匿名さん
[更新日時] 2017-12-22 07:14:35
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1801
名無しさん
>>1799 マンション住民ささん
溜まってるわけではなく、近くを通るだけでしょ。
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1802
匿名さん
>>1800 匿名さん
内覧会情報、ありがとうございます。相当な戸数なので、日程は年末まで組まれているのでしょうか?
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1803
匿名さん
>>1800 匿名さん
私も詳細知りたいです。住民版でやりませんか??
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1804
通りがかりさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1805
匿名さん
いやーいままで見た中で、1番ひどい書き込みでしたわ。何がしたいのか。
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1806
匿名
どなたか最近の価格表アップお願いできませんかー??
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1807
匿名さん
>1800
内覧会の帰りを狙って外でキャッチが待ちかまえてたりする。不用意にそういった情報は出さないほうがいいのに。
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1808
匿名
-
1809
匿名さん
-
1810
匿名さん
9月末頃に頂きました
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-
-
1811
匿名
-
1812
匿名さん
>>1811 匿名さん
左から2列目から8列目までは入居前に売れるかもしれませんね!
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1813
匿名
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1814
匿名さん
スカイラウンジが西北角にあるということは、今後、北側エリアの開発が進むということかな。西側は柏の葉公園、あと富士山も見えるかな。
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1815
匿名
-
1816
マンコミュファンさん
-
1817
マンション検討中さん
西向き検討中の方へ
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1818
マンション検討中さん
かぶり具合はこんな感じです
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1819
匿名さん
>>1815 匿名さん
スカイラウンジなら北西がいいんだよ、眩しいと景色見れないし、夕焼けも綺麗だし。
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1820
匿名さん
東の65も結構余ってますね。何でだろう。
いいのにね、向きも東だし。
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1821
通りがかりさん
確かに。65あまってますねー
低層会は辻仲さんと被るからわかるけど中層階以上はアリだと思います。
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1822
匿名さん
>>1818 マンション検討中さん
図面集3ページ目を見るよりも被ってないですね!
図面は基礎伏せ図なので建物が少しセットバックしてるからなんですね。
非常に分かりやすいです。
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1823
匿名さん
-
1824
マンション検討中さん
価格表を見ると、東と西でこんなに価格差があるのは意外ですね。
しかも東は病院と被ってる階がある中で、西は写真のようにあまり被っていない。
西の方がお買得感が強い気がします。
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1825
マンション掲示板さん
内覧が可能になったら西側、北側も直ぐに売れそうですね。
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1826
通りがかりさん
>>1821 通りがかりさん
65はやや狭いからでしょうか。DINKSか単身者向ですよね。
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1827
通りがかりさん
>>1824 マンション検討中さん
西日に抵抗ないなら西がいいと思います。
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1828
マンション検討中さん
>>1826 通りがかりさん
子供が2人いたらキツイですね。
間取りはキレイですが
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1829
マンション検討中さん
>>1827 通りがかりさん
74dは間口が広いし、広さ的にも丁度いいなと思ってます。
西日はまぁ対策次第ですね
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1830
契約済み
>>1823 匿名さん
コンスタントに売れてますね!
Tサイトもできるし、入居まで4カ月ちょっとで50戸売れたら良いですね。
100%は望みませんし難しいでしょう
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1831
マンション検討中さん
二番街の西向きタワー見学した際、西日が眩しくて、見学どころじゃなかったです。
-
1832
匿名
>>1831 マンション検討中さん
レースやカーテンが無ければ眩しいでしょうね。
遮蔽物が無ければ至極当然です。
レースやブラインド、ロールスクリーンなど何も付けないで生活する人を見たことがありません。
老婆心ながら、マンションを見学する際は色々生活を想像されながら検討した方がいいと思いますよ。
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1833
マンション検討中さん
>>1830 契約済みさん
Tサイト見に来た人の目につくし、売れ出したらあっと言う間に売れちゃうかもしれないですね。
早くTサイトがオープンして欲しいですね。
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1834
通りがかりさん
>>1828 マンション検討中さん
65、69は4人家族はキツイですね。
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1835
匿名さん
>1833それはない。Tサイトもたいしたことないし。16号に面していてはだめ。客層が落ちる
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-
1836
匿名
-
1837
マンション検討中
>>1834 通りがかりさん
最近は70平米3LDKってマンションが非常に多くなってきましたが、やはり69でも4人は厳しいですかね?
