湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

実際には最新刊じゃなく、何カ月も前の雑誌なら版元は問題にはしないだろな。本屋に並んでる最新刊やったら問題だが。

>>13996 次長課長さん

次長課長さん、
>>13985 >>13986は見て頂けましたか？

湾岸はポケストップ多いでしょうか？

マンション→最寄駅までにどれ位ポケストップがあるかが、今、私にとって、かなり重要です。

ちなみに、課金アイテムを使うのはダサいので、避けます。課金命の某ゲーム会社達は、子供達から金を巻き上げることに血眼になっていないで、少しは見習って欲しいところ。

>>14002 匿名さん

見ましたよ。出来るだけ考えます。

>>14003 匿名さん

そんなのが重要なの？いい大人が。

>>14004 次長課長さん
早く写真ください、昨日約束した、次長課長と書かれた紙とともに自分のへやからの眺望を写した写真です

>>14006 匿名さん

遊び過ぎてまだ家に帰り着いてないから、明日以降にしてね。

>>14007 次長課長さん

明日以降でも大丈夫すよ！WCTのオススメの写メ見せて下さいね！楽しみにしてます〜☆

>>14007 次長課長さん

いつまでも待ちますよ。
何しろ、もう10年こんなやり取りしてるんですから。

10年も人生を浪費してるのか．．。

帰り着いた。ってか、夜に夜景を写すには部屋の明かりを落とす必要があるから、室内にある
手前の紙を同時に写すって実はスゲー難しいんだよね。2台の携帯を駆使してなら、汚い写真でも
いいなら何とか可能だけど。ところで、10年も何してたの？

>>14011 次長課長さん

お帰りなさ～い。

いやぁ、このスレに張り付いて必死でWCTネガしてた猛者達に代わりお待ちしておりました。

>>14012
14009さん？画面に次長とお絵かきしたスマホを、もう一台の携帯で写メるってので良ければ、ライトアップされたレインボーブリッジと一緒に何とか写せるかもしれないけど、近くの紙と遠くの虹橋だからピントも合わないしスゲー荒い汚い写真になるけどそれでもいい？夜景を写そうと部屋を暗くすれば紙は真っ黒になるし、部屋の明かり付ければ逆に外が写らなくなる。分かってくれるかな？

俺の10年無駄にしていた。反省。

>>14013 次長課長さん

とりあえず見てみたいです。

私はネガではないので、あれこれケチ付けるつもりはないです。

>>14015

とりあえず。ちなみにｅｘｉｆ情報の一部も。撮影日時見ると、さっき撮影したばかりの
写真だとわかるでしょ？

露出時間 : 1/15秒
レンズF値 : F2.2
露出制御モード : プログラムAE
ISO感度 : 1600
オリジナル撮影日時 : 2016:07:24 22:02:00

もう一つ。カメラ監視中の表示のやつ。

WCT仲介業者じゃないと信じてもらえましたかね？私が、掲示板にWCTネガがあって事実と
異なる場合に反証しているのは純粋にマンションを気に入ってるからだけですよ。
もちろん、品川駅まで仮に歩くとホームまでは約15分かかるという最大の欠点もありますが。
居住して10年、もちろん売却して移住することは可能ですが、この部屋を売って移りたい
マンションは見つかりません。

なぜなら、この部屋を売ることで捨てなきゃならない大きなものは２つ。

第一に、レインボーブリッジや対岸のお台場などを間近に一望することができる視界を
遮る邪魔なビルなどがない抜けた眺望。WCT購入後もいろいろな高層マンションを
見ましたが、ここまで視界が広く抜けた眺望は今までお目にかかっていません。

第二に、非常に便利な品川駅や羽田空港へのアクセスの良さです。新幹線発車の20分前に
家を出れば余裕で間に合いますし、早朝発や深夜帰着の際にも飛行機や新幹線降りたら
家まではすぐなので非常に楽です。

ドトール後1000戸売れないかな〜

>>14018 次長課長さん

お見事！

ついにやりましたね！

ホントはWCTすら買えないのに、勝手に成りすましてるだけじゃないの～？

とか、色んなネガがいましたけど、やっと本当のWCT住民だった事が証明されましたね！

しかも、溢れんばかりのWCT愛。

久方ぶりの胸熱です！

>>14016　検討板ユーザーさん　
なぜクラッシ―？タワーじゃないし。
さすがにクラッシ―よりはＧＦＴの方がいいでしょ。

>>14020

もしかして、WCTネガしてた業者の人たち、私も同業に違いないと決めつけてRAINZ
データとか持ち出してたんですかね。

たしかに、マンション購入当初ってワクワクしますが、だんだん古女房的になって
日常になる感覚は分からないでもないので、もしかすると住民が10年も経ってから
そんなに気に入って、何回もポジ投稿なんかいるわけないと思い込んでたのかも
しれませんね。

WCTはもちろん欠点もあります。特に品川駅までの徒歩距離。ただ、バスもあります
し、バス降りたら都心の品川駅なのでストレスに感じたことはありません。
本当に良いマンションなので、安く買えて良かったと心から思ってますよ。
マンションノートというマンションの口コミ評価を書きこむサイトでの評価点数は
5点満点中4.45点と都内マンションの中でも最高ランクです。
さもありなんと思います。

https://www.mansion-note.com/mansion/1610183

>>14021
タワーにこだわらないのであれば、少なくとも
GFTよりクラッシーのほうが周辺環境は
良い。ワイドスパンの部屋もある。

いまいちWCTの魅力が理解できない。

>>14024
人によって価値観は異なりますからね。私の見方を押し付けるつもりは毛頭ありません。
ただ、私が気に入っているポイントは今までさんざん書きましたが、箇条書きすると、

・お台場やレインボーブリッジ、東京ゲートブリッジなどを一望出来て、邪魔な建物が
　周りにないダイナミックなベイビュー
・非常に便利なターミナル品川駅まで、シャトルバスを利用すればほとんど歩かずに
　リーチ出来ることや、羽田空港からも近いので帰着時のストレスもない
・周囲を大学キャンパスや区立公園、小中学校に囲まれていて、都心としては比較的に
　緑被率が高く環境が良い
・マンション内に生活に必ず必要なスーパーやクリニック、薬局、ATM、クリーニング店、
　などを備えていて、そういった店舗の毎日の利用にエネルギーを使わずに済む
・マンション内に充実した共用設備があること。特に、海外からの来客を泊めることも
　あるが眺望抜群の広いスイートルームは来客がもれなく喜んでくれる
・2100戸の規模を生かして、共用設備充実にもかかわらず管理費や駐車場代が非常に安く、
　ランニングコストが低く済むこと。
・管理状態も極めて良好なこと。住友不動産建物サービスの社員訓練実地研修が行われる
　マンションであることからも管理レベルの高さが分かる
・きちんと挨拶する住民が多いなど住民の雰囲気が良く、住民同士の大きなトラブルなど
　も起こっていない

などの点です。

で、今月も約定ゼロですね。

一つも売れてませんね。

2100戸とは、町3つ分に相当する。

町には、図書館やプール、学校、
病院、スーパーがある。

狭い敷地に町を自腹で形成する
意味がわからない。

6000人の住民で薬局を共有
6000人の住民でATMを共有
6000人の住民でクリーニング店を共有

こんな悪条件、世界中探してもないだろう。

普通の町は500人規模で各店を利用できる。

>>14028

人口減少が始まるこれからの日本で、そういう状況は効率が悪いということで
最近出てきたのがコンパクトシティ構想。コンパクトシティは省エネ、エコにも
役立つ。コンパクトシティ構想が言われる前に、それを先取りしてるマンション。
コンパクトシティでググってみな？

