パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４

今の街の発展で満足な方はいいと思うけど、2030年までの発展を期待して14年待つのは時間（人生）の無駄使いかな？　万が一開発が止まることだってあるし。　

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２０３０年まで開発が持続するわけないでしょう。
２０２０年を境に日本の人口は減少をはじめるんだから

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先の事は分からないから、今の状況を見て決断するべき。千葉だけど、都内にアクセス可能だし、不便な環境でもなさそうだからお値打ちだと思う。

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具体的なことを示さずに、高いとか安いとか、良いとか悪いとか、みんな違う基準で話してるし、いろんな意見があって然りだし・・・、具体的に言った方がイメージしやすいと思うので、地名と物件名を入れて書きますね。

ゲートタワーは千葉県の東葛エリアでは、立地もスペックもAクラスだと思います。
それに見合った金額じゃないでしょうか。お得な安さとは思えませんが、かと言って、高すぎるとも思えません。
もともと地縁があって、東葛エリアで探している人には、魅力的な物件だと思います。私がちょうどこんな感じでした。

私が検討したのを紹介しますね。通勤可能な範囲で東京都内や千葉県の湾岸エリアも考えました。
私の会社は東京の東側なので湾岸エリアも立地的にはいいです。豊洲も気に入ってましたが、地震＆液状化を考慮して湾岸エリアは全部よそうと判断しました。
「パークシティ武蔵小杉」、「パークホームズ日本橋人形町」も気に入りましたが、値段が高過ぎたのでやめました。
東葛エリアでは、「サングランデ松戸」は（風俗的に）駅周辺環境がよくない、踏切で駅まで時間かかるのでNG。
千葉ではないが、東葛エリアに近い東京では「シティタワー金町」や「ザ・グランアルト綾瀬」が候補だったけど、会社までの通勤時間では柏の葉の方が短かったので、価格が安くて、キレイな街になりそうな柏の葉の方でいいと思った。もともと都民ではないので、千葉県というネーミングに抵抗感ないですし。。。

東葛エリアで他に考えてもいいと思ったのは、津田沼の「プラウド津田沼前原東」、「ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス」。「パークタワー新川崎」もいい物件だと思います。私の場合は地縁が弱かった。

なので、おおたかの森か柏の葉キャンパスで選ぼうということになり、駅前開発の好き嫌いで、かっこいい方の柏の葉を選んだ。駅近物件がゲートタワーで終わるし、5000万円までの予算でと考えていたので、ゲートタワーにしました。

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マンションから駅まで信号がないのもいいですよね。自分には勿体無いくらい条件の揃った物件だったので即決でした。部屋選びに時間かかりましたが。

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>>1206

なんでわざわざ自分の時間を使ってまでこちらのマンションを購入した人を中傷する人がいるんだろう。
貴方にどんなメリットがあるのでしょうか。ここすらも買えなくて僻んでいる底辺の人間なのだろうか。久しぶりに残念な人を見た。

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>1207
スルーですよ。あなたのそういう書き込がまた
荒し呼んじゃいます。人それぞれだし、価値をおくところも違う。自分に合っていても、人にはそうなんだぐらいの感覚で対処したほうがよいです。
荒しの中にも時々真実もあるし。
自分の決断は正しかったくらいの気持ちでみてください。1204の書き込くらいが本当でしょう

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>>1205です。

自慢のような書き込みしてしまい、すみませんでした。

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>>1207 マンション比較中さん

私も同意見ですね。匿名だし、顔は見えないけど、最低限のモラルってものはあって然りだと思います。言われた方はどう思うかですよね。

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＞1208さん

1204です。おっしゃる通り、この板にはいろんな人が来ますから、1つのコメントに対していろんな見方があるものですね。
1）購入した人、2）購入するかどうかで情報を求めている人
3）一般的な情報を集めをしている人
4）この物件を購入しない方向で考えてる人
5）何らかの理由でマンション購入自体を見送った人、いろんな人がいます。

ちなみに、私は1）の購入した人です。だから、2）の人に情報提供しよう、1）の人と情報シェアして、改めてよかったポイントを追確認しよう、という意図で書き込みしてました。しかし、4）や5）の人とは意見が逆だから、自慢しているように見えたりして、不快感を与える場合もあるんだと、以前気づきました。だから、その後、一方的な価値観で発言しないようになりました。たぶん、そういうことをおっしゃってるんですよね。

しかし、1206さんの発言もまた、逆の立場の人には不快感を与える言葉になっていて、むしろ、意図的に挑発しているようにすら感じます。買うべきか買わないべきかの意見発信でなく、購入した人に「金融不安が起きるからローン地獄になるぞ」とか、「ご愁傷様」とか、「人口減少するのに購入して損するのがわからないの？」みたいな揶揄発言は、自由な発言が許される掲示板だからと言って、自分の憂さ晴らしが目的のようで、人の反感を買いやすいのでは。。。