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1838
マンション検討中さん
>>1837 マンション検討中さん
部屋の使い方次第かと。結局は80くらいないと、69も72も変わらないですよね。
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1839
匿名さん
-
1840
通りがかりさん
>>1837 マンション検討中さん
小さいお子さん1部屋シェアするにしても、あっと言う間に成長しますから4人はキツイでしょう
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1841
匿名
>>1837 マンション検討中さん
はじめから、一軒家だよ。
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1842
マンション検討中
>>1841 匿名さん
一軒家は広いですが、駅から遠くなるのが難点ですね。
また、私個人的には庭が要らないので一軒家は無しですね。
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1843
匿名
2LDKで4人家族は無理でしょう。5畳に子供2人?せまっ。
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1844
匿名
-
1845
マンション検討中
>>1843 匿名さん
西の72平米3LDKなら良いんですか?
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1846
匿名
>>1845 マンション検討中さん
3LDKなら、なんとか部屋はあるし。
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1847
マンション検討中
>>1846 匿名さん
確かに部屋さえあれば、壁を取って広くすることもできるし再度閉めて部屋にも出来ますもんね!
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1848
匿名さん
-
1849
匿名さん
>>1848 匿名さん
大丈夫だと思います。個人の部屋はありませんが。
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1850
匿名さん
家は広めを買った方がいいよ。
ギリギリなんとかなる!で狭い部屋を買うと、大抵どうにもならなくなる。
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1851
マンション検討中
>>1850 匿名さん
広めだと結局物が増えるだけとも聞きました。
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1852
匿名さん
個人の部屋がほしい。
でも子供さんが3人とかでマンション暮らしだと
夫婦それぞれ個人部屋は無理なんだろうな。
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1853
匿名さん
そうですねぇ。夫婦別室が良い方は、そもそもマンションではなくて戸建てを希望した方がよいでしょう。
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1854
マンション検討中さん
Tサイトはいつ頃オープンになるのでしょうか?
情報では2016年秋ってなっていましたが、年内は可能でしょうか?
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1855
匿名さん
>>1854 マンション検討中さん
近隣の説明会では1/11って言ってたそうです。昨日、近所を散歩しましたが、内装工事や外構工事はまだまだかかりそうな雰囲気でした。
-
-
1856
通りがかりさん
>>1855 匿名さん
説明会年明けなんですね。
昨夜行きましたが、夜間も内装工事してました。
まだまだかかるかー
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1857
匿名
-
1858
マンション検討中さん
>>1857 匿名さん
既に説明会は実施され、Tサイトのオープン日が1/11という事で宜しいでしょうか?
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1859
マンション掲示板さん
>>1858 マンション検討中さん
私は、ゲートタワーの入居と同じ時期くらいのオープンになると聞きましたよ。
-
1860
マンション検討中さん
うーん、まだ不確定ということでしょうか...
早く情報だけでも知りたいですね。
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1861
マンション検討中さん
松戸のシティテラスに見学に行ってみました。
価格は210万程ですね。
線路はあるし、市役所が目の前でしたが、松戸の資産性を考えたら安いくらいですと言われました。実際中古マンションの価格も高いようです。
柏の葉の将来の資産性はどうなるでしょうか?
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1862
匿名さん
>>1861 マンション検討中さん
都心以外は下がるのでは?
