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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 山手線 「東京」駅 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸(権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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413
住民板ユーザーさん1
公園側から見上げた夜の西側の壁の白色がやけに綺麗でした。いずれ隠れてしまうのでしょうけど。。。
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414
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選行かれた方います?参加はしてないんですが、結果わかるのはいつ頃なんでしょうか?
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415
住民板ユーザーさん5
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416
匿名さん
>>414
抽選から約2週間後に結果発送と書いてありますね。発送時からWebでも確認できるようです。
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417
匿名さん
-
418
匿名さん
>>417 匿名さん
ドンドン行きたいとこ増えそうですねー
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419
匿名さん
>>415 住民板ユーザーさん5さん
実際普通のサラリーマンからは高嶺の花ですから…
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420
住民板ユーザーさん8
>>419 匿名さん
普通のサラリーマンです。
35年ローンで買いましたが。
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421
匿名さん
-
422
匿名さん
>>420 住民板ユーザーさん8さん
高層階で無ければなんとか…
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423
匿名さん
どう見てもいいマンションですね。
大都会のど真ん中の静かな環境、住むには最高です。スーゼネ、見晴らしよし。
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424
匿名さん
契約時には引き渡し時のローン金利がどうなるかなと思っていましたが、最近また長期金利も下げ方向で、大丈夫そうですね。この水準なら、手元現金を残してローンを増やした方がお得そう。
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425
住民板ユーザーさん5
>>423 匿名さん
西と低層は見晴らし良くないよ
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426
住民板ユーザーさん5
-
427
匿名さん
>>425 住民板ユーザーさん5さん
西でも住友を超える高さだと見晴らしいいよ
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428
匿名さん
>>425 住民板ユーザーさん5さん
低層階はお値段なりに…
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429
匿名さん
-
430
匿名さん
>>429 匿名さん
それよりドローンで飛んだ方が早いかな…
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431
匿名さん
-
432
匿名さん
-
433
匿名さん
-
434
匿名さん
-
435
住民板ユーザーさん2
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436
住民板ユーザーさん7
-
437
匿名さん
-
-
438
住民板ユーザーさん1
内覧会はいつから始まるのでしょうね。我が家は10月中旬です。ついに中に入れるのは嬉しい!!
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439
住民板ユーザーさん
>>438 住民板ユーザーさん1さん
うちは、10月頭です。10月1日からでしょうか。
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440
匿名さん
-
441
匿名さん
-
442
匿名さん
-
443
住民板ユーザーさん1
>>439 住民板ユーザーさん
早くてうらやましいです!
高層の方ですか?
上から始まるのかなーと。
我が家は中層階で、中旬です。
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444
住民板ユーザーさん2
>>443 住民板ユーザーさん1さん
変更出来ますよ。
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445
住民板ユーザーさん1
>>444 住民板ユーザーさん2さん
そうですね!
確かに変更できますよね。
うちは不都合はなかったので、そのままお願いします(*^_^*)
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446
匿名さん
-
447
住民板ユーザーさん1
内廊下がどうなるか、意外とパンフレットにも出てないので楽しみです!
内覧会ワクワクしますね!
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448
匿名さん
>>447 住民板ユーザーさん1さん
ホテルな感じでしょうね^ ^
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449
匿名さん
-
450
匿名さん
-
451
匿名さん
所詮パークシティなんですから期待しすぎると後で悲しくなりますよ。
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452
住民板ユーザーさん1
建設状況レポートにチラッと写ってたことがありましたよね!
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453
住民板ユーザーさん1
>>452 住民板ユーザーさん1さん
うつってましたね
本物の契約者なら見れますよね
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454
住民板ユーザーさん1
-
455
匿名さん
>>453 住民板ユーザーさん1さん
4月のレポートですね。
ウッディな感じですけど、早く実際に見たいですね。
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456
匿名さん
>>446 匿名さん
8月の建設レポートでちらっと見えるよ。
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457
住民板ユーザーさん1
西側の囲いは外れて中が見えるようになってました。
雰囲気だけでもどうぞ。
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458
匿名さん
-
459
匿名さん
>>457 住民板ユーザーさん1さん
高級感出てますね〜
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460
住民板ユーザーさん5
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461
匿名さん
>>460 住民板ユーザーさん5さん
住民じゃないな…
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462
匿名さん
>>457 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
いい感じです。
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463
住民板ユーザーさん1
>>461 匿名さん
検討はいいとして、住民板の方にまで書き込むのはやめてほしいですよね。
ネガも最低限のマナーは守っていただきたい。
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464
住民板ユーザーさん1
だいぶ完成に近付いてますね。
一階の、町会?と印刷会社のある区画の茶色の外壁に、白字で名称が書いてあり、少しだけ残念でした…。写真がなくてお伝えしにくいのですが。
正面玄関からは見えないから気にならなくなるのかもしれませんが。
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465
住民板ユーザーさん1
>>464 住民板ユーザーさん1さん
私も見ました。町内会はまだしも、印刷所はちょっとカッコ悪いですよね(笑)
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466
匿名さん
>>465 住民板ユーザーさん1さん
そうですか?
入り口も小さくあんまり目立たないから思ってたより心配ないなと安心したけど。
裏手だからほとんど行くことないしさ。
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467
住民板ユーザーさん1
>>465 住民板ユーザーさん1さん
見慣れますかね(^o^;)
実物見たら、少しだけ、えっ!ってなってしまいました(笑)
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-
468
匿名さん
>>465 住民板ユーザーさん1さん
見ましたが、あまり目に触れない場所なので気になりませんよ。
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469
匿名さん
-
470
匿名さん
>>469 匿名さん
地権者のショボい内装なんでしょうか?
24万は取れると思いますが…
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471
匿名さん
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472
住民板ユーザーさん1
>>469 匿名さん
地権者住戸&定借だし、というか既出
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473
匿名さん
>>472 住民板ユーザーさん1さん
所有権だっちゅうに。
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474
住民板ユーザーさん1
>>473 匿名さん
検討板の方にも書いた人ですかね。
この賃貸は3年間の定期借家ですよ。ちゃんとリンク先見てください。
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475
匿名さん
>>474 住民板ユーザーさん1さん
定期借家はペナルティーあるんですか?
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476
匿名さん
定借と所有権の区別もついていない状態で物件をディスる方は放っておいて…
>>470 匿名さん
リエトコートが12k/坪そこそこのところ16k/坪は超えてますしこんなもんじゃないですかね
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477
匿名さん
現地には内覧会の方向けの案内表示が出てますが、もう始まってるんですか?
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478
匿名さん
>>476 匿名さん
じゃあ、定借でなければ、26〜7万円ってとこですか…納得。
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479
住民板ユーザーさん1
地権者の方たちはもう内覧してそうですよね。入居も年内のようですし。
どんな感じか、教えていただきたい!
