湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

西日が暑い。地獄。

>>14993
タワマンの眺望は見慣れてるけどイメージがふつうのタワマンの景色と何か違う。なんでかなとおもったけど、手前に邪魔なビル群や無粋な建物が無いんだな。

だから空き地の開発が終わったら打ち止めなんでしょ。

俗にいう高級倉庫街ですね。
周りは倉庫しかないので確かに眺望だけは他のタワマンよりも良いかもしれませんね。

新築で同じマンションでも部屋からの景色で値段がかなり違う。中古でも同じ。タワマンで景色の抜けは大事。

高級倉庫街？倉庫に高級も低級も無いだろ？ｗ

14997も加工しすぎ。
ズームしないで足元まで写すと、こんな感じ
http://tokyoyakei.jp/tokyo/rainbow-bridge/tokyo-rainbow-v2.html

>>15007
14997よりもさらに綺麗じゃん。

>>15007
次長が怒り出しちゃうよｗ

マジックアワーってやつですね。日没直後の西方向は被写体として本当に美しい。

日の入りの美しさは条件によってかなり差があるが、たまたま茜色に広く染まる時は本当に美しい。東京は富士山が西にあるのでこれが借景になって更にいい。
尤も大阪湾の夕日も古代より「茅渟の海」といわれ夕日の美しさが際立っていたらしいが。

大阪は海が西だからね。対して東京は東が海だから、東雲や有明といった日の出に関連する地名が出てくる。

ええなぁ、茜色の空にシルエット富士、青い海とレインボーブリッジに虹、タワーマンションはやっぱ眺望大事だよ。

中央防波堤に将来タワマンが建つようなことがあれば、それが眺望ＮＯ１でしょうね。

>>15014 匿名さん

さすがに、あそこが人が住む街になるのは相当先の未来

確かに。現実的には展望台が建つくらいですかね。それでも一見の価値はありそう。

タワマンで眺望が良い高層階に住んでると、わざわざ金払って高層ビルの展望室とか行く気がしなくなりますね。最近、付き合いで東京タワーの展望室に行ったけど、周りのビルの方が高かった 笑

>>15014
さすがに防波堤ですから、住居にはなることはない。未来もないよ。

>>15018 匿名さん
さすがに住居になることはないよ。だって造船所。と、豊洲は言われていた。

豊洲の放射能、いまだに福島周辺より高い。。ありゃまずいと思うよ。

原子力船むつ　この放射能。

>>15020 15021

意味が分からん。

眺望ナンバーワンは、選手村跡地タワマンでしょ。レインボーブリッジを加えて海を永久眺望だから。

選手村タワマン計画がつぶれるに一票。
どう？
小池さん、どう？

>>15020 匿名さん
放射能？どのあたり？豊洲駅前？

>>15017 匿名さん
デートですか？

そいえば、選手村のマンションって、板状と高層タワーができるよね。
オリンピック終了後の分譲時には、価格に差を付けて販売するんだろうけど、開催中の入居基準ってどうなるんだろ？

みんな、タワーの高層階に入りたいよね。

>>15027
タワーは大会後に建設

>>15024
私も選手村タワマンがなくなる可能性は十二分にあると思う。
でもそれは小池さんが決めるというより、事業者の判断じゃないかな。

>>15028 匿名さん

ホントだね。

よく見たら、タワー建ってるイメージには「開催後のイメージ」って書いてあった　笑

ありがとうございました。

>>15029 匿名さん
別に建っても問題ないけど建つ必要もないような気がして。
デパートにしたらいいんじゃないかと。
デパートにしたら人も集まるし商売繁盛するし東京の街が生き生きする。
てなわけで、小池さんね。

高級パンとプリンが買えるデパートがいい。
銀座のデパートは混んでいて並んで買うのが面倒な時は買わずに我慢するからな。
パンのトレーを持って並ぶのは拷問だよな。
そして、スーパーで安いプリンを買う気にもならず。

>>15031 住人さん

有明ガーデンシティに集客出来なくなるので、やめていただきたい。

>>15033 匿名さん
やめるってデパートを？タワマンを？
有明ガーデンシティって商業棟もあるみたいでどっちのことかわからない。

新宿、渋谷は街中に良いパン屋があるのにこの辺りはからっきしなくて変だよ。
タワマン住民に合わない、ナンセンスな街じゃないか？
日本経済が停滞している原因と言える(笑)

パン屋さんは人が住み着いてしばらくしないと
出来ないが需要はあるエリアだから待つといいよ

>>15036 匿名さん
十分住み着いているよね？
タワマン乱立なのに高級パン屋がない。
パン屋ってマネージメントが下手なのかしらね。
うちのマンションだけで毎日売り切れるわよ。

https://www.tysons.jp/breadworks/

パン屋あるよ

>>15038 匿名さん
私は晴海なの。

晴海はしょーが無いよね。店屋さん何にもない。

＞眺望ナンバーワンは、選手村跡地タワマンでしょ。レインボーブリッジを加えて海を永久眺望だから。


そうかな？

海ばっかり見えてもつまんなくない？都心のビル群が見える方が好き。

しゃーないから自分で焼くしかないな。
節約にもなるし。新しいオーブンだけ買うかな。

>>15042 匿名さん
たぶんご先祖が呼んでいるの。
実は湾岸なんて買う気なかったのに買うことになって。
それも導かれたのかなって。
戦死した祖父が海軍だったから。

都心のビルは3日で飽きるよ。海眺望は飽きない。

＞パン屋あるよ
15038の天王洲君は、次長課長なの？
勝どきスレで同じ画像を貼ってたよな。
元画像はＣＢＳニュースからの転載↓
http://denver.cbslocal.com/top-lists/best-places-to-buy-bread-in-denve...
また著作権法違反。何度も何度も

通報が必要かな？

>>15046 匿名さん

前から気になってたんだけど、どうやって投稿写真の元ネタ調べるんですか？

＞15047
全てお見通しだからさ。

>15048
本当のこと教えてやれよ。全部自作自演だから分るってさあ。

著作権違反？通報？アホか。こんな糞掲示板に著作権者がネットにデジタル公開している写真を転載されたくらいで著作権者がなんか言う？笑　ってか、これアメリカのデンバーのパン屋さんじゃんｗｗｗブレッドワークス違い！ｗｗｗ

ほい写真

頑張ってネタ元探せよ！

暇だねぇ

平和だねぇ

一番の暇人は次長課長だろうな。
在宅勤務中に遊んでいるんだから。

馬○だねえ

馬並だねえ

と言ってる自分も遊んでいる、次長課長のお仲間さん。

結局、次長が書き込むとレスがつくな

次長の足跡らしきものを追って色んなスレを漁っているのが、ここ数日のルーティンだからね。

このスレの10000越えから8割がた次長ネタな件

>>都心のビルは3日で飽きるよ。海眺望は飽きない。

東京タワービューは飽きないし、不動産で一番付加価値が付く。神宮ビュー、青山霊園、自然教育園ビューも飽きないね。やっぱり３A内陸だよ。

青山霊園って霊園なのに好まれるんだね。
普通は墓場のそばは嫌がられるのに。
恐るべし青山ブランドか。

3日で飽きると言えば美人でしょ。
大学時代、教育実習に行ったら女性教諭に聞こえよがしに嫌味を言われたよ。

美人3日で飽きないけどね

新築マンションの話題が殆ど出ない(苦笑)
DT、クレヴィア、PHT、CTEなんかは個別スレも過疎状態でネガも寄り付かない。気を吐いているのはクラッシィくらい？

うわ、最後の2つ、わからないわ。

新築物件なのに認知度すらその程度のものだよね。

私、DTなんだけど、いいよ。
あんまり自慢するのはよくないからしないだけ。

確かに異常に過疎ってるね。本当に検討してる人がいなんでしょう。DTとかどうすんだろうね。数百も残ってるのにもうすぐ築1年。。。

余裕で大丈夫だよ。
むしろいないほうがいい。

検討スレの過疎りは悪いことじゃない。むしろ人気の証だろう。
本当にほしいものは人に知られたくないから。
私も契約して決まるまで一切書き込まなかった。

PHTわかった！(笑)
資料取り寄せていたわ。浜離宮ね。チェック済み。

過去に人気物件で書き込みが少ない物件なんてないけどな
DT、PHT、クラッシ、PC湊、CTEとすべて先着順を永遠にやってるような物件だね。

>>15050
アメリカの方が著作権にシビアだがな。
しかもその画像、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593427/res/4537-4538
ここに貼るの２回目だろ。天王洲君。

