なかもずALLZってどうよ？

売れ残るのを、待ちましょ

なんかケチな考えの人いて笑える。

キャッシュで買うつもりなので、
値下がり待ちます。

>>974 マンション掲示板さん
ローン組んで無駄金使うことないですよ。

>>975 検討板ユーザーさん
この時点であなたが荒らしでデタラメを言う方だと判断できました。乙です。
967さんの発言と矛盾がありますよ？

>>977 匿名さん

意味がわからないです。
わかりやすく説明してほしいです。

ここはカーサと近いんですね。
カーサで中古販売はしてないのかな？
比べちゃいますよね。

カーサ中古マンション
オールズ売れ残り
あんまり値段変わらないと思いますよ。

オールズ竣工売れ残り
カーサ中古
値段あまり変わらないようになるでしょうね

業者は販売前の事前調査で、
売値を決めます。
購入者はそれに、素直に従うことはないですよ。
値引き交渉は必ずしてください。

キャッシュなら、ローン不承認ということが
ありません。
だから、値引き交渉に有利です。

>>974 マンション掲示板さん

キャッシュで購入ですか？

>>966 マンション掲示板さん

販売会社ですか？

このスレ
販売会社が潜入してるような感じですよ。
流されないように

>>652 匿名さん
会社側ですか？

>>966 マンション掲示板さん

販売活動の邪魔をしてほしくない
販売会社の方のコメントですか？

>>853 マンション検討中さん

販売会社の担当者の書きこみですか？

>>725 通りすがりさん
収入がない資産家ニートならいいよね

>>981 検討板ユーザーさん

やろうね

ローンで購入すると、
毎月のローンの支払い額で判断するので、
本来の価格が麻痺します。

ローンで買うにしても、キャッシュで
買いつもりで検討しましょう。

後どのくらい残ってるんですかね

>>993 マンション掲示板さん

残り3戸を抽選にて終了です

販売会社の書き込み
かなりありますね。

誘導されないように

戸数が多いから
キャンセルもそこそこでるでしょうね

週末はいつもMR、盛況みたいですね。

残り三戸！のチラシが入ってました。たった三戸でこんな派手なチラシ撒いたら完全赤字ですね。ということは、結構残っているかも？

この連休でフィニッシュですね！！

>>998 匿名さん
やっぱり残り3戸やったんですね。
そのチラシみて見たいです！
UPお願いします！！

新規募集が3戸
この販売が終われば、
キャンセル住戸の再販売開始
値下げの準備しましょう。

いくら御堂筋線中百舌鳥といえども、
マンションのストックが多すぎ。

市況が悪化すれば、値下がりも急激かもしれない。
需給関係が全て

管理が悪いマンションが資産価値どうのこうの
言っても、そんな管理の悪いマンションなんて
あんまり聞かない。

立地と需給ですよ
間取りは関係ない

場所的に全然なかもずではない。
白鷺駅前

校区で言うたら金岡南中学校やね。

ウィズコートを契約された方で小学生のお子さんをお持ちの方って結構いらっしゃるのでしょうか？

我が子は、高学年で、転入になるのですが、同じ様なお子さんがいらっしゃると、心強いな〜と思いまして。MRに行った時は、小さなお子さんばかり、見受けられたので、実際どうなのかしら？

来年の10月引き渡しですが、学期末の12月か、学年末の3月か？引越しも悩んでます。

確かに小さな子供は多かったですね。ちらほら中学年ぐらいの子供は見かけましたけど、どうでしょう。
引越しの時期、悩みますよね。親としては早くしたいですよね笑 お子様と話し合って見ては？
高学年って思春期の入り口でいろいろと多感な時期だから大変。
お子様がはやく新しい学校で馴染めますように。

みなさん、銀行、固定変動、などの目星お決めになられてますか？
おすすめあればみなさん情報共有しましょう！

>>1005 マンション検討中さん

ありがとうございます。そうですよね！小さいお子さんは、結構いらしてましたよね！小学生をあまり見かけなくて。

転勤族も多い地域だと聞いて、のんびりと構えていたのですが・・・やはり、多感な年頃ですよね。すんなりと新しいマンション、学校、友達に溶け込めるといいなと思います。

>>1006うちは三井住友信用金庫です。特に理由はありませんがw金利が一番安かったので。

今は金岡南中学校て、どうなの？

>>1008 マンション検討中さん

私は未だに変動にするか固定にするか迷ってます。1006さんは変動っぽいですね。

変動と固定を
半々にすればどうですか？

お金を払ってFPに相談にいけばどうですか？

>>1009 マンション検討中さん

子育て環境て、どうかな？

>>1013 マンション検討中さん

金岡南中が荒れているという話はここ数年聞いたことがありません。三国ヶ丘高校への進学率も良さそうですし、学力もそこそこいいのでは？
金岡南小は、熱心な保護者の方が多いので、校内清掃・子供会など、みなさん積極的に参加されている印象です。毎年1クラス近くのお子さんが私学受験し、進学されていると思います。

