ノブレス武蔵小杉ってどうですか？

新駅ができるまではよくわからない不思議な場所だったと言うのは同意。

そもそも近くにあるアーバンビルド物件など元住吉物件として売られていたし。

ナイスは変な営業してこないけど。
某大手は電話セールスがすごい怒

>>390 マンション検討中さん

価格の話は本当なのでしょうか。
本当なら、ソースを出してください。

その住戸は値下げしなくてもね、初期に買い煽りで順調に売れていると聞かされてた人は自分が
検討した住戸の周辺の住戸が安く出ていたらあれ？売れてるはずなのに値下げ？と思うんじゃないかな。デベさんからしたらいえ、今回初めて売り出した住戸で値下げではありませんなんて胸を張るんでしょうが。

順調に売れてるなんて適当なこと言わなきゃいいんですよ。
当たり前な心理状態だと思います。

>>393 匿名さん
必ずソースは出てくると、思いますので、皆さん、貰った価格表はお持ちになられてみては。行く度に、変わってる可能性が高い。

価格表の人、以前にも同じ書き込みしてたけど、証拠となる価格表はアップされず。ガセだよ。

価格表の人は某大手デベさんが書き込みしてるんでしょうね。
某大手販売物件周辺の板はよく荒れる。
これマンコミュの常識。

価格表あるよ。

めちゃくちゃ順調じゃないですか？これなら会社も安泰ですね。

次は、少し前の価格表出すよ。
ガセと言った人は、良く見てね。

え？これより更に高いとか？

まさかね。

価格表期待してます。

前から思うけど、結局変な価格表は出ていないようですね。
一般的に欺く様な価格表なら、こんなに上層階が売れて下層階が残っている様せず、バランスよく価格表を出す。
同業者の方、ご苦労様です。

免震でこの価格なら、線路に挟まれているとはいえ、適正でしょう。
低層の販売に苦戦している様子ですね？

この価格表より前のって、確定前の予定価格表の事なんでしょうか。

どうぞ安心して下さい！
契約後の価格表を出すよ。

その両方を見てね。

価格もあてにならない、＜済＞マークもあてにならないじゃ防音も免震装置もすべて自分で作るところチェックするしかないですね、

私の知り合いで営業外回りの途中で毎日契約物件の建設現場に顔を出して工程チェックしたって人がいたけどあながち間違いではないねこりゃ。

ナイスは24時間建築現場をライブ映像で公開してますよ。

>>411 匿名さん

それはすごいですね
誰でも見れるんでしょうか？

>>412 マンション検討中さん
購入者のみが見れます！ただ、一部の場所しか見えませんけどね〜

>>413 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
そりゃ、購入者しか見れませんよね

ライブ映像ってどなたか杭打ちしてるとこ見ましたか？私はここにケーヒンって古いビルがあった頃から見てますが古いビルの基礎はそのままだと思います。別にそのままだと不安定なんてことはありませんが細かく説明を求める相手はデベ営業になります。
販売手法が一番の見極めポイントというかその人の顔しか購入検討者には見えないです。デベさんには真摯な姿勢を期待します。

>>416 マンション比較中さん
売れ残りが怖いから人気の出そうな住戸は＜済＞にしといて売りにくい低層階ばかりの表をまず初見では出すんだね。
で、客の顔色や資金状況を見極めた上で実はキャンセルが、、、と言って購入を前提に売れたはずの上層階住戸が出てくる仕組み。

>332
新幹線沿いは鉄粉被害有りますよ。数ヶ月でボンネットに鉄粉が刺さっているのが分かり、1年立たないうちに鉄粉が錆びて所々茶色くなっているのが分かるくらいです。明るい色の車はカバー必須です。

価格表のハナ息が荒かった方はどうしたんでしょうか？アク禁にでもされてしまったのかな。

二重価格は倫理ではなく法的にまずいが購入済の人が騒いでないところを見ると大丈夫なのだろうか。さすがにちょっとね。

>>422 マンション検討中さん

それは。続いていくよ。

>>423 マンション検討中さん
脅しでもなんでもなく中途半端な内容だと管理者経由でお手紙ぐらいあなたのお宅に届くかもしれないです。
正しいことは正しいので本当に正しいならがんばってください。

手紙が届くんだ。このご時世に。どんな内容なのか、教えて、しんいち。ことば。すこし。知らない。

>>425 マンション検討中さん
消されるかも知れないから事実だけ書くけどデベからあなたの素性を教えてくれと情報開示を求められたが良いですか？断るなら断る理由を返信してくださいというお手紙が知り合いに来たよ。
ここのデベではないけど不動産ってけっこう怖い世界だよね。

>>426 マンション検討中さん
日本語が、あまり上手ではないように、見受けられるのは私だけだろうか？

ここまで見ると、勝手にありもしないことを騒いでいる外野の分が悪い。
恐らく同業者でしょうね。何かしらの制裁があってもおかしくない。
ナイスは動いているよ。どうなるか楽しみ。

>>426 マンション検討中さん

不動産に限らず、それが普通です。

ノブレスの価格表がめちゃくちゃではないから分が悪いと言っている。
ネガキャンしてる人はどうなるかな。

ちょっと待て、
価格表の 済 マークが契約済みを示すと誰が言った？
契約済みと書かれていなければ、事実がどうであろうと言い訳できる。

ちなみにモデルルームで流すイメージ映画みたいなのも奥さんが振り向いたら旦那がいきなり足が長い金髪外国人だったりする。ふと足元をチョロチョロするガキに目をやるとしっかりハーフ顔でね。

完全に夢の世界、勘弁して欲しい。

多いですね。免震構造のマンション。住んでいる方、いらっしゃいますか？変なウワサだとトラックが通ると揺れるとかいう声もあったりして怖いんです。

>>モデルルームで流すイメージ映画みたいなのも奥さんが振り向いたら旦那がいきなり足が長い金髪外国人だったりする。
住んでいる近くにもハーフ、多いです。ただし、ハーフってアレなんでしょうか。子どもの叫び声がすごい。

武蔵小杉はオシャレ感がウリなので、憧れ感をあおる商法なんでしょう。若いママが多く住みそうですね。