CTEってシティテラス品川イースト？お手頃価格だね。
天王洲って電車が不便なイメージだけど。
JALの就職活動で行った記憶が。

ゴミ処理場、火力発電所、コンクリート工場、東京最大のコンテナ街がある人がほどんど住んでない島に作った長谷工マンションだからね。一緒に並べたら、DT、PHT、PC湊、クラッシイにさすがに失礼だろ。

こないだスーツケース入りの死体が浮かんだのがヤバイよ。

目の前の運河ビューを一番の売りにしていたのにちょうど物件目の前場所という不運さ。。。気の毒ですね。竣工後数カ月経っているが、まだかなり売れ残ってるようだし。

スミフの株価も今年は去年の半値まで下がり、さらに下がり続けているから割高強気の売り方も変えざる得ないかもしれない。

いくらスミフでもいろんなところに在庫抱え過ぎていると思う。

スミフの在庫戸数が多いのは、DT、武蔵小杉、CTEってとこ？　あと湾岸ではないが方南町のシティテラスも殆ど売れてないみたいね。

DT、PHT、クラッシ、PC湊、CTEだったらどこがおすすめですか？

方南町は宗教系が・・

あれ、PC湊ってそんなに売れ残ってるんですか？ わりと人気物件だと思ったけど。

>>15080
CTEはないかな。

>>15074

天王洲君に相手にしてもらえなくて可哀想すぎ

wct27階に住んでる人来てる？引越し先決まった？

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansion/1610183/review/post/11340395
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansion/1619884/review/post/10568247

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

あらら…。迂闊すぎ。

わぁお、次長課長絶好の出番でっせ。

港南の負け、WCTは湾岸最低ランクのマンションになってる。あと3年ぐらい約定はなしだろう。

次長のマンション内の無断撮影写真の波状攻撃期待してるっす！

jack0909でググると、色々出てくるな。

マンションノートで876件以上の口コミ結果で評価5点満点中4.45点でしょ？これだけのたくさんの投稿があって4.45点って、他のマンションに比較しても驚異的に高いレベル。jack0909さん、平均点数下げるの大変だねｗ　

一方のGFTはこの間まで20件程度しか書きこみなくて評価点3.65くらいだったんだよな。悔しいjack0909さんが5点満点8連投してやっと4.01点ｗご苦労なこった。

この人、ワールドシティタワーズの住人でもあり、グローバルフロントタワーの住人でもあるんだ。笑　しかし、すぐにバレてしまうWCT住民成りすましはこの人の得意技だなｗｗｗ成りすましてまで低い点数付けまくるとか、いろんな面でGFTがWCTに負けてることがよっぽど悔しいと見えるｗ

↑ここまでくると粘着通り越してキモイ。そのうちWCTの壁に小便かけに行きそう　笑

>>15086

見当違い、決めつけ、晒し行為、すごいな天王洲君。苦笑
プロファイラーっぽいネガさんにいつも見透かされてしまうから、
当てずっぽうで、ついに一番やってはいけないことをやってしまったね。

この掲示板で禁止されている個人攻撃の枠をも超えた、
嫌疑不十分な状態で、別サイトの人を私刑に処してしまった。

＞港南の負け、WCTは湾岸最低ランクのマンションになってる。あと3年ぐらい約定はなしだろう。

だとすると、GFTはWCTを下回る最低最悪ランクですなあ。あと100年くらいは約定無いかも　爆笑

>>15093 匿名さん
ちょっと病的だね。GFTにどんな恨みがあるのかしらないけど連投怖すぎ

人間として、完全にどうかしてる。
WCTって、どうしてこうなのか。
それは単に田舎出身だったり、若いころに抱えた劣等感だったりするんだろう。

そして、またコピペ。著作権法や規約なんて、この人には通じないのか？
次長課長も、天王洲君も、制裁が必要だ。

GFTさん、あちこちで他のマンションネガして、旗色が悪くなると「ネガ書きこんでるのはWCT住民です」と言いまくってたからな。次長のことWCT住民サイトにまで自分で書きこんでおいて「住民ですけど自治会で問題になってますよ！」だってｗ

WCT住民は全員自治会の加入したのを知らずに「自治会住民でない自分にまで伝わってきてますよ」と書いてしまったのは迂闊だったな。このGFT君の浅はかさは調子に乗って、すぐに馬脚表わすこと。

他のサイトでも、ネガを書いておいて「ネガ書いてるのはWCTによる成りすましですよ」と言うが、ちょっとGFTネガすると我慢しきれなくなって噛みついてくるからちょんばれｗｗ

この人、マンションノートにWCTネガ100連投位するかもね　笑

次長課長とその取り巻き連中が発狂中です。
皆様避難してください。

つーか、GFT住民からしてみたら、格下のWCTをいちいち相手になんかしないだろ。勝手にライバル視されてGFT住民は良い迷惑だろうな。もしかしたらGFTよりWCTの方が格上とでも思ってんのかな？

もうWCTもGFTもどうでもいいわ。
湾岸(港南VS芝浦？)戦争とか勝手にスレ立ててやれば？
このスレでやるなっつうの！

坪300のWCTがよく坪420のGFTと張り合おうと思うよね。もっと相手にすべきライバルが豊洲あたりに沢山いるでしょうにね

>>15105
GFTさん、どんどん中古在庫たまって発狂中？

匿名掲示板のここと違って、登録制のレビューサイトのマンションノートで
住民成り済まして十件以上全て一点代の書き込みするGFT住民の方が客観的にキ モいのは事実。

GFTは格下格上問わず、すぐ噛み付きます。
格下と思えば眼中にないと言い、格上だと思えばどこのマンションか言ってみろ、どうせ言えないんだろの連呼。
自分のとこより良いマンションに住んでる人が許せないんでしょうね。

スルー

>>15105 匿名さん

とか言っちゃって他人のマンションの坪単価把握してるあたりめちゃめちゃ意識してるのバレバレ。小3レベル笑

>>15105 匿名さん
いまどき坪420程度でえらそうに、恥ずかしぃ〜涙涙

でさ、WCTはどうでもいいんだけどGFTが坪420って連呼されてもう覚えちゃったけど、420でほんとに売れてんの？

Yahoo掲載分だけで、重複除き12件。1カ月前は7件くらいだったからどんどん在庫が増えてるね。Yahooは不動産流通経営協会とトラブってから、全物件は載っていないから、在庫はまだあるんじゃない？WCTが在庫だぶつきとか言ってからかってたけど、全く売れずに在庫だぶつきはGFTじゃないの？それこそ、売却まで3年かかるかもね。

普通に言って8000万超えたらGFTだろうとどこだろうとなかなか売れない。

GFTが坪420万って、以前、パークシティ豊洲で勘違い値付けの坪600万で売り出された部屋があったのを見て「PCTは港区を超えた」と真面目に主張してボコボコにされてたPCT君と同レベル？

なんか、だんだんWCTの応援団増えてるね。

まあ、WCTの無理ポジはウザいけどGFTと違って

成りすましたり他のマンションはDisってないからな。

なに、GFTの420ってただの願望？
笑わせてくれるね〜GFT坊や

ロクな共用設備もない中規模タワーが、湾岸マンションを代表する大先輩、超大規模ワールドシティタワーズをdisろうなんて100年早いっつーの

くだらない、
こんなとこでイキがるなっての、
WCTもGCTも似た者同士、50歩100歩、どんぐりの背比べだってのに

再掲

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

住人じゃなくても何十戸でもID作って誰でも書き込みできる糞サイトの評価なんて誰も見てないし、こんなサイトで評価が高かろうが、低かろうが物件資産価値に１円も影響しないかだろ。どうでもよすぎる。

お願いですから、一人でいつものWCT自慢とGFT叩きでスレをつまらなくするのはやめてね。みんな興味ありません。WCT自慢したければWCTスレで、GFT叩きたいならGFTスレでやってください。

>>15123 匿名さん

ハイハイ。必至ですねw
住人成りすまししてまで、評価サイトで他のマンション貶めたい人の方が客観的にウザいし、異常だけどね〜。
世の中一般では。

kack0909降臨？？

昨夜からほとんど次長課長さんの投稿ばっかりだね。せっかくいなくなってまったり楽しんでたのに、ほんとまじうぜー。

次長課長完全復活じゃん(笑)