千葉県の中ではそこそこ健闘するくらいで、年数分の下落はしていくものかと。その辺は覚悟して購入しました。
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1863
契約済み
私も経年劣化と言うわけではありませんが、古くなるにつれて価値は下がるかと思います。
ただし残債割れするほどでは無いかと思ってはいます。
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1864
匿名さん
資産性について客観的な情報を得たかったら、近隣の仲介業者、できたら複数に話を聞くのがいいかな。三井は除外してね。
個人的には今販売してる物件は高値となることは覚悟でしょ。それでも住みたいと思えるかがポイント。
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1865
契約済み
今後、一番街の裏に20階建、10階建のマンションが建ちますが長谷工物件で駅からゲートタワーよりも遠くなりますが、価格は結構高くなると聞いています。
ダイワハウスのマンションの隣にも予定されていますし、数年で今の価格が急落するなんてことはまず無いと思います。
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1866
匿名さん
けっこう高くなると聞いています。
これは業者の常とう句
高い値付けで売れなければ、値下げするのは当たり前です。
土地価格の高騰、工賃、資材の高騰は
昨年にピークはつけているので
これから上がる要素はない。
毎年5%程度下がっていく、それが3年つづくと聞いています。
(専門家から聞いています)
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1867
匿名さん
これからの社会を考えれば値上がりなんて夢のまたゆめです。次の購入の中心になる世代の経済は最悪
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1868
評判気になるさん
ららぽーとのムシロー、じゃなくてスシローは最近どう? 国内ファンドに買収された後酷くなったから行ってないけど、この度韓国ファンドに買収されてから更に酷くなったか心配だわ
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1869
住民板ユーザーさん2
スシロー。
‥他で話題にされた方が良いと思います。
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1870
匿名さん
>>1861 マンション検討中さん
収縮期には見捨てられるニュータウンや埋立地 ←榊さんの最新ブログネタですが、資産は期待しない方が良いかと。購入するなら永住覚悟すべきでしょう。
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1871
匿名さん
>>1870 匿名さん
地域一番、二番物件はなんだかんだ売れるのは売れると思いますよ。覚悟はしといたほうがいいでしょうが。
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1872
固定資産税
高層団地に住む人が増えているので、増税ですか・・・
税務署は、逃げられない人間から税金をむしり取る。
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1873
匿名さん
1872さん20階以上は増税というやつのことでしょうか?
それってそういうルールが決まって告知した後に適用になってくるんじゃなかったですっけ?
仮にそうであるならば、こちらは適用にはならないように思うのですが。
それとも既に建っているところにも当てはまる?
確かに低層階と高層階じゃ物件価格自体が違うのだから同じ税金っていうのは違う感じはしますけれど、その分低層は安くしてくるのかしら??
-
1874
匿名さん
>>1871
次に中古を買う世代はコスパ重視ですから地域一番物件という言葉など
考えません。
いかにして安いもので自分に良いかということだけです。
衣でもし○○らや、ユニ○○で良いという世代です。生まれたときから
贅沢とは無縁だから。
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1875
業界の端の人
タワマンは竣工から30年から40年で破たんする
長期修繕計画書が正しく設定されている例を見たことがない
少しでも安く見せるためにデベが偽装しているから
気が付いた時には手遅れ・・・・
-
1876
住民板ユーザーさん2
>>1873 匿名さん
確か18年以降引き渡し物件が該当だったと思います。なのでゲートタワーは適用されないはず。あと1棟あたりの税収は変わらず、高層階は高く、低層階は安くするという事だった気がします。なのでもしゲートタワーが18年以降の引き渡しだった場合、19階以上が高層になるにつれお高くなる感じだと思います。
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1877
匿名さん
ふと近隣マンションの住民専用掲示板をみたら、ベランダから缶ビールを投げる住民やゴミ屋敷にしてる住民がいる等の書き込みがあり、怖くなりました。
ゲートタワーは良識のある方々であることを願っています。
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1878
匿名さん
>>1877 匿名さん
すごいですね。同じパークシティでしょうか?重要事項説明会にいらした方見ても落ち着いた方多かった印象はありましたが、どうでしょうかね。
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1879
匿名さん
しかし、こう寒くなってくると、東か南向きがいいなと思いますね。
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1880
匿名
-
1881
匿名さん
>>1877
なんでもバルコニーから外に捨てるのはかの国の習性ですから
お国の違うかたなんじゃないですか。日本人なら怖くてできません
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1882
匿名
>>1879 匿名さん
寒ければ床暖!南向きは床暖いらないかもね?