>>14022 次長課長さん

はて？

前からいたWCTポジさんは、高値証明するための成約価格データ出したりしてた気がするんですが。

次長課長さんは、このスレでウザいほどポジ(宣伝)してた人とは別人？

WCTポジは、次長課長以外に最低2人はいると思う。
書き込みにそれぞれクセがあるからなんとなく分かる。次長課長以外はちょっと陰にこもる感じかな。

>>14032 匿名さん
WCTは碑文谷公園とは関係ない。

>>14033 匿名さん

運河のスーツケースの事でしょ。

いつまでもくだらないネガするな！

亡くなった方や(国外の方かもしれないが)遺族の気持ちも考えろっつうの。

だから、WCTに絡むネガはレベルが低いって言われるのが、何故いつまでも分からないかな？

>>14034 匿名さん
本筋の議論はしても良いけど、くだらない冷やかしの書き込みは要りませんね。まったり品良く行きましょう。
今日のyahootopicsに都心で不自由なく暮らすには？というコラムが掲載されてます。
都心部に新築マンションを購入して子供を私立に通わせ車も持つ。そのためにはギリギリで1200万、多少余裕を持つには1500万は必要とあります。
湾岸マンション買って、週末に高級温泉旅館や軽井沢に気軽に自家用車で出掛けてる人を低所得とは呆れた世間知らずですね。

次長さん、プールで鼻札束はやってくれないんですか？

>>14025
だから、そういう箇条書きが荒れる原因になると思うので、
画像で充分ですよ。他のマンション住民さんだって、自分の
とこを気に入って住んでるはずだから。そして比較したいなら
ネット上に売り文句を自分から検索するでしょう。

画像っていうのは、それを見て自分で価値を判断する。
売り文句ってのは、押しつけでしかない。

>>14038 匿名さん

一応釣られてやるけど、上で遺族の気持ちも考えろと言ったのは、WCTさんとは関係ありません。
私は、豊洲民だけど、あまりにもくだらないネガだったので指摘しただけ。

一貫性なくて当たり前。

wctと豊洲民がグルってことか。

>>14037 匿名さん
14025は14024の書き込みに対するレスだろ？押し付けるつもりはない個人的感想と書いてあるのに、なんでもかんでも噛み付くなよ。嫌ならスレ見なきゃいい。スルーすることを覚えな。

中古もこの３カ月全然売れないのに在庫が４０越えで必死なんだろ。

>>14047
意味不明

よくある団地の公園を思いだすよね。子供でパンパンのやつ。

このスレのWCTネガは、ホントくだらないことでしかネガれないね。

>>14044 匿名さん

売るつもりない人にとっては関係無いのでは？

大衆の極み　WCT
6000人でシャトルバスを共有
6000人でプールを共有

小中学校でも500人程度
大人子供6000人で一つのプールなど
考えがハチャメチャ過ぎる。

>>14050 匿名さん
WCTネガ、ホントにくだらないね。ってか、もはやネガにさえなってない。

>>14053 匿名さん
毎日、プールに行く人はほとんどいないが、風呂はほとんどの人が毎日入る。笑

>>14055 匿名さん

大浴場は水を一回入れ替えると10万円以上かかるらしいが、風呂付きマンションって何回入れ替えるんだろ？塩素ぶち込んで循環させて、水の総入れ替えは月一回とか？

バスもプールも、全員が一度に使う訳でなし。
全くネガポイントにもなってないね。

てか、今までWCTポジの連投がウザかったから、アンチWCTだったけど、次長課長さんが実際の居住者だと判明し、自分が気に入ってるポイントを語ってるだけだと分かったら、逆にネガの言ってる事の方が言いがかりだということがよく分かった。

大量の人、人、人。
世界のスラムを抑え、

密集住まいランキング、

堂々　世界1位。WCT

都内有数の安価な土地に、なんで密集暮ししてんだろ（笑）

14056 小便、大便、たん、皮膚炎、性病、プールの感染症が危惧。

分け与えるは、2100区分の1つ、表札もない。四方は海に囲まれ、シャトルバスで移動。プリズン式ドミトリー　WCT。

前に、誰かがWCTネガの書き込みは便所の落書き以下と言ってたが、ホントだね。

もっと、まともに質問したり、ここはどうなのよ？
って事を言えないのかね？

>>押し付けるつもりはない個人的感想と書いてあるのに、なんでもかんでも噛み付くなよ。嫌ならスレ見なきゃいい。スルーすることを覚えな。
貴様もスルーできずか
ボケが

>>14062
だな。低レベル過ぎてレスのしようが無い。スルーが賢明。

あまりにREINSダダ漏らしの品川駅前不動産がウルサイから駆逐を手伝いました。
それは次長課長を擁護することになりましたが、やはりＷＣＴ民は駄目だ。
ちょっとおかしい。ここを読むたびに頭に来ますね。

>>14063
不動産屋のくだらん書き込みはスレが汚くなるだけだからスルー出来んな。消えろ。

>>14065 匿名さん
業界関係者が具体的に何が頭に来るの？さらに言えば頭に来るなら、中古の話題一切お断りの別スレ立てて、ここは見に来なけりゃいいだけでは？

>>14067

タダでさえ、新築マンション販売も中古販売も低調なのに、WCTのポジがスレで目立つのが気に入らない。眺望のない、管理費の高い、品川エリアではない、などの他のマンションの販売に影響しかねないと思っている。それしか理由は考えられない。

>>14068 匿名さん
"湾岸タワーマンション"で検索すると、上位にこのスレがヒットするからね。このスレッドを何の気なしに読む検討者も多いだろう。うまく丸め込もうとしている中古購入検討者に変な知恵をつけさせるなってとこか。

>>14069 匿名さん

それしか考えられないな。

だから、意味不明のネガ書き込みを連投

することで、検討者に読む価値がない

スレという印象を与えて読ませない

ようにしているとすれば、

話はつながる。

全然売れてないんだからそんな必要ないだろw
馬鹿かお前らw

>>14071 匿名さん
じゃあWCT住民の書き込みの何が業者にとって頭に来るんだよ？

>>14069
なるほどね。いくらWCT住民の次長課長さんが良いマンションだから売る気はないと言っても、売り急いで逃げ出したい人やWCT仲介屋にしたてたいのはそういうわけか。

良いマンションだから売りたくないという住民の声は、中古マンションを検討している初心者の方にとっては最も強くアピールするからね。

マンションのポジティブポイントを過剰書きするなというのも、ノムコムの中古マンションアクセス数ランキングに意味がないと言ったり、貼るなと威圧したりするのも、まったく意味不明の行動だが、そう考えれば全部、話がつながる。

>>14072
そんなの知るかよ。
現に大量に中古売りに出てて価格下げても売れ残ってるマンションに客取られる心配なんておかしいだろ。

不動産業界では売り出しから３ヶ月を経過しても売れない物件は、値下げが必須。それでも売れないのは「野ざらし物件」という事で業者も嫌々契約を継続するだけで、本心は「売主から解約して貰いたい物件」つまりお荷物物件らしいね。

