品川イーストシティタワー

>>5273 通りがかりさん
逆に天王洲辺りに興味がある人は大井エリアを品川区と思ってないのでは(雰囲気は大田区といったところでしょうか)

>>5275 匿名さん

他所に書き込んでる時点で、あんたは今の住居に満足してないんだろうなぁ。
にんげんだもの。

東品川で環境が良いのは3丁目、4丁目なんだよね。

>>5280 匿名さん

きになって仕方がない。
人間だもの。

>>5273 通りがかりさん

天王洲アイルは品川区で一番人気ですよ。あと、大井エリアじゃなくて大井町エリアね、それ間違える人品川区民にはいませんよ、品川区民なりすましの江東区民さん！

>>5282 匿名さん
一番人気って誰が決めるの？スーモ？

大井町らへん確かに店多いけどなんか貧乏臭いんだよね。なんだろうねあの庶民的な感じ。天王洲から電車もバスも出てるからたまに行くぐらいがちょうどいい。

大井町といえばグーグルマップでもなぜか異様な存在感を誇る「きゅりあん」の致命的なダサさね。イトーヨーカドーも便利かもしれないけど都心では見ないし田舎のイメージだよね。シティタワー大井町だけは素敵だけど街全体がどことなくダサい。どこに価値を見出すかだけど、天王洲とイメージが全然ちがう。

内陸の大井町は比較対象が武蔵小山とか大崎とかになるから相場も高騰してる。事実大井町のスミフタワマンが坪500で完売してるのに、ここが坪400でも売れ残ってる訳で。

有明も今や天王洲より高いからもう少し安いエリアがここの比較対象になるかと。

僻地の有明民が品川区民を装っているの、悲惨すぎますね。憧れが妬みに変わって粘着しちゃうのかな。

坪単価は殆ど変わらないのに陸の孤島有明は600戸売れ残り、こちらは残り数戸。
江東区のハズレと都心に近い品川区の比較ですから当たり前の結果ですね。

品川区の湾岸エリアって、どこがオススメだろう

>>5288 匿名さん

えっ、600戸って。やばくない？

>>5287 匿名さん
天王洲も大型商業施設あれば豊洲や有明に追いつけると思う。現状は倉庫街だけど、いつかは変わるんじゃないの？

>>5291 匿名さん

爆笑。規模が大きくなってけば、みなとみらいみたいになってほしいとは思う。

豊洲、有明、煤まみれ。千葉県民のベンチマークでいてくだはれ。

千葉県の県庁所在地って、豊洲？

>>5293 通りがかりさん
千葉県の県庁所在地は浦安市でしょ。

豊洲はともかく、竣工後で消化率半分の有明なんてすみふ初の不良在庫と化すと思うよ。600戸の売れ残りなんてあり得ないよ。
リセールバリュー全く見込めないし、今からの購入者は身動き取れなくなって危険。

>>5295 匿名さん
その昔ワールドシティタワーズという10年近く売れ残ってた伝説のシコリ物件がありましてね。。

>>5296 匿名さん
ワールドシティタワーズ オーシャンフロントは今となっては、1億出しても買えない極上物件となってしまいましたね。。

清掃工場の煙突ビューのWCTより、こちらの方が眺望良いですよ。

それは部屋によるだろう。むしろ港区の中古タワマンがここまで値上げしているのに、1億を出せば買えてしまうWCTの値上げ率がクソすぎる。

同時期分譲の芝浦アイランドとかと比べるとWCTは値上がり弱いよね。

もっとも中古のWCTを買うぐらいなら、ここを買った方がいいと思う。

WCTの値上がり率が大したことないのは結局長年シコっていたことと繋がるでしょ。
増してや、都心まで遠い有明なんてどうなることやら。

有明に対抗意識燃やしている人多すぎww

スレの流れを読まないで書き込みする人かな？

ここの公式HPにデカデカと有明ガーデンのバナー載せられてる時点でお察しだよな...頑張れ品川イースト

シティタワー銀座東や大井町、武蔵小山他あちこちにも載っているよ。
相当売れていなくてとにかく露出させたくて必死なんだろうな。大変な物件だ。

>>5305 匿名さん

有明ガーデン人呼び込みたいんだろ。頑張れ有明ガーデン。

有明ガーデンって、東京最大なの？ララポートの方が大きく感じるんだけど。誇大広告にな、ないなかな

完全にららぽーとの下位互換ですよね。
どんまい有明ガーデン。

>>5309 匿名さん
ららぽーとの上位互換はどこかな？

ヒルズか高島屋は利用するが。
ららぽーとも有明ガーデンも一緒だな。城南の人は行かないんじゃない？

>>5311 通りがかりさん
湾岸内で競ってください

>>5312 匿名さん

だって、有明方面なんていかないんだもん。
え？何か問題でも？

たしかに有明方面には全く行かないですね。
それより東京湾岸という意味では、木更津アウトレットの方がまだ行くかも(笑)