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480
匿名さん
>>479 住民板ユーザーさん1さん
そう感想、写真、頼むよ…
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481
匿名さん
-
482
匿名さん
-
483
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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484
匿名さん
-
485
匿名さん
-
486
匿名さん
ここの地権者さん、駐車場代と管理修繕費、激安らしいね。
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487
購入者
>>486 匿名さん
そんなこと聞いたことありませんけど。
部屋の等価交換のみで他の条件は購入者と変わらないはずです。
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488
住民板ユーザーさん2
また契約者じゃない人が書き込んでるんですね
人気物件もつらいです
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489
匿名さん
>>487 購入者さん
そうでないと後でもめるから三井さんも心得ているよ。
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490
匿名さん
-
491
匿名さん
内覧会うちは10月後半です。
早い人のアップ希望します。
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492
匿名さん
-
493
匿名さん
-
494
住民板ユーザーさん1
-
495
匿名さん
-
496
住民板ユーザーさん8
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497
住民板ユーザーさん4
うちも内覧会10月後半なので早い方是非写真お願いします!
内覧会の時に他社で頼む予定のエコカラットの採寸もする予定なので今から楽しみです(*^_^*)
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498
匿名さん
>>497 住民板ユーザーさん4さん
エコカラットは他社だと安いから?
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499
匿名さん
駐車場の抽選結果、まだですかねえ。2週間以上たちましたが。
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500
匿名さん
部屋からの眺望がわかる写真を入手しましたが、想像より良くて喜んでいます。
実際より良くしてしまうと後でクレームになりかねないので眺望シュミレーションはかなり控えめにしていますね。
写真をここにアップしたいくらいですが、ほぼほぼ部屋が特定されてしまうので残念・・・
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501
住民板ユーザーさん1
内覧会、一番早い気がするので写真upします!楽しみですね!!
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502
匿名さん
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503
住民板ユーザーさん4
>>498 匿名さん
そうですね!採寸してからの見積もり次第ですが、事前に出してもらった見積もりだとやはり業者の方が安かったので(*^^*)
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504
住民板ユーザーさん2
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505
匿名さん
>>504 住民板ユーザーさん2さん
待ちきれなくて電話して見たらとれてました
三井コールセンター0120321921に聞くと教えてくれますよ。文書もすれ違いで発送したと行ってますからもう届くでしょう
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506
住民板ユーザーさん1
今日の湊
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507
住民板ユーザーさん1
駐車場アプローチですね
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508
住民板ユーザーさん1
スーパーの入口
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509
匿名さん
写真ありがとうございます。いよいよ完成ですね。
本当にパンフのCGと違わない良い雰囲気の外装に仕上がりました。
引き渡し早まりましたが、3月予定だったスーパーの開店も早まらないですかね。
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510
匿名さん
-
511
匿名さん
>>506 住民板ユーザーさん1さん
電柱地下埋設お願いいたします。
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512
匿名さん
>>507 住民板ユーザーさん1さん
雨に濡れないようになっていますか?
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513
匿名さん
>>506 住民板ユーザーさん1さん
中が見たい…
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514
匿名さん
-
515
住民板ユーザーさん
昨日前を通って見たら、もう内覧会やっている!私も見せてもらいたいと言ったら地権者さんの内覧会でした。ロビーだけ入りました。三日月型の
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516
匿名さん
-
517
住民板ユーザーさん4
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518
住民板ユーザーさん
>>515 住民板ユーザーさん
続きです、三日月型
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519
住民板ユーザーさん
>>518 住民板ユーザーさん
三日月型オブジェが先端尖っていて危険と判断されて、無し!になりました。代わりにお地蔵さんでもおくんですかね?
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520
匿名
>>519 住民板ユーザーさん
お地蔵さんな訳ないじゃん。
三井がそんなセンスないことしないでしょ。
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521
住民板ユーザーさん2
>>520 匿名さん
相手にしないのがいいですよ
明らかに住民じゃない人の書き込みも散見されますし
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522
匿名さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
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525
マンション検討中さん
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526
住民板ユーザーさん
うちの当選しました 36800円でした。近所にこの値段、屋根付きは無いでしょうね、嬉しいです
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527
マンション検討中さん
この辺の駐車場相場ってどんなもんですか?探さないと(・_・;
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528
匿名さん
皆さんどうやって通勤されますか?
私は、お台場なので、京葉線で木場乗り換えです。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
>>529 匿名さん
車で品川駅近くです。20分くらいかな。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
>>528 匿名さん
オフィス兼用なので通勤なしです。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
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535
名無しさん
>>532 匿名さん
ここはsohoいいの?違反では!!?
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536
匿名
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537
住民板ユーザーさん3
>>527 マンション検討中さん
私は6万/Mを契約しました。
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538
住民板ユーザーさん4
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539
住民板ユーザーさん
>>528 匿名さん
築地がんセンターまで歩きます
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540
住民板ユーザ
ここはどんな職業の方が多いですかね、私は整形外科医師です。今のタワーマンションではワンフロアに1人は医師ですがここも多そうです。
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541
匿名さん
聖路加や癌センター、銀座勤務の医者には、歩いて通えるタワーマンションは少ないからね。
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542
匿名さん
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543
住民板ユーザーさん4
>>540 住民板ユーザさん
私も医者です。
聖路加ではなく、開業ですが。
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544
入居予定さん
医者って意外と湾岸タワマン好きですよね。
その中でもここは割と高いほうだから、その分医者の割合も高そう。
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545
住民板ユーザ
>>543 住民板ユーザーさん4さん
よろしくお願いしますいたします
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546
住民板ユーザーさん2
>>544 入居予定さん
知り合いの医者は千葉に広い戸建て持ち、ここはセカンドです。
羨ましい限りです。
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547
匿名さん
医者ばっかかぁ… なんか気分落ち込んできました…同業者ばっかってのもなんとなくイヤな気がして。
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548
住民板ユーザーさん5
仕方ないですよ。
現金持っているし。
銀行は医師なら ほぼ無条件で貸してくれる。
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549
住民板ユーザーさん1
-
550
匿名さん
投稿マナーについて
会話をしている相手を尊重する
雰囲気を読む
相手への感謝の気持ちを伝える
スレッドを立てる前に類似スレッドを確認
仲良くなる前からタメ口をきかない
個人情報を書かない
GETレスをしない
あげレスをしない
伏字を使わない
他人を演じない
アンチスレッドを立てない
良くない投稿はスルーして削除依頼
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551
匿名さん
-
552
匿名さん
>>542 匿名さん
即借りでしょうね。
高くしても…
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553
住民板ユーザーさん1
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554
住民板ユーザーさん
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555
匿名さん
>>553
これは地権者住戸ですね。確かに分譲住戸に比べてだいぶ仕様が簡素です。
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556
住民板ユーザ
>>547 匿名さん
大丈夫ですよ。都心3区のタワーマンションは医者かIT成功者ですが、無理して買った人たちよりつきやいやすいです
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557
住民板ユーザ
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558
匿名さん
>>553 住民板ユーザーさん1さん
地権者さんの安目仕様部屋です。
16階だし…
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559
匿名さん
>>553 住民板ユーザーさん1さん
7500万で30年ローンの月返済レベルかな…
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560
住民板ユーザーさん2
>>553 住民板ユーザーさん1さん
オプションないのもそうですが、リビングの窓に柱一本まるまる被ってて開放感ないのが残念。
もう少し条件良い部屋が見たいです。
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561
住民板ユーザーさん3
>>555 匿名さん
地権者住戸と分譲住戸で、仕様に違いがあるのですか?