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1883
匿名さん
-
1884
契約済み
>>1879 匿名さん
よく言われている事ですが、南は一番陽が長く入り、東は午前中のみ、西は午後のみという感じですね。暖かさで言うと午後の暖まった熱が入る西の方が暖かいですよ。
夏は逆に暑いですが。
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1885
匿名さん
>>1880 匿名さん
ゲートタワーは、一番街や二番街より安い物件が多いから、民度はどうなんでしょうね。
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1886
匿名
-
1887
匿名さん
-
1888
匿名
>>1886 匿名さん
今から検討するなら、一番街、二番街は割高ですよ。中古とはいえね。
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1889
契約済み
>>1888 匿名さん
非常に興味深いです。もう少し具体的な見解をお教えください。
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1890
匿名さん
>>1889 契約済みさん
いえ、単純に築数年たってるのに分譲時と変わらない値段で、かつ修繕積立金も上がってる中、ゲートタワーが新築で販売されてるのに選ぶ必然性はあまりないかなと。単なる個人的な価値観です。どうしても100平米ないと住めない方は中古がいいかもですね。
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1891
匿名さん
>>1884 契約済みさん
夏に暑いのは辛いんですよねー
陽が全く入らない北も。
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1892
契約済み
>>1891 匿名さん
>>1891 匿名さん
最近の温暖化で南向きが夏かなり暑いと言われていますが人気ですから、あんまり気にしなくても良さそうですけどね。
私は西、東向き両方住んだことありますが、東向きは朝起きてリビングに行くと夏は暑くて参っています。空調効いていない部屋に明け方から陽が入るためです。
西リビングの場合は陽が入る前から空調を効かせてるはずですから暑さは和らぎます。
まぁ何事も工夫しだいですが...
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1893
匿名
>>1892 契約済みさん
私は夕方家にいることが多いので、西及び北は選択肢から外しました。外から帰ってきた時に辛そうで。実際は分かりませんが。
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1894
住民板ユーザーさん2
>>1877 匿名さん
掲示板見ましたー
すぐそこですね、道歩くときは気を付けないと。
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1895
匿名さん
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1896
匿名さん
機密性の高い最近のマンションは床暖の効きも良いので、北向きでも冬も暖かく過ごせます。
あと北向きは昼間にカーテンを開けっぱなしでいられるので、開放感があります。
タワーマンションなら北向きは悪くないと思いますよ。
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1897
契約済み
>>1896 匿名さん
なるほど!
開放感大事ですよね。
実際、エアコンがあれば基本的に快適なんじゃないかと思います。
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1898
通りがかりさん
最近のTサイトの進捗わかる方いらっしゃいますか⁉️
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1899
匿名さん
>1898さん
T-SITEは建物自体はほぼ完成していますが、内装関係、外構や植栽を急ピッチで施工してますよ。まだテナントも幾つかは決まりきっていないとの話です。
また、2号調整池(アクアテラス)も一部の遊歩橋周りに不具合があるのか、重機が再搬入され、一度仕上げたコンクリートを壊していますから、設計の見直しでしょうかね。
後はTX高架脇に設置予定(仮)の16号歩道橋については、まだ手付かずのようです。
ローソン脇のボルボディーラーは来年春、スバルショールームも同じ時期のオープン予定らしいです。
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1900
匿名
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1901
匿名
>>1897 契約済みさん
北向きでも、エアコンで除湿できるかもしれませんね。
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1902
匿名さん
TSITE遠くない?
あそこだけ田舎っぽい雰囲気が…
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1903
匿名さん
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1904
名無しさん
>>1899 匿名さん
TサイトにはレンタルDVDはあるのでしょうか?
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1905
匿名さん
-
1906
契約済み
-
1907
匿名さん
-
1908
検討板ユーザーさん
-
1909
匿名さん
>>1908 検討板ユーザーさん
ゲートスクエアのへんですか??
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1910
検討板ユーザーさん
>>1909 匿名さん
駅前ララポ側ロータリーから千葉大までの道路沿い含め全部です。去年よりイルミネーションの範囲がだいぶ拡大した気がします。
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1911
匿名さん
>>1910 検討板ユーザーさん
まだ見たことありませんが、毎年楽しみになりそうです。
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1912
eマンションさん
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1913
匿名さん
>>1912 eマンションさん
家の近くが、こうなってるなんてテンション上がります!