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真面目な話、マンション購入は、少し経済の様子を見てから購入された方がいいと面白います。
プロでも、先が見えないですから。
現金で購入される方は、関係ないですが…

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金町でまた新しい再開発があるかも。見たら大分ゆれてしまいましたが、どうでしょうか？

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完敗です。今後は川崎と競いますからほっておいて。

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>>1187 匿名さん
野村がばかじゃなくて、ここと同じだけ売れる値段を付けたのなら、ここも一期で全戸数完売してますよ。プラウド船橋の一期は、1、2街区の全戸数567戸に、約1000もの申込みが入ってます。14分でも、新船橋30秒とかの立地だから悪くないですよ。

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柏の葉は知名度低いからなぁ。。。

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Tサイトで知名度上がりますかね？

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なんで知名度低いんだろうか。。。三井だけが開発しているから？

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ここ買いましたが、船橋近辺も見ておけばよかったかなーとちょい後悔

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>>1219 契約済みさん

多少は若い人の知名度は上がりそうですよね。ミドルシニアにも良い印象だと、落ち着いた空間になりそうでいいのですが。楽しみです。

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ここが気に入った人間は船橋は無理。
環境が正反対。

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>>1223 匿名さん

全く地縁はありませんでしたが、環境を気に入って都内から引っ越すことを決断しました。散々都内見ましたが、この雰囲気の街がなかったので。

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個人的にはTサイトの存在は大きいです。
一般的にはそれで大きく知名度が上がることは考えづらいですが。
代官山のTサイトができた時はかなりの衝撃で、いつかこんな施設がある近くに家が欲しいと思っていたのを覚えています。

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>>1215 匿名さん
今販売中の金町のタワーは、今回発表の開発については価格に織り込まれてないので価格改定してくる可能性もあるかな？ 今後できる2本のタワーは駅近だから高いと思うよ。

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ここと競合してくるのは金町のタワーだと思う。都内にもかかわらず大規模開発なので環境が秀逸。
ただ柏と金町という地元の人間の雰囲気が違うことと、地盤の違いかな？

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出た、金町！

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駅近以外に勝るところは有りますか？あまりもう争わない方が

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>>1219 契約済みさん

個人的には船橋より住みやすいと思っていますが、やっぱり知ってる人が少ないですよね。

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小学校以降のことを考えると船橋近辺なのかなー学校レベルも高そうですし

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シティタワー金町の引越し代負担しますって案は凄く良いと思います。ゲートタワーもやってくれないかなぁ。

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>>1231 匿名さん

おそらくここら三井村の子供たちのレベルは低くないと思いますよ。

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子供のレベルは柏>>>>>>船橋

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>>1232 匿名さん

単に販売価格にのせてるだけですよ。
引越し代

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>>1233 匿名さん

もうゲートタワー買っちゃったので、ぜひそうあって欲しいですね〜

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ここや新しい街の子供は学力がたかく均一化している。船橋日大前の子供で満員になった坪井小学校も学力レベルが急上昇した

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>>1232 匿名さん
住友不動産の物件はだいたい引っ越し代無料をやってますよ。その他、季節ものの服を半年預かるサービスもあったかと…。
サービス面では魅力を感じましたが、金町は徒歩12分と街の雰囲気がイマイチだったので、柏の葉にしました！

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買った方はともかく、学力など様々な情報は出来るだけ裏とりした方がよいかと。金町の再開発の件も待っていれば分かったことですので。

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シティタワー金町の間取りに魅力を感じませんでした。一般的に使いやすい間取りなんでしょうけど。

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>>1238 匿名さん

歩道せまくて歩きにくいですしねぇ。。。

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つ、釣りなのか？

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シティタワー金町とゲートタワーで迷っているのですが、金町は駅の改札も増えるかもって話ですね。それと、三井、野村、住友、三菱などで開発をしていくとか？正直ゲートタワーにしようと思ってましたが、揺らいできちゃいました。

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三井もなの？

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>>1243 匿名さん

何とも混線しそうな組み合わせですね。

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現在はそうですが、道路、店舗、住宅等再配置され、町が大きく変わりそうですよ。

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↑　No.1241の歩道の件についてです。

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金町の方が交通アクセスが良いし、周囲は自然があり、スーパーも隣接しているので私も迷いました。金町に知人が住んでいますが、駅の改札は、住民の反対もあり、難しいのではないでしょうか。その他の部分についても然りで、そんなに大きく変わるとは思えません。現状の古い町並みを気に入れば、住んで楽しいかもしれないですね。美味しいお店も
多いです。
私は出来るだけ広い部屋が良かったので同じ予算で柏の葉にしました。

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>>1245 匿名さん

笑える(^^)

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>>1248
新しい再開発計画を見た判断ならいいですが、西口改札ができる可能性の方が高いのではないでしょうか

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