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562
住民板ユーザーさん2
>>561 住民板ユーザーさん3さん
すぐわかるのはビルトインエアコンの有無じゃない?他はよくわからない
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563
匿名さん
>>561 住民板ユーザーさん3さん
かなりあります。
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564
匿名さん
>>560 住民板ユーザーさん2さん
メッチャ解放感ない窓ですねー
こんな間取りあったんですね…
意外と16階の割にテラスの眺めは良いが…
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565
匿名さん
>>560 住民板ユーザーさん2さん
高層階の地権者でない部屋が見たいな…
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566
住民板ユーザーさん2
>>564 匿名さん
このリビングはやばいですね
こんな間取りあったの知らなかったです
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567
匿名さん
>>566 住民板ユーザーさん2さん
ほんと、こんなのがあったとは…
30万と言いたいが、これなら25万で仕方ないか…
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568
住民板ユーザ
>>553 住民板ユーザーさん1さん
部屋タイプ図面集見直しましたがこんな部屋は販売されていませんね、地権者さんのための専用プランのようです 販売された部屋のリビングは床から天井までのガラスですよ
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569
匿名さん
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570
もうすぐ住民
>>569 匿名さん
三井のコストになるだけの存在ですから、なるべく金をかけない部屋にしてるんだろうけど、写真見ると壁紙の質とかのレベルでなく 躯体も変えてる感じで凄い、あてがいぶち
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571
匿名さん
外はそこそこ開放的な展望なのに部屋からの開放感がまるでないですね。こんなの露骨に変な仕様にするのもどうなんだろう。。
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572
匿名さん
-
573
匿名さん
>>571 匿名さん
逆に賃貸で入れた人はラッキーだよ。
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574
匿名さん
-
575
住民板ユーザーさん1
>>569 匿名さん
安っぽくないよ。
誤解です。
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576
匿名さん
-
577
住民板ユーザーさん7
>>576 匿名さん
普通だとおもいますが。
お値段以上。
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578
匿名
かなり仕様を落としてますね。
わかる範囲で、地権者住戸と分譲標準住戸の差として
エアコン 壁掛け 対 天カセ
キッチン/洗面の天板 プラスチック? 対 フィオレストーン
キッチンシンクの形 シンプル? 対 立体構造
バスルーム床 からり床? 対 タイル
バスルームの物入れ プラスチック 対 ステンレス
トイレのリモコン 四角くて白い(ダサめ) 対 横長でシルバー(シンプル)
こんなところでしょうか。
お向かいのパークシティ中央湊レジデンスと同等に見えます。
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579
住民板ユーザーさん1
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580
住民板ユーザーさん3
-
581
住民板ユーザーさん1
-
582
住民板ユーザーさん3
-
583
住民板ユーザーさん1
もう少し大きい窓を想定してたので!高さももう少しあるかなーと。
なるべく明るいリビングがいいので、できるだけ光を取り込みたいなぁと思っててて。
-
584
匿名
窓側に梁があるかないかで高さは変わってくるよ。
自分の間取りの図面で天高を確認してみてください。
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585
住民板ユーザーさん1
>>584 匿名さん
確かに!こちらの写真は梁がありますね。
ありがとうございます。
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586
住民板ユーザーさん6
紫外線は最悪だから、日が当たらない北向が静かなブームらしいよ
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587
匿名さん
-
588
匿名さん
-
589
住民板ユーザーさん6
-
590
匿名
芝浦クラッシィの住民板でレンタルルームが話題になっています。
連日不特定多数が出入りしており、かなり騒がしい様子。
こちらも同じ状況にならないとは言えないので、民泊禁止も含め、組合発足するとすぐに対策したほうがいいですね!
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591
住民板ユーザーさん3
-
592
もうすぐ住民
>>591 住民板ユーザーさん3さん
ほんと、販売住戸と建具水回りが違う。
賃貸仕様ですね。床も安っぽい
あー早く来週の内覧会で自分の部屋を見たいです!
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593
匿名さん
最初から賃貸用に仕上げたんですね。
価格も安そう。
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594
匿名さん
-
595
匿名さん
-
596
匿名
地権者さんが自分で住む場合はそれなりに費用かけてるんじゃないですかね。
もともと賃貸用にするつもりなら、あえてコストかかる必要ないし。
-
597
名無しさん
>>596 匿名さん
分譲の1/3とか1/2の価格で取得出来るんですから羨ましいもんです。
仕様は、地方のパークホームズクラスですね。割増の内装仕様upも依頼しなかったんでしょう。
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598
匿名さん
賃貸仕様にしては、なかなか良いと思います。
用途は同じですから。
-
600
匿名さん
-
601
住民板ユーザーさん6
-
602
匿名
-
603
匿名さん
>>602 匿名さん
絶対民泊は禁止にしましょう。
-
604
匿名さん
>>603 匿名さん
レンタルスペースも絶対禁止に!
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605
住民板ユーザーさん1
-
606
もうすぐ住民
>>602 匿名さん
市川駅前タワーマンションに住んでいますが インド人が出入りしてます。うちは部屋が売れて出て行くからいいのですが、今度こちらでもそうなったらと考えると恐ろしいです。ゲストルームも某国人が数人で交代に借りて、本国から客を取っているパターンもあります。湊タワーもゲストルームがあるのでやられるかも?同国人が連続してゲストルームを取れないようにしないとダメですね
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607
匿名さん
-
608
匿名さん
-
609
匿名さん
-
610
住民板ユーザーさん1
>>609 匿名さん
たぶん決まってると思います。
先日届いてた引越関連の書類の隅にさらっと書かれていました。
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611
住民板ユーザーさん3
共有施設は皆で守っていきたいですね!
