〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

帰って来るとホッとするマンションです。

寒々しい感じがするエリアですね

>>2452 匿名さん

お昼に目の前の隅田川沿いを歩いたけど太陽サンサンでポッかポカだったよ。

住んだ満足度は相当高いタワマンです。

こちらはグッドデザイン賞には選ばれていませんね。
受賞作品のブリリア八重洲タワーやグローバルフロントタワーとの差は、その辺りにあるんでしょうね。

>>2455 匿名さん

そうね、そうね、

>>2455 匿名さん

あら、またお邪魔虫登場？
住民だけにしてね。

デリドの新春福袋って、いったい何が入ってるのかしら。。。？お願いします

>>2458 住民板ユーザーさん2さん
確かに気になります（笑）

素晴らしい初日の出を臨めました。

ぼちぼち、歩いて大学駅伝応援に行こうかな。

>>2461 匿名さん

ミッドタウン日比谷の２階から大学駅伝がよく見えましたよっ

デリドの新春大抽選会、もうすぐですね。笑

リビングの床暖房だけで、真冬でも全体が充分暖かいです。

たしかにあったかい。建材がいいのか工法がいいのか。

>>2465 住民板ユーザーさん3さん

両方でしょう。
ここにいれば、安全安心な気持ちになります。

自画自賛ばかりで住民皆さんが利用する掲示板を埋め尽くすのも微妙な感じがしますが。

寒々しさを感じるエリアのマンションですね。

>>2467 匿名さん

この先行き不透明な時代に数千万円のマンションを購入して、
毎月20万円前後を35年かけて払っていくわけだから、自画自賛しないとやってられないでしょうが。

あら、キャッシュが多いようですがね。

確かに雲行き怪しいですけど、
現時点で２割は値上がりしてそうだし、こっから分譲価格を割るのはよっぽどのことがないと無さそうだし、
八重洲の再開発で昇り調子なエリアだと判断しているので、意外と気楽なもんですよ。先行きそんなに心配してない。

>>2471 匿名さん
先行き？
まだまだ上がるに決まってます。
内陸の立地や八重洲の巨大再開発、世界の主力都市に比べて都心が割安、抜群の眺望…
まだまだ上がる。

>>2472 匿名さん
立地だけで語るなら他にいくらでもあるし、
再開発なんて都内で335箇所で進められてるからそんなにありがたみもないし、
眺望もタワマンならどこも大差なし。
世界の主力都市に比べて割安って、自分の住んでるマンションが外国人オーナーだらけになったらマンション自治会とかどうなるの。
2割上がってるだけで御の字だし、まだまだ上がるなんて別にわざわざ言わなくてもって思っちゃうわ。

>>2473 匿名さん
5割アップ目指してますよ?。

カツカツ世帯が多そう。パークシティだし。
値上がらないとしんどい奴らが多い証拠やろ。
この反応。

いよいよ目の前のシティタワーが完成間近ですね。
無い物ねだりですが車寄せかっこいいなーって思います。
敷地の形状はやはり再開発のこちらの方がキレイですね。

同じ住人として、恥ずかしくなるので無理に持ち上げるのはやめませんか。

内陸の立地 → 内陸では、ないです。

八重洲の巨大再開発 → ここの地価には一切関係がありません。

世界の主力都市に比べて都心が割安 → 今年からマンション下げトレンドに入ります。世界の現在の不動産の悲惨な現状をご覧下さい。

抜群の眺望 → 主観が強いです。坪単価への影響は軽微です。

まだまだ上がる → 以上を踏まえると、論理性に欠ける主張です。経年劣化で年2%超で値下がりします。

シティータワーも再開発

>>2477 匿名さん
経年劣化以降が主観
残念 ハウス

>>2477 匿名さん
あと数年であなたの見方は、大きく間違っていることに気づくでしょう。

>>2476 匿名さん
隣も買えば?

>>2480 匿名さん
やめとこう。
残念ながら相手の方が論理的に筋が通ってるよ。
そもそも反論できないでしょ。
住人同士揉めるのもよくないし。

賃貸の賃料、明らかに新築時募集より数割値上がりしてるねー。

デリドの福引きやってますね

>>2477 匿名さん

眺望が坪単価への影響軽微って、住人でないのバレバレのアホ丸出しだと思う。去れ。

分譲時も低層／高層や東西南北でがっつり差がついてたし、中古成約価格も東向き高層が明らかに他より高い坪単価ついてるけど？

内陸うんぬん→その議論やめましょう。うざい。しつこい。内陸／湾岸に明確な定義がない。湾岸で結構。隅田川より西側としといてください。

八重洲再開発→ココのリセールに、私は凄く影響すると予想してけど？まぁどちらの予想が正しいか、黙って見てなさい。と言うか去れ。

世界の下げトレンド→全体相場を語っといて個別の本物件を持ち上げるも何もない。

>>2483 匿名さん

2485ですが、
あの賃料は、あれは流石に高値チャレンジがすぎる思います。。しかも定期借家で。。

https://www.athome.co.jp/smp/chintai/1063854332/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

>>2486 匿名さん

32階なら借りてあるよ。

みなさま、初心者マーク君の煽り書き込みに過剰反応しないようにしましょう?

地価が低いままですが、理由はなんでしょう。
少し心配になってきました。

>>2489 住民板ユーザーさん1さん

中央区湊　と検索しました。関連キーワードが・・・

初心者が住民板ユーザー名乗りだした

>>2493 匿名さん

わかりやすいですよねー。