>>14074 匿名さん
知るかよ！ ってさ、なぜWCT住民の書き込みをそこまで消し去りたいほどにあなたは毛嫌いするんだ？とあなたの考えをきいてるんだが？

それとも、あなたはWCTの書き込みはどんどんしてねと考えているということ？
自分の写真ならいいが、イメージが良いプロの綺麗な写真は著作権違反でダメだというのも意味不明の主張だった。ネットで拡散されている写真なら問題ないはず。
さらに、写真に覚えがあるWCT住民自作の綺麗な素晴らしいパノラマ写真や対岸のお台場写真にまでネガする理由も謎だったが、これで全ての謎が解けた気がする。

次長課長は売りたくないかも知れないが、その何十倍も売り逃げたくてしょうがない人がいるのも事実だからねぇ。

>>14076

> ネットで拡散されている写真なら問題ないはず

　はずって（笑）

　法律なんだから、OKかNGか、どっちかしかないだけど。

>>14065 匿名さん

>やはりＷＣＴ民は駄目だ。
>ちょっとおかしい。ここを読むたびに頭に来ますね。

同業者の宣伝書き込みなら本サイトでの営業は禁止とか、書き込むなとか、果てはデタラメまで書いていくらでも叩けるが、住民の声、しかも売却予定が無い純粋な住民の声だと証明された以上、どうしようもないですね。

>>14076
なんか勘違いされてるみたいだけど、wctの書き込み消し去りたいとか考えたことないしどうでも良い。好きなだけ画像でも何でも投稿してれば？
wct嫌いなのはその通り。
そもそも知らなかったけどこの掲示板でwct住民が荒らしまくってるのを見て嫌いになった。

>>14079
あなたの立場は、なにひとつ証明されてないけどね（笑） 給与明細アップしたら？

在庫が40なら、売り止めを入れて400ぐらいはあるだろ。そこに賃貸で採算が合わなくなる物件などを加算すると、600ってところか。

住民の声なんて、見ちゃいねーよ。ここは湾岸に物申す専用スレだ。完全スルーだぜ。

タイトル　説明みろや。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

湾岸不人気の象徴がこのスレだぜ。熱くいこーや。

高卒不動産業界の坊やは、物件スレで一人シコシコして過疎ってろよ（笑）

スーモの湾岸スレ。スマッチ。

分毎2000投稿、脅威のネガ連投でサーバーダウン。
ついに閉鎖。世の中の90%は湾岸埋立のネガさんだよ。ここのアク禁数の全て、何千もいる。大量のネガ。住民の声など届かぬわ。

>>14080 匿名さん
荒らしまくってないじゃん。少なくとも次長課長さんは。穏やか〜に微笑ましくWCTポジってるだけ。
住民じゃなくて業者だろ？というツッコミにもバカ丁寧に住民だと証明する写真までアップしてる。
俺から見れば、狂ったように低レベルのWCTネガ書き込みする人が荒らしに見える。次長課長の何が荒らしなんか、さっぱりわからん。

14088←なんだこいつ（笑）
次長課長がなんで坪250の埋立に住んでんだよ。社内名簿の上位陣は鎌倉、横浜だろ。

>>14088 匿名さん

まあ、どっちもどっちでアホ同士だから荒れるんだろ。

>>14090 匿名さん

少なくとも、ネガの方が荒らしてる事は間違いない。

>>14089 匿名さん

個人の自由。
以上。

>>14088 匿名さん

狂ったようにネガ投稿してる奴はガチで狂ってる荒らしです。

相手すると疲れるだけだよ。

「６０００人の住民で・・・」の人はほんとうに狂気を感じますよね。

最高！　囚人かよ（笑）プライバシーも何もないなー。

外には誰もいなく、マンション内部は警報だらけ（笑）

内部に6000人（笑）外はゼロ人で安全。外に住め（笑）

ずいぶん古い写真ですね。

とことん矛盾だらけ。

6000人で共有施設、6000人でシャトルバス。
極悪の環境を作りだし、お金を払い。

6000人で施設にこもり、トビラを閉めてしまう。
そんで警備を雇い、外は静かで。

矛盾だらけ　　　アホの極み

ひと昔感満載だね。「踊る大捜査線」みたい。w

監視カメラの数は２００台以上（笑）なら低層住めよ（笑）

ね。
ちょっと次長課長さんが書くと、キチネガがつまらないネガするでしょ。

しかも、ネガになっていない。

やり直し！

結局は、警備員を6人内部へ入れただけで、プライバシーが危険にさらされる。警備員が仕事をした姿を見た人がいない、警備員の猥褻や窃盗のニュースばかり。

まだAちゃん帰らないねー、お泊りかな？　とか、想像するだけで嫌だろう。監視されるとは、そういうこと。

これは、マンションに隣接した後年緑水公園にあるドッグランです。毎日、愛犬家が大勢来ています。アジリティ教室やしつけ訓練教室なども定期的に開催されていて、愛犬家の社交場になっています。WCTには愛犬家がおおいですよー！ペット好きには良いマンションですね。

マンションだと、小型犬しか飼えないところが残念ですよね。

ちなみに、緑水公園付近について

＞夜道が暗いからね、そこ。

＞何が起きても仕方ないね

という書き込みがありましたが、２０年前までは確かに暗かったです。

でも、今は歩道も公園内も終夜、照明で照らされているので暗くないですね。

この方のブログに写真があります。

http://www.nightview.info/yakei/detail/ryokusui_park/

＞自分の写真ならいいが、イメージが良いプロの綺麗な写真は著作権違反でダメだというのも意味不明の主張だった。

無知すぎる
ＷＣＴ

>>14105
そうですねー。ＷＣＴの場合は、犬は体高４０ｃｍ以内・体重１０㎏以内と決められています。ただ、ちょっとオーバーしているワンコもよく見かけますねｗ　そういうのは、他の住民に迷惑をかけなければいいかと大目に見ているみたいです。愛犬家が多いので、多少の誤差は許されるようで。

WCT周辺は狭くて人通りの少ない道というのもありましたが、今は深夜でも人通りはありますよ。なんせ、いまやこの狭い範囲に数万人が住む街ですからね。道も拡張されているし、照明もついているし、車歩分離されていて歩きやすい道です。昨日の夜はポケモンGoをやる人でさらに人が多かったようです　笑

＞14032
＞by 匿名さん　2016-07-25 09:08:32

＞[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]



WCTの投稿が削除されているとか書いてた奴いるけど、↑ここには、運河で
スーツケースが見つかったことを茶化すネガ投稿が書かれていたんだよな。
削除されてるのは粘着ネガ投稿じゃん。しかも、削除依頼じゃなく管理人氏の
判断で削除。ネガもいい加減自分の行いを恥じた方が良い。

これもだ。



＞14038
＞by 匿名さん　2016-07-25 10:24:18
>>14034
＞ついこないだはＷＣＴ自身が、違法滞在の中国人の遺体だし、どうでもいいとか書きこんでいたのに、都合のい＞い時だけ遺族やら命やらいいだしますよね。

＞[一部テキストを削除しました。管理担当]