関係ない人たちに使われたくない。。。
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612
匿名さん
>>607 匿名さん
まず最初に組合で決議、規約への追加は
民泊禁止
レンタルスペース禁止
パーティルーム連日使用禁止
ですね!
民泊禁止を規約に盛込む雛形はあったと思います。
三井なら他のマンションですでに実例を持ってるだろうし。
最初から入れておいてくれると良かったのになー。
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613
匿名さん
>608 匿名さん
自転車散策なんて1ヶ月で飽きますよ。
特に中央区のこの辺りの湾岸は雑居ビル街ですから。
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614
住民板ユーザーさん1
-
615
住民板ユーザーさん2
>>614 住民板ユーザーさん1さん
おそらく契約者じゃないですから、スルーが一番ですよ
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616
もうすぐ住民
>>615 住民板ユーザーさん2さん
レンタサイクルもマンションにありますし楽しみです
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617
住民
聖路加からほぼ毎日見に来てます。モデルルームから見たのと逆方向に聖路加タワーを見るのが楽しみです
-
618
匿名さん
内覧会行きました。
思ったより部屋が狭くて落ち込みました。
70㎡台です。
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619
住民
-
620
住民板ユーザーさん3
-
621
住民
>>618 匿名さん
うちも南西角部屋ですが73平米です 来週内覧ですが狭いかも。完全に移り住むかセカンドハウスにするか悩んでいます。今85平米のマンションなので 大幅な家具の断捨離が必要かもしれません
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622
匿名さん
-
623
住民板ユーザーさん4
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624
匿名入居者
>>618 匿名さん
2LDKですか?3LDKですか?
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625
住民板ユーザーさん4
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626
住民
>>623 住民板ユーザーさん4さん
素晴らしい!ありがとうございます
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627
匿名さん
>>623 住民板ユーザーさん4さん
おおおおお…高級感
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628
匿名さん
>>625 住民板ユーザーさん4さん
夜もテンション上がりますね。
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629
住民
>>627 匿名さん
さすが三井ですなぁ!やります!
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630
匿名さん
-
631
住民
>>630 匿名さん
庭園ありますよ
前庭と屋上庭園も
-
-
632
住民板ユーザーさん2
>>630 匿名さん
契約者なのにご存知ないのですか?
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633
住民
>>630 匿名さん
屋上庭園これです そのほかツインベッドルームの客室が二部屋あるんだけどこれがみんなの心配のタネ、民泊に使われないか、外国人購入者の家族を呼び寄せるんじゃないかとかですね。持てるものの悩みといえばそれまでの話ですが。
-
-
634
住民板ユーザーさん1
-
635
住民板ユーザーさん2
住民板にまでネガが出張してくるなんて、人気物件の辛いところですね(笑)
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636
匿名さん
>>634 住民板ユーザーさん1さん
暇なネガさん、ご退場下さい。
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637
購入者さん
最後バルク売りされた不人気物件らしいですが、自分は買って満足しています。
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638
住民板ユーザーさん2
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639
匿名
>>637 購入者さん
バルク売りというの根拠ないガセネタですので無意味。
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640
住民板ユーザーさん2
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641
と
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642
匿名さん
>>638 住民板ユーザーさん2さん
購入者のわけないよ。
めんどくさいネガ。
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643
住民板ユーザーさん1
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644
匿名さん
>>643 住民板ユーザーさん1さん
南と西は暑いかもね…
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645
匿名さん
-
646
匿名さん
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647
住民板ユーザーさん1
-
648
住民板ユーザーさん1
全部12月引き渡しで地権者住戸なんだろうけど、27階ってまるまる地権者住戸のフロアでしたっけ?
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649
匿名さん
賃貸に出てるのはすべて地権者住戸で、同じ階の分譲住戸から仕様の差の分だけちょっと価格を下げて考えたとして表面利回りで4%後半から5%半ば程度。割安だったと言えますね。最近の都心新築マンションは3%台にしかならないのが大半です。
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650
住民板ユーザーさん1
>>645 匿名さん
人気がない部屋も多かったよね
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651
住民板ユーザーさん1
>>650 住民板ユーザーさん1さん
第1期の1次は人気あったけど、ちょうど3次の売り出しあたりでチャイナリスク顕在、マンション販売失速って流れでしたね。
おかげでかはわかりませんが、西向きは当初予定価格の1割近く引かれて売り出されてました。
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652
匿名さん
>>651 住民板ユーザーさん1さん
結果的に良い買い物でした。
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653
住民板ユーザーさん2
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654
匿名さん
>>653 住民板ユーザーさん2さん
嘘はまずいよ。そんな部屋なかった。あと購入者以外は書き込み不可ですよ。中古狙いなら仲介店にgo!
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655
匿名さん
バルク売りされた部屋がそろそろ出てくるから少し待ってみては?
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656
匿名さん
-
657
匿名さん
賃貸に安く出してもらいたいから遠吠えしてるんですよ。
27階は全部地権者で全部賃貸が予想されてました。賃貸仕様でもかなりいい価格、やはりここの評価は高い証拠。
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658
匿名さん
>>655 匿名さん
バルク売りなんてしてないよ。
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659
匿名さん
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660
購入者さん
割高な元ス◯ム街なのに値上がりはないかな。
あと、賃貸も好き勝手に値付けしてるだけだから。今にわかりますよ。
私は含み損無視して気に入って買ったからよいのです。
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661
住民板ユーザーさん2
>>660 購入者さん
購入してないですよね??笑笑
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662
匿名さん
>>660 購入者さん
絶対購入してないな…あなた
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663
匿名さん
>>660 購入者さん
住民に入ってくるな、ど素人コメントで。
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664
匿名さん
そろそろ高層階で地権者でない方の内覧会のレポお願いします。
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665
匿名さん
>>664 匿名さん
こんなとこに落書きする人はいないでしょう。
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666
匿名さん
-
667
住民
今週いよいよ内覧です 下見して来ました
プラスチックのフェンスがありました 今日の内覧該当者ないないないみたいです、毎日あるわけではないのかな
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668
匿名さん
>>667 住民さん
いい写真ありがとうございます。
素晴らしいです。
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669
住民
ペット用出入り口も立派
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670
住民
>>664 匿名さん
内廊下部分と各階のゴミ捨て場、二つあるゲストルームの写真も撮ってくださいね
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671
匿名さん
>>666
スーパー開業早まるんですか。引き渡し早くなるので、引っ越し直後から営業してるのは便利ですね。いつ開業か聞かれましたか?