なんでおれが、kack0909降臨さんで、しかもGFT住民にされちゃうの？

というかあなたGFTの反撃をどうしても受けたいだけでしょ。ずっと挑発してますけど。スレが荒廃するから、別のとこでやれボケ。

カックだっけ？ ジャックじゃなかった？

WCTのこの人なら自分のとこのポジ評価を500件くらいは余裕で自演してそう。どうせGFTなど嫌いな物件のネガ評価もしっかりやってんでしょ(笑)。こんなヘンテコなサイトを熱心にチェックしている日常って無職ですか？退職後ですか？

WCTって港区なのに坪300なんでしょ。以前の書き込みとか見てるからマイナスポイントは知ってると思うけど、良いところはなんなの？なんでそんなに不便な場所で、安っぽいマンションと言われてるのに引っ越ししないの？次長課長さんに意見を聞いてみたい。

長い長文の過去のコピペや画像はなしね。良い点を完結によろしく。

マンションノートって、このスレで WCTポジの人からしか聞いたことないですｗ

もうカックでいいか。カック VS 次長課長　やれやれ～（笑）

全知全能の主。次長課長ことWCT神が降臨じゃあー。

夏バテでおじさんはダメです。総合スレで小一時間ふらふらしろうかしら。

>>15131 匿名さん

傍から見るとGFTも大差ないよ。

そういえばマック赤坂って毎回国政と都知事選挙でてるけど、供託金毎回没収されてもOKなくらい金持ちなんだね。

先着順やってる新築マンションオールスターの内、今ならどれが買いだろうか？

DT
PHT
PC湊
クラックハウス芝浦
CTE

あるいはどれも買ったらあかん！？

住まいサーフィン見ると平均点はGFTのが高いけど、住民ポジが平均押し上げてるね。住民じゃないと分かり得ない良い点もあるんだろうけど、満点近い評価を抜いた場合の平均はどちらが上だろうね。

どんだけGFT好きなんだよ、ストーカーかお前は(笑)。

GFTスレで好き放題荒らしてくれ。ここはまったりやるから勘弁して。

>15339
みんな無視してるけど、それでもGFTと戦いたがる次長課長。住まいサーフィンの点数なんてみんな見てねえよ。点数モノ大好物ですね。

どっちが上かなって、坪４２０VS３００ではさすがに勝負にならないと思うよ。まあどっちも興味ないからどうでもいいけど。

CTEは安いし、眺望も良く、駅近でお勧め！

個人的には次長の方が嫌いだな。
画像貼りまくったり暴言虚言ばかりで、毎日一日中掲示板に張り付いてるのが気持ち悪い。
どっちのマンションにも住んでないけど、不快感は次長が圧倒的だと思う。確実に精神病だろうし。

次長の悪口書くなって。。また自演など連投始まる。スルーが一番。

次長課長はキライだけどここには居てほしい、と思ってる人が多いと思う

再掲

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

今朝は夏休み恒例「六本木ヒルズ朝の太極拳」で一汗。五輪開会式をＴＶで見るか、迷ったものの。その後、毎土曜日開催の六本木ヒルズ朝市でメロンを購入。
パソコンにかじりついてないで、君たちもこんな生活やってみれ（笑

サイコロジストではないが医師の私から見て次長課長は多分メンタルの病気あると思う。多分間違いない。このタイプは自覚がないので、何か問題が起きてから発覚するケースが多いので、周りが強引にでも連れてって、まずは心療内科を一回受診したほうがいいよ。

>>15140 匿名さん
GFTもWCTもどっちもとくに好きじゃないし、次長課長？でもないんだけど？

>>15141 匿名さん

420なんて夢物語でしょ。

>>15141 匿名さん

どっちも似たようなもん。

まぁ湾岸なら芝浦、港南より豊洲、勝どきのが人気はあるよね。将来性は分かんないけどね。

>>15146 匿名さん

jack0909ウケる！
自分のとこはベタ褒め、人ん家はボロクソ笑

将来性

港南＞芝浦＞勝どき＞晴海＞豊洲＞有明＞東雲

ってか、jack0909がマンションノートのWCTページに書いてることって、まんまここでWCTネガしてる人の言ってることだね。で、GFTサイトでポジって書いてることも、まんまサウスゲートスレでポジってたことだね。非常にわかりやすすぎる。

オリンピック見ようよ

日本選手団の入場見たからもういいや。

なにを言おうが、港区最低レベルの資産価値しかないWCTはバカにされている。次長課長、スレ荒らしをやめて病院に行こう。

将来性

港南１－３丁目＞＞有明＞東雲＞東京都防波堤＞港南４丁目

倉庫街より資産価値が低いWCTなんでしょ。他行きなさい。

平成２７年度分　国土交通省発表（７月１日）

港区湾岸の路線価格（万/坪）

ツインパ　５５４万

Ｖタワー　５７２万

グローヴ　３１７万

ＧＦＴ　　２７７万

ＣＭＴ　　２５７万

ＣＴ品川　２４４万

ケープ　　２３８万

ＴＤ　　　２３８万

ＰＴ品川　１９４万

―――――――住居エリアの壁――――――――――――――

港区海岸の倉庫街　１８１―２１１万

ＷＣＴ　１８１万円

ごみ焼却場・コンクリート工場・東京入管（港南５丁目）１１２－１０５万


ふうっ、倉庫街には負けたが、ゴミ処理場と東京入管には勝ったぜーー

散々、リニアと新駅効果でＷＣＴは資産価値爆上げ中と豪語していたが、実態は皆が指摘していたとおり、港南１-２丁目と駅徒歩１０分圏内にある３丁目だけが、資産価値上昇中。ＷＣＴのエリアだけは見事にほぼ上昇なく、埠頭の倉庫街より評価が下という始末。皆から、駅歩１４分、改札まで１９分という自称最寄駅状態だし、周囲に再開発予定もゼロだから資産価値なんか絶対上がらないよと、言われていたとおりの事実が国土交通省のデータで裏付けられる。

また、売れ残り在庫日本一が示す通り４０件以上もあるのに４-６月の直近３カ月の成約数はわずか４件(笑)この間の平均成約坪単価も３０２まで急落中。年内に平均取引単価が２００万台に突入するのは確定では？？

どっちに住みたいか、タダであげると言われたらWCTかな。眺望とか共用設備とかドッグランとか住んでて面白そう。

>>15158 匿名さん

GFTも同じだって笑

GFTとWCTなら、俺もWCT。WCTは周りの環境がとか言うけど、あれで悪いなら雑居ビルと組事務所しかない芝浦一丁目は最悪。

いや、将来性を考えるなら断然有明でしょう。

ＷＣＴさんによる３日連続の偽装と嘘

初日：源泉徴収偽造事件

国税庁が年収2000万超えについては源泉徴収票に「給与所得控除後の金額」欄には記載しないように指導しているのに、ＷＣＴの源泉徴収票には記載されていたけど、一流製造メーカーが国税庁の方針に反することするとかありえないだろ？(笑)

https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hotei/7/14.htm

１００歩譲って、「給与所得控除後の金額」に間違えて記載していたとしたら、その右欄の「所得控除の額の合計額」はなぜかかない？普通は書いてあるだろう？

さらに手取りが１６００万っていっていたが、普通は１９００万くらいのはずなんだが(笑)
⇒いうまでもなく偽造確定！


２日目：偽造が明らかになった後、数時間おとなしくしていたが、同じく製造業で、非役員で自称年収２３００万というセカンドキャラが都合よく現れる。ＷＣＴの平均年収は４８０万くらいじゃねと会話されていた時に、どういう偶然かこの夏の賞与がちょうど４８０万くらいだっといって賞与の紙を張り付けてる。

⇒どうみても文体が一昨日と同じ人物、同じく源泉はだせないし、２８００より偽装年収を上げるわけにかないが、２０００万以上という見栄は張りたくて２３００万を選択。当然源泉は出せないので、賞与票を自ら作成して４８０万としたのがバレバレ(笑)大人相手にこんな子供だましで引っかかる人はいない。さらに、今度は詳細が記載されている賞与票まで自ら作成し、さらに国内の非製造業で本社、営業企画部に上級職に努める４４歳とまで情報を公開。大企業なら同じ会社の人もこのスレを見ている可能性が高いので完全に見ばれするレベルの情報だが、すべて嘘なので堂々同じ情報を張り続けて憧れの年収２３００万を標榜し続ける。まさにＷＣＴ脳！

