埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ南浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-03-08 14:16:01

プラウドシティ南浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【ヒルトップ】
所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目877-1他(地番)
交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.91平米~84.30平米
【テラス】
所在地:埼玉県川口市大字小谷場1034-1他(従前地番)川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業1-1街区(仮換地)
交通:京浜東北線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:

売主:野村不動産株式会社
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
プラウドシティ南浦和ヒルトップ・テラス 予定価格と間取り モデルルーム訪問 
https://www.sumu-log.com/archives/3616

【一部情報を変更しました 2016/6/2 管理担当】

[スレ作成日時]2016-05-07 08:30:29

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プラウドシティ南浦和ヒルトップ&テラス口コミ掲示板・評判

  1. 921 匿名さん

    分不相応に無理して人気学区に入れた結果、内申点が下がってしまいランクの低い高校しか行けなくなるリスクもあるけどね
    人気学区にいるだけで賢くなると勘違いしている人いそう

  2. 922 匿名さん

    人気学区って、公立学校のレベル+親が進学塾へ払える授業料の結果では?

  3. 923 匿名さん

    >>921 匿名さん
    中学受験させるつもりの方がほとんどと思いますけどね。この辺りだと違うんですか?

  4. 924 匿名さん

    学区が良いところはほとんどの子供が中学受験をし、私立に落ちても公立中の質が良いのでお得です。と理解すればよろしいでしょうか?

  5. 925 匿名さん

    >>923
    中学受験をさせる人がほとんどの小学校のあるエリアを逆にご教示いただきたい。
    本気で思っているのならリサーチ不足。常識が欠如している。
    そんな親がいたら、面接で間違いなく引っかかって子供は不合格だね。

  6. 926 匿名さん

    >>922 匿名さん
    本来はそうなんだけどね。その結果として人気学区の子は進学先も優秀なんだけど、結果の部分しか見えていない家庭だと人気学区にいる=優秀、になっちゃうんだよね

  7. 927 匿名さん

    >>926 匿名さん

    922です。
    わかります。最低限月4万円位は塾代が必要なのに、親の努力無しに結果を得ようなんて甘いかな。

  8. 928 匿名さん

    南浦和は渋い街ですが、意外にも所得の多いご家庭が多くて驚きますよ。
    塾や予備校が集まる街は、所得の多いご家庭が多いエリアと聞いた事があります。

  9. 929 匿名さん

    良い学区に入れたらそれで終わりではないです。進学塾に入れたら親のサポートもかなり必要だと聞きます。
    高砂小学校区などは中学受験率が高いようですから、情報も集まりますし自然と切磋琢磨できるのかもしれません。
    こちらのマンションの学区は特段良いとも聞きませんが、学習塾は埼玉一多い南浦和ですから、いろいろな選択肢に対応できそうです。

  10. 930 匿名さん

    学習塾が多いということはそれなりに競争率もあるということから、
    何かに特化した学習塾やそれぞれ塾によって特徴が違うので、自分の子供に合う塾が選択できるということはとてもいいことだと思います。
    学区のレベルも高いのも魅力の一つだと思いますよ。
    荒れている地域の学校に行ってしまうと子供の学習レベルも下がってしまいますし、良い友達ができるという部分では親にとっては安心できるんじゃないでしょうか

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  12. 931 匿名さん

    みなさんは小学校や中学校はスルーしたの?って思ってしまう発言が多いのですが、
    そのエリアに住んでいる子供たちは同じ学校に基本的に入るのですから、
    どんなにレベルが高いと言われている市立小学校でも、
    まったく出来ないお子さんも普通ねってお子さんもいらっしゃいますよ?
    むしろそういう普通のお子さんの方が多いと思いますよ。
    入れば良い友達ができるとか競争相手が出来るとか、どこからそんな発想がうまれるのか理解に苦しみます。
    私立のハイレベルな学校ですら、内進で来た子の中には「あなた大丈夫?」って子もいるのに・・。
    公立にどこまで求めているのでしょうか。

  13. 932 匿名さん

    公立学校の学区の良し悪しは、放課後に子供の学力向上に熱心な親の比率(積極的に進学塾へ通わせる等)に差があるように思います。

    私の勝手な考えですが…

    塾等のサポートによる個人の学力向上

      ↓

    そのような個人が集まることによる学校全体の学力向上(教員の意識向上も)

      ↓

    人気のある学区へ

  14. 933 匿名さん

    >>931 匿名さん
    スルーというか、「学校よりも塾ですよね。」的な流れだったと思うのですが。

  15. 934 匿名さん

    流れw

  16. 935 匿名さん

    W 入力ミスですか?