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1914
契約済み
綺麗な街並みがどんどん広がっていくとイイですね!
一番街の裏側や2番街の先も早く開発が進んで欲しいです。
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1915
匿名さん
>>1912 eマンションさん
ららぽーとがあるから、イルミネーションあるんでしょうね〜
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1916
検討板ユーザーさん
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1917
住民板ユーザーさん
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1918
マンション検討中さん
快速も止まらない、複数路線使えないのに高くないですか?
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1919
契約済み
>>1918 マンション検討中さん
快速が止まり、複数路線の守谷、おおたかの森、南流山を検討したら良いのでは?
もしくはTXにこだわらなくても...
時刻表を見たことがありますか?
私が柏の葉を選んだのは、通勤時間帯に快速がほとんどないこと、快速乗っても2分程度しか変わらないことが挙げられます。複数路線は魅力ですが、それ以上に街の雰囲気やマンションが気に入りました。徒歩3分も魅力でした。
何を優先するかは人それぞれですので、より便利さと安さを求めるなら中古で駅から遠くにするか...ですね。
通勤時間帯
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1920
匿名さん
>>1918 マンション検討中さん
駅利用者が多くなればなるほど、街が汚くなりがちですよね。利便性をとるか、穏便さをとるか。難しいところです。私の場合は、おおたかと迷いましたが、柏に行くにしても、たまになので車タクシーバスでいいやという発想です。子供もバスでいいですね。
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1921
マンション検討中さん
皆様、通勤時間はどれくらいでしょうか。
私は通勤時間が30分から1時間に変わるため、購入を迷っています。
街の雰囲気、街の将来性、マンション自体はすごく良いとは思っていますが、通勤時間が大きな悩みです。
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1922
匿名さん
>>1921 マンション検討中さん
同じく都内から引っ越すため、同じ境遇ですが、購入しました。まずは都内で見たいところ全部見てみては?と思います。
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1923
契約済み
>>1921 マンション検討中さん
私はドアtoドアで55分くらいです。
現在より20分くらい短くなります。
元々30分というのが非常に恵まれていますね!でも1時間は私の会社では平均と言うかむしろ早いくらいですね。
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1924
匿名
>>1921 マンション検討中さん
同じ通勤圏内の物件や街を見て回るといいかもですね。そこで、価格と街が気に入れば、ラッキーですし。
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1925
匿名さん
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1926
匿名さん
>1916
ララポがあるからってのもあるだろうけど、三井って分譲中だけ地域のイベントに協力するって過去の事例もあるから、販売が終わったらLED半減ってのもあり得る。
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1927
マンション掲示板さん
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1928
匿名
>>1927 マンション掲示板さん
いい散歩コースになりそうです。
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1929
マンション検討中さん
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1930
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1931
住民板ユーザーさん
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1932
マンション検討中さん
ムクドリは鷹匠で撃退できたのでしょうか?冬場はそもそもいないのでしょうか?
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1933
契約者さん
>>1932 マンション検討中さん
ムクドリは9月くらいまでみたいですよ。
来年は来ないといいですね、
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1934
匿名
>>1931 住民板ユーザーさん
内覧会で来月、柏の葉に行った時に立ち寄ってみます。
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1935
匿名さん
>>1932
一度は消えていなくなりましたが、しばらくして結局また戻ってきてしまいました。
ただ、10月中旬以降は自然とみかけなくなりましたよ。
おそらく鷹を使おうと完全撃退は難しく、いたちごっこかと思います。
-
1936
マンション比較中さん
先週からモデルルームに通っています。
よくありがちな65a(2LDK)や79a(3LDK)のリビングインの間取り。今どきどうなんでしょう?
公団住宅みたいなダサい間取りにもかかわらず、高層階ということで営業マンが勧めてきます。
少し癖があり、高層階ではないですが、眺望が全く変わらない前提で
69a(2LDK)のような角部屋の方が、リセールや賃貸では有利な気がしています。
みなさんどう思われます?