３日目：ＷＣＴ成約情報の嘘

ＷＣＴ「ちなみにさ、5/30にノムコムにNew!で掲載されたＷＣＴ南東角高層の坪単価476万円、一週間前に成約しましたよ。一カ月経たずに蒸発。さすが、超レアの南東角。こーんなこと言われてたけどね、人気あるんですよ？WCTの東側のオーシャンビューの高層は♡

これが掲載されていたページね
http://www.nomu.com/mansion/1479607/ 」

ＷＣＴ「これ、間取りが悪い、柱の食い込んだインフレームの...とネガに批判され、こんな物永遠に売れ残りと煽られてた物件ですよね？たった1カ月で億ション成約ですか。」

⇒これ成約してませんよと指摘あり

ＷＣＴ「ソースは？証拠がないとね。人の年収に散々証拠出せと言って証拠出させたんだから、証拠が無いと話にならないなぁ。 」

⇒だから売れてないって

ＷＣＴ「もう瞬間蒸発した物件なんだから何言っても意味なしw 」

⇒数分後、まだまだ絶賛販売中が明らかに

＊その答えは、嘘、虚偽、一人自作自演が得意な湾岸一のオオカミ少年として有名なWCTさんと同じ住民になれるということですね。

>>15164

有明。将来性あるかもしれんけど、将来っていつよ？100年後？ｗ
将来性とか言われてて、ここ10年何にも変わってない。

>>15165
長文コピペウザい。年収2300万は証明されたじゃん。俺は本物だと思った。

路線価発表直後、ＷＣＴによる発言


五輪効果で“品川”が上昇、８年ぶり路線価がアップ

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20160701-00000058-jnn-soc...

「また資産価値が上がっちゃったー(笑)」

「これにある通り港南地域の資産価値上昇は凄まじい、さすがビンテージ候補になってるだけある」

「何をネガしようと、路線価が上がりまくってるのが何よりの証拠。ネガ完敗(笑)。」



しかし実態は、実際上がっていたのは港南１-２丁目と３丁目の駅１０分圏内のエリアだけ(笑)

港南でＷＣＴ周辺だけ見事に路線価はほぼ上がっておらず、なんと埠頭の倉庫街より評価が下という恥ずかしい事実が判明(笑)

これで地域一番と言われてもなあ。。。一番は誰に聞いてもＶタワーだと思いますけど。


ワールドシティタワーズ、お世辞にも将来安泰とは思えませんが。。

・築１０年
・駅歩１４分 改札まで１９分
・修繕費２４０００円（約８０平米あたり）
・首都高速沿い
・海岸通り沿い
・２０１１以前の非免震
・湾岸タワマンで最低ランクの災害対策（非常電源４-６時間、電気系統地下に設置、水門外立地）
・３．１１で液状化実績のある港南４丁目アドレス（目の前の大学グラウンドにて）
・完全なるインフレーム（柱だらけで有効居住面積低い）
・酷い間取りの数々（廊下や構造がでこぼこで有効居住面積が低い）
・湾岸一汚い足元の眺望
・港区居住エリアで最下位の資産価値エリア（国土交通省の最新路線価格より証明。埠頭の倉庫街より評価が下）
・超駅遠のため港南アドレスで唯一資産価値上昇の恩恵が見られない（国土交通省路線価データより）
・周囲に再開発計画ゼロ

だから、長文コピペウザいって　GFT君

ブリーズタワーの２０階台に住む次長課長さんより高層４０階からの自称湾岸一の絶景(笑)

WCTネガってコピペするしか能がないの？バカ？

次長をおびき出そうとしても、さすがの次長もバカは相手しないとさ。

おっとあぶないあぶない、次長課長の部屋番が載っている写真を間違えてあげそうになった気を付けないと。

もう少し綺麗な文章や写真貼ってほしい。WCTネガ荒らし目障り。

ガチにこの倉庫街より地価が低いWCT。さすが、世界のワールドシティセンター。

この虹は感動モノの美しさだった。

思わずDLしたよ。

この浅草花火もね。WCTの写真は壁紙にできるレベルの綺麗なのばかりだから
連投されてもいいが、ネガのは汚い写真はイラね。

じゃあ、WCT一のプレミア、北東角からのリアル眺望がこれ。唸るほど綺麗でしょ。右側にみえるのが、有害物質やダイオキシンなどを輩出する自慢のゴミ煙突です。タワービューと言われています。

虹の写真ならもっとすごいの持ってる。
7年前BMA高層階からの虹。一生に一回レベル。

このWCT一の部屋の間取りがこれ。見事に太ーーーーーーい柱が４本ぶち込まれた今時みることがない完全なるインフレーム。有効居住面積は極小だけどKY価格で売り出すのでヨロシク。

これがナンバー２の南東角部屋。今丁度数カ月売り出してるけど全く売れる気配がないから興味あったら買ってね。

見事な柱とインフレームはもはや芸術の域！

私はこれは一番のお気に入り。デスクトップの壁紙にしてるよ。

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

WCTからの海眺望はまさに絶景！（現在売り出し中の宣伝写真から）

まさにワールドクラス！

ＷＣＴさんによる３日連続の偽装と嘘

初日：源泉徴収偽造事件

国税庁が年収2000万超えについては源泉徴収票に「給与所得控除後の金額」欄には記載しないように指導しているのに、ＷＣＴの源泉徴収票には記載されていたけど、一流製造メーカーが国税庁の方針に反することするとかありえないだろ？(笑)

https://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hotei/7/14.htm

１００歩譲って、「給与所得控除後の金額」に間違えて記載していたとしたら、その右欄の「所得控除の額の合計額」はなぜかかない？普通は書いてあるだろう？

さらに手取りが１６００万っていっていたが、普通は１９００万くらいのはずなんだが(笑)
⇒いうまでもなく偽造確定！


２日目：偽造が明らかになった後、数時間おとなしくしていたが、同じく製造業で、非役員で自称年収２３００万というセカンドキャラが都合よく現れる。ＷＣＴの平均年収は４８０万くらいじゃねと会話されていた時に、どういう偶然かこの夏の賞与がちょうど４８０万くらいだっといって賞与の紙を張り付けてる。

⇒どうみても文体が一昨日と同じ人物、同じく源泉はだせないし、２８００より偽装年収を上げるわけにかないが、２０００万以上という見栄は張りたくて２３００万を選択。当然源泉は出せないので、賞与票を自ら作成して４８０万としたのがバレバレ(笑)大人相手にこんな子供だましで引っかかる人はいない。さらに、今度は詳細が記載されている賞与票まで自ら作成し、さらに国内の非製造業で本社、営業企画部に上級職に努める４４歳とまで情報を公開。大企業なら同じ会社の人もこのスレを見ている可能性が高いので完全に見ばれするレベルの情報だが、すべて嘘なので堂々同じ情報を張り続けて憧れの年収２３００万を標榜し続ける。まさにＷＣＴ脳！

３日目：ＷＣＴ成約情報の嘘

ＷＣＴ「ちなみにさ、5/30にノムコムにNew!で掲載されたＷＣＴ南東角高層の坪単価476万円、一週間前に成約しましたよ。一カ月経たずに蒸発。さすが、超レアの南東角。こーんなこと言われてたけどね、人気あるんですよ？WCTの東側のオーシャンビューの高層は♡

これが掲載されていたページね
http://www.nomu.com/mansion/1479607/ 」

ＷＣＴ「これ、間取りが悪い、柱の食い込んだインフレームの...とネガに批判され、こんな物永遠に売れ残りと煽られてた物件ですよね？たった1カ月で億ション成約ですか。」