  17. 936 匿名さん

    流れw

  18. 937 マンション検討中さん

    数十レス前にも勝手に「流れ」を決めちゃって、嘲笑されているレスがあったので、それを指したものでしょうね。

  19. 938 匿名さん

    >>932
    教育熱心な親のお子さんは、早期に私立に行っていますよ。
    私立なんて気軽に行けるようになっているのに、公立に行く意味がありませんもの。
    少なくとも公立よりは私立の方が環境は整っていますから。
    浦和は確かに学力テストで全国平均より高めですが、そこまで突出して高いわけでもありません。
    平均を下回っている科目すらあったと記憶しております。

  20. 939 匿名さん

    学区、学区ってたかが公立でしょ。
    学校に多くを求めるなら私立に通えば良いじゃない。
    学区が良いから資産価値が高い?不動産屋に踊らされてバカみたい。
    そんなところにかけるお金があるなら教育費に回した方が良いじゃない。

    ということですね。

  21. 940 マンコミュファンさん

    そうです。それがノーマルなご意見だと思います。
    もし仮に、学区がアピールポイントでなかったら、旧浦和地区のマンションの相場はかなり下がるはずです。
    デベロッパーの「学区が良い=住環境が良い」と刷り込ませるのは上手な付加価値の付け方だと思いますが、やり過ぎるのは疑問です。

  22. 941 匿名さん

    元々の話の流れは公立の学区の良し悪しについてで、特に公立と私立の比較はしていないのでは?

  23. 942 匿名さん

    >>941 匿名さん
    流れはあまり気にせず、学区の良し悪しについてご意見があるなら遠慮せず書き込んだら良いと思いますよ。

  24. 943 匿名さん

    公立どうしを比較した話しをしてるのに、公立と私立を比較してる人って何の話をしてるのか分からなくなるタイプの人だよね?

  25. 944 匿名さん

    いいえ。公立同士を比較して満足するのって滑稽なタイプな方だねってお話です。
    塾に金かけるなら、環境が整っている私立に入れた方が手っ取り早いってお話です。
    今の私立に入れないレベルなら、どこに行っても出来ない子だと言うお話です。
    そういうお話です。

  26. 945 匿名さん

    >>944 匿名さん
    カップラーメンの値段ご存知ですか?

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  28. 946 名無しさん

    環境が整っている私立に入れるために塾に通わせるのでは?
    中には努力しなくても私立に入れるお子さんもいますが、一般的には塾に通うと思います。南浦和は塾が充実していると言う強みがあります。学区は浦和エリアと比べると劣りますが埼玉県内では上位に属しており、ママさんによるマウンティング合戦も少ないと思いますよ笑

  29. 947 マンション検討中さん

    >>944 匿名さん

    何が滑稽なの?
    普通、同じカテゴリで比較するじゃん。
    あなたの方が滑稽なんですけど。

  30. 948 匿名さん

    >>944 匿名さん

    環境が整っている私立とは具体的にどのようなことでしょうか?

    浦和エリアの学区について話をしているのに、学力でいうとまさか偏差値70未満程度の話をしているのでしょうか?
    浦和の私立と公立学区の良し悪しを話すのであれば、偏差値70以上のレベルでお願いしますね。

  31. 949 匿名さん

    偏差値70?すごいですね。
    栄東とか良いんでしょうか?

  32. 950 匿名さん

    >>949 匿名さん

    良い学区の公立中の成績上位者で考えれば、公立高校の滑り止めに私は丁度良いと思います。

  33. 951 匿名さん

    >>950 匿名さん
    どの辺りの高校の滑り止めになるのでしょうか?

  34. 952 匿名さん

    >>951 匿名さん

    在り来たりですが、さいたま市だと浦和高校、浦和一女、大宮高校あたりかと思います。

  35. 953 匿名さん

    >>952 匿名さん
    ありがとうございます。

  36. 954 匿名さん

    東大よりもハーバードへという時代らしいですから。
    やれ小中の公立学区だ、私立だと騒いでるのが可愛らしく感じます。
    カエルの子はカエルなのかも知れませんが、自分の子供にはできるだけ良い環境をと思うのが親心ですね。

  37. 955 匿名さん

    ねぇねぇ、その辺の公立校から浦高や早大本庄、慶応志木、開智、大宮に進むような子って、
    元々中学受験で失敗して公立に流れてきたような子だよ?
    勉強癖がついているような子が、そういう高校に進んでいるって知ってるの?
    90点程度を取っていても5を貰えないような公立中で、その中に入れるの?
    それなら学区を気にすればいいと思うけどさぁ。
    凡人はどこに行っても凡人だって事に気づいてほしいのよね。むしろ出来ない組に入る可能性の方が高いよ。
    いい加減にマンション情報に戻りたくって。ガキの将来の話なんてご家庭内でしてほしいの。

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  39. 956 名無しさん

    ほげ浦和エリアの掲示板は学区の話題で荒れる。
    しかも、テラスに関しては川口だからね。

  40. 957 匿名さん

    そもそもこの物件は浦和区でもないし。

  41. 958 匿名さん

    学区を下げたい人は自分の首を締めることを理解した方がいい。
    首都圏だけでなく、他の地域でも文教地区は人気があり資産価値が高い。
    浦和周辺だと線路の西側が文教地区にあたり、東側はそうではない。
    悔しいのはわかるが、浦和周辺の文教地区(西側)を無意味だと叫べば叫ぶほど浦和周辺の価値は下がり、それに伴い東側の価値も下がる。浦和全体の価値が下がる。
    自分の首を絞めるようなことはやめなさい。