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1937
購入経験者さん
まあ売りづらい部屋から売りたいのは当然ですよね。
大都会じゃあるまいし、高層か中層かでの差は、リセールでもほとんど大差ないでしょうね。
プレミアム住戸のように明らかに仕様差があれば別ですが。。
角部屋の方が、窓面も大きく日光が入ります。
きっと住み心地よく、価格も満足できるのではないでしょうか。
ちなみに私は3LDK角部屋の中層階です。
-
1938
匿名さん
>>1936 マンション比較中さん
70平米超えたほうが、リセールも賃貸も良いような気がします。狭めの部屋は隣で賃貸出ますよ。
-
1939
検討板ユーザーさん
-
1940
マンション検討
>>1936 マンション比較中さん
リビングインの間取りが公団住宅みたいと言うのはあまりに乱暴な意見ですね。数多くの新築マンションの資料請求をしていますが、都内の割高なマンションでも間口がワイドな間取りでリビングインも多くありますよ。
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1941
匿名さん
-
1942
匿名さん
>>1936 マンション比較中さん
もうリセールしやすい間取りや階数なんて残ってないですから、余計な心配では
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1943
マンコミュファンさん
>>1936 マンション比較中さん
リビングインは家族向けに一定の需要があります。
個人的にですが69aは廊下が長い感じがします。
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1944
匿名さん
69aはリビングと5.2畳ぶち抜けばいい感じになりそうですね。
世帯構成限られてしまいますが…
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1945
住民板ユーザーさん5
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1946
検討板ユーザーさん
>>1945 住民板ユーザーさん5さん
アクアテラスからです
-
-
1947
契約済み
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1948
匿名さん
リビングインは子供が小さい頃は目が届くってことでいいかもしれないけど、大きくなって自立してくるようになると嫌がられるかも。廊下のスペースを減らして、畳数としてカウントできるスペースを増やすってことである意味今どきの設計ともいえる。
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1949
住民板ユーザーさん5
>>1946 検討板ユーザーさん
噴水の稼働はまだなんですね。
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1950
匿名さん
>>1949
噴水とライトアップがテスト的に時間帯で1ヶ月前位からあがっていましたが、22日の正式オープンで連日噴水&夜間ライトアップされています。
ベンチの一部にはワンコのリードを留めておく金具があったり配慮されてます。
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1951
住民板ユーザーさん5
>>1950 匿名さん
そうだったんですね、今度見に行ってみます。
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1952
検討中
売れ行きどうなんでしょう。
最近の価格表お持ちの方いますか?
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1953
契約済み
>>1952 検討中さん
10月始めのモノしか持ってません〜
私も気になっています
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1954
住民板ユーザーさん5
>>1950 匿名さん
噴水出てました、Tsiteが出来るとほんとに楽しい空間になりそうです。
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1955
契約者
>>1954 住民板ユーザーさん5さん
しかし、全然人はいないんですね。。
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1956
契約者さん
>>1955 契約者さん
今日夕方行きましたが、散歩してる方々が数人いました。池周り歩いたんですが、水があまりきれいではなかったです。これから変わってくるんですかね?
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1957
名無しさん
共働きの世帯で検討している人は、育休明けで必ず認可保育園に入れる保証はないから、良く考えた方が良いかも。
急激に子育て世代が増えているから、表面は待機児童0となっているけど、マンション近くの保育園は3人枠に83人の希望者がいるのが現状。(他の保育園との重複希望含む)
新設保育園も増やしてはいるが、暫くは激戦区になるのは間違いないよ。
柏市のホームページに保育園の空き状況が1カ月毎に更新されているから参考になるよ。
-
1958
匿名さん
>>1956 契約者さん
まだ見たことないですが、変わらなさそうですね。。
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1959
匿名さん
>>1958 匿名さん
駅から遠いですからね。
夜は真っ暗だろうし、安全な場であって欲しいなと…
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1960
匿名
パークシティ柏の葉 ブライトサイト
のホームページが出来てましたね!一番街側の新しいマンションです。
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1961
匿名
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1962
匿名さん
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1963
契約者さん
>>1956 契約者さん
私も歩きましたが、水が汚かった。しかも池周りの歩道は水が引いた直後?乾き切っていなく、コケが発生しており、素っ転びそーになりました〜〜小さいお子さんは走り回ると思うので注意してください。
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1964
匿名さん
最近のです^ ^
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1965
契約者さん
>>1964 匿名さん
ありがとうございます!!