⇒これ成約してませんよと指摘あり

ＷＣＴ「ソースは？証拠がないとね。人の年収に散々証拠出せと言って証拠出させたんだから、証拠が無いと話にならないなぁ。 」

⇒だから売れてないって

ＷＣＴ「もう瞬間蒸発した物件なんだから何言っても意味なしw 」

⇒数分後、まだまだ絶賛販売中が明らかに

＊その答えは、嘘、虚偽、一人自作自演が得意な湾岸一のオオカミ少年として有名なWCTさんと同じ住民になれるということですね。

これは笑った。これ書いた人素晴らしい！


倉庫街より資産価値が低いWCTなんでしょ。他行きなさい。

平成２７年度分　国土交通省発表（７月１日）

港区湾岸の路線価格（万/坪）

ツインパ　５５４万

Ｖタワー　５７２万

グローヴ　３１７万

ＧＦＴ　　２７７万

ＣＭＴ　　２５７万

ＣＴ品川　２４４万

ケープ　　２３８万

ＴＤ　　　２３８万

ＰＴ品川　１９４万

―――――――住居エリアの壁――――――――――――――

港区海岸の倉庫街　１８１―２１１万

ＷＣＴ　１８１万円

ごみ焼却場・コンクリート工場・東京入管（港南５丁目）１１２－１０５万


ふうっ、倉庫街には負けたが、ゴミ処理場と東京入管には勝ったぜーー

散々、リニアと新駅効果でＷＣＴは資産価値爆上げ中と豪語していたが、実態は皆が指摘していたとおり、港南１-２丁目と駅徒歩１０分圏内にある３丁目だけが、資産価値上昇中。ＷＣＴのエリアだけは見事にほぼ上昇なく、埠頭の倉庫街より評価が下という始末。皆から、駅歩１４分、改札まで１９分という自称最寄駅状態だし、周囲に再開発予定もゼロだから資産価値なんか絶対上がらないよと、言われていたとおりの事実が国土交通省のデータで裏付けられる。

また、売れ残り在庫日本一が示す通り４０件以上もあるのに４-６月の直近３カ月の成約数はわずか４件(笑)この間の平均成約坪単価も３０２まで急落中。年内に平均取引単価が２００万台に突入するのは確定では？？

WCTネガ、成りすましばらされて発狂中！避難、避難！

とりあえず、ウザいコピペは削除依頼しとこ

>>15183
そうだよね。足元汚さすぎてフォーカス写真しかデスクトップにできないよね(笑)

自他共に認める湾岸一汚い足元眺望を誇るWCT住民に対して、本来競走馬のためにつくられたブリンカーを足元眺望をみないために、WCTのマルエツでこういう商品を売り出すと聞いたが本当ですか。

＜＜１５１８０
これ自分で撮ったの？すごいね。普通に目でもこうみえたんですか？

WCT、こりゃ中古が全然売れないわけだ。坪100でもガチでいらない。

>>15190

そう見えたよ。このときには翌日の新聞各紙の一面にこの写真が載ったくらい、見事な虹だった。

ちなみに、これがその時の別角度からの写真。

汚い書き込みが多いので、綺麗な写真でお口直しを。

これはすごいね。なにか特別な気候の変化があったんだろうね。この瞬間見てなかったわ。あんたラッキーだね。

私からも素敵な写真をどうぞ

晴海ふ頭とDeux Tower

おっこれもいい写真だね。売れ残りまくりのDTが早く完売しますよーに。

今湾岸一、マンション外観の写真が美しいのは恐らく、クロティアだと思います！昼と夜バージョンだれかあげてーーーーーーー

>>15195

夕方から猛烈なゲリラ豪雨があって、一瞬にして強い西日が差してきたのでもしや！？と思い西の空を見たら、見たこともないくらい絵にかいたような虹がかかってました。このときは、朝日、読売、日経、サンケイなどの各紙がこの虹の写真を朝刊に載せたからね。

今湾岸一、マンション外観の写真が美しいのは恐らく、クロティアだと思います！昼と夜バージョンだれかあげてーーーーーーー

GFTさんもネガ止めたら、私作のGFTの綺麗な写真上げてあげるよ！！

DTこの写真でもごみ焼却炉の煙突と被ってしまっている。かわいそう。まだ完売前の嫁入り前なので気を使ってあげてね。

WCT,異常

ﾌﾞﾘﾘｱﾏｰﾚだからあんだけ綺麗に見えたのかもしれない。有明じゃないと足元に何かしらあるからあれほどの写真はとれないと思う。

クロティアみせて

3号室に住んでる基地 外来てるねw
またボコボコにされたいのかな

入場式、日本結構歓声あがったね！！！日系が多いからなのか、もともと日本がビックネーム扱いなのかどっちだろ。

東京タワーとGFT

>>15205

そうなんですよね。有明だからこそああいう写真が撮れる。

>>15206

クリティアってどこ？ごめん知らない。写真撮りに行くから教えて。

GFTからの東京タワー

>>15213
リアルに同一人物でしょ。しかし、GFTってマンションノートの書き込み少ないね。

クロティアとはクロノレジデンスとティアロレジデンスのことですよ。

>>15214

Good!　そういう写真上げなよ。汚い写真はいいから。

>>15216

アーなるほど。しかし、ファサード自体は綺麗だけど、どっから撮ったらいいかなあ。周りの風景も大事なんだよね。いや、Disってるわけじゃあなくて真面目に。

みんなスルーしているが、一人で誰も興味のないマンションノートという糞サイトにこだわり得意の自作自演スタイルで書き込むB2-85G-Nにお住まいの次長課長さん。

15212,15213,15215

>>15209

次長さん。写真が趣味なんですね。GFTをDisる意図が無いことも分かった。

>>15219

いたね「伊皿子住民」。ひたすら芝浦、港南をDisってたなあ。懐かしい。埋め立てを馬鹿にしていたのに埋め立てエリアに引っ越したんだ。やっぱ、伊皿子賃貸より芝浦分譲のほうが良い？

おいおい、まだ、伊皿小坂なんて口走っているやつがいるのかよ。もう10年くらい前だろ。
あの時、マンコミが検閲受けて検挙者が出たって噂が流れたじゃないか。もう、あの二の舞はごめんだぜ。

次長謙虚に検挙されてほしい

WCTって管理や共用設備で住民の評価ポイント高いのは分かるが、次に買い物・飲食が高いのが意外。やっぱ、品川駅や天王洲が近いから？

>15225
あんまり巧くない(笑)

次長は本当は無職なんじゃない。どうみても仕事してないよ。

伊皿子坂住民、思い出した。過激な書き込みをしてしょっちゅうアク禁くらってた御仁。最近見ないと思ったら、このスレに常駐してるんだね。

だからWCTの話題もういいよ。なんで自分のマンションの話そんなに好きなの？まじでみんな興味ないからさ。オリンピックやトピックの話題にしてくれ。

GFTは投稿者数がまだ非常に少ないから参考にならないかもしれないけど、それでも買い物・飲食と治安・安全がかなり低いね。ここのネガのポイントと一致してる。

>>15230

みんなが食いつく話題振りなよ

そのスレ、次長課長が異常に話題にするから１回使って見たよ。なんでもいいから書き込みしないと他見れない仕組みになってるから、全然住んだことないけど、適当に物件の住民装って適当な事書いて点数稼いだよw。で稼いだ点数でいくつか物件の見てみたが、とても住民とは思えない書き込みばかりと内容の薄さでそれ以来見てない。あれ全く使えないよ。食べログみたいに携帯認証とかしないと口コミサイトはなんのジャンルであれダメ。食べログも買収とか色々あるらしいけど。

>>15233
その自作自演もうみんな飽きてるからいいよ。昨日の夜から誰も食いついてないのに、糞サイトのどうでもいい書き込みで一人で詮索巡らして、GFT叩いてるじゃん。さすがに次長課長さんの書き込みは大体みんなわかりますよ。ご近所なんでしょ、友達できたらどうすんねん。GFTに執着しすぎ。自分の物件に自信もってるなら自慢もしないで内に秘めておいて、他物件への中傷も辞めるべきだと思う。あんたのせいでスレが毎回つまらなくなる。

DTって結局あと何戸くらい残ってるんだろ。住民は知ってるのかな。

>>15181=15182=15186=15187=15189=15191

土曜の11時台にやることですかね？
分譲時に買えなくて悔しいのはわかるけど（笑）

これでも見て落ち着きなさい。
↓
http://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/13/103.html

また、宣伝が始まりましたよ。つまんねー。

>>15238

お前がみんなが食いつくつまらなくない話題を振ればいいだけ。とりあえず、内容は別として次長のカキコにはみんな食いつくｗ

>>15235
言い回しを変えて連投してるあなたの方が気持ち悪いからもうやめましょう（笑）

GFTも結局オリンピックバブルの高値掴みでしょ？
アイランドの時期に買えてればよかったのにね（涙）

>>15236

W棟？のほうは中層階の一部以外、真っ暗だよね。住民はエレベーターが途中で止まらずに快適でいいだろうけど　笑

次長課長さん、やりすぎて部屋番号ここで晒しちゃったんでしょ。一方的に他者を挑発して、なんかいいことありますかね。アドレス晒してる人が人の恨み買うような挑発行為を続けているメリットってないでしょ。