交通量が多いのが気になりますが。

なかもずALLZと書いて、オールズと読むんですね。英語表記、年賀状で間違えなければいいんですけど。
お年寄りは「ALL」はかけても「S」とか「2」とかになっちゃいそうと今から思います。

三国ヶ丘高校
http://www.osaka-c.ed.jp/mikunigaoka/all-index.html

キレイな校舎です。

偏差値は72から74。大阪府内だと7位でした。全国だと29位なので上位の学校です。
1位茨木、2位大阪教育大学付属天王寺、3位北野、4位大阪教育大学付属池田、大阪星光学院、天王寺でした。

>>1013 マンション検討中さん

地元民ですが、小中ともに人気校ですよ。

みなさんが書かれている三国丘高校も北野とひけをとらない進学校です。二番手の泉陽、鳳もよい高校です。

>>1016 匿名さん
人気校区は三国ヶ丘中学校やら泉北方面の高級住宅地方面やろが！
堺やったらね。
ここら人気校区て聞いたことないはw
俺は白鷺十数年前まで住んでたけど、金岡南はあの近辺やったらガラ悪い中学校やったで。
昔の話しやから、急激に環境が変わったんかな？www
ここみてたら自演レス多いんで気をつけた方がよさそうやな。
中学校の口コミやら他にあるから参考にするんもええかも知れんで。

>>1017 マンション検討中さん

もしかしたらあなたが住んでいた時はガラが悪かったのかもしれませんね…
みなさん敬語で質問や解答されている中、あなただけ関西弁でなおかつ口調もキツイので、ガラが悪かったという説得力も増しますね。

>>1018 匿名さん
どこが口調がキツいをやろか？
大阪の人間が大阪弁で話しして何が悪いんかな？
自分の思い通りの思惑に誘導できんからゆうて、人悪ういうたらあかんで。
堺に昔から住んでる人らに聞いたらよくわかるんちゃうかな？
現状はw

>>1019 マンション検討中さん

はとわの使い分けできないなんて恥ずかしいですよ。小学校からやり直しましょう。

>現状は

の事か？合ってるやろ？


まあ、何も言い返されへんのわかるけどなw
小学生とか幼稚な対応やな。
自演ばっかりやっときやw

>>1021 マンション検討中さん

1017でのコメントの件のことを1020さんは仰ってるのではないでしょうか？

大阪人なら大阪弁で喋っても好きにしたらいいと思っておられるのなら好きにしたらいいですよ？
ただ、恐らくこのマンションを検討されている方のほとんどは関西の方ですが、不特定多数の方が閲覧する場での関西弁は控えて敬語でコメントをしていますよ。

それがなぜかと言うと、マナーだからですよ。

自演の件に関しても、私は前回指摘したコメントが初めての投稿でこれで2回目のコメントです。なにを根拠に他のコメントを見て自演だと、仰ってるのかよくわかりませんが…根拠のないことなので、説得力もなく、ペラペラだなと率直に感じました…。

>>1022 匿名さん
1017でのコメントの件のことを1020さんは仰ってるのではないでしょうか？

お前1020のレスちゃうかったら何番の奴やねんwww
漫画やなw
自爆かいな。

終わり。

>>1023 マンション検討中さん

普通に1018ですよ！笑
根拠もなく自演だと思っておられるなら、まあそう思っておいてもらってもいいですよ。
違いますので。笑笑

数字が全て
売れ残りよりいいね

>>1025 匿名さん
>関西弁云々
勝手にオマエの考えとる常識を押し付けるなw
ここは誰でも書き込みできる自由な掲示板やねんから、色んな人間来るんや！嫌やったら来るな。
1020がオマエやなかったんやったら、オマエを特定して自演や言うてへんやろ、よう読んでみ！
なに、必死こいとんねん。
インターネット慣れてる人間やったら、ここのスレみて違和感覚える人間多数おる思うんちゃうかな〜いう話や。
俺自体、金岡町あたりがガラ悪かろうが、無かろうがどっちゃでもええ話やけどなw
アホらしいから、この話題はこれまでにしといたるはw

>>1027 マンション検討中さん
最後の「しといたるは」があざとい。

ライブラリーコーナーの本てどんな本があるのか気になりますよね〜どなたか更新やら貸出ありなのか？とか情報持ってませんか？

>>1027 マンション検討中さん

必死ですね！笑
関西弁さんももうここに来られないそうなので安心しました^ ^！

>>1030 匿名さん


論破したったはwwwwww

>>1031 マンション検討中さん

論破…笑
よくあの文面で言えましたね。笑
こちらもいくらでも言い返せますが…笑
でももう本当にくだらないですし、みなさんの迷惑になりますし、あなたが論破した気分になって気持ちよくなっているみたいなので、それでいいですよ！笑
では、もう来ないんですよね？？お疲れ様でした^ ^