これもだよ。削除されてるのWCTネガばっかりじゃん。


＞14047
＞by 匿名さん　2016-07-25 12:37:43

＞WCT
＞6000人の住民で薬局を共有
＞6000人の住民でATMを共有
＞6000人の住民でクリーニング店を共有

[No.14041～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

よーし湾岸夏イベント情報でも詳しい人ちょうだいm(_ _)m

>>14103 匿名さん

あなたのマンションには、防災センター24時間監視はないのかな？

ショボショボのマンションにはないか笑

普通でしょ。

安心と引き換え。

>>14113

こんなのはどうですか？

「ドラムストラック」

http://hpot.jp/drumstruck/top.html

8月17日（水）～28日（日）
南アフリカ生まれ、ニューヨークでも絶賛を浴びたインタラクティブ（参加型）・ドラム・エンターテインメント「ドラムストラック」が今年も天王洲銀河劇場にやってきます。全ての客席に置かれたアフリカンドラムを叩いて、パフォーマンスに参加できるというユニークさがウケて、今年でついに銀河劇場での公演も9回目を迎えました。会場全体の一体感が味わえる「ドラムストラック」はご家族連れにも大好評！子供も大喜び！夏休みの思い出づくりに是非！

いや、6000人も内部にいて、防犯もクソもないだろ（笑）内部が一番危険なんだから。内部の監視が必要。

このスレ見ろ、表札の名無しが匿名で毎日興奮してる。マンション派の特徴だが、危険人物だらけ。

セキュリティー全解除、すぐに外に出られるようにする。これが最高の安全確保だ。WCTはね。

毎朝７時から２６階のラウンジで販売される焼き立てパンのメニュー表です。天気の良い日は、ベイビュー眺めながら入れたてコーヒーと一緒にパンを食べるのは気分いいですよ。

>>14118 次長課長さん

「各所」にはないですが、コンシアージュデスク横にはありますね。

ポータルサイトからも、勿論予約出来ます。

各所って、何カ所あるんですか？
各棟ごと？

＞住民の収入の情報よりそのマンションの様子を買い手は知れればいい。画像、どんどん希望。

＞業者からの宣伝みたいな写真や文章よりも、リアルな写真や生活感を伝えてくれたほうがいい


上記リクエストに応えて、いくつか紹介させていただきました。住民しか撮影できないマンション内の写真はまだまだありますが、今日はとりあえずこのくらいで。

>>14119 次長課長さん

あんまりあれこれ写真撮ってると、「ねぇねぇ、あの人が噂の次長課長さんじゃない？」って、マンション内で騒がれちゃいますよ　笑

どんどんｗｃｔの魅力にはまっていってます。
次の画像も楽しみにしています＾＾

>>14120
A棟に２箇所、B棟に１箇所、C棟に１箇所で合計４箇所に端末があります。ただ、家でWEBから空き状況の検索や予約、支払いをした方が楽なので、実際は共用端末はあんまり使われていないようですけどね。

>>14123

レスありがとうございます。では、おまけにもう一つ。これが、館内３カ所にあるクリーニング店のカウンターです。朝は８時から営業してますし、夜１０時まで受け渡しができるので、遅くなっちゃった時も便利です。

>>14122

大丈夫ですよ。今までの保管していた写真も多いので　笑

それまでほとんど人が住んでいなかった湾岸エリアにどんどんタワーマンションを作って売ってゆくために、住不として最初の作品であるWCTはとにかく大成功をしなければならなかったんだろう。そのために、10年前に住不が考えうるありとあらゆる要素を入れ込んで気合を入れて作ったのが分かる。三井にとってのショッピングセンターと一体開発したパークシティ豊洲や、分譲賃貸タワー４棟からなる街づくりを目指した芝浦アイランド、日本最大、当時の最高層を売りにしたオリックスと東急にとってのＴＴＴも同じ。これからの湾岸開発をリードするマンションを作ろうと、各デベが気合を入れた第一次湾岸戦争時代の湾岸タワーマンションは最近の新築とは何かが違う。これだけ気合が入ったマンション群が作られることはもうないだろうね。

ＷＣＴ住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

孫と一緒にプールに入ると抱き着いてくれるからプール利用者の年齢制限を解除せよっ！ってゴネてるモンスター理事さん
住民による理事さんの排除運動は成功したんですか？

他にもいろいろ問題ががるようですね。
さすがに戸数が多いデメリット。

＞14118
次長課長は、他のタワマンを経験したことないのかな？
そんなネット予約システムは、どこでも当たり前だよ。
通信系の会社がマンション専門にソフト開発してる。
携帯に来客情報やポスト投函なんかも通知できたり。

クリーニング店とか、web予約。。そりゃそうだろ。
わざわざここに写真はるなよ。

web予約（笑）
駐車場料金
駐輪場料金
共有施設料金
シャトルバス運賃

賃貸じゃん（笑）
部屋だけ買う意味がない（笑）
矛盾だらけ。

密集住まいランキング　

世界第一位　WCT

極狭マンション2100世帯

東京タワーズも戸数多いけどね。
まぁどちらも、分譲価格はエリア最安値。

100階建てマンションが出てくると、
もっと安く供給できるのかなー。

100階建マンション良いね。どこかに出来ないだろうか。

>>14130
そのマンションの様子、写真や生活感は、少なくともあなたの投稿より有益です。

>>14131 匿名さん

シャトルバスは、ないマンションもあるけど、他はどのマンションでもあるよね。

賃貸の安アパートしか住んだことない奴には分からないかな。

次世代の多摩ニュータウン最有力候補。笑

シャトルバスがある物件は買っていいのか？
みなさんどう思う？

おはようございます。今朝はラウンジで朝食をとりました。WCT名物の焼きたてパンコーナーです。

今日はちょっと天気が悪いです。

>>14138
最寄り駅が一箇所で、その駅までバスしか手段が無いマンションはダメな気が。
勝どき駅が近いDTや天王洲アイル駅が近いWCTのようなマンションはいわゆるバス便マンションというのとは違う気がする。

いい感じのラウンジですね。

シャトルバスが必要となるダサいマンションには住みたくない。

私、この席と前にあった写真の指から次長課長さんが誰だかわかりましたよ。ちょっとイメージと違ったけど。よっぽどＷＣＴ愛してるんだね。でも住民としては普通に恥ずかしいのでもうやめてほしい。別に高級マンションでないのはみんな自覚してるし、駅が遠くて色々不便な分、共有部や施設内が充実していてて意外といいよくらいの書き込みにしてればね。

バスが廃止される可能性ってあるのかな？WCTの品川駅行きは需要があるだろうけど、DTの新橋行きって需要があるんだろか？

>>14151-14153
もし、ホントに次長課長の部屋番
でも拡散するのはマズイし、
他人の部屋番ならさらにマズイ。
そういう書き込みはやめた方がいい。
管理者に見つかったらマジでアク禁
になるぜ？

>>14154
だれも頼んでないのに、必要のない写真を張り付けてるのはＷＣＴさんこと次長課長さんですから。単なる自爆行為。まずいなら削除依頼したらいかがですか？張った直後から気付いていたけど、スルーしていたが誰かが指摘するだろうなとは思っていたよ。ブリーズのイタリア風ゲストルームはたしかに２７階にあったと思う。ただ、他のゲストは違う階。この番号がそこだったかはさすがに覚えてないね。