部屋番号知られてたら、興信所いけば一発で勤め先や身元は完バレよ。それで著作権法違反や就業時間の書き込み、賞与明細の公表など密告されたりしたらどうすんのよ。ちょっと考えればわかるべ。スレ荒らしも辞めておいた方がいいよ、ちょっとアホすぎて普通に心配になる。

W棟でワンフロアに自分しか住んでなかったりしたらちょっと怖いな。早く埋まるといいけど。

>>15239 匿名さん

舌の根も渇かないうちに15241が中傷してるじゃん。

>15241
アイランド、ＷＣＴ、ＣＭＴ、ＴＴＴ、ＰＣＴ・・・この時代に湾岸マンション
買ったひとはみんな勝ち組。でも、埋め立てに坪230万でも高いと言われた時代。
買った人はそれなりに勇気あった。

当時のネガは、埋め立てがどーの、環境がどーのとうるさかったけどね。ＷＣＴ
のモノレール際の低層を坪200万で買ったんだけど一刻も早く売却するべき
でしょうか？というスレッドがまだ残ってて見ると当時の雰囲気が分かって面白い。



港南（ＷＣＴ）の価値
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8125/

>>15245

15241≠次長

>>15236 匿名さん
DT住民だが、普通の人はこんなとこに書き込まないよ。よって回答する必要なし。勝手にネガしてください。真実は住民だけ知ってればいいのです。私もこれで消えますねー。

誰か次長の部屋番号さらしてやれや。
アホには制裁が必要。

>>15246

このスレの2006年の最後の書き込みは神だな。その次のレスはなんと10年後。


by 匿名さん　2006-11-30 18:35:00
投稿する 削除依頼

スレの本題にもどせば、坪単価２００で買えたスレ主さんはラッキーですから
じっくり暖めて２８０くらいで売るつもりでいたらいいですよ。
この物件はどうも下の階から売れる傾向にあるから、最後には坪単価
３３０以上の部屋しか残らない。
３年くらい様子をみればタイミングがくると思いますよ。

ただ、私はスレ主さんがここにお住まいになれば、スーパーがすぐした
診療所も併設。認可保育園もカフェもプールもあって窓辺にグラウンドと運河の水辺
がある暮らしが気に入って引っ越したくなくなると思いますけどね。

品川駅東口・・いいところですよ。

あの。。。最近のマンション買っている人の半数くらいはそれらからの転居なんだけど(笑)

マジレスするとWCTは分譲時230ではなく、平均260で割高だったから現在300程度の取引で決してお得な方ではない。

>>15243、15249
お前がやれ

そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。
その時代に購入した人は皆勝ち組だよ。
その当時から見たらGFTすら高値掴みと思われて当然。WCTネガが粘着するのもわかるわかる(笑)

次長課長さん、10年前もこんなこと続けてんのか。スゲー馬鹿にしてるし、どうしようもない人だと皆思ってるけど、10年ここに張り付いてるのは凄いとしかいいようがない。最近しったけど10年前からマンコミあるんだね。その書き込みを拾ってくるとか、人生の時間の使い方絶対間違ってる。彼女とかいないの？

>>15251

時期にもよるね。wctの最安部屋は坪180万。

ちょっと相談。中古検討していてWCTも候補です。80平米台の２－３LDKが欲しいとおもっているのですが、ブリーズタワーのB2-85G-Nの間取りが気にいってます。もしブリーズ住民さんがいれば、是非住み心地など教えていただければ嬉しいです。

http://www.tower-man.com/tm/mansion/room_list/WORLD%20CITY%20TOWERS/2

どっちもどっち。
誰もまともな検討板の役割なんて期待してないしこの方が面白いからいいけど。
10年たっても最近の勝ち組GFTとやりあえるWCTは流石だと思います。どっちもいいマンションじゃん！

最安部屋の話しても仕方ないでしょ。最終的な平均は260だからやっぱり住友は高い。結局今、平均で300くらいにしかならないから10年前に買った組の中ではかなり損してる。

再掲

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

>>そりゃ10年住んだ中古マンションが坪プラス100万以上で売れたら笑いが止まらないよな。

WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。10年前組の中では都内数あるマンションの中でも底辺の資産価値上昇率。あんまり自慢できるレベルじゃないからその辺にしとけ(笑)。

＞１５２５６
これは次長課長さんが住んでいる部屋にとても近い、あるいはまさにその部屋では？購入検討者ですよ、しっかり親切にアドバイスしてあげたほうがいいよ。

>>15260
＞WCTは残念ながら坪40程度しか上がってない。

ってことは、のらさんブログで平均成約坪325万とあったから、分譲は坪285万ってことになるけど、WCTの分譲価格表見ると全然違うよね。嘘は良くないな。

末期的症状だね。
10年前のことだが、国家権力の中枢にいると言われた伊皿子坂（HNねｗ）がマンコミで、猛威を振るっていたときを思い出す。あの時は、国会議事堂の内部の写真とかアップしてたね。
そのうち、安部政権からのチェックが入るよ。
おっと、おれは降りるよ。危ない橋は渡りたくねえ。もう知らねえ（笑

>>15256

このサイトでは、どんな間取りか見れるんですか？みれるならアドバイスできるけど。。。間取りがないことにはアドバイスの仕様がないです。

>>15262
A3-60G-WN　なんか北西角部屋で200万切ってるね。いまは最低でも坪280だろう。ネガが張り付くわけだｗ

のらさんのデータは3月までのデータ。それはもう古い。それからWCTの中古は月に1.3件成約ペースと全然うれなくなって、急落しており直近3カ月の成約平均は３０４ですよ。すると坪４０くらいしか上がってない。まあ、３２５だとしても６５しか上がってないから、10年前組の中では都内でも底辺の資産価値上昇率。みっともないからあんまり自慢しないほうがいい。

>>15263

伊皿子住民は霞が関に勤めてる、下働きしかさせてもらえないノンキャリ官僚？

B2-85G-Nは分譲時いくらよ。依頼者さんが相談してるんだから教えてあげな。

>>15266

15262見て計算できないの？小学生？ｗｗｗ

>>15266 匿名さん

それを言うなら、GFTもここ三ヶ月程で在庫急増、売れずに価格改定続出なんですが、あまり自慢しない方がいいw

>15263
必死に見えない敵と戦ってるけど、そんなサイトに住民やら何やら本当の情報書いてる人の方が少ないのに、頑張って創造働かしても無駄だろ。

部屋番号バレテルゾ(笑)。

A2-85H-E　なんか人気の東側中層。分譲価格は坪219万。今は坪330万は下回らないだろうね。85㎡に10年住んで110万以上値上がりで売却したら、10年間の居住費はタダ＋おつりがくる。

住所から氏名や家族構成、勤め先は安いところだと2-3万で調べられるみたいね。やっぱり社会のルールや法律は守らないといけないと思います。

>>15271 匿名さん
そんなに涙目にならなくてもw

心配しなくても、
またレス下がって君が安心したところで
定期的に再掲しとくよ。

あれ質問が聞こえてないのかな？困ってる人がいるんだから教えてあげなよ。

B2-85G-Nは分譲時いくらよ(笑)

>>15268

知らん

＞15275

間取りの聞いてるんじゃないの？間取りアップすれば？

すいません、真剣なんです。間取りと分譲時価格どちらもお願いいたします。

>>15273
だから、お前がやれって！調べて、個人情報勝手にネットに晒して、刑事告訴されて逮捕されたうえに、その人に名誉棄損で損害賠償請求されるのを見といてやるよｗｗｗ

>>15273
じゃあお前がやってみろよ 笑
お前らどうせ口だけだから全く怖くない。
今日も平和で優雅な1日だよ 笑

>>15278

だから間取りと分譲価格を出さなきゃ話にならんだろ？

>15273
へえ、安いね。そんなもんで調べられるんだ。

>>15279
ネットになんてだれも上げないでしょう。就業時間中の著作権法違反含む膨大な書き込みという会社の規定違反があれば会社が制裁すると言うだけの話でしょうから。ネットに上げてどうする。会社や社会のルール守りましょうというだけのことですから、社会貢献ですよね。

綺麗写真でお口直しを！

調べたらやっぱり無職だったりしてw

しかも６５歳とか。１０年前からここにいるような古株さんだよ。10年前のあの書き込みがとか、しらねーよみたいなw

年齢行ってる可能性あり。

＞就業時間中の著作権法違反含む膨大な書き込みという会社の規定違反があれば会社が制裁すると言うだけの話でしょうから

だからお前がやれってｗ　口だけ番長さん　

次長はフレックス勤務で勤務時間外の書き込みと言ってたから、

それこそ、事実と違ったら名誉棄損＋損害賠償になるけどなｗ

jack9090ってホント粘着質だな

ココにずっと貼り付いてるWCTネガさん
マンションノートのWCTのレビューに十数件の
最低評価レビューつけてる。
https://www.mansion-note.com/mansi...
そしてGFTには、何でもかんでも最高レベルの評価。
https://www.mansion-note.com/mansi...

