東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

>>2383 匿名さん

その記事は偏っていますね。
何時の時期でしょう
4件はありえない
三井だけで11件売れています。
すでに十数件中古は売れていますよ
どうして嫌がらせばかり投稿するのでしょう。

>>2382 匿名さん

他に割高マンションはあるでしょ

どういう人たちがよその住民版に次から次へと嫌がらせするのかね。
ワンダフルとくにベイズを妬んでる人たちだね
同じ人が何度も投稿してるようだが。
検討版ならともかく住民版への事実無根の嫌がらせが続いているが、よくないね。
マンコミュの管理者に相談してみようか。
発信元の追跡もできるようだし。

>>2381 匿名さん

スカベイで児童の半数を占める豊洲西で、スカベイの子供が苛められるなんてありえないから。
児童の半数が豊洲６丁目だよ。(笑)

>>2386
この記事ですよ。
https://wangan-mansion.jp/estimate_201709.html

>>2386 匿名さん

新築未入居物件の取引件数や取引価格は、キャピタルゲインを狙った業者や投資家の動きなので、今後の相場を占う情報となります。中古物件を検討している人にとって、事実に基づいた有益な情報ですよ。

勝どき、晴海、有明が活況なことに比べて、新豊洲の停滞が目立つという状況かと思います。豊洲市場が安全宣言とともに開場されるまで、改善は難しいかと私は予想しています。

>>2388 住民版ユーザーさん

住民版は住民同士の意見交換の場でしょ。
それを外部の人もみることができる。
しかしここは部外者からの嘘の書き込み、嫌がらせの場になっている。
目的は中古検討者への妨害。
本来のマンコミュの趣旨からずれている。マンコミュに通報すべきだね。

いつものことですが、少しでも悪い情報だと、嘘だ、ネガだと反応するのは控えた方がいいですよ。
湾岸ナビは豊洲のシエルタワー１Fに店舗のある地元密着の企業ですから、正しい情報だと思います。
新築未入居の成約件数と、通常の中古物件の成約件数を勘違いしていませんか？

>>2390 匿名さん
江東区長。
万葉倶楽部とセットで無いと【豊洲新市場】の受け入れは有り得ないと表明。
この先どうなるのでしょうか？
この内容でもメールアドレスの追跡は可能なのですか？
個人的には構わないですけど。笑い。

>>2395 匿名さん

検討版は書き込み自由ですが、住民版に嘘や嫌がらせの書き込みが酷い場合は、マンコミュの責任者と相談して追跡できますよ。

>>2397 匿名さん

そこまでして嫌がらせしたい人たち？

>>2391 匿名さん

素人の貴方は、どちらの物件がお勧めですか？
将来、豊洲で価値が上がる物件名を知りたいな。
是非、貴方のご意見をお聴きしたい。

>>2399
豊洲でっていうのが難しいですね。

>>2400 匿名さん

では、豊洲以外の湾岸ではどこのタワマンがお勧め？

>>2401 匿名さん

パークコート浜離宮ザタワーですかね。
買えるなら、買っておけば間違いないですよ！

>>2402 匿名さん

いいですね
新築でしょ
でもワンダフルと比べるマンションではないですね。
私、庶民はワンダフルの住み心地が良いです。お気に入りです。

>>2403 匿名さん
なるほど、差が有りすぎでしたね。

築年数、規模、価格帯などで考えると、競合するのは晴海のドゥトゥール、勝ちどきの勝ちどきザタワーとかですかね？
比較すると、やっぱりスカイズの方が全然良いですね！

>>2404 匿名さん

ドゥトゥール、勝どきサタワーも検討しましたが、見た目の豪華さではなく、環境、間取りを重視して、こちらにしました。
住めば住むほど良さがわかります。

外部からの評価が高い物件と住み心地が良い物件は異なります。
投資目的やすぐにリセール予定がある場合は前者、
永住や暫くリセール予定がない場合は後者ですね。
我が家は暫く住むつもりでベイズを購入。
条件が良い部屋を選んだので、住み心地は最高です。

私はスカイズに住んでます。
子育てに抜群の環境、災害にも強く細かな配慮された建物、すべて気に入ってます。
ここの素晴らしいお散歩コース、ワンちゃんもお気に入りです。

スカイズについては分譲価格が激安なので、リセールは問題ないですね。今売れてないのはちょっと恥ずかしい感じに利益を上乗せして売ろうとしている部屋。

>>2405
>>2406
>>2407

他のマンションを引き合いに出したり、自慢と受け取られるような発言は慎んだ方がいいですよ。

>>2409 住民板ユーザーさん1さん

？？？
よそのマンションにさんざん嫌味してるくせによく言うわ

>>2409 住民板ユーザーさん1さん

自慢じゃないでしょ
住んでみての素直な感想だよ

>>2406 匿名さん
まさか。外廊下のマンションじゃあ〜無いですよね。
タワーですものね！

>>2412 匿名さん

ホント嫌味たっぷり
内廊下もいいですが、
外廊下は風通しもよく、向きと階数によっては玄関側にも陽が入り、ドアを開けると青空が見えるし、あえて外廊下を選びましたけど。
個人的な主観ですか、内廊下で行灯部屋があるよりいいと思いました。
内廊下が高級で外廊下が悪いのてはなく、それぞれの好みの問題ですよ。
ネガるネタはここまできましたか。