そもそもマンション内の写真を勝手に貼りすぎだと思うよ。セキュリティやプライバシーもあるし、普通にあなた以外のＷＣＴ民にとっては迷惑以外の何物でもない。

このおじさん、この数カ月でこのスレで暴れまくった挙句、結果的にはそれらはＷＣＴにとっては完全マイナスの行為だっと思います。そろそろ自治会も理事会もしっかりしているので、問題にされて本人特定されてもおかしくない時期かなと思っています。この番号が自分でない誰かがログアウトし忘れたものを載せていたとしたら、１００％問題になるでしょう。

みんなスルーしてるが、指を見て誰だか分かるというのも、それはそれですごい特殊能力だと思う。

マンコミの画面見てるのがチラッとみえたからもしかしてと思って、マンコミの指が見えて写真を見てから後ろからチラッとみただけ。見る限りは同じ指に見えたけどそれだけでは確信してなかったが、パンの写真みて確信した。オッサンです。

まあ、やりすぎですよ。あまりにひどいから今度、理事会か自治会に私からも声を挙げてみたい。

＞14155
確かに、予約システムのログイン者の部屋番号が画像右上に表示されてるね。

マンションの画像や旅行画像でも貼ったらどうだろうと促したが、
次長課長さん、まさかいくらなんでも釣られすぎ。

なーんだ、オッサンかぁ

>>14157
あなたは住民じゃないでしょ？笑

もし自分でなく他人のログイン画像なら大問題になるでしょう。管理室の写真やら載せるとか完全に一線の超えてるし。遅かれ早かれ、WCT内で問題になるだろうね。

僕は昨日の貼りつけ直後に魚拓取ってます。直近３カ月で中古が全然売れなくなってるのもこの人が全く関係ないとも言えますか？この数カ月やってきたことを考えれば、このおっさんに、かなり怒りをもっている住人がいるのは当然でしょう。

画像のexif情報も消してないから、iphone5sとか富士通のデジカメ使ってるのもわかるしね。
精度が悪いがGPS情報も。天王洲関係のスレで運河の鳥の画像とか貼ってた人と同一人物だね。

14163
たしかにWCTの評判を地に落とされすぎです。
そんな反感を買うようなマンションじゃなかったはずなのに、
今は羞恥心ゼロの残念マンションに貶められました。
豊洲とも湾岸同士仲良くすべきなのに、完全に豊洲の人を敵に回した。
最悪ですよ

つまり、マンコミで年間書き込み数、削除数、アク禁数が他を圧倒するナンバーワンの人でしょうね。

勤めてる製薬会社も今までの情報で特定出来るかもしれませんね。

豊洲も本来は同じエリアで仲間のはずの芝浦まで敵に回すという状況。仲間はアイル群団だけという状況で。最近は王者、ツインパまでネガッてましたし。

私も長く住んでますから、あのおっさんは知ってる顔だった。

マンションコミュニティは良く見てる人なら文字見えなくても、色と全体の雰囲気ですぐわかるのはわかるでしょ。仕事しないでネットやりすぎです。

著作物の扱いに関しても、注意されても聞き入れず、
逆に嫌がらせのように連投していたのは、本当に迷惑でした。
最後は、警備室の画像を全世界に大公開ですからね。
迷惑とか配慮とか、そういうのがわからないのでしょう。

>>14168

はて、WCTはひどくネガされていたが、他のマンションをWCT次長課長がネガはしてないと思うが。

自分ではアクア・オーシャン側の中住戸住みだと言ってたよね。分譲時安かったけど、共用部が集中してるから資産価値が一番上がったと何度も自慢していた。

なぜこんなに写真や雑誌やネットを張りまくってまで自慢したいのかが理解しかねる。

wctさん一人で連投してる悪質なネガに負けないで下さい。
wctの画像いつも楽しみにしています。

>>14172
一人芝居の自作自演だと皆わかってますよ。そういうフォローも本人以外がすることはありえませんから。

次長課長あやうし！　昼休みにスマホでここ見て青くなってるかも。。

アクア、ブリーズ、キャピタルのそれぞれを2棟ずつにナンバリングした計6棟で内部ではカウントしてます。

14095の警備室を不特定多数の掲示板に公開って、物件の安全性を脅かすだけの行為ですよね。警備員の横側や髪型から誰だかモロばれするような写真。

14139のパンコーナーの写真も売り子のおばさんの顔モザイクしてるけどモロバレ状態。

こんなことして、理事会や自治会で問題にならない方がおかしい。

次長課長GO

ゲット寸前

13964に代表される防犯カメラ監視中のプレート写真は２回違う時にとったものを載せているが、いずれも「カメラ」の「カ」の字の少し下の白と灰色のボーダー部分が赤で少し汚れが付いているんだよね。それ特徴のプレートがある建て物に住んでいるのは確かでしょう。それが２７階にあれば完全ビンゴ。

削除依頼してるね。

図星だったみたいだ。

残念。

いまさら慌てて削除依頼してますけど、自分が特定される写真だけじゃなくて、警備室やパンコーナーの写真も削除依頼してください。

警備員の方や販売員の方に対して失礼だと思わないんですか？自分の保身だけでなくて。

＞もし、ホントに次長課長の部屋番
＞でも拡散するのはマズイし、

拡散させたのは、次長課長本人ですよ？

自分は今はWCT住民じゃありませんが、
パンの価格とか外部の人に知られたくない住民さんもいるはずですよね。
ノムコムの画像に関しても、その人は自重すべきだったんです。
何度も注意してくれた人々を無視して。
もう誰にも救えませんよ。
マンションの名誉を著しく傷つけ、セキュリティに関わる画像を拡散させ、
総会で取り上げられるんじゃないですか？

住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

完全に手遅れですね。
今まで著作権違反やプライバシー違反の画像を再三注意されたにも拘らず無視して張り続け、注意した人にはネガというレッテルを貼って罵倒という暴挙。
一度ネットに張った画像は永遠に消去出来ませんよ。

予約システムについて

次長課長さんは、予約システムのログイン表示を否定しているようだけど、
ログイン後に部屋番号が表示されるということは、ここで解ります。
https://forton.jp/frep/pc/manual/FTN-C-manual.pdf;jsessionid=EB6C5D37B...
このURLはシステム会社の販売促進のために公開しているシステムの紹介で、誰でも閲覧できます。

部屋番わかったらさくっと登記簿あげて名前までわかっちゃうのに。
会社もすぐつきとめられてしまいそうだ。
可哀相。

管理人さんの仕事を無駄に増やしすぎ。ＷＣＴさん関連の書き込みだけでどれだけ管理人さんが無駄な時間取られているかと想像すると気の毒でしかない。きちんとメールで謝罪するか、サイトにＷＣＴの中古広告を個人で載せるとか貢献した方がいい。

こうなってくると業務時間中にずっとネットで著作権違反の画像貼ったりしてたということで勤務先の会社からも何らかの処分があるかもしれませんね。
既に個人名特定出来る情報が揃っているので匿名で会社に通報される可能性が高いでしょう。

なんか、急にWCT住民が増えた！笑
いったい、何人が本物のWCT住民か？

まさかあれだけ気に入ってたＷＣＴからとうとう引っ越す時が来るのか？(笑)

ＷＣＴ住みのほとんどは善良な住民さんですよ。

この人だけが、数カ月前からこのスレで常同を逸した宣伝を永遠に繰り返し、他物件を執拗に攻撃してＷＣＴの印象を極めて悪くした。結果的に物件の弱点が数多く炙りだされ、物件の資産価値には悪影響を与えた可能性が高く、偶然なのか、直近３カ月の中古の売れ行きまで悪くなってきている状態。