>>5314 匿名さん

確かに。移動時間の楽しさとかあるしね。
有明豊洲は完全に眼中になかったよ。ごめん。

木更津いいね。平和が戻ったらでかけようかなあ。

有明ガーデン＜品川シーサイドのイオンモール

三井や住友などの大手デベロッパーによる再開発が天王洲にもあれば大規模商業施設ができるんだけどね。個人経営のお店が多すぎて、話がまとまらないのが痛い。

>>5318 匿名さん
そもそも論だけど、天王洲に集客目的の大型商業施設は必要なのだろうか。私は不要だと感じている。

>>5319 匿名さん
毎日品川シーサイドまで買い物行くの面倒なので、欲しいですね。

>>5320 匿名さん

面倒と感じるならまとめ買いするなり、ネットスーパーを活用するなり工夫すればよいでしょうね。

それが面倒なんですよね。有明の方が主婦目線では便利かと。

>>5322 匿名さん
ご自身がそうお感じであれば、有明を選べばよいでしょうね。

有明は品川区民目線では眼中にないんですよ。

天王洲はディンクス向け、有明はファミリー向けって感じで上手く住み分けできるといいですね。

大型商業施設はいらないけど、スーパーが欲しい。WCTのマルエツまで徒歩15分はやや遠い。

>>5326 匿名さん
たしかにあそこは遠いね。雨降ってる日とか道滑りやすいし。

>>5327 匿名さん

いい靴買うのが先だなww

>>5320 匿名さん

シーサイドイオンにも天王洲にも近いタワマンあるじゃん。

23区のマンションの年間値上がり率でお向かいのWCTブリーズタワーが1位、アクアタワーが5位だそうです。相場を見るとここの分譲価格もかなり割安、品川エリアはまだまだ発展するので期待できますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

WCTは眺望が清掃工場の煙突と被ってるので、こちらの方が眺望良いですよ！

>>5299 匿名さん

WCT東向きの高層は1億出しても買えないのでクソではないですね。
ここも東京湾眺望がいいので期待！！

>>5332 匿名さん
WCT東向きは清掃工場ビューなんですよ。こっちはきれいに虹橋見えるんですけどね。

>>5314 匿名さん

アクアライン走れば木更津アウトレットまで1時間かからないですからね。
ブランドの服買えるし、豊洲や有明みたいな低所得者向けのとこはファスト
ファッションが幅をきかせているのは行かなくてもわかるので用事は無い。

>>5333 名無しさん

ここもそうですが清掃工場は眺望が良いタワマンならどこからでも見えますよ。
東京湾全体が見渡せるのでなんでも見えますから。

>>5333 名無しさん

WCTもきれいに虹橋見えます。むしろこちらより高層階なので
見晴らしがよい。ここの眺めはお台場に近いのが気に入っています。

清掃工場から数百メートルしか離れてないのはさすがに近すぎますよ。例えば豊洲とか佃とかは清掃工場からかなり距離が離れてますので。

>>5333 名無しさん

確かに清掃工場も見えますが、ここもWCTもお台場もレインボーブリッジも東京ゲートブリッジも綺麗に見えるので、清掃工場を言っても無意味でしょう。

>>5336 匿名さん
WCTから虹橋は清掃工場の煙突で塞がれるんですよ。こっちの方がきれいに見えますよ。内見して比べてみてください。

>>5337 匿名さん

それ以前に豊洲はそもそも虹橋遠すぎです。それじゃあ意味がない。
ここのマンションからは西側も品川駅やWCTがあるせいで景色が綺麗で
気に入っています。

>>5339 匿名さん

WCTも内見しましたが、虹橋は清掃工場と被りませんでした。
角度的にも真横から見る位置で芝浦なんかよりはるかにきれい。

>>5334 匿名さん
1時間かけて千葉に服買いに行けるより、銀座まで10分で買いに行ける方が便利じゃないか？

>>5342 匿名さん

銀座も近いのでいいけどデパート行ったり路面店行ったり
メンドクサイということはある。
アウトレットって短時間でいろいろ見て、安いのでバンバン
買い物できるし、ついでに観光もできるから効率的。

>>5339 匿名さん

WCTでレインボーブリッジに煙突が被るのはキャピタルタワー北向きの
お部屋だけ。ブリーズタワーやアクアタワーは被りません。こちらも被りません。
豊洲はレインボーブリッジは遠すぎて豆粒のようにしか見えません。

Wikipediaより
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/69/%E3%83%AF%E3...

>>5337 匿名さん

豊洲の中古も内見しましたが清掃工場が見える見えない以前に
豊洲の眺望は虹橋遠すぎて品川エリアと比べたら湾岸眺望は話に
なりません。これでは湾岸に住む意味なし。
https://www.womans-mansion.com/upimage/2013090600002_2.jpg

>>5326 匿名さん

天王洲アイルのまいばすけっと品ぞろえ悪すぎてダメですね。
WCTマルエツは先日リニューアルされて冷食などグレードアップした
感があります。自転車で行けばすぐですし、駐車場もあるので車で
出かけた帰りに寄ることもできますから重宝しています。

