらで話してくださいな。
    住民スレはこのページの一番上のところからいけます。

  33. 1137 匿名さん

    敷地内の街灯について、マンション以外の街の人も歩くのに、マンション側がお金を負担するのはおかしいのでは、とありました。
    このような大規模なマンションで
    かつ再開発の一部みたいな場合は
    こういう奉仕的なというか、そういうのって結構見受けられますよね。
    公開空地的な扱いで。
    大きな建物をたくさん作るので、地域の理解も得ないと、というスタンスなのだと思います。

  34. 1138 検討板ユーザーさん

    こちらの物件を購入するのを検討してますが、入居済みの方からすればこの物件はどうでしょうか

  35. 1139 検討板ユーザーさん

    [差別表現のため、削除しました。管理担当]

  36. 1140 通りすがり

    >>1138 検討板ユーザーさん
    何を重視しますか? 

  37. 1141 匿名さん

    教えてください。上の階の騒音について、困ってる、気になってる方はいらっしゃいますか?例えば、子供が走り回る足音や、足蹴りタイプの車に乗る音、ピアノの音など。昼間、夜中など、気になりますか?

  38. 1142 匿名さん

    >>1141 匿名さん
    日常のレベルなら我慢すべきですが、
    非常識な時間や、うるさいのならdBとか測るのもありかと。

  39. 1143 マンション掲示板さん

    >>1141 匿名さん
    上の階ではありませんが、隣家がうるさいですね。
    窓を開けてるためか、子供の声やらよく聞こえます。
    しかも夜中!というか朝方!神経疑いますわ。

  40. 1144 検討板ユーザーさん

    >>1143 マンション掲示板さん
    証拠とって、騒音時間とレベルちゃんと残して、管理組合に提出。
    一般的な音なら諦めて、一戸建て買いましょう。

  41. 1145 匿名さん

    隣人の騒音よりも、健やか通りを走る珍走団の方が遥かにうるさいですね。
    涼しくなってきたので、夕方から深夜まで走ってますね。

  42. 1146 マンコミュファンさん

    >>1141 匿名さん
    そこまで具体的にわかってるなら、時間帯やどんな騒音かを書いて心当たりある家に手紙書くのはどうですか?ただの騒音って書くとうちじゃないよって思われてしまうので。管理人に言っても当たり障りない文章で全体的に忠告するだけなので無意味かと。

  43. 1147 匿名さん

    >>1146 マンコミュファンさん

    管理人に言って当たり障りない文章で忠告してもらうのが1番だと思いますよ

  44. 1148 匿名さん

    子供さんがいる世帯が、とても多いんですね。
    もともと、デベ側もそのコンセプトで売り出していたので、そのとおりになっているということで。

    子供がいるので、
    音に関しては特に気をつけないといけないなと思います。
    皆さんはどういう対策されているのでしょう。
    大声を出さない、というのはするとして他にできることはあるのかな。。

  45. 1149 通りがかりさん

    ベランダでアイコスのタバコ吸ってる方がいる様な?臭いが風で部屋に入ってきます。。
    辞めてもらいたい。

  46. 1150 通りがかりさん

    >>1141 匿名さん

    上の階の方、夜23時なのにドンドンとうるさいです。我慢してますが正直困っております…仕方ないのですかね?

  47. 1151 匿名

    >>1150 通りがかりさん
    よく分かります。私も最近悩んでいます。お子様がいるからと我慢はしていますが、朝早くから夜までバタバタドンドンと走り回るような音が一日中聞こえるのは耐え難い時がありますよね…。

  48. 1152 匿名さん

    私の部屋の左右上全て小さい子供がいる世帯が住んでいいますが壁が分厚くて防音性能が高いのか休みの日でも静かなものです。
    けっこう暴れてるらしいのでたまに「うるさくなかったですか?」といった心遣いをして下さるのですが全く聞こえないです。
    私の記憶が確かなら壁の厚み?は上層階ほど薄くなってた様な気がします。それも関係するのかもしれませんね。

  49. 1153 匿名さん

    >>1151 匿名さん
    まあ、大規模ファミリーマンションですし
    まだ安めだったし
    住民層はこんなもんだと思っています。
    まだ全然マシですよ。

スポンサードリンク

シーンズ高槻
シーンズ高槻

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4890万円・5670万円

3LDK

69.79平米~73.99平米

総戸数 279戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6430万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~74.82平米

総戸数 126戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米・67.17平米

総戸数 120戸

シーンズ高槻

大阪府高槻市南松原町78番3

未定

1LDK+S~3LDK

54.35㎡~70.51㎡

総戸数 46戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)、21街区3画地(イーストスクエア)

未定

2LDK~4LDK

60.91平米~93.12平米

総戸数 382戸

シーンズ上本町サウスビュー

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

5898万円

3LDK

67.69平米

総戸数 33戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5378万円~6598万円

2LDK~3LDK

59.28平米~72.90平米

総戸数 38戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4688万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~86.21m2

総戸数 75戸

シーンズ天王寺烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目

5330万円~6340万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.24平米~67.51平米

総戸数 40戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

シーンズ尼崎

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

3900万円台~6100万円台

2LDK~3LDK

55.66㎡~76.41㎡

総戸数 42戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4950万円

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~97.42平米

総戸数 70戸

ザ・ファインタワーウエストコースト

大阪府大阪市港区弁天4丁目

5600万円~9800万円

1LDK+SIC+N・2LDK・3LDK+WIC・3LDK+SIC・3LDK+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC+N ※Nは納戸です。

52.47平米~90.20平米

総戸数 199戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3698万円~4898万円

3LDK

60.47m2~74.20m2

総戸数 145戸

シエリア甲子園一番町

兵庫県西宮市甲子園一番町52番1

6998万円~7348万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.91平米~101.14平米

総戸数 76戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3590万円~5780万円

2LDK~3LDK

60.60平米~75.01平米

総戸数 80戸