さらには、誰も頼んでないのに物件内のセキュリティにかかわる写真までホイホイ上げるという暴挙。

ネット、雑誌、著作権がある写真も構わずそのまま写真とって張りまくり。高級をアピールしたいがために、給与明細まで偽造する始末。社会人ならばそうとう問題あると思うよ。

マンコミュにも迷惑かけすぎ。

魚拓取ってる人も多いでしょう。ここまで物件価値とセキュリティ、プライバシーを侵害する住民を自治会まで通報すべし。

ＷＣＴ自治会
http://wct.main.jp/wctcmt_cnt.html

＞なんか、急にWCT住民が増えた！笑
＞いったい、何人が本物のWCT住民か？
もともと目の上のタンコブだったんでしょうね。住民も元住民も売りに出したい投資家も、やっと言いたいことが言える日が来た感じで

次長課長さん本当にカッコ悪すぎます。
まさか調子にのって自分の部屋番号醸しちゃうとは。
そして、そこからのまずい書き込みの一斉削除。
ところで次長課長さんは製薬会社なんですか？
製薬会社に妻が勤めてるので、本当に2000万もらいながら、一日中書き込めるような部署があるのか聞いてみます。

製薬会社とは特定されてなかったと思いますが。。どうやって分かったのでしょうかね？

ただ本人が、製造業の中で最も給与水準が高いと言ってましたので、私も製薬会社じゃないかとは思ってました。

次長課長さん今どんな心境なんだろう？もうこのスレ来ないのかな？

売りたくないとか言ってて高値で売れないかなぁと現住中で仲介に出してたりして

6000人の僻地のガラパゴス生活。
クロワッサン1つも、コストを払い共有化。

次世代のテーマは、看護師、介護士常駐かな。
老人ホームシステム。というか、老人ホーム。

WCTの場合１棟を２分割で数えるのはそうなんだけど、数え方はちょっと複雑です。
http://www.tower-man.com/tm/mansion/room_list/WORLD%20CITY%20TOWERS/2
詳しくはこちらで

>>14195
来ますよ。笑
でも、マンション内の写真は出さないようにしてたんですが、リクエストされたとは言え、やはりマンション内の写真はまずかったですね。管理者にご迷惑をお掛けしてすいませんでした！今後は問題ない写真だけにしておきます。

理事会や自治会から咎められてもシラ切りそう。めちゃくちゃ嘘つきですから。偽造と嘘、自作自演ばっかりだもん。まあでも証拠でちゃったから、逃げられないだろう。自業自得がこれほど当てはまる状況って他にあるだろうか。

しばらくは書き込みは控えるけど、板張り付きで、いつおとがめが来るか、ビビりまくりの日々になりそう。勤務時間中に書き込みしまくり、しかも著作権完全無視のを。ガチやばいと思います。

何よりマンコミュさんに迷惑かけすぎ。いいかんげんにせい！

ここまでの流れ

いつもの様にマンションの写真を貼り出す→今までネットで公開されてない場所も見せましょう(管理室や共用施設)→おまけにこれがＷＣＴの住民専用サイトのページでーす！→部屋番号載ってるよ→それはゲストルームの番号でおれの部屋じゃないよ！→ゲストルームと言いながらも即行削除依頼

今年の流行語大賞は「センテンススプリング」「文春ありがとう」「精査する」「ポケモンＧｏ」に加えてマンコミュからは「次長課長」がもうプッシュですね。

WCTスレでどうぞ。

それはブリーズタワーですね。

アクアとかいってたけど、やっぱり最初に言われていた通りブリーズだった。

パン屋、クリーニング、、ちとショボいなー。　さびれ感が半端ないぞ。

職務時間に掲示板に投稿していたのなら、社員だったら職務規定違反。

もっと高級感が必要だよなー

下層階に同じマリオットグループのデザイン系ブランド 『EDITION』 が2016年に開業予定です。

http://tabiguy.exblog.jp/20073533/

すっかり次長課長ことＷＣＴさんは大人しくなったね(笑)スレ張り付きは間違いないだろうけど。

登記簿ってネットで晒しても犯罪じゃないんだよね～

次長課長が悔しがってるだろうなー。なんてったってネガに見事に釣られ部屋番号を醸すとは！ざまーみろ！マンコミュ史上最悪のバカ笑
とりあえず嘘ついたことを認めて謝罪しな。

私は次長課長さんが今まで嘘ついていたとは思っていません。年収も本当だと思います。
他の物件のネガもしないし、ただただＷＣＴを愛しているだけで。
好感を持ってましたよ。

でも、今日のはカッコ悪すぎます・・・

登記あげて会社特定して通報した方がマンションのためにも会社のためにも良いのでは？

給料の明細をネットに上げるのは普通の上場企業だったら懲戒処分に該当しますよ？
写真は削除しても全て魚拓やろだに残ってるし登記簿から特定されて会社にバレたら今の生活を維持できないのでは？

>>14199 by 次長課長　2016-07-26 13:55:17

１時間前にまた来たんですか。
ここ数か月どころか、雑誌の切りぬきを貼る行為は相当以前から。
ここは新築のカテゴリーなのに、築10年の中古の話を際限なくして、
スレを１万カウントも延々と炎上させ、同じ画像を貼り楽しんでいる。

そしてまた画像を貼って楽しんでいる。
みんなのスマホのギガ数を消費するだけ。誰にとっても迷惑。

>>14213
必死すぎ！笑

>>14215
スレタイ

今のところ、湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションは無いので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！


なので、別スレ立てるべきでは？

>>14215 匿名さん
>10000カウントも延々と炎上させ、同じ画像を貼り楽しんでいる。

次長課長は論外だが、同じ画像に延々と同じネガレス、コピペ連投してるやつも同じ。

あたかも一人で有意義に満喫しているようだが、その数6000人で共用し、月々3万の10年で360万の管理費を支払い。クロワッサン1つを売れ取れる。

パン屋の手書きのポップ、クリーニング店の監視カメラ！のポップ。何をやっているのか分からない。

おれ明日法務局に用事あるよ。
部屋番号いくつだっけ？

6000人の町では、小中高校、病院、図書館なんでもある。こんな極狭マンション内で自腹して何をやっているのか？

あたかも一人でサービスを堪能しているようだが、やはり持ち分の意で悪条件である。その私生活をカメラにワンショットし、インスタグラムに投稿し、用が済んだらさっさとマンションを出たほうがよい。

ワールドの文字で外国人を大量に招き入れ、坪250で地方から素性が明確でない無頼派を受け入れる。そして警備員を雇い、防犯カメラを200台。マンション内で何をやっているのか。。どういうコンセプトなのか、わからない。

迷惑だと言いながらどうしてもWCTの
話がしたいのは実はネガ？
そこまで必死になる理由は、指摘されて
た通りに実は業者だから？

レインズで話をしてるの見ると業者さん
なんだと思うけど、やはりWCTは人気
があって強力なライバルなの？

そこまで必死になる理由も、ちゃんと
説明したら？ネガの本音も聞きたいな。

古株だけどWCTの話題は、ここでも、どこでも出たことないよ。最近、急にここで捨て身のステマが発生して、袋叩きにあってるようにしか見えないよ。

まぁステマと言っても、年に2つ3つ売れる築10年の中古に、どれだけメリットがあるのか知らんけど。今のところ、デメリットしかなく、あと数年は1つも売れないと思うね。