ここって長谷工のタワマンだけど、他のゼネコンと比べて品質的にどのくらいのレベルだろうか。長谷工のタワーマンションって他に実績ある？

>>5345 匿名さん

豊洲の写真、中央清掃工場の煙突も見えてる。豊洲住民は人のことよく言えるな。

>>5347 匿名さん

たくさんある。

WCTからだと清掃工場煙突が正面すぎる。ここの東向きなら煙突はそこまで眺望を阻害しない。

>>5350 匿名さん
コンテナは阻害するね

うちは子持ちだけど、ららぽーとが近くにあると、色々遊べるので羨ましい。早く天王洲にもできないかなって思う。

>>5352 匿名さん

ららぽーとの近所に引っ越ししちまう方が早いぞ。ららぽーともファンがついてさぞ喜ぶだろう。

どうぞ

>>5354 通りがかりさん

この角度からの撮影はこのマンションからじゃないと無理ですね。
無粋な建物と近くでお見合いはいやですが、これなら良い眺めだと
思います。

>>5350 匿名さん

正面ではないでしょう。むしろ、あちらさんからするとこのマンションが
邪魔なのでは？

>>5350 匿名さん

正面過ぎたらこういう写真撮ったら写るんじゃないの？
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/69/%E3%83%AF%E3...

WCTは港南のコンテナ街がちょっと汚いね。左側は清掃工場煙突だし。

YouTubeの不動産チャネルでWCTの部屋紹介動画を観たが、低層階からの運河対岸ビューが汚すぎてビックリした。あの景色は毎日見てられないわ。
逆に埠頭側から見る運河ビューは爽快。

下水放流口からの距離も離れてますし、WCTと比べるとこちらの方が条件良いですよ。

>>5360 匿名さん

比べなくていいよ。

>>5359 匿名さん

見ましたが3分34秒くらいからWCTのラウンジと屋上からの眺望が分かりますね。WCTも素晴らしいと思いますよ。私は豊洲・有明も見ましたが、あっちはレインボーブリッジも遠すぎてなんだかよく分からない眺めでダメダメでした。江東区物件は安いだけあって眺望はダメですね

>>5362 匿名さん

WCTのラウンジはここの最上階と同じ高さ、これだけ眺めが抜けていたら手前なんか関係ないですね。ここもWCTも同じように眺望がすばらしいと思います。

>>5362 匿名さん
だから低層階って言うてますやん
誰も高層階やラウンジの話なんてしてまへん
貼るなら低層階動画を！

>>5364 匿名さん

低層はどこでもお見合い。WCTはまだ目の前が運河でビル壁じゃないだけよっぽど良い。

例えばこんなのに比べたら

こっちの方が遥かに良い。ご近所同士なんだから他のマンション誹謗するのはやめましょう。

>>5367 匿名さん

ここもそうですが運河沿いは絶対にお見合い建物が立たない、日当たり、眺望が変わらないというメリットがありますね。

>>5367 匿名さん

ダイレクトウインドーだと船に乗っているような眺めだね。。。

眺望シミュレーション見ました？清掃工場の煙突に遮られないこの物件の方が、WCTより全然眺望良いですよ。

>>5370 匿名さん

それあなたの主観ですよね。

>>5370 匿名さん

ここやWCTの眺めには逆立ちしても勝てない豊洲か有明物件にお住まいだから個人的妬みでもあるのかな？私はここやWCT以上の絶景眺望を知らない。どうしても貶したいならお勧め物件の眺望写真でも貼ってくれますか？

>>5370 匿名さん

WCTも全く煙突に遮られませんが何言ってるのかな？


https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/69/%E3%83%AF%E3...

>>5373 匿名さん
これがワールドシティタワーズからみたレインボーブリッジ。正直、煙突はかなり目立ちますよ。

>>5374 通りがかりさん

それ都合よくグーグルでスクショしただけ。ラウンジから見ましたか？私は実際に内見しましたが実際は煙突は左隅の方で虹橋には全くかからないです。ここもWCTも虹橋は綺麗に見えますよ。ただこちらの方がお台場や虹橋に近いので眺めはこちらの方が気に入っていますが。

>>5374 通りがかりさん

>>5373で十分　　　

眺望はこちらの物件の方が良さそうですね。

有明がWCTディスってここの住民が反論する流れなんなのw
有明はもういい加減自スレにお帰りなさい

>>5379 匿名さん

有明なのに、品川区のスレをチェックしまくって毎日書き込んでいる
ということは、こっちが羨ましくて仕方ないのでしょう。
こっちは有明のスレなんかに全く興味が無いというのに。

確かに江東区に住むと、何もなさすぎて他所の事を羨ましいと四六時中悩んでるのかな。

タワマンで虹橋眺望も良く、値段もリーズナブルなのに、どうしてパークタワー勝どきやブランズタワー豊洲ような人気がないんだろうか。どれも共通して駅No1物件なのに

>>5382 匿名さん

それあなたの主観ですよね。
他人の私には理解されませんよ。

有明のトリプルタワーは何故不人気で600戸も売れ残っているのかを考えた方が良いよ

立地は有明の方が良いでしょうね。モノレールやりんかい線をよく使う人ならこっちかな？

>>5385 匿名さん

もはや東京の土地勘ゼロの人だなwwww

>>5386 匿名さん

郊外から物流センターに働きに来ているらしい。

連休中にオリンピックの雰囲気を味わおうと有明に行ってみたら、ちょうどトリプルタワーの高層階バルコニーに赤い国旗を2つ掲げている住戸がありました。
買わなくて良かったなと思いました。
以上です。