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672
住民
モデルルーム閉鎖直前に係りの人に聞いたときはマルエツが入ると言っていましたね、近隣の住民も呼び込むために、特別高級化を図ることはないとのことでした 時期は三月と聞きましたがその後どなたか三井と話をしてますか?開業早まる情報はどちらからなんでしょうね
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673
住民板ユーザーさん1
>>672 住民さん
契約時にはデリドといってましたがかわったんですかね。まあかわる可能性があるからこそオフィシャルでは発表してなかったんでしょうけど。
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674
住民
>>673 住民板ユーザーさん1さん
デリドではないのですか?とも質問しましたがそれはないとのことでした
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675
住民板ユーザーさん5
-
676
住民板ユーザーさん3
>>674 住民さん
え!初めの噂から、すっかりデリドだと思い込んでいました!
マルエツかー。
デリドは買い慣れていて、お惣菜も多くて便利そうだったので、残念。
マルエツはお惣菜コーナーありますかね。
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677
住民
-
678
住民板ユーザーさん1
いま来場しました!
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-
679
住民板ユーザーさん7
>>678 住民板ユーザーさん1さん
お写真ありがとうございます!
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680
住民
>>679 住民板ユーザーさん7さん
凄くいい! さすがです!赤と黒の三日月予定が円型に変わってますね、
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681
住民板ユーザーさん4
-
682
住民板ユーザーさん3
>>678 住民板ユーザーさん1さん
かっこいい!!
共有施設も見学できるのですか?
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683
住民版
>>681 住民板ユーザーさん4さん
うちも同じです これです
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684
匿名さん
>>683 住民版さん
照明じゃなくて電球??意味不明なんですが。
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685
住民板ユーザーさん1
内覧に行って来ました!
共用部も見れます。
写真のupは控えるように言われましたのでやめておきますが、楽しみに待っていていいと思います。
随所にこだわりが見られ、期待以上の素晴らしいマンションでした。
スカイガーデンも最高。
内装に問題がないか、部屋のチェックを慎重に行うことをおすすめします。
色々な高級マンションを見て回りましたが、とにかく、ここは本当に素晴らしいです!
居住者の皆さん、来年から宜しくお願い致します!
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686
住民板ユーザーさん4
>>684 匿名さん
違います。
八角形の照明器具が同じなんです。
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687
住民
>>685 住民板ユーザーさん1さん
おー、それは楽しみです、私は今週内覧ですのでまたおしらせしますね
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688
住民板ユーザーさん3
>>685 住民板ユーザーさん1さん
それは楽しみです!
あまり高級マンションみたことないので比較できませんが、色々見て来た方がそう言うならその通りなんでしょうね!
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689
匿名さん
内覧会って時間制限があるんですか?
好きなだけマンション内を探索してもいいのでしょうか?
年明けの引き渡しまで入らないし、せっかくだかはゆっくり見たいのですけど。
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690
住民
>>689 匿名さん
弁当持ちで中をじっくりみたいですね スカイガーデンでボーとしていたいです
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691
住民板ユーザーさん1
685です。
時間制限はほぼないです。
共用部は案内されるのについて回ります。
一通り回ったあと、採寸のために部屋にこもらせてくれます。
気になる部分の直しは当日中に直してくれます。
飲食はダメでした。それぞれでしょうが、トータル4時間くらいみた方がよいです。
お腹いっぱいにしつつ、トイレにあまり行かなくても良いようにした方が良いです(^o^;)
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692
匿名さん
何人かの方が高級マンションというものをはき違えているようですね。
まぁ経験不足からくるものですから、批判しようとは思いません。
ここはいわば三井では「普及品」の位置づけであるパークシティですが、その中では及第点をあげても良いような仕様となってますね。
私は買って満足しました。
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693
住民
-
694
住民板ユーザーさん3
>>693 住民さん
不愉快な方ですね。デベロッパーにも失礼(笑)
素敵な居住者の皆さんと大切に住みたいですね。
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695
住民組
>>694 住民板ユーザーさん3さん
そうですね
三井主催のハートウォーミングパーティがあるようですので そこで大いに盛り上がりましょう 購入価格帯毎に組を作ってテーブルを囲んだほうがいいかもしれません。もしくは職業別、IT社長、医者、税理士などのグループ毎に、そのグループ名をテーブルのセンターに置いたらどうですかね
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696
匿名さん
>>693
買って内覧もすませましたよ。
ただ、高級マンションというものを貶めている身の程知らずな方がいたので、ついつい申し訳ない。
普及品のパークシティではありますが、現在の湾岸マンションの中では上のランクに入ることができるグレードには仕上がっていると、むしろ褒めているのですが。
もっと落ち着いて冷静に評価しないと、住み始めてからがっかりすることが増えますよ?
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697
住民組
>>696 匿名さん
ごめんなさい、そういう意味ならわかります。私は日本橋浜町パークホームズリビオガーデンにいました。ここはみんなの望む内廊下、90戸未満でエレベーター二基と恵まれていました。もう一軒はプールもあるプロペストのマンション、これは全てに高級でした。今度はどうでしょう、楽しみです。
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698
匿名さん
>>678 住民板ユーザーさん1さん
契約した当時のイメージ通り素敵です。
早く見たい…
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699
匿名さん
>>697 住民組さん
あなたがどう納得したか分からないが、大丈夫?
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700
匿名さん
>>691 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
有益な書き込みというのは、こう言うことです。
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701
住民板ユーザーさん1
高級マンションというワードを出したのは私だと思いますが、どのマンションを高級マンションと言ったかは、明記しておりません。
自分なりに高級と思うマンションを何件も見て回ったが、それでもヒットする物件はなく、しかしここは本当に素晴らしいと思ったまでです。何か問題ありますかね。あったなら失礼しました。
履き違える、経験不足という表現はあまり嬉しくないですね。
お互い気持ちよく閲覧出来るよう利用しませんか。
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702
住民板ユーザーさん7
-
703
住民
手がすべて送ってしまいました。
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-
704
住民板ユーザーさん5
>>703 住民さん
ありがとうございます。
手が滑るのは仕方ないと思います。
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705
住民板ユーザーさん7
-
706
名無しさん
>>701 住民板ユーザーさん1さん
パークシティ大崎くらいのグレード感はありましたか?
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707
住民
S/Lから、
-
-
708
住民組
>>707 住民さん
expendo! gracias!