>>14225
？ネガさん自身の投稿でレインズデータで、4-6月で4戸成約で、7月は成約1戸で約定数急減、というのとは話が違うけど？急減てことは直前はもっと成約があったことになるし。

>>14227
マジレスすると、ここにいるのはかなりの数が業界関係者と思われる。こういう掲示板の宣伝効果がどれくらいあるか分からない。ただ、最近は各業者の倫理規定でステマ行為は禁止されているから、投稿していたのは業者ではなく住民なのだろうが、こういう掲示板での特定物件の宣伝になってしまうような行為は目障り。

WCTについて言えば年間の成約数もかなり多く、中古市場で人気があるマンションであることは間違いない。それは、ここを見ている業者も分かっているはず。ただ、湾岸中古を売り出しているのはWCTだけではないので、ここでWCTだけが目立つことは面白くない。だからといって業者の投稿はちょっと目に余るが。そういうわけだから、あなたも絡まないほうがいい。

次長課長氏に同情する。
こんな糞スレのガキどもにふりまわされて、まったく災難でしたね。
ガキども。
たかが、マンコミュの書き込みでおめえら遊び過ぎだぜ！
早く大人になりな、○○！！

○○っいうのは売れない豊洲マンション買い煽ってるのらえもん？
それよりＷＣＴって何の略？ちゃんとしたマンション名出さないと意味不明。

ポジさん逆上w

wctポジは一旦自身の行いを反省したほうがいいよ。
誰もあなたのことを信用してないし、特にｗｃｔ住民にとっては迷惑以外の何物でもない。

湾岸の王者WTC

>次長課長氏に同情する。
>こんな糞スレのガキどもにふりまわされて、まったく災難でしたね。
>ガキども。

↑
WCT品質

アフターファイブと思われる時間から14223, 14229とわかりやすく書き込みしてますね。住民板でも話題にされていて、部屋番がモロバレしているので確実にお咎めがあるでしょう。就業違反だから会社にも伝えてあげた方がいい。

>>14229
先日のRAINZ乱用の件でもわかった通り、こんなところでくだ巻いてるのは悪質な業者。
WCT住民に成りすまして、他マンションの住民板にまで書きこんでいるのもこのガキでしょう。
ネガられても無視して相手にしないことだね。

自分の書き込みを人のせいにするという自作自演お疲れ。もうやめときな。マンションから会社から肩叩かれるのももうすぐだよ。

＞あたかも一人で有意義に満喫しているようだが、その数6000人で共用し、月々3万の10年で360万の管理費を支払い。クロワッサン1つを売れ取れる。


売れ取れる？

＞警備員を雇い、防犯カメラを200台。マンション内で何をやっているのか

警備員を雇って防犯カメラ付けてるのは全マンション同じだが！とマジレスしてみるｗ

>>14228
＞WCTについて言えば年間の成約数もかなり多く、中古市場で人気があるマンションであることは間違いない。

いや、真面目にこれは知りたかった。人気マンションランキングはホントなのか？単にアクセス数が多いだけで関係ないというのもあったし。やっぱりそうなんだね。

＞古株だけどWCTの話題は、ここでも、どこでも出たことないよ。最近、急にここで捨て身のステマが発生して、袋叩きにあってるようにしか見えないよ。

古株だけど、WCTのポジネガの戦いはどこでも出たことないどころか、分譲中から10年以上、完売後もずーっと続いてるにしか見えないｗ　ただ、昔は検討板でやってたけど。

面白いことになってたみたいだなｗ
WCT次長赤面逃走ダサすぎワロタｗｗｗ
次は個人特定して会社凸祭りかな

次長さん、途中までは良かったが。こんな酷いことになり残念。自慢ばかりは良くないな。

＞○○っいうのは売れない豊洲マンション買い煽ってるのらえもん？

湾岸全体売れてないよ。新築も中古も西はまだマシ。東へ行くほど売れてないね。ただ、のらえもん氏にとって湾岸マンションとは中央区と江東区しか無いみたいだね。港区の芝浦港南は完無視してる。

のらえもんは自分も江東区にタワマン所有してるんでしょ。
以前に中央区内陸の億ションをディスって住民から間違いを指摘されて記事削除してたりと、最近はかなり迷走が目立つ印象。
情弱が騙されて江東区のタワマン買わされてる気がする。

>>14245

のらえもん氏って情弱なの？ブログ見るとかなりナカのことも知ってるみたいなふうだけど。

>>14119 次長課長さん

いいっすね！
こういうのがみたかった。
マンション内でパン食べれるのいいですねー

>>14246
情弱がのらえもんに釣られてるって意味だろjｋ

>>14157 匿名さん

そりゃ次長課長なんだから、おっちゃんに決まってるでしょ？
若いお兄ちゃんだと思ってたの？笑

>>14240
WCT中古は間違いなく人気がある。WCTだけじゃなくアイランドも人気あるし、TTTもオリンピック発表以降は急速に人気が出てきた。ただ、それは最近の新築マンション高騰の影響が大きい。湾岸マンションで売れるのは8000万まで。7000万以下なら割と早い。逆に8000万超えると、なかなか買い手がつかない。それが事実。

>>14193 匿名さん

次長課長じぶんで部屋番号さらしたの？！？！？！

>>14249
見たけど、指とパンの写真で確信ってネガの主張も笑える。警察の鑑識？ってか次長課長さん戻ってきてくれないかな。WCTの写真楽しみだったのに。

>>14243 匿名さん

写真も警備室やパン屋のおばちゃんとかはさすがひマズイ気がする。
一般サイトに出てる紹介写真の対象物を自分のカメラで撮ってほしいんですよってくらいのお願いだったけど、プライバシー的な貞操はあまり持ち合わせていなかったのかも。そこは空気読めば分かるかなと思っていたけど…

>>14253
でも、なかなか見れない写真見れて面白かったし、綺麗な風景の写真はちょっと保存した。もうちょっと見たかったな。あれで、駅５分とかなら坪320じゃあ買えないだろうな。

さすがにもう出てこないよな。さよなら。

>>14247
マンションラウンジで焼き立てってことはラウンジで毎朝焼いてるのかな？だとしたら、パン屋も出張営業？

>>14256
WCTの内部情報なら次長課長に聞かなくてもここに結構書いてあるよ。
パンは毎朝ラウンジで焼いてるらしい。


http://www.sutekicookan.com/WORLD_CITY_TOWERS

最近のシティタワーにはない、やりすぎ感ってことで言うと、このマンション、玄関以外に勝手口のある部屋がある。26階の共有部にノンストップで直行できる専用エレベーターがある。地下エントランスから一階まで上がる部分にも専用エレベーターがある。棟内にクリーニング店やエステ店の出張営業があり、ヤマハのサービスデスクがコンシェルジュに常駐していて、クルーザー桟橋からのクルーザーチャーターサービスがある。屋上には、バーベキューコーナーがある。パーティールームが3つもある。エントランス、ロビーが異常に大きい。スカイラウンジでは、毎朝パンを焼いていて、焼きたてパンが食べられる。などなど、他には無いサービスがてんこ盛り。

>>14257
なんだ。ぜんぶここに書いてあるじゃないですかｗ　要はこれだけだよね。ポジネガで戦ってたのって。次長さんの主張も全部まとまってる。このサイトってマンコミュのまとめサイトか何か？