suumoの価格、更新されてましたね。

有明ミッドクロスとどちらが良いだろう？環境は有明、利便性は天王洲アイル？

>>5390 匿名さん

環境とはアドレスや交通利便性も含むんだよ。
品川区>江東区
品川駅、天王洲アイル駅>国際展示場

>>5390 匿名さん

その二つで迷ってるなら、悪いことは言わないから品川区にしといた方がいい。品川区から見たら江東区は永遠に格下。間違いなくあとで後悔するから。

住友不動産の公式YouTubeチャンネルでこの物件が紹介されていたのでオススメします。2つアップされていました。

>>5392 匿名さん
各下ってなんだろうな。なら品川区より格上ってどこになるんだ。学歴とか年収とか、誰かを、何かを格付けしたくなる気持ちはわかるが、いい加減大人になろうぜ。虚しくならないか？そういう考えでいつも親とか、同僚とか、友達とかと人付き合いしてるんだろうか。薄暗い部屋でストレス発散になるのか。

>>5394 匿名さん
めっちゃダメージ食らってますやん笑

品川区で有名な住所ってどこだろう。
江東区は豊洲とか有明とか出てくるけど。

>>5396 匿名さん
坪単価の高い駅は目黒大崎武蔵小山大井町あたり

>>5397 匿名さん
品川区1軍：上大崎、五反田、大崎、北品川あたり
品川区2軍：大井、中延、旗の台、小山あたり
品川区3軍：勝島、八潮あたり

>>5398 匿名さん
高級住宅街だと小山とかが一軍になるはず

そういえば品川区だけはコロナでいち早く区民全員に三万円配りましたよね。

>品川区で有名な住所ってどこだろう

↑
五反田も大崎も武蔵小山も知らずマジに言ってるとしたら江東区民ってリアルにアレなんだな。呆

品川区、ブランディングに力入れたら港区と肩並べるっしょ。
ほぼ都心の立地と城南五山の高級住宅街、天王洲周辺のウォーターフロント。

品川区頼みます。

品川区も港区と同じで西高東低なのよね

西高東低は東京23区のお話ね。城東だけ低い感じ？

>>5404 職人さん
例えば品川区の八潮とか港区の港南とかは坪単価安いのですよ

そーなんだ。詳しいね

>>5405 匿名さん
5398に書いてあるよ

>>5405 匿名さん

安いのか？

>>5405 匿名さん

あんたの知ってる港南からだいぶ値上がりしたんじゃね？昔は安かったという。

>>5405 匿名さん

築15年で平均成約坪415万の物件を、江東区民が安いというのが草。夢でも見てるんじゃね？
江東区で対抗できるのはせいぜいパークシティ豊洲くらいだろ。あとは話にならない。
八潮と港南も比較にさえならない。何をトチ狂ってるんだ？

港南よりは東品川アドレスの方が良さそう

>>5411 匿名さん

「蓼食う虫も好き好き」

意味:タデの辛い葉を食う虫もあるように、人の好みはさまざまであるということ。

>>5412 匿名さん
東品川の方が住環境が良いですよ

ウォーターフロントは、全てどんぐりの背比べ。倉庫の数で自慢してどーする

さあ明日も、頑張るべ。

>>5415 名無しさん
東品川は運河側が清掃工場に邪魔されないのが良いですね。

>>5415 名無しさん

美しい！！水辺っていいですね！！

豊洲みたいにきれいな景観ですね。

>>5418 匿名さん
枝川や辰巳から豊洲、東雲を見る光景と似ているよね。

>>5419 匿名さん

えぇっ？まったく似てない。
豊洲や東雲みたいなビルと狭小住宅の混じった
汚い街と一緒にしないで！

>>5418 匿名さん

豊洲の眺望は汚い。ほんとに5415に対抗できるか、豊洲からの眺望写真貼ってみな？

豊洲から見る都心眺望は美しいですよ。

>>5415 名無しさん
とても綺麗な夕焼け(о´∀`о)
水辺にもマッチしてます！
これだと直前までの灼熱の西陽を耐える甲斐がありますね！

やはりこの辺の立地だと清掃工場の煙突が被らない方角がgoodですね。

辰巳も眺望良いですね！

>>5420 匿名さん
他のエリアを煽るような画像の貼り付けはお控え願いたい。
そんなことをしていたら路駐トラックから投げ捨てられた思われるゴミや、草ボーボーの品川埠頭内の殺風景な画像を貼り付けられるから！