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709
匿名さん
>>703 住民さん
初のリアル屋上写真ありがとうございます。
素晴らしい。
オリーブもいいですねー
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710
匿名さん
>>707 住民さん
おおおお…遮るものはないですね〜
このタワー凄いぞ。
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711
匿名さん
-
712
住民板ユーザーさん3
-
713
匿名さん
>>712 住民板ユーザーさん3さん
あちこち見えるはず^ ^
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714
匿名さん
中層雑居ビル群だらけの台東区方向が抜けてるとか言われましても。。。
スカイツリーは3日で飽きるし(実話w)
都心部は角度が悪いし・・・価値あるのは川向きの住人だけかな、やっぱし。
私は川向き買えなかったですけどね。
-
715
匿名さん
>>714 匿名さん
私は川向き、つまり東の高層階です。
建物は、同じでも季節によって表情が変わります。飽きたりしないんですよ。
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716
住民板ユーザーさん1
屋上のカモメオブジェはこんな感じでした。
-
-
717
住民板ユーザーさん1
屋上からは隅田川花火大会は見えないようですが、のんびりできそうです。
-
-
718
住民板ユーザーさん3
>>717 住民板ユーザーさん1さん
素敵ですね!
色々な共有施設があるマンションは初めてなので楽しみです!
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719
契約済みさん
内覧会行きました。 現在同じパークシティにすんでますが、正直残念な部分が多かったです。
ロビー他 大理石床の仕上げがジェット仕上げで 本磨き仕上げと比較するとかなり高級感損なってました
セキュリティーもエレベーター内にICセンサーが無くて 誰でもが自分のフロア以外も自由に行き来出来て
しまいます。通常のパークシティのタワマンでは3重のICセキュリティーなので驚きました。
今住んでるパークシティのタワマンと比較しても 細かい装飾でだいぶ質を落としてます。コストカット感大きいです。
例えばエレベーターの枠の大理石も貧弱だし 今時カードキーではなく 鍵をかざして解除なので不便です
2階のパーティールームはただの集会所だったし あまり期待し過ぎて内覧会いかないほうがいいと思います。
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720
匿名さん
>>719 契約済みさん
肝心のお部屋の中はどうでしたか?
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721
匿名さん
>>719 契約済みさん
細かいことは言ったらキリないよ。
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722
匿名さん
>>717 住民板ユーザーさん1さん
雨よけはありましたか?
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723
契約済みさん
参考になりました。ありがとうございます。
最近のこのスレッドは、なぜか「高級」がキーワードになっていますが、三井が高級マンションとして売り出していたわけでもなく、私どもも高級マンションを購入したとは思っていません。
私どもの内覧会予定日はまだ先ですが、コンセプトカタログを見返してから内覧会に行こうと思います。
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724
匿名さん
内廊下が狭さと、廊下を歩くと何かベコベコする感じが気になりました。今住んでるとこは古いけど、廊下とかは重厚感があるから軽く感じた。ああいう安普請というかコストカット的な感じはオリンピック特需まえの時期的なものなんですかね。70平米弱の3Lは想像以上に狭かった。今ある家具だと入らないので、小さいものに買い替えしようと思います。直しはちょくちょくあったのでよく見た方がいいですよ。
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725
匿名さん
結構高級感はあると感じたけどなあ。タワーの中では中規模だからスケール感がもっと凄いのは沢山あると思うけど。
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726
住民板ユーザーさん1
>>725 匿名さん
同じく。そう感じれる自分で幸せです・・・笑
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727
住民
>>724 匿名さん
現在PCに住み続けたらいかがですか。
ストレスたまりますよ。
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728
住民板ユーザーさん3
おなじマンションを見ても、人によって感じ方は様々ということですね!
集会所ですかー。どのようなものか、自分の目で確かめたいですね。内覧会がたのしみです。
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729
匿名さん
確かに、エレベーターで好きな階を押せるというのは最もチープさを感じるところかもしれませんね。
ホテルライク?そんなホテルありませんが(笑)とリセールの時思われるでしょう・・・。
まぁ自分は気に入って購入したので満足です。
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730
匿名さん
>>724 匿名さん
??70平米切った3Lは分譲にはないはず。
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731
匿名
たしかに!70切る一番広いのが66.65m2 で2LDKです。購入者でも地権者さんでもありませんね、724は
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732
住民板ユーザーさん1
-
733
不動産オタク
エレベーターホールの石はもうちょっと落ち着いた感じが良かった。
あとは全部想像通りでいい感じでした。
パーティルームは応接会場になっていたので、入居してみないと雰囲気が分かりませんね。
ゲストルームは最高。1日いくら何だろ?安かったら1年中借りたい、笑
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734
匿名さん
エレベーターセキュリティないし、ここもクラッシィ芝浦みたいにレンタルルームに使われそうですね。
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735
住民板ユーザーさん7
>>734 匿名さん
エレベーターセキュリティーって?
キーをタッチしないとエレベーターを使えないのでは?
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736
住民板ユーザーさん3
>>735 住民板ユーザーさん7さん
居住階以外でも全てのフロアに行くことが可能、ってことかなと思います。
いずれにしてもレンタルルームは絶対嫌です。
ゲストルームも又貸しとかは阻止!
確かに70弱は70ちょいの間違いかも!?
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737
マンション検討中さん
内覧会の写真がアップされてますね。ルールを守れないひとがいて、それをよろこんでいるひともいる‥‥
残念ですね。ここ
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738
匿名さん
もうすぐ賃貸用募集が本格化すれば、共用部、専有部分の写真が仲介のサイトに大量にでてきますから、いちいち目くじら立てる必要はないし残念でもありません。もう時代が違います。
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739
匿名さん
>>737 マンション検討中さん
なんで検討中の人が住民板にいるの?
あなたこそルールを守れない空気の読めない人ですね。
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740
名無しさん
>>736 住民板ユーザーさん3さん
ぜり理事会に立候補を!
2期からかとは思いますが。思いの強い方が理事になるのが一番です。
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741
匿名さん
-
742
匿名さん
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743
住民板ユーザーさん1
-
744
不動産オタク
昨日、レインズに、パークシティ中央湊ザタワー初の売却物件が載りました。
14階南向きの地権者住戸で57.95㎡、8,400万円(坪479万円)です。
似たような条件の分譲住戸は坪460万円ほどでしたので、そこそこ強気ですね。
地権者住戸は分譲住戸と比べ、内装のグレードが相当落ちますから、この値段で決めるのは難しいでしょう
どのくらい下げて決まるのか、注視したいですね。
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745
住民
>>744 不動産オタクさん
また結果を聞かせてください。
同物件はどのサイトに掲載されていますか?