あと50ちょいですね。
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1966
通りがかりさん
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1967
1957
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1968
1957
空き状況の数字は一人の申請時に希望のあった園すべてを数に含んでいますのでこれよりは少ない数です。
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1969
契約者
>>1964 匿名さん
うわー!
貴重な情報ありがとうございます
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1970
契約済み
月に10戸ペースでずっと売れているようですね。
このままのペースで行けば3月末までに90%〜95%くらいは埋まりそうで安心しました。
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1971
匿名
>>1970 契約済みさん
Tサイトがオープンすれば、あそこから見えますから、知らなかった人も調べることによって、多少加速するかもですね!
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1972
GT入居待ち
アクアテラスの歩道には常に水が一部浸っていますよね。
しかも池からではなく、市場駐車場側の植栽養生部から。
良く見てみると植えた植栽の下のほぼ全体の土が水でビタビタ状態ですが、あれは敢えてああなんでしょうかね?
T-SITE側は全くで歩道部分の水溜まりも無いので、調整池へ流れるべき地下水とかが湧いているのでしょうか?
一部には油も混じっていたりもしているし、博多の陥没の件もあり、ちょっと気になってしまいました。
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1973
匿名
>>1972 GT入居待ちさん
何か点検しっかりして欲しいですね。私も入居待ちです。
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1974
匿名さん
>>1963
私も革底のビジネスシューズでコケですっ転びそうになりました。
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1975
匿名
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1976
契約者さん
>>1974 匿名さん
池周り 柵もないし、すっこんであの汚水に落ちたらと思うと‥恐怖です。
池周りの歩道‥要らないと思う。
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1977
匿名さん
>>1976
下の歩道に降りていく3番ゲートでしたっけ?
階段脇を流れる水もいらないと思いません?(笑)
水が出る部分が排水溝の蓋と同じでウッドテラス席なんかはお洒落なだけにセンスを疑います。
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1978
匿名さん
滑るのか…。
いまの季節は寒くて、もともと行く気にならなかったけど、やっぱり行くの止めよう。
年の瀬にスッ転んで骨折でもしたら大変だ。
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1979
匿名さん
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1980
匿名さん
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1981
匿名さん
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1982
匿名さん
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1983
マンション検討中さん
ここは今流行りのスリムタワーですよね。
一番街、二番街と比べても見た目もスリム。
メリット、デメリットはあるのでしょうか?
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1984
契約者
>>1983 マンション検討中さん
メリットとうか、ひとつひつの部屋が広くないからではないでしょうか。
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1985
マンション検討中さん
>>1983 マンション検討中さん
1番街2番街は耐震、ゲートタワーは免震。
なので、見た目がだいぶ違うのでは?
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1986
名無しさん
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1987
マンション検討中さん
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1988
周辺住民さん
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1989
匿名
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1990
契約済み
確かに赤い点線内には一番街外れてますね...
敢えて外す意味がわかりませんが...
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1991
契約者
柏の葉を知ったのが去年なので、もっと早く知ってれば一番街、二番街もありえたなー
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1992
匿名
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1993
マンション検討中さん
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1994
名無しさん
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1995
契約済み
>>1993 マンション検討中さん
もっと早く知って入れば、当時の新築時に購入できたな、という意味では?
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1996
契約済み
>>1994 名無しさん
Tサイトが5棟しかありませんが、実際もそうなのですか?
もう3棟建つと思っていたのですが。。。
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1997
匿名さん
>>1993 マンション検討中さん
新築時なら、買いましたが、今の中古の強な値段と中身を実際見るとゲートタワーがいいかなと。個人的にはですね。
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1998
匿名
>>1996 契約済みさん
え?追加で建たないんですか?じゃあ何に使われる土地なんでしょうかね。。
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1999
柏の葉住民
TX高架はさんで、ちっこいのが3棟ありますが
あれはちがうんですかね??
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2000
匿名さん
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