  42. 959 匿名さん

    確かに浦和は教育に力を入れている。
    しかし全国学力テストで、さいたまは平均を下回っている科目も出てきている。
    上位以外の子は(←ここ重要。ほぼここに当てはまるはずだから。)、一般的な高校に入っている事を考えれば、
    良いと言われている学区の学校に入れば良いわけではない事くらいわかるでしょ。
    入学当初からずば抜けて勉強が出来る子が、トップレベルの高校に入っているにすぎないわけよ。
    昔から所得の多いしっかりとしたご家庭が浦和は多いから、
    小さなころから教育にお金をかけられて育ってきたようなお子さんって事よ。
    その辺の塾の入塾テストでも受けてくれば現実がわかるわ。
    下のクラスにされたら、良い学区に転居した意味はほぼ無いとわかるでしょ。

  43. 960 匿名さん

    このマンシャンのスレで学区の事を熱く語られてもスレ違いだって気付かないかなぁ…

  44. 961 検討板ユーザーさん

    >>959 匿名さん

    友達が勉強してたら自然と勉強するでしょ
    友達がグレたら自然とグレるでしょ

    どちらの環境に子どもを通わせたいですか?ってこと。確率論。

  45. 962 匿名さん

    いやいや、確率論とかどうでも良くて、知りたいのは大谷場中の生徒は勉強してないとか、グレている奴が多いとか、頭悪いとか、先生の質が低いとか、実際どうなのよ?みたいな情報ね。
    文教地区とか資産価値とかそういったエリアに住む人はそういう話に乗っかっていればいいんじゃないですか。
    ここはそういったエリアじゃ無いですから。

  46. 963 匿名さん

    >>962 匿名さん

    では、どういったエリアなのでしょうか?
    あと1〜2ヶ月で入居が始まるようなので、駆け込みで検討するための参考に出来れば幸いです。

    どうぞよろしくお願いします。


  47. 964 匿名さん

    >>963 匿名さん
    私も教えてほしいのです。

  48. 965 匿名さん

    >>961
    >友達が勉強してたら自然と勉強するでしょ
    >友達がグレたら自然とグレるでしょ

    どんだけ他人に流される人生を送ってきたのですか?
    勉強をするかしないか、どちらにつくか自分で決められないお子さんなら、
    まずはそちらを先に教育した方がいいと思います。
    物事の善悪を判断する事にもつながる教育ですよ。
    友達が勉強していたら自然に勉強するのなら、良い学区のお子さんはみな進学校行きですね。
    確率論でも何でもありません。

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  50. 966 検討板ユーザーさん

    >>965 匿名さん

    統計では友人に左右されるって結果が出てますよ。
    あなたみたいな見識の浅い方にはわからないでしょうが。
    あなたは統計を無視して、学区を気にせずに検討すればいいと思いますよ。

  51. 967 匿名さん

    南浦和の新築で学区が良いのは駅近のパークハウスになるのでしょうか?
    学区を重視するなら今はどの物件がオススメですか?

  52. 968 マンション検討中さん

    いわゆる人気学区となると旧浦和市内で言えば南浦和でいえば三菱2軒でしょうね。大谷場中は決してレベルが低いわけではないですよ。内申もそうそう良い点は取れないです。今から20年前くらいはあまり評判よくなかったみたいなので、昔から浦和に住んでいる人からみれば大谷場中のイメージはよくないかもしれませんが、今は荒れている印象はありません。公立ですから、先生はその時々ですね。
    大谷場東は中学受験する子もいますがそう多くはなさそうです。ただ、塾は中学年くらいから皆行き始めるように思います。低学年でも皆さん習い事で忙しそうですよ。ピアノ、スイミング、体操、英会話など‥。塾に行っている子もなかにはいます。荒れてもなく勉強、勉強な感じでもなく色んな意味で穏やかです。周りが塾に行く子ばかりの中で切磋琢磨させたいならここはそうではないです。ほどよく伸び伸び、だけれども勉強もある程度頑張ってほしいのなら合うかな。平均的な所得の方が多いと思いますが、中には高所得の方もいらっしゃいます。塾に行かせたいとなれば近くに選べるくらいあって、送迎しなくても大丈夫な距離なのが魅力ですね。

  53. 969 匿名さん

    >>967 匿名さん

    パークハウスは竣工1年経ってしまい売れ残りの部屋が新築として扱えないので安く出ているかもしれません・・・。
    ご検討されてみてはいかがでしょうか?

  54. 970 匿名さん

    968さん、969さんありがとうございます。
    とても参考になります。

  55. by 管理担当

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