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746
契約済みさん
エレベーター内で 子供がいたずらして 各階のボタン押しまくったら 大変
必ずやる子供いるから 今のタワマンでも小学生だけでエレベーター乗ってるの
よく見かけます
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747
匿名
本日内覧終わりました 共用部はおおむね良かったです、どなたかが言ってましたが内廊下の下地がちょっとべこべこして 本入居までの間はべニアが敷いてあるのかも知れません。壁に汚れがありましたがすぐに直してもらい、きれいになりました。1/30鉤渡しです。もう少しの我慢で入居ですね。皆さんよろしくお願いします
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748
匿名さん
>>747 匿名さん
共用部の印象が良かったのは何よりです。
ワクワク^ ^
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749
匿名さん
>>747 匿名さん
よろしくお願いします。
いい雰囲気のマンションにしていきましょう。
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750
契約済みさん
内覧終わりました。ライブラリの本が日本橋丸善から毎月提供されて入れ替わります。持ち出しきんですがソフトドリンクOKなので楽しみl
パーキングのシステムがやや複雑、パレットが幅広いのでありがたい。前進で入れて出す時も中で回転して出てくるので前進で出せます。
スーパー開業時期はまだ不明。 各階のゴミ置場は便利そう。ペット出入り口には、今はもうたり前になっている足洗い場とウンチ流しがあります。ペット出入り口は川側とすみふタワー側にあり 隅田川テラスの散歩、築地方面の散歩、と使い分けられるのが便利で嬉しい。
-
751
住民板ユーザーさん1
私は内覧10月末なのでまだですが、早く中を見たいですね。
-
752
住民板ユーザーさん1
ところでスーパーは何処が入るか決まったんでしょうか?内覧会でも教えてもらえませんか?
-
753
住民板ユーザーさん6
>>752 住民板ユーザーさん1さん
行けば教えてもらえます。
楽しみにしてください。
-
754
住民板ユーザーさん1
>>753 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。行けば教えてもらえるんですね。
楽しみにしています。
-
755
匿名さん
>>747
案内の清水に確認しましたが、内廊下の歩いたときのベコベコ感は仮ではなく、あのままのようです。
-
756
住民
>>755 匿名さん
清水?下手ななりすましやめましょう
-
757
匿名さん
内覧しました。専有部も細かく見たのですが本当に指摘すべき点が見つからないくらいきっちり作ってありました。共用部の家具類も落ち着いた上質感あるもので、良かった。1階ラウンジから公園の向こうに隅田川の景観が広がっていてとても開放感がある。全体的に非の打ち所がない仕上がりでした。これから内覧の方、お楽しみに!
-
758
匿名さん
>>757 匿名さん
イエーィ、ワクワクしてくる。
ありがとうございます。
高層階からの眺め早くみてみたい。
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759
匿名さん
>>755 匿名さん
変ななりすましですね。
気をつけます。
-
760
住民板ユーザーさん1
匿名掲示板でなりすまし云々いってもしょうがないんで、これから内覧会の人が廊下の仕様について是非聞いてみてください。
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761
匿名さん
>>760 住民板ユーザーさん1さん
757ですが、共用廊下は気になりませんでしたよ。高級ホテルのようなかなり厚手のカーペットで、足音は全くしなそう。
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762
住民板ユーザーさん1
時期はさておき、スーパーがどこになるかは当初の予定(噂?)通りでしょうか。記載が難しければ結構です。
個人的に、マルエツだとイマイチだなぁと思っていまして…。
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763
匿名さん
>>762 住民板ユーザーさん1さん
デリドでなくなった?
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764
匿名さん
-
765
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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766
契約者
今週内覧会を済ませました。
マンションの購入は初めてなので、主観にすぎませんが、
一言でいうと家族共々大満足の結果でした。
パンフレットに記載のあったところ
エントランス、オーナースイート、ライブラリー、スタディルーム、
全て忠実に再現されていて、CG以上に素敵でした。
パンフレットに記載のなかったところ:
エレベーターホール、内廊下(へこみは全く感じません)
シックで落ち着いていてとても高級感あふれる内装でした。
アテンドしてくれた担当者も「江戸情緒」というテーマで
絞りやすく統一感が取りやすかったです。という事でした。
専有部分:自分の部屋にももちろん満足です。モデルルームにはないカラーだったので、一抹の不安が有りましたが杞憂でした。汚れや傷、塗装のはがれ等数ヵ所指摘事項はありましたが、すぐ、手直しが済み、同行者からは、「瑕疵は全く見当たらず職人さんの気合いが感じられる施工です。」とお墨付きをもらいました。
これから、引き渡しまで4ヶ月弱待たされるのは切ないですが、撮った写真を時々見つつ(自分で楽しむ目的のみなら写真撮影OKでした)入居日に向けて準備を進めます。
-
767
住民板ユーザーさん1
>>763 匿名さん
…という噂が一度流れたような。
-
768
住民板ユーザーさん8
内覧行ってきました。期待通りで大満足でした。共用部分良かったです。内装は価格対比でこんなものでしょう。天井高とバルコニー奥行きが充分で良かったです。八重洲からバスに乗って行ってみましたが便利でした。
-
-
769
不動産オタク
>>745
遅くなってすみません。
レインズに登録されているだけで、まだ一般の方が見れるサイトには載っていないかと思います。
-
770
不動産オタク
ここは本当に立派なマンションですね。
私は投資家なので住むことはないのですが、少し住んでみたい気になります、笑
-
771
住民板ユーザーさん4
私もマルエツよりデリドがいいです。。
でも、少し前にここでマルエツという名前も上がってたので、そちらなのかなぁとやや残念に思っています。
-
772
住民板ユーザーさん4
>>768 住民板ユーザーさん8さん
かなり高層ですね!
-
773
住民板ユーザーさん1
>>768 住民板ユーザーさん8さん
バスという考えはなかったです!たしかに便利そうですね!ありがとうございます
-
774
匿名さん
>>766 契約者さん
ありがとうございます。
やっと本物の内覧会の感想に触れた気がします。色々書かれていましたが、安心しました。
ワクワクが止まりません。
高層階の東ならご近所かもしれません。
よろしくお願い致します。
-
775
住民板ユーザーさん3
>>773 住民板ユーザーさん1さん
徒歩2分のすぐ近くから八重洲南口に15番でいけます。とても便利です。
-
776
住民板ユーザーさん3
>>772 住民板ユーザーさん4さん
私は同じ向きですがもっと下です。写真は屋上からです。
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777
匿名さん
>>768 住民板ユーザーさん8さん
ここならではの気持ち良さそうな眺めですね‼︎
毎日見れるのは羨ましい。
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778
住民
>>769 不動産オタクさん
なるほど、ありがとうございます。
-
779
匿名さん
>>768 住民板ユーザーさん8さん
素晴らしいビューですね〜
早く自分の部屋から見たいです。
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780
住民板ユーザーさん4
>>721 匿名さん
内覧会行ってきました。
共有は想像以上でしたが、部屋の内装がひどく、100箇所近く修理しました。
ネジの締め忘れ、クロスの処理、とくに注意してみてください。
またベランダ側の外壁塗装もかなり薄汚れていましたので指摘しました。
-
781
匿名さん
>>780 住民板ユーザーさん4さん
そんなに一杯あったんですねー
内装の雰囲気はどうでしたか?