匿名掲示板でこっそりやる分には良かったのに、登録必要なサイトで同じユーザーidで成りすまし書き込みはバレちゃうよ、jack0909さんw
なぜか二件とも住人設定でココでも住人成りすまし、やっぱりGFTさん(40代プログラマー？)だったんですね。

これでも見て和めや

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/masterpiece/

それ誰？
ＷＣＴ異常すぎ

どんどんフレキシブルワーク推進の波が来てるね。うちの会社も月1回は遅くとも15時までに退社するか、11時以降に出勤するように指示が来た。在宅勤務の実績も作れと。

＞次長はフレックス勤務で勤務時間外の書き込みと言ってたから、

深夜の3時間くらい除いて平日に連日21時間くらい連続書き込みしてるフレックスなんてないだろww

そして君と1時間前からやり取りしてる俺は残念ながらJackさんじゃないからヨロシクな(笑)本当に面白い奴だよ。暇つぶしに丁度いい。お願いだから宣伝やめてくんない、うざい。ズルが許せないので、ガチで会社にチクリますよ。

>>15285
その可能性あるね。プロファイルにしても10年前の状況を書きこんでたりして。10年前は次長で年収2300万でしたって。十分ありうる。金払って会社突き留めても「その方は5年前に退社されました」とかｗ

>>15292

だからチクれって！何回も言ってるじゃねーか！ｗｗ

>>15291
次長課長、かなりビビってませんか？そんな自作自演しても何の意味もないぞ。課長さんはフレックスとか言うよりほぼ24時間体制だよね。自宅勤務って漫画家じゃないんだから。

マジでチクられたら人生終了しそう。エンジニアならあれだけど製造でそれ以外じゃいい歳してクビになったらひろってくれるとこなんてまずないぞ。

＞15291
それ、わかるけどさあ。若手を育てろとか、教育しろとか、会社に言われた時点ですでに無理～～笑

６５の禿げオッサンが、マンコミでこんなことやってたらなんとなくこっちまで悲しくなりますね。

パチンコにでも入り浸る方がまだ精神的にいいんじゃないのかな。精神的にはイっちゃってる人だよね。

＞お願いだから宣伝やめてくんない

ついに、お願いだから　と来ましたか。WCTの宣伝は一切してないがな。自分の物件が売れなくて焦ってるのは分かるけど、WCTのせいじゃないと思うぞ？

あとは自営系とか。でも取引先とかに情報出されたらそれはそれで人生終了だけどな。

15289, 15294どちらも宣伝だよね。。。(笑)

感覚がおかしい。こんなことしてる人他にだれもいませんよ。

まあ完全にイっちゃってる奴だから何言っても無駄でしょ。社会正義のために、会社や組織に通達してあげるのが一番。そしてマンコミにも本当の平和が訪れる。

＞＞15300

じゃあ、他のマンションも宣伝してやるよｗ　これで文句ないだろ？

うほお！GFTかっけえじゃん！

いややっぱ芝浦はアイランドでしょ？

＞自宅勤務って漫画家じゃないんだから。


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160718-00000030-zuuonline-bus_all

日産、国内の女性管理職比率が9.1％に上昇…4人に1人は部長級以上

レスポンス 6月28日(火)8時45分配信

日産自動車は6月27日、2016年4月時点の国内における女性管理職比率が、昨年度比0.9ポイント増の9.1％に上昇したと発表した。

また、日産は従業員一人ひとりが最大限活躍できる環境整備にも力を入れており、1日8時間を意識し、時間あたりの生産性の向上を目指した働き方改革「Happy8」活動に取り組んでいる。Happy8活動の一助となる在宅勤務制度は、2010年には全従業員（生産工程を除く）に対象を拡大。その結果、各部門における在宅勤務の利用推進が加速し、2015年度に在宅勤務制度を利用した従業員は約4000人（管理職を含む）にのぼった。

次長課長の亡霊と戦い続けるWCTネガ。それをからかう、非WCT住民という構図になってきたな。

伊皿子住民

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58652/res/84-105/

つ

美しい豊洲

次長課長、ＣＭＴ君に次ぐ、３人目の荒らし天王洲君か。

港区埋立地って、どうしてこうなんだ？

山手線内側に対するコンプレックスでこのスレにいるのか？

ここって１年まえ以前は、晴海や豊洲を語る場所だったよね？

美しい天王洲

＞３人目の荒らし天王洲君か。


荒らしはGFT君じゃないの？無駄に長文をコピペ。

ってか、何回も言うけど晴海や豊洲を語りたいなら自分で話題出せよ

江東区の話題は湾岸東スレ行かないとレス付かないだろうけど。

いいカメラを使っているんじゃないか？
すごいなあ。

ちなみに夜空の星もきれいに撮れるのだろうか。
空は見えても星はあまり見えなくてちと期待はずれの現状だ。
月はきれいに見えるんだけど。

＞15314
濡れ衣なのか知らないがそのＧＦＴも港区の埋め立てエリアなのなか？

どっちにしても、どうしようもない連中だな

>>15315
星空はムリです。カメラシャッター開放したら東京の夜は明るすぎて、星が写るころには写真が昼間のようになっちゃいます。

そうですか。
肉眼でも全然見えなくてね。
徹夜してでも星の動きを見ていたいほど好きなんだ。

スカイズだっけ、天体望遠鏡があるマンション。
あちらの住人さんはいないかな。
DT買う前に気になったけど遠くて面倒でゲストサロンに行かなかった。

>>15312 匿名さん

山手線内側へのコンプレックスありそう！価格は1.5倍位でしょ、どうあがいても買えないもんね。

＞15318
8月13日頃のペルセウス座流星群が綺麗に見える場所しりませんか。もちろん、東京湾のご近所で。
今年は、蔵王に出かけて見ますが、自宅の近所で見れるとこがあれば教えてください。

>>15320

千葉のマザー牧場とか奥多摩の桧原村とか、秦野市のヤビツ峠とか。

>>15289

これ初めて見たけど、やっぱWCTが代表作なんだね。作品集のトップページに出てくる。

>>15320 匿名さん
3月にDTに越してきたばかりでね。
ペルセウス座流星群は見たいなあ。
りぼんという少女コミック誌に星の瞳のシルエットという連載マンガがあってペルセウス座流星群のシーンがクライマックスなんだなあ。
小学生の頃から憧れていたがまだ見ていない。

蔵王での感想、お待ちしています。

江戸川花火大会見えてますね。

>>15324 匿名さん

江戸川の花火大会はじめ、千葉方面の花火が、6箇所も同時に見えました！

豊洲東向き住民

>>15262 匿名さん

すげー良い時代だったんだな！今の有明より安いやん。むしろ東雲より安いんじゃない？
普通の年収400万くらいの人でも60平米買えちゃう。

>>15255 匿名さん
東雲より安いんか！すげーな
今の天王洲の新築、350〜380くらいだよね？
WCT規模が今出てきたら、絶対400超えてくるだろうね、しかもスミフだしな

良い時代だったんだなー

>>15325 匿名さん

今もやってますか？もう終わったかな？屋上いこかな

>>15295 匿名さん

もう次長課長はHNつけなくなったんですか？

>>15327
今だったら申し込み殺到して抽選になるだろうね。っていうか、当時も申し込み殺到して最大30倍の抽選になったわけだけど。2004年頃はバブル崩壊後のどん底景気。しかも、この値段でも埋め立て地のくせに高すぎる！！！と言われたんだぜ？当時高輪のマンションも坪250万くらいだったからな。だからWCT分譲時期にタワマン買った人はみんな勝ち組なんだよ。って見ると、今の坪単価は異常だということはよくわかる。