>>5428 匿名さん
細かい！

有明民も豊洲民も来なくなるとなんだか寂しいな
（´-`）.｡oO

>>5430 匿名さん
江東湾岸エリアと比べて人が少ないよね、ここ。
品川湾岸エリアはどうして不人気なのだろうか

>>5431 匿名さん

いいよこれくらいで。変なネガが入るよりよっぽど良い。

ここは清掃工場の煙突はどのくらい気になりますか？

>>5433 匿名さん

全く気になりません

>>5434 匿名さん
WCTと同じで西向きは煙突が被らないから良いんだけどね。問題は北向き東向きですよ。

ワンパターンなネガ、ほんと暇なんだな

WCTよりは煙突目立たないからむしろポジ

ワンパターンなネガ、ほんと暇なんだな。
掲示板に依存し過ぎだよ。

もうネガがいないと盛り上がらないスレになってしまった。。

>>5438 匿名さん
世の中、馬鹿が居ないと成り立たないから良いんじゃね？
馬鹿が居るからまともな人間が引き立つ。

>>5440 名無しさん
港南ポジを侮辱するのは良くない

>>5441 匿名さん

あのー
ここ東品川なんですけどー
あなたがそんなに港南のこと恐れてるの、なんでですかねー？？

モノレール駅横の清掃作業所の跡地の再開発の情報がなかなか出てこないですね。

清掃作業場だったことを知ってる人も少ないと思うよ、昔のことだから。

>>5443 検討板ユーザーさん
先日広場を清掃していたおばちゃんに凸したところ、３年後の取り壊しが決まっているそうです。その後何になるかは不明とのこと。

このマンション、眺望綺麗で良いですね。

港南と違ってこの物件は清掃工場の煙突が眺望を邪魔しないのが良いですね

火力発電所の煙突は眺望を遮りますか？
というか、近くに火力発電所があって大丈夫ですか？

>>5450 匿名さん

ってか、近くに火力発電所があって、なにがどう大丈夫じゃないのですか？？

>>5451 匿名さん
そう思える人は世界でも相当少数派だと思うよ

>>5452 匿名さん

キミ、火力発電所と原子力発電所、一緒だと思ってないかい？ もしかしてだけど…？？

一緒だとは思わないが、どちらの近くにも住みたくはないな

>>5454 匿名さん

なにか具体的な理由でもあるのかい？？

>>5454 匿名さん

嫌なら住まなければ良い。けど、それならあんたは検討スレに何しに来てるんだ？

>>5449 匿名さん

港南も煙突被らないらしいよ。

>>5457 匿名さん
以前WCTの東向き住戸を内見しましたが、完全に被ってましたよ。

荒らしのTwitter アカウントらしいです。
キモい。

>>5456 匿名さん
すまん、寂しかったんだよ

フォロワー５人だけだから、
寂しかったんだよ。

>>5458 匿名さん

昨日WCTの東向き住戸を内見しましたが、まったく被っていませんでしたよ。

>>5462 匿名さん
ここの東向きは被らないんですよ。でもWCT東向きは必ず煙突被りますよ。

被る被らないって言葉ではイマイチ信憑性が…。写真貼ればわかりやすいのに。

WCTは飛行機騒音も大きいし、こちらの物件の方が環境良いですよ。

>>5465 匿名さん

運河向かいのご近所物件に対して、環境云々競うこと自体が不毛です。やめておきましょう。

長谷工のタワマンだから自慢したくなる気持ちはわかるよ

火力発電所があるってことは地盤が硬いとかってことでハザードマップ的にはむしろ安全なんでしたっけ？
高齢のかたとかですと昔の印象で漠然と排気ガスとかが気になるのかも知れませんが、今の発電所だと有害なものを撒き散らしてるようなこともないですよ。

火力発電所もそうですが清掃工場の排煙が気になりますね。ダイオキシンとか基準値以下にしてるだけで常に排出はされてますので。

>>5453 匿名さん

原子力のほうがマシでしは？
火力は運転中ずっと煙突から化石燃料燃やした排ガスが出てるんでしょ。
もちろん環境基準以下だとは思いますが。

>>5468 マンション検討中さん

地盤が固いのは原子力です。

>>5471 匿名さん
火力だとゆるいところに建てるという話ではないですよね？

少なくとも一定以上の安全性は担保される土地を選んでいるのではという話でした。

>>5463 匿名さん

写真見ると被ってませんが？

>>5465 匿名さん

飛行機騒音は品川付近は飛行高度が高いのでまったく問題にはならないでしょう

>>5469 匿名さん

そんなもの気にしていたら東京には住めん

都市ガス燃やすのが問題なら、ガスコンロと給湯器を使ってる家庭は毎日が環境問題に直面してるんだねー

>>5473 匿名さん
これは東品川のホテルからの写真で、WCTからだと被るみたい。

>>5477 匿名さん

いいえ、ホテルからではなくワールドシティタワーズからです。
港清掃はホテルからはこんな角度に見えません。

>>5478 匿名さん
いやこの写真はホテルからですよ。WCTからだと港清掃工場の煙突が被ってしまいます。WCTのラウンジから見れば煙突が被ることが分かりますよ。ちなみにこの物件からだとWCTと違って被ることなくレインボーブリッジが見えますよ。

