マンコミュファンさん [男性 30代]
[更新日時] 2025-05-23 14:03:29
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/なかもずALLZ(オールズ)
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
なかもずALLZについて語りましょう。
[スレ作成日時]2016-04-02 14:04:56
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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1129
マンコミュファンさん 2018/02/23 10:32:37
UNIQLO跡地はコナミがはいる予定らしいですよ。
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1130
通りがかりさん 2018/02/23 10:33:05
UNIQLO跡地はコナミがはいる予定らしいですよ。
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1131
匿名さん 2018/02/23 11:10:04
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1132
通りがかりさん 2018/03/03 13:00:50
いよいよ入居時期ですね!
さてさて、最短どれくらいで売り出し出るかなぁ。
元々マンションは10年すぎる前に売り出すのが無難だけど、ここは特に修繕計画出る前に売るのがいいかもね〜
ゴースト化しないことを祈る!!
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1133
マンション検討中さん 2018/03/05 00:52:33
>>1132 通りがかりさん
ここの修繕計画は結構高値設定でしたよ。
品質がよく安いマンションであったので
デベロッパー、販売会社の人間が転売目的で買ってますからね〜いくら儲かったのか気になるところです。
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1134
通りがかりさん 2018/03/11 20:39:05
>>1132 通りがかりさん
もう既にディアコート4階が売りに出されてます(笑)
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1135
匿名さん 2018/03/14 14:07:32
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1136
匿名さん 2018/03/14 14:34:20
賃貸、高すぎて埋まりませんね。もう4月の移動は佳境過ぎたから、あとは値下げ合戦。
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1137
匿名さん 2018/03/17 15:16:47
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1138
匿名さん 2018/03/17 18:55:10
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1139
マンション検討中さん 2018/03/18 04:07:34
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1140
匿名さん 2018/03/20 15:34:41
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1141
ニート 2018/04/28 12:48:44
今日オールズキャンセル住戸の見学会していましたよー!2件も!!
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1142
マンション掲示板さん 2018/04/28 14:04:17
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1143
ニート 2018/04/29 06:57:41
>>1142 マンション掲示板さん
中古物件ではなさそうです、新築未入居と書かれています。
どっかの不動産が購入して販売してるんですかね…かなり値段が高くなってます。
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1144
マンション掲示板さん 2018/04/29 07:14:43
>>1143 ニートさん
思いました!
やっぱり高くなってますよね??
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1145
ニート 2018/04/29 07:42:23
>>1144 マンション掲示板さん
私が思うに300〜500ぐらいは上乗せされているように思います。
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1146
口コミ知りたいさん 2018/07/07 10:21:53
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1147
マンション検討中さん 2018/07/10 02:07:33
>>1146 口コミ知りたいさん
星の数の意味分かってます?笑
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1148
匿名さん 2025/05/23 05:03:29
中古の坪単価が200万越なんだが、、、販売初期に値段は下がるって言ってたやつらは反省せいよ。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-19 20:30:39女性・かつて入居していた(転居済み)・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/07/16
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購入物件
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なかもずALLZ(新築・3LDK・3000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597239/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604865/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りは2LDKから4LDKまであるが、3LDKが多かった。
駐車場は自走式と機械式があるが、機械式の場合、タイミングによっては時間がかかってしまう。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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セキュリティがしっかりしていて、スタディルーム、ゲストハウス、キッズルームなど共用施設が充実している点が良かった。
比較的管理費が高いのが難点。
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周辺環境について良い点、残念な点
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近隣にスーパー、ホームセンターなどの商業施設があり、ほとんどの買物をすませることができるのが良かった。
レストランなどの飲食店は少なく感じた。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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御堂筋線始発駅のなかもず駅徒歩圏内であることが最大のメリットであると感じた。
駅までも平坦な道なのも良かったが、若干、駅から遠いのが難点であると感じた。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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ベッドタウンである点や学校が多い点より大阪内でも比較的治安が良いエリアであると思う。
窓を開けると近くの公園で騒いでる声が聞こえたりするのが気になります。
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管理面で良い点、残念な点
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敷地内は隅々まで清掃が行き届いていて、ゴミひとつ落ちっておらず、管理がしっかりしている。
その点では満足しているが、管理費が少々高いと思います。
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このマンションの最も良い点
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御堂筋沿線なので大阪の中心地(なんば駅、梅田駅、天王寺駅)に直通で行ける。
評判の良い学区なのでファミリー世帯が多い。
スーパーの数は多いので、買物に不便を感じることが無い。
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このマンションの最も残念な点
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大規模なので、マナーの悪い住民も少なからずいます。
総合病院が近くにないので、何かあったときに不安を感じます。
将来的に修繕積立金の負担が大きくなるので、老後を考えると心配です。
(※管理担当より)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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