ここのスレ荒れていてコワイ。

>>1032 匿名さん

泣くなやw

>>1015 匿名さん
関西弁の方が仰る通り、なんだか胡散臭い感じですよね。
白々しいというのか・・・

昨日は最終の3戸の抽選日でしたが、倍率はどうだったんでしょうか？
行かれた方おられたら教えてください。

>>1036 評判気になるさん
いってないですが、まぁまぁの倍率になってるんじゃないでしょうか？

>>1037 評判気になるさん
「まぁまぁ」とか「かなり」とか曖昧な表現見ますね。同じ人ではないですよね笑

>>1037 評判気になるさん
行ってもないのに返答しないでください！

お上品な方
住宅ローンを利用されるんですか？

お金持ちで上品そうなので、
キャッシュで購入されるのかと。

>>1016 匿名さん
あなたの子供が行けたらの話

三国ヶ丘高校や
北野高校
大阪府内にすんでたら、
受験できますよ。

販売会社の書き込みでしょ。

>>1040 通りがかりさん

ゲスい質問やなー。

>>1017 マンション検討中さん

販売会社が
マンション売るために
いいことばかり書いてますよね。

>>1042 匿名さん
上品ぶる奴
金持ってるんか？

そこそこ年収高いサラリーマン
ええ気になって、生活水準あげてるから
預貯金少ないで、

近隣に私立の小学校ありますか？

それなら、上野芝がよろしいかと おほほほほ

公立小学校で良いところ探してる時点で、
上品ぶってるだけ

>>1041 通りがかりさん

自分の子供とかじゃなくて、近隣の学校がチンピラ養成所みたいなのよりも進学校の方がいいってことでしょ。

昔から上流階級の住む街ではないはな。
白鷺駅前で利便性ええから良かったやん。
各停やけどなw

>>1048
どこに進学校あんの？

大阪弁で書き込みしたら、マナーがなんたらて怒られるで、初めて書き込みしたとかいう高貴なお方からwww

大阪の高校は、学区わりないから、
府内はどこでもいける。

三国ヶ丘高校が近くにあろうが
関係ないで

上品ぶる奴に限って、
マンションの資産価値どうのこうの言う。

大規模マンションは、売却には不利やろ
いくらでも、売り物件でるから、
競争になる

>>1022 匿名さん

あーベストの方ですか？

あの地域は増え過ぎてダブついてくるから、魅力のある物件から売れるやろね^_^

お上品な方なら

反対側の終点

千里中央のタワマンはいかが？

府立大学のあたりとか住居専用地域のマンションなら、
買いたい

>>1048 匿名さん
子育て世帯もたんとおんのに、将来的に通わせるかもしれない小中学校が気になるのは当たり前だからやろ？完全な的外れ！

>>1058 マンション検討中さん
チンピラ養成所出身の方かな？

というか、そこまで気にするお上品な方なら、
私立の小学校いかせたらってこと。

公立小学校選びで、お上品ないい方するなってこと

お上品って言葉にみんな反応しすぎ。
上品ってそんなに特別なことでもないでしょ。

>>1061 匿名さん

独りぼっちですね。
お可哀想に(爆)

『お上品』は
上品ではありません。

『エセ上品』のことですよ

上品なら住宅ローンは
変動がいいかしら？固定がいいかしら？
どちらになさいます～？なんてききますか？

お上品な奥様
自己資金はいかほどご用意ないました～？

訂正 笑

なさいました～？

>>1061 匿名さん

大阪で上品は好まれへんで。
丁寧なことば使いならよいけど。

お上品なエセ上品ばかりやからね、

気にするなら、私立にいけばどう？

>>1005 マンション検討中さん

小さな子どもが多いと、上階が小さい子どもだと、どたばた足音を響かせてえらいめにあいますよ

>>1067 マンション検討中さん
昔、自分の子供が走り回ってうるさかったので、苦情来ましたね。下階の住人から。

新築で入居して、上の階に小さな子供がいて、
親が、子供だからしょうがないって態度でした。
苦情を言うにしても、聞き流してる感じで、
｢すみません、工夫して音でないようにしてみます』
とかの言葉もなかった。

ローンで新築マンション買って、
入居したら、上の階の子供のどたばた音
目もあてられません

苦情言うにも、気を使います。

>>1069 通りがかりさん

新築だとどんな人が住むことになるか分からないから、ある意味運ですよね。

子供が小学校ぐらいになってから、
マンション買ったりすればいいのにね