完全にスレチ、WCT板でやってくれ。

もう煙突のくだりの話どうでもいいわ！
引っ張りすぎや！

首都高やモノレールに隣接してないのもこの物件の良い点ですね。

台風の影響かな、幕がまた外されたしたね。そろそろ完売かな？

妬み嫉みが凄いなww
超ウケるwwww

>>5482 匿名さん
新幹線の引込み線には隣接してるけど？
トラックやトレーラーがバンバン行き交う道には隣接してるけど？

>>5485 匿名さん
自演て楽しいの？

>>5483 通りがかりさん
ハセコウの垂れ幕ってまだ付けてるの？

>>5479 匿名さん

いいえワールドシティタワーズのラウンジからの眺めです。

＞いやこの写真はホテルからですよ

写真見ればWCTであることは明らかなのに、この人は
すぐばれる嘘だと自分でわかっててなんで言い張れるんかね？？

>>5489 匿名さん
この物件と東品川のホテルは煙突被りませんが、WCTの東向き住戸は全て煙突が被ります。まあ内見すれば分かりますよ。

>>5490 匿名さん

煙突に因縁つけるのはおやめ頂きたい。
煙突に罪はない。

ここのマンションの凄さは、パンフレットのイメージ写真以上に現実の風景が美しいところかな。

まだ煙突やってるのか、どうでもいい。

港南4は煙突で遮られるので、煙突が被らないビューはここの魅力の一つですね。

>>5492 通りがかりさん
通りがかりじゃなくて住人でしょ？何回も風景アップしていたら部屋を特定されますよ。

>>5490 匿名さん

ワールドシティタワーズの東向き住戸、内見しましたがこの写真の通りでした。
レインボーブリッジに煙突はまったく被っていません。

>>5494 匿名さん

煙突で遮られませんね。

＞港南4は煙突で遮られるので、

↑
なんで嘘ばっかりつくのかい？

これがよっぽど妬ましいのかね？
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

>>5497 匿名さん
見えないように拡大してるだけですやんwww

>>5497 匿名さん
これ東品川のホテルからの写真ですよね。WCTからだと被りますよ。

>>5501 匿名さん

間違いなくワールドシティタワーズからですよ

>>5501 匿名さん

WCTは煙突被りません

>>5503 匿名さん
被ってるようにみえますよ。

>>5501 匿名さん

東品川のホテルから同じ写真を撮ってきて、真実を証明しなはれ。

>>5505 匿名さん
わかったよ
ちょっと行って撮ってくるわ！

冷静になってみると、東品川五丁目、港南五丁目は、すごい所にあることを認識した方が良いです。工業専用地域にしても良いくらいの地域だと思います。

>>5507 匿名さん
港南5の清掃工場と東品川5の火力発電所ですかね？大気汚染が気になるかもしれませんが、排煙自体は環境基準値以下に抑えられてます。

天王洲のホテルからと言うことはシーフォートだと言っているが、そもそもこのダイレクトウインドウの窓枠がガラスカーテンを採用した物件にしかないわけで、シーフォートから撮影したものではないことは明らか。

>>5508 匿名さん
そういう問題以前の話しですよ・・・

>>5510 匿名さん
と言いますと？？

>>5509 匿名さん

この写真がどこから撮影されたか特定は簡単です。写っている景色で
遠くにあるものと近くにあるものが重なって見える線を地図上で延長
すればよいのです。

拡大すると、勝どきのザトーキョータワーズのミッドタワーのすぐ東側と
レインボーブリッジの西側主塔が重なっています。

地図上で、その２点を結ぶ線を描いて品川方向にずーっと延長していきます。

たどり着いたゴールはこちら。ここが撮影ポイントです。
ワールドシティタワーズアクアタワーのおそらくスカイラウンジですね。

WCT内見した時はこんな感じだったよ。間違いなく東品川の方が眺望良いです。

ちなみに、ワールドシティタワーズからの虹橋眺望に港清掃工場の煙突が被るかも、同じやり方で確認できます。

図は、虹橋の西端と煙突を直線で結んで延長してWCTにぶつかった点、ちょうど北東角で、これより左側の部屋は煙突が被ってきます。右側は煙突が被りません。北東角ではやや被りで虹橋の左端に煙突が立っている感じになると思います。

私はこのやり方で、ここの眺望がどんなのかも建物完成前に予想を付けていました。ご参考まで。
　

>>5515 匿名さん

その画像からもシミュレーションするとWCTの恐らくキャピタルタワーの北側住戸でしょう。この位置です。シミュレーションでは東側の住戸では煙突は被らないと断言できます。

>>5516 匿名さん
ブリーズ東向きがこんな感じのようです。

>>5515 匿名さん

ですので、煙突が気になるならWCTの北東角より右側つまり北側住戸ではなく東側住戸なら当物件と同様、煙突が被らない虹橋が楽しめると思います。東側住戸なら当物件よりも距離が近いですからそちらも素晴らしい眺めでしょう。

やっぱり港南は煙突が邪魔だと思うのだけど。素直に東品川買った方が良さそう。

>>5518 匿名さん

ブリーズの東向きは全体の北東ですから、ちょうどシミュレーション通り、虹橋の左端に煙突が見える感じですね。ギリ被っていないってとこでしょう。

>>5518 匿名さん

低層階でわかりにくいですがほとんど被っていないことが確認できます。
これよりも右側の住戸、つまりアクアタワーではまったく被らないでしょう。

港南はそもそも海岸通りや首都高、モノレールの騒音が煩くないですか？東品川の方が閑静ですよ。

>>5520 匿名さん

煙突が見えるのはご愛敬、ここから眺めても東京港にあるものはすべて見えるので、当然煙突も何もかも見えるのは仕方ないですね。でも、近くに邪魔なものがなくて何もかも見えるほうが素晴らしいですよ。