ＷＯＲＬＤ ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲＳ
第一期400 戸、即日完売のお知らせ
～ 平均倍率3.5 倍 ～
http://www.sumitomo-rd.co.jp/pdf/wct_kanbai.pdf

>>15329
今日、次長課長は来てないよたぶん。次長課長ファンがWCTネガをつぶしにかかっているｗｗ

>15323
あのおおぉぉぉぉ～～～
「すすき野原」って、どこがモデルかご存知ならおしえてください。
秦野でしょうか？

>>15330 匿名さん

400戸即日完売は凄いですね。今はそこまでの規模も話題のあるマンションもなかなかないですね。今年で言ったらブリリア上野池之端は勢いよく売れてるみたいだけど。

>>15327
この時代、どのタワーでも広い100㎡超クラスの高層部屋の最高価格が7000万円くらいだった。8000万なんて部屋は無かったし、ましてや1億超える湾岸マンションなんかペントハウス除いて皆無。

>>15332

質問の意味が分からないけど箱根仙石原じゃないの？

http://www.e-suruga.net/trv/back/trv_035.htm

>>15333
2004年当時の盛り上がり方はすごかった。マンションパビリオンに行列できたし、最上階の部屋はオークションにしたからマスコミ各紙が記事にしたからね。

>>15327

もう港区湾岸に同じような1500-2000戸級の豪華共用設備てんこもりの超大規模マンションは永遠にできない。結果として唯一無二の存在になってしまった。

2004年当時は、つみたて君という優遇倍率２０倍があった。昔の高倍率、で素直に感動してはいけないよ。

>>15337 匿名さん

そんなに褒めないでよ。
照れるなぁ(￣ー￣)

利益確定してなんぼ。2004年位に買った物件は高値転売してシティタワー品川を買い、更に利益確定した者が真の空中族。

>>15339

別に褒めてないよ。ただ、事実は事実だよな。港区＋超大規模＋豪華共用設備＋オーシャンビューは他にないからね。

>>15340
ほとんどの人は短期で売ることを想定してないでしょ？どのマンションも住民は分譲組が大多数。ただ、値上がりしているということは資産的には安泰だから、安心感はあるだろうな。

>>15342 匿名さん

たしかに会社クビになって売らなくならないといけなくなっても、売れば破綻もしないしキャッシュも残るからね。
今の物件だと、頭金をかなり注ぎ込まないことには、同じようには出来ない。

>>15341 匿名さん

今回天王洲に出来るCTE隣のタワーは港区＋大規模＋オーシャンビューだし、レインボービューなんじゃないの？
共用施設は知らんけど、スカイラウンジくらい出来るだろうし。

>>15344 匿名さん

でもそのCTE隣のタワー物件でさえも、WCTより立地が悪いんだよねぇ確か。品川徒歩圏としか書いてないし、バスも出ないんでしょ？立地で既にWCTより負けていたような記憶が。

>>15345
CTEは品川物件じゃないでしょ。まさに天王洲物件。しかも天王洲アイル駅なら駅徒歩数分の超駅近。パークホームズ豊洲より売れ行き好調で、作るかどうか未定と言っていたタワー棟の追加決定したくらい。

>>15344
26階建て。GFTよりも小規模。共用設備もプールもジムも無し。
スケールが違う。

>>15344
CTEは港区じゃないでしょ？あそこは品川区じゃん。

>>15243

【現在のマンション】
70㎡を8000万で買って7000万ローンを組み、10年後に6000万しか価値がなくなったマンションにローン利息含めて9000万以上払い続けなきゃいけない苦痛。頭金1000万しか積んでないので、売却してもローン残債さえ返済できるかどうかギリギリ。売却しても手元に何にも残らず。

【WCT時代のマンション】
90㎡を6000万で買って5000万ローンを組み、10年後に9000万以上の価値になり、総資産的には10年間ただで住んだと同じ事に。ローンの残債もいつでも繰り上げ返済できるため実質ゼロで、後は住み続けるのも良し、売却して9000万手にするも良し。どっちにしても余裕の人生。

>>15349

たった10年でえらい違い。不動産は買い時とはよく言ったものだ。

>>15349 匿名さん
計算間違ってますよ
3000万の値上りだけだとね〜

GFTさんって伊皿子住民だったんだ。高輪の賃貸も安くないだろうに。高輪の賃貸料払い続けて10年経ってからオリンピックバブルの値段で分譲買うなら、10年前に買っとけばよかったのにね。

>>15349

それを語りたくてしょうがないからスレに張り付いているんだろうけど、
3,000万かけてその性格が治るなら治したほうが立派な人間に戻れるよ。
治らないだろうけど。

これから10年くらい張り付くのかな？
液状化するのが先かな？　少なくとも30年もすれば大規模修繕で泡を食うから、
修繕時期でも価格が維持できる駅近に引っ越した方がいいよ

カナダのパン屋の画像を貼る性格をね。

>>15353
当面売る気はないんじゃないの？そう言ってたじゃん。WCT売って住まいたいマンションは無いって。逆に、売る気もないから暇つぶしに10年も書きこんでるんでしょ。まだまだ、港南はイベントが続いて話題には事欠かないから、10年後もいるよきっと。港南が大規模液状化することも無いだろうし。オリンピック、新駅開業、リニア開通に向けて地域は注目浴びるし、かといって港南に新築マンションは建たないかたから、自動的に港南の中古マンション群が再注目される。今売ってしまう手は無いと俺も思う。

>>15347 匿名さん

えまじかwスカイラウンジもないの？それだとレインボービューの物件を買わないとダメだねぇ

>>15349 匿名さん
あなたは次長課長さんですか？

>>15354
カナダじゃなくてコロラド州のデンバーｗ　ちなみに、そのすぐ上にあった瀧本美織ちゃんの画像が管理人によって削除されているけど、WCT氏の写真は一切削除されてないね。

>>15346 匿名さん

うわぁ。豊洲もう本当にダメになったんだなぁ。
天王洲の板状マンションにまけるなんて…

>>15357
違います。

>>15356
タワーといっても、26階建てと中途半端な高さだし、全貌が明らかにならないとレインボーやお台場側に部屋が出来るのかもよくわからないからね。

CTEも検討板で酷くネガされているみたいだけど、環境はアレかもしれないが、考えてみたらりんかい線天王洲アイル徒歩4分で、渋谷新宿池袋に直通だから交通としては悪くはないよな。

WCT在庫だぶつきで大変とか言ってたけど、Yahoo不動産で見たら在庫17戸しかないね。ちょっと前まで40戸くらいあった気が。

>>15340 匿名さん

利益確定しても住む基盤が磐石じゃないとダメでしょ。
安いときに2つ買っておくべきだったんだよ。
グローブとWCTをかって、どっちかを売るみたいなね。

もうローンも払いおわれて、管理費だけで暮らせるようになるでしょう。

>>15363 匿名さん

みんな引っ込めたのかと。

Wctはもう二、三年は売れないでしょ。

去年40戸売れて、今年も売れてるのに8月から1戸も売れなくなるとはどういう理由？

>>15358
天王洲君　本人登場。
貼った本人だけあって詳しい

>>15355
>>当面売る気はないんじゃないの？そう言ってたじゃん。WCT売って住まいたいマンションは無いって。

あれぇ？
売ったら10年分タダで住んでたようなものって書いてたでしょ。
おかしいなぁ
それと、売らないんだったら坪250万レベルの住民集団ってことで。頑張れ！

>>15362 匿名さん

あれ、モノレールで浜松町には行けないんだっけ？
西東京向け物件なのかな。

>>15332 匿名さん
うわぁぁぁ、女子ですか？知っているんですか！
私、横浜市緑区青葉区のすすき野に住んでいたことがありますよ。
すすき野原の男の子、久住くん、よかったですね。
香澄ちゃんになりきって学年一頭がいいハンサムを好きになり勉強をがんばりました。
淡い青春です。

＞15371
こんな糞スレで女がウロウロしてたらヒクぞ

>>15372 匿名さん
え、男だったの？妹か姉がいるのか？