-
782
住民板ユーザーさん1
賃貸情報を見ていると、入居時期が12月からとなっていました。地権者の方が先になるのは理解できても、賃貸の方が先になるのはなんだかな、です。
我々の入居まで、どうか丁寧に住んで頂きたい。
-
783
住民板ユーザーさん1
>>782 住民板ユーザーさん1さん
気持ちはわかりますがしょうがないですよね。
-
784
匿名さん
>>782 住民板ユーザーさん1さん
汚さないでね…‼︎
-
785
匿名さん
賃貸の方たちがここを暮らしやすいと感じれば、ここの中古を買ってくれますので、仲良くやっていきましょう。
-
786
住民板ユーザーさん4
内覧も引っ越しも考えるとわくわくしますね!私も写真を撮ったらアップしたいですが、ダメと言われるのなら仕方ないですね。部屋からの眺めくらいならいいのかな?
写真は毎日眺めたくなりそうです。笑
-
787
不動産オタク
-
788
不動産オタク
賃貸の募集サイトで地権者住戸の専有部を確認できます。
写真や図面を見る限り、以下の違いがあるようです。
・水回りの天板が人工大理石(分譲はクオーツ)
・浴室の壁面がパネル(分譲はタイル)
・食洗器なし(分譲はあり)
・リビング壁掛けエアコン(分譲のリビングはビルトイン)
-
789
住民
>>787 不動産オタクさん
おはようございます。ご丁寧にありがとうございます。
-
790
匿名さん
>>788 不動産オタクさん
既出ですが捕捉します
かなり仕様を落としてますね。
わかる範囲で、地権者住戸と分譲標準住戸の差として
エアコン 壁掛け 対 天カセ
キッチン/洗面の天板 プラスチック? 対 フィオレストーン
キッチンシンクの形 シンプル? 対 立体構造
バスルーム床 からり床? 対 タイル
バスルームの物入れ プラスチック 対 ステンレス
トイレのリモコン 四角くて白い(ダサめ) 対 横長でシルバー(シンプル)
こんなところでしょうか。
お向かいのパークシティ中央湊レジデンスと同等に見えます。
-
791
匿名さん
-
792
匿名さん
>>790 匿名さん
地権者住戸との違いは興味ありません。
-
793
匿名
内覧会を済ませました。
ガラスフィルムとバルコニータイルの採寸をグッドライフにしてもらい傷のチェックまでしてもらえたので良かったです。
大満足の内覧会でした。
-
794
住民板ユーザーさん8
こんな感じです
-
-
795
住民板ユーザーさん8
もう一枚
-
-
796
住民板ユーザーさん4
かっこいいです!!
しかし、賃貸ってたくさん出るものなのですねー。
他の方が貼ってくれた賃貸情報では30件以上出てて、驚きました。
-
797
住民板ユーザーさん7
内廊下
-
-
798
住民板ユーザーさん7
内廊下2
-
-
799
住民板ユーザーさん7
-
800
匿名さん
>>798 住民板ユーザーさん7さん
まさにホテルライク‼︎
ありがとうございます^ ^
-
801
住民板ユーザーさん3
素敵~!
自分たちの内覧会が楽しみです(^O^)
内廊下、いい雰囲気に見えますね♪
-
802
匿名さん
>>794 住民板ユーザーさん8さん
内廊下、いい感じです。
エアコンも効いてますねー
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803
住民板ユーザーさん1
購入してよかった!と改めて思いました。
他社と比較して、三井は基本的にデザイン良いですが、中でもこちらは好みなので満足です。タイミングよく出会えて感謝感謝。
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804
内覧前さん
廊下のカーペットが、モコモコしてますね。
早く歩いてみたいです。
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805
匿名さん
お隣は1期と2期で2割近く値上がりしたようです。皆さん、絶対ホールドしましょうね。売ったらダメですよ。
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806
匿名さん
>>798 住民板ユーザーさん7さん
先のコメントで微妙なのがあり心配しましたが、写真を見て安心しました。
期待を超えて素晴らしい。
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807
住民板ユーザーさん3
内覧会の時間は一時間くらいで、そのあと自由に採寸の時間をいただけるのでしたっけ?
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808
匿名さん
>>807
室内での機器取扱い説明、共用施設案内などがあるので、内覧自体も大体2時間はかかります。その後部屋に戻って自由に採寸可能です。
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809
匿名さん
内覧会は17時半までとなっていましたが…迷惑なことに19時ごろまでかかってしまいました…それでも案内の三井の方と大成の方は存分にみてくださいとおっしゃってくださり、玄関口で待っててくれて感謝でした(*^_^*)
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810
匿名さん
>>800 匿名さん
どの階にでも自由に降りられるのに。とんだホテルライク()だな。
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811
匿名さん
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812
住民板ユーザーさん3
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813
匿名さん
>>810 匿名さん
ホテルのエレベーターも基本どのフロアにでも止まりますけど。
よほどの高級ホテルのスイートでない限り。
24時間有人監視だからいーんじゃないですか。
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814
匿名さん
ちなみに最上階のフロアはかざさないと止まりませーん( ̄∀ ̄)
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815
匿名さん
>>814 匿名さん
てことは
かざすところがあるってこと?
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816
匿名さん
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817
匿名さん
>>815 匿名さん
ありましたよー(*´ー`*)
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818
住民板ユーザーさん1
>>816 匿名さん
楽しみですよね。
歩いて20分くらい、タクシーならすぐですね。
検討板だと遠すぎるとネガコメントつきそうですが(笑)
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819
匿名さん
>>816 匿名さん
1年先にオープンですね。
規模も大きくオシャレな感じですね。
かなり銀座から人がこちらに流れそうです。
ここの付加価値アップにもなりそうです。
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820
匿名さん
>>817 匿名さん
ありがとうございます。
それでは入居後に各階セキュリティに設定されるのかもしれませんね。
引っ越し期間などは便宜上セキュリティを外すことは普通です。
各階セキュリティなしというのは三井から話があったのでしょうか?
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821
匿名さん
>>819 匿名さん
銀座も日本橋も京橋もどちらにも行きやすい!
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822
匿名さん
>>820 匿名さん
三井に直接聞くと良いと思います。
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823
契約済みさん
エレベーターの件は 内覧会の時に三井の女性担当に聞きました。
どの階にでも止まると聞いて 大変驚き残念に感じました。
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824
匿名さん
>>820 匿名さん
直接聞きましたが、最上階のみエレベータのセキュリティがあるようです( ̄▽ ̄)
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