>>5522 匿名さん
アクアのラウンジからレインボーブリッジ見たことあるけど、煙突目立ってたんだけどな。ちなみに煙突写ってる写真はないの？

>>5523 匿名さん

ここらか閑静ってことは無いでしょ。閑静というのは高輪のような低層住宅地。むしろこっちのほうが埠頭ですから大型車が港南大橋渡ってガンガン入ってきます。ただ、そんなもの気にしていたら住めません。天王洲アイル駅近がポイントです。

↑
失礼、港南大橋→品川埠頭橋の間違いです

港南からだと煙突の存在感が半端ないんだね。

眺望は東品川の圧勝なんだな。

>>5529 匿名さん

有明豊洲の完敗だな

>>5514 匿名さん

煙突マン完敗。笑

>>5511 匿名さん
嫌悪施設のあるところに住むというのは敬遠されるということ。しかも清掃工場や火力発電所だなんて、、、

>>5532 匿名さん

敬遠されていないから品川周辺のタワマンは値段が高騰しているのでしょう。

>>5532 匿名さん
キミの趣向にあわないなら悩まずシンプルに検討から外せばよい。ただそれだけのこと。

てか東側の高層は人気だからもう売り切れてんちゃうん？営業さんに聞いてみないとわからないね

二点延長法を使うとWCTと煙突を結んだ先にスカイツリーがあるのがわかるね。虹橋はキレイに見えたとしてもどうしても視野に煙突は入ってきそう。そういう意味ではここのマンションのほうが眺望は有利かも。

>>5543 匿名さん

きっとこの記事で頭に血が上っているのでしょう


https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

>>5539 マンション検討中さん

煙突煙突って東京港はすべて見えるんだからそりゃ煙突も見えるでしょ。
それ言っても仕方ないね。

>>5540 匿名さん

んー、

>>5540 匿名さん
WCTの東向きは低層階でもレインボーが望めるのですね。
ここの東向きの低層階の眺望はどんな感じなんでしょうか？

>>5556 通りすがりさん
東向きの低層階はハズレです
4階以下は新幹線の高架の壁しか見えません

煙突好きすぎてプペルでも観に行ってそう

豊洲も煙突がないのが良いね。やはり港南からの煙突被りは眺望的に厳しいよ。

WCT東向きだとこのビューですよ。東品川の方が煙突に被らなくて眺望良いです。

>>5597 匿名さん
購入したのは1億超え物件です。ここで75平米くらいあって高層の景色抜けている部屋があれば選択肢としてありだったのですが、こればかりはタイミングだと思ってます。
ローンは心配です。

清掃工場の煙突に塞がれない分、WCTよりこちらの物件の方が眺望は良いかと思います。

>>5610 匿名さん

こちらもWCTも眺望は抜群です。眺望が最悪なのは豊洲有明ですね。

>>5610 匿名さん

清掃工場の煙突、邪魔にならないですね

WCTからだとかなり目立つかと。こちらの物件の方が目立たないですよ。

>>5613 匿名さん

地上から撮っても仕方ないね。高層階から見ましょうね。
豊洲や有明のクソ眺望とは比較にならないでしょう。

>>5613 匿名さん

パラリンピック期間中は紫色だったね。部屋から眺められます。

豊洲は話になりません。
　

>>5600 通りがかりさん

1億超えの物件買えるお金あって羨ましい。WCTの眺望の良い部屋は
私には手が届きません。

眺望や住環境重視ならWCTよりこっちだと思うけどな。首都高やモノレールからも離れてるし、飛行機騒音も真上では無くなります。メリット多いですよ。

>>5611 匿名さん
えっ！？豊洲いいじゃん！

>>5618 匿名さん

WCTも飛行機真上じゃないですよ、飛行機が飛ぶのは品川駅の真上。

港南の飛行機騒音はかなり大きいですよ。この物件は航路から離れてるのがメリット。

>>5621 匿名さん
>港南の飛行機騒音はかなり大きいですよ。

と、日本共産党員が大音量スピーカーで叫んでいたよ。オメーの声の方がうるせーし…って思った。

>>5621 匿名さん
この物件はコンテナ倉庫街の騒音がかなり大きいですよ

JTBビル売却されましたね。

>>5624 通りがかりさん

入居は継続しますね

>>5621 匿名さん
新航路までの距離は、WCTとほぼ同じですね
この物件は品川駅から離れているのがデメリットですね　苦笑

港南は70dBゾーン、ここは65dBゾーンですよ。

>>5627 匿名さん
黄色い点がWCT、青い点がこの物件所在地です。
とちらも仲良く70dbゾーンですね。

>>5628 匿名さん

閑静な住宅街と違ってこの辺は常時70dbですよ。
ですから、70dbが無理ならここには住めません。

>>5625 匿名さん

資産圧縮のために自社物件を売却してリースバックする手法は最近の流行ですね。
汐留の電通ビルも同じ。

港南は70dbゾーン、東品川は65dbゾーン
港南は高浜水門に近い、東品川は遠い
港南は清掃工場に近い、東品川は遠い
こんな感じですかね

>>5632 匿名さん
運河向かいの近隣を比較する無意味さに気付かないのだろうか。

>>5633 匿名さん

詳細は住友不動産販売に問い合わせるのがよいでしょう

>>5637 匿名さん
いやいや5628はかなり正確でしょ。5626とも一致しているしね。
それでも地図の正確性を疑うなら、南風時の午後、品川ふ頭大橋のたもとで北西の空を見上げてごらん。航空機騒音は現地で確認するのが一番ですよ。