>>2413 匿名さん
いや〜。
この規模のタワーマンションで外廊下ってあるんですね。
流石。新豊洲。笑い。

ベイズはタワーなのに、角住戸だけでなく中住戸も間取りがよい、高いサッシと広いベランダは素晴らしい、とマンションブロガー　モモレジさんが評して、間取り部門金賞をもらいました。
外廊下こその間取りです。

>>2414 匿名さん
豊洲のタワーの半分は外廊下でっせ。

>>2413 匿名さん

自分が外廊下がいいと思っているなら、わざわざネット上で主張しなくてもいいかと思いますが。

一般的に有名人なども入居する高級マンションではプライバシーなどから内廊下や地下駐車場が好まれますが、建築コスト（分譲価格）もかなり高くなります。外廊下が好みなら、ベイズでちょうど良かったんじゃないですか。

>>2407
「災害に強い」で吹いた。
建物は強いでしょうが、911の時に歩道が液状化して、砂を吹き上げてましたよ。

>>2415 匿名さん
そのモモレジさん、ワンダフルは豊洲ではない、とも言ってました。

>>2415 匿名さん
モモレジってただのマンション評論家でしょ。
サカーキと大差なし。
多少マシなのが、のらえもんと三井健太位。
笑わせんなよ。小学生の運動会じゃあ〜無いんだから。金賞とか。

>>2420 eマンションさん
この辺りの歩道じゃないですよそれ。

>>2420 eマンションさん
911に高層ビルに飛行機が突っ込んで、豊洲の道路が液状化？

>>2415 匿名さん
ただ今ゴゴスマで、都議会議員の音喜多駿が、【新市場はある意味迷惑施設】で【排気ガスが物凄い】と言ってますよ。
TBSテレビを見てみて下さい。
TBSは自社で新市場の近くに劇場を作りましたよね。自分のとこの劇場は別物何でしょうか？
思わず笑ってしまいましたよ。

>>2425 匿名さん

私もゴゴスマ見ました。
江東区長が賑わい施設を整備することが確定しない限り、市場の受け入れを再考せざるをえない。
という言葉に対して、音喜多議員が出したコメントの一部。
言葉尻の一部を切り取り面白がって投稿することは、豊洲の風評被害に繋がるので止めましょう。

>>2425 匿名さん

音喜多議員は新市場移転と千客万来誘致に熱心に取り組んでいます。

>>2426 豊洲住民さん
言葉尻では無く、事実でしょ。
録画して見て見たらどうでしょうか？
TBSの報道姿勢もメチャクチャです。
わずかしか離れていないTBS劇場はまるで関係無く、ボロクソに言ってますが、、、、

>>2428 匿名さん

ゴゴスマは都政が進んでいない小池都知事批判の内容でした。
豊洲市場のことをボロクソなんて全く言ってなかったですよ。
理解力の違い？
豊洲をよく思っていない内陸の人かな？

>>2428 匿名さん

今からでは録画して見れません

音喜多は千客万来を造らないと駄目だと言っているので許す。
そのうちガソリン車やディーゼル車は減っていくからね。

>>2427 匿名さん
小池と音喜多は同じ穴の狢。
音喜多は泥舟、都民ファーストの危険をいち早く察知して逃げただけ。口先では良い事を言いながらも実は
【豊洲新市場は江東区民にとっては迷惑施設の側面】があるので、江東区は地下鉄の延伸、賑わい施設の創設等を条件に出した。
所が小池は市場問題、オリンピック施設問題等を含めてメチャメチャに引っ掻き回した挙句に、風評被害を広めた。此れに輪を掛けて煽ったのが共産党とワンダフルや既存タワーマンションには逆立ちしても絶対に住む事が出来ない昔からの一部の地域住民ですよ。
一部タワーのベランダでの布団干しを見れば察しが付くでしょう。
私は近くに都民住宅や都民タワーのある地域は絶対に避けますね。

住民にとっては、豊洲市場や千客万来より、敷地内スーパー誘致失敗の方が痛い

ベランダの掃除ってどうしてます？ケルヒャー借りようとしたら、洗車用だから貸せないって。ケルヒャー買うかなー

>>2434 住人さん
言われました。理事会とか管理会社もバカだよね。
洗車申込して借りましたよ。