ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

大阪は賃貸20万代と30万代で全く違うよ。
全くわかってないね。 ほんと何見てるの？
グロス30万が一つの山だよ。

>>7401 マンション検討中さん
何であなたはいつもそんなにエラそうなの？

>>7401
漢字間違ってるね・・・
ホントに分かってるのかなあ

>>7398 匿名さん
世間知らずも此処まで来ると恥をかきますよ。
一流企業では賃貸物件は社宅扱いで20万の家賃でも自己負担は3万です。

>>7401 マンション検討中さん

２０万代は２０万台です。

>>7397 タワマン複数所有さん

お前こそ中年独身のニートが何寝言を投稿するか大いに疑問。

>>7406
おまえキモい。

＞＞7404　匿名さん
どんな一流企業でも、どこでも借りて良い訳ではありません。
社宅扱いにする場合、総務が会社からの距離や家族の人数を考慮して物件を決めます。
無駄に高い物件を社宅扱いにはしません。
新しくて綺麗だから高い、タワマンの高層階だから高いと言うのは会社には通りません。
世間知らずは貴方の方では？

>>7404 匿名さん
聞きかじった情報だけで、偉そうに喋っていいもんじゃないよ
恥かいちゃったね

>>7408 周辺住民さん

貴方がヒラ社員だからでしよう。
あなたと違い役員ですから、あしからず悪意はありません。

>>7415 匿名さん

賃貸相場はほとんど動いてないと言う噂を聞きましだが、タワーマンションだとそうでもない？

>>7403 匿名さん
万代は百貨店。

>>7410 匿名さん

一流企業の役員さんが月給なんですね。

＞＞7410　自称役員さん
句読点を付ける場所がおかしいけど、役員の割にはあんまり賢くないんだね。
そんな会社、大丈夫なの？

家賃20万以上の価値のあるとこに住めるって幸せだわ

>>7418 匿名さん

馬鹿だな？
年俸に決まっている。

>>7397

ご心配ありがとうございます。
ここより単価が高いタワマンに住んでいるので大丈夫です。

それにしてもタワマン複数持ってる割に品のない人ですね。
知性と品性を身に付けた方が良いですよ。

>>7423 匿名さん

ここより高いって言ってる時点で品性はないようで。

もう早くも28件も賃貸募集してるｗ

引渡し前に物件売却は禁止らしいから、
引渡し後は転売組が募集かけまくるだろね

全戸の30％は投資目的かセカンドハウスだろな

新築賃貸なんてどこでも出てくるのにそんなに珍しい？？？その発言田舎者丸出しじゃないかな。

100件200件とか出てくるものなの？

>>7426 匿名さん
日本は株価も最高値更新中でまさにバブル真っ只中、金余りでこのマンションもセカンドハウスとしての購入者が多い事が証明されました。

ファミリ－層には不向きな物件なんで、投資目的が多いのは仕方ないです。

>>7429 匿名さん

賃貸が多いとセカンドハウスも多いの？

>>7429

セカンドハウスにするつもりなら賃貸に出せないじゃん。

>>7429

言い忘れたけど株価は最高値ではない。

なんというか、ここを買った人らがここを最高の立地だと思ってる感じが危ういね。賃料の値付けの土地勘のなさと素人感がすごい。グラフロぐらいの物件を買ったつもりなのかしら。

ただの陸の孤島で中之島駅なんてリーガロイヤルとグランキューブと住友病院があるだけでそれ以外の用事もない。何して生きるの？

東によっても美術館や科学館、ホテルと大企業のオフィスだけ。平日に行くの？跡地に医療センターや図書館が出来ところで、外から点の施設に訪れることはあっても、買い物や飲食で歩き回るために中之島駅に立ち寄ることはないだろう。

住むにも交通の便が悪すぎてここを選ぶ理由がない。南北に行ける肥後橋、渡辺橋、北浜近くに住む方がまだマシ。セカンド需要？週末は死の街なんだけどメインはどこなの？市内の以外の人がこの地図見て住みたいと思う？

中之島線なんて2031年であと14年あるんだけど。グラフロ開業待ちで2000年にマンション買うようなもんだけど、そんなに長期保有するわけ？いつエグジットするつもり？

>>7430 マンション検討中さん

投資で中之島駅なのはなぜ？
意味がわからない。

中之島と中之島駅は全く意味が違うよ。

インカムとキャピゲの期待リターンはいくら想定してるの？

>>7434 マンコミュファンさん
しかたないよ。安さで飛びついたくせに、ここは高いと言い張りたい層が主なんだから。ほとんど背伸びした勢ですよ。

この人たちにとっては高い買い物だったので、いい物件、立地だとしんじたいのですよ。まるで財布だけブランドな高校生のよう。

>>7436 匿名さん

そこまでこき下ろす理由はないと思うけど。

平日朝から妬みが凄い。
満員電車で苛ついてるのかな。血圧気をつけて。

>>7436 匿名さん

価格表貼られると何故か怒り出しますからね（笑）

>>7436 匿名さん
買えない君は心も貧しい。
いつの日かタワーマンションを買える日が来る事を祈る。

>>7436 匿名さん

大阪市内 土地が無い中建てられる
リバーサイドの最高立地ですよ。

梅田まで車やタクシー使っても
所要時間かかるわけではないし、
店舗は、そちらを利用すればよいし。

>>7434

貧乏人が通勤不便や安飯が無いって言うのは理解できる。

でもな、静かで大パノラマが部屋から見れればそれでいいんだよ金持ちは。

>>7442 タワマン複数所有さん

7434は今ごろ顔真っ赤にして怒ってるんだろうな。大笑

>>7442 タワマン複数所有さん

市場まで徒歩十分ですし安飯は沢山あるのでは？

>>7442 タワマン複数所有さん

眺望が良い部屋は20%も無いし、投資にも実需にも向かなさそうですね。

7444とか7445みたいなのはどうして必死に買えないマンションの間違った情報書き込んでるの？他にやることないの？
徒歩10分って競歩選手なの？
20パーセントって誰情報なの（笑）

>>7446 匿名さん

またまた大きな顔が真っ赤っ赤になって怒ってるんじゃない？（笑）

＞＞眺望が良い部屋は20%も無いし、投資にも実需にも向かなさそうですね。


なぜ２０％ないのですか？

低層階、北向きも　リバビュー　眺めいいです。


おおよその計算式
８９４／２＝約４４０戸　４４０戸の３０％で２００戸近く　となると　やはり２０％か！？

>>7446 匿名さん

建物の中まで入るなら11分かかるみたいですね。
徒歩10分と言っても問題なさそうですね。駅までの距離は入り口までの距離のことが多いですし（笑）

>>7441 匿名さん

リバーサイドなんて山ほどあるわな。
中之島沿いだけでも山ほどあるわな。
駅にも商業施設にも生活にも便利なところが。

突っ込まれてるのは「中之島駅」や。
周りをよく見てみろ。倉庫街の隣や。

恥ずかしいねえ。