>>5638 匿名さん

現地行ったら飛行機飛んでるのが音ではわからないくらいだった。音がしないというわけじゃなく、首都高の騒音とモノレールの騒音に紛れて飛行機の音は分かりませんでした。

港南緑水公園とか行くとかなりの騒音ですよ。

>>5640 匿名さん

その港南緑水公園での話です。横を首都高が走っているのでその車の走行音のほうが大きいですね。飛行機が飛んでもモノレールの音や首都高の音に紛れてしまうので空を見上げないとわからないくらいです。

高層階の住人ですが、窓開けてても飛行機の音は全く気になりません。窓閉めてたら気付かないぐらいです。むしろ素敵な景色に飛行機が加わって、いい感じですよ。

飛行機の音は全然大したことない。
むしろコンテナヤード側の方がうるさいんじゃね

>>5645 マンション検討中さん
たまに深夜0時まわってもヤードが動いてる日あるよ
涼しい日でもうるさくて窓を開けて寝れないくらい

>>5646 匿名さん

Gメンのロケ地に良さそう

わかるかな？ワカンネェだろうなぁ。

>>5647 匿名さん

懐かしいね。西部警察なんかあの爆破シーンは芝浦あたりで実際に
火薬使ってロケやってた。いまでは信じられないお話。

もう誰も絡まない。ここの住人は上品だね。

>>5648 匿名さん

煙突爆破の名古屋ロケ、エキストラ出演したの思い出した。

落ち着いたみたいだね。
ただ住民は全然上品じゃないでしょ、マスクしない住民が調子乗っているっぽいけど。

昨日ちょうど天王洲周辺にいたんだけど、やっぱり飛行機は気になるね。15時過ぎると次から次な飛んでくる感じ。ここは少し離れてるからまだ良いみたいだけど、天王洲のあたりだとほぼ真上を飛んでた。

>>5651 マンション検討中さん

小学生は書き込み禁止

>>5652 匿名さん

別に気にならない。飛行機見えて良い感じ。

港南緑水公園のあたりとか相当うるさいけど、このマンションはそこまででは無い。

飛行機なんかよりもコンテナヤードの方が相当うるさいよ。平日の日中に来ればよくわかる。

グッチガーデンみた？こりゃお洒落な人が集まるわけだわ。

バンクシーって誰？展も、普通にデートコースだよな。逆に寝巻きで出歩けないのが辛いw

>>5655 匿名さん

港南緑水公園なんかもっと気にならないってか、飛行機の音はほとんどわからない。

夜間のコンテナヤードの騒音なんて、たまったもんじゃない

>>5659 匿名さん

港南緑水公園は横を首都高1号線が走ってて、さらにモノレールの軌道もあって、モノレール通過音のほうがはるかに頻繁だし大きい。それに慣れていたら飛行機の音なんてしないに等しいくらい。閑静な住宅街だと気になるだろうけど、この辺は常にうるさいから逆に飛行機の音は気にならない。

地上に近づけば車や電車がうるさいと言い、空に近づけば飛行機がうるさいと言い、そういう人は都心のタワマンなんて検討に入れてないで潔く郊外行けよと言いたい

飛行機騒音が煩いのは外にいる時だけだよね。マンション室内なら気にならないから問題ないよ。

>>5663 匿名さん

外にいてもほとんど気になりませんよ

先日、東品川清掃作業所に30人程名刺交換などして見学しておりましたがなんだったのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいます？

>>5665 職人さん

つ
　

有明が相当高くなったこともあってこの物件のプライスは目に優しい感じだね。

>>5666 匿名さん
詳しいですね。本格的に動きそうですね。

品川周辺全然代わり映えしないなぁ、と感じてたけど、品川駅のコンコースの足場がたってきてから、急ピッチで再開発が形になりそうですねー。
わくわく。

>>5666 匿名さん
新駅、出来るといいね。
てか、造らないなら、反対運動すれば！？
新幹線だけでも煩いのに、停まらない羽田アクセス線の通過音まで黙って聞かされたらたまらないよね！？

>>5670 匿名さん

引き込み線ではなくなるから、景観も整備されますね。
駅ができなくても、景観がよくなるからいいことずくめ?。

>>5667 匿名さん

確かに有明上がってるよね。
有明産の海苔の値段。不作の年なのかね？
教えて？

有明産？海苔？？
この物件とどういう関係でしょうか(´･ω･`)

>>5667 匿名さん

有明は安いままでしょ。坪単価260万って激安。

>>5667 匿名さん
本日も有明産の海苔で手巻き寿司パーやりました。最高ですね。ありがとう。

大井町、大崎、東品川、武蔵小山再開発連発で、品川区の地の利も上がりそうですね。

>>5676 通りがかりさん
品川区役所が再開発で大井町駅前に移転するようで、天王洲アイルから2駅で行けるようになりますね。

スポルの跡地なだけに解体工程が無いので完成も早そう。

同じ人が連投してる

>>5679 匿名さん

君が同じ人なんだけどね。