＜外部環境＞
N-(1)港南、(2)高速モノレール脇、(3)埋立地、(4)駅13分、(5)バス便、(6)運河対岸の倉庫街
☆ポジティブ要素☆
＜外部環境＞
P-(1)品川駅徒歩圏、(2)品川駅からの道路直線化、(3)電線地中化、(4)桜街路樹整備、(5)モノレール下古店舗撤去、(6)港南緑水公園リニューアル、(7)小中学校改築徒歩3分、(8)運河沿いのウッドデッキ遊歩道、 (9)運河対岸の電飾看板撤去、(10)専用バスという選択肢、(11)天王洲アイル駅徒歩4分　(12)棟内24hスーパー (13)国際ハブ化の羽田空港に至近
＜内部＞
(14)開放的な部屋からの眺望、(15)広大なロビー、(16)豪華共用設備、(17)内廊下、(18)良好な管理、(19)低い管理費、(20)中古高値維持、(21)十分な駐車場台数、(22)24時間警備

へー、このサイト面白いですね。ここ見れば他のマンションも大体わかるのにハゲシクやり合ってた意味が分からない。これで十分。WCTも含めてここで個別マンションの会話する意味も無いかな。

このサイト知ってた。常識と思ってたが違うんだね。

次長課長サン　自重課長？ｗ　でも、かわいそうだから一枚、私のお気に入り貼っときますね。

>>14260
いや、知らなかったです。これってマンコミュの検討板のまとめに見えるけど、そういうこと？
運営会社も同じなのかな？

次長課長ロスが深刻！

新たなスターの登場が待たれます。

＞14246
＞のらえもん氏って情弱なの？ブログ見るとかなりナカのことも知ってるみたいなふうだけど。

のらえもん君はプロ気取りの中途半端な素人です。素直など素人のほうが余程いいです。

のらえもんブログには、少しは参考になる内容もあります。マンション購入を真剣に考えて失敗しないよう勉強している人にとっては知っていて当然の内容ばかりですが、、、

しかし、湾岸エリアに不都合な問題やニュースに関しては、のらえもん個人の願望や希望的観測、根拠のない無茶苦茶な見解が大半で何の役にも立たない。

のらえもんブログにパークシティLaLa横浜の傾斜マンション問題に関しても書かれているが、その中で、

【マンションの売主はすべてに対して完全な保証ができるのでしょうか？しかるべき保証の筋道が確定しないなら、私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。】 とのらえもんは言っている。

マンションの買い手からすればすべての欠陥に対して完全な保証をするのは当然のこと。

「私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。」とのらえもんは言っているけど、そんなマンション管理組合理事長がいたら、マンション販売会社から【金銭】でも受け取っているのかと疑うよ。

マンション管理組合理事長はマンション購入者の代表だよ？馬鹿ですか？とつっこみたくなる(笑)

そして、のらえもんは
【疑わしい部分があっても、「地上部分に著しい影響が表れるまでは」推定無罪を適用せざるをえません。】 と言っている。

マンション購入者からすれば何が推定無罪だよクズ野郎って話。
新築住宅の瑕疵担保責任は10年。運悪く10年6か月後に杭や柱などの手抜き工事や施工不良でマンションが傾いても、マンション販売会社に対して責任追及ができない恐れがある。

マンション不祥事や手抜き工事、湾岸埋立地の環境基準値を大きく上回る土壌汚染問題や液状化懸念などを真剣に考えるマンション購入者にとって、【のらえもんブログ】は、【のらえもん】という【自分は不動産を知り尽くした玄人であると勘違いした中途半端な素人】が、【個人の願望や根拠のない希望的観測】、【個人の無茶苦茶な見解】を書きつづっただけの自己陶酔ブログです。

へ―そうなんだ。レインズデータとかも使って語ってるから一応はプロの人かと思ってた。ってかPCTの人なのかな？

まー、不動産業界とはまったく関係のない人ですからね。買う気のないMRに足を運び、価格表をひたすらアップした変わり者です。

一人、ポジの見せしめの生け贄ができたわ。
このスレにポジなんて出入り禁止なんだよ（笑）

中古を指値売りして、ポジトークなんぞ、
取締り強化だな。wwww

>>14268 匿名さん

ネガだけじゃ、つまんねーんだよ。

>>14265
>>それでも投稿し続けているのらえもんって恥知らずだね？www

のらえもんはただでさえ勘違いな中途半端野郎なんだから、恥知らずなマネしてんじゃねえよwww

身の程知れよwww

>>12264
全面的に賛成www

プロの評論家と言えば、スカイズを坪単価150万円が適正と発言された有名な評論家が居ますね。

アベノミクスがなければ坪150だろ。東京タワーズが坪150の売出しなんだから。

アベノミクスが失敗となると、適正価格になるんじゃないのか　wwww

じゃあ、ハイパーインフレになったら、坪単価5000万円だね。


ねえ、タラレバって恥ずかしくない？（笑）

WCT(次長課長)が大人しくなったと思ったら、またwww使うくそウザい奴が来やがったな。

酒鬼信者は黙っとけよ。

>1274
タラレバって、つまり、メンタイコのことね笑

レバじゃないなー

訳分からん奴が沢山沸いてきたの－。

梅雨が明けるからかねぇ。

20年前の坪500はOKで、
たった5年前の坪150の現実を認めないw

都合のいい解釈（笑）

湾岸じゃないと思うけど、現地見たらあまりにも衝撃だったので書かせてくれ。

パークコート浜離宮ザタワーの敷地って、めちゃめちゃ狭いのね。

あんな所にタワマン建てて大丈夫かいな！

人口減少まじかの最後の暴挙、許してくれ。どんどん空中に住まわせればいいよ。みんなの為、余る土地は図書館とかでいいし。

クラッシィ芝浦の検討板で、GFT住民が違うマンション住民に成りすまして、しつこくクラッシィをネガして免震タワー推しを展開して会話の邪魔で困ってます。ちょっと注意すると、即座に都合よく第三者が出てきてネガを書き込みしてるのは〇〇住民だと罪をなすりつけるのですが、すぐに嘘がバレて、最後は開き直ってGFTを叩くなと書き込み。ここの板の住民のようなので見てると思い、警告しますが、管理人さんにも今朝、警告されたのは読んだと思います。今後やったらただちに管理人に通告するので絶対にやめてください。

PS: 他の方、突然会話に割り込みしてすいません。ホントに邪魔だったので悪しからずご了承ください。

もうWCTは基地がいですなー。なんで至る所でWCTネタを振り、振った途端に擁護するレスが付く。これは民度といい、質といい、湾岸最下位決定ではないでしょうか。

>>14282 匿名さん
またGFT叩きの自演ですか。ここに別のスレの内容を書き込むこと自体、GFT叩きを拡散しようとする狙いが透けて見えますね。WCT住民はいい加減、こういう輩を叩いて追い出したほうがいいと思う。明らかにWCTの資産価値と評判を下げてるよね。

>>14283 匿名さん
本当に迷惑な奴だな。謝るくらいなら書き込むなよ、頭悪いのか？

＞14286
ＷＣＴスルー

14282はGFT民が成りすましてるのはWCTとは一切書いてないのに、見事に釣れる愚かな奴。

wct住民は次長の部屋バレあったのに相変わらず荒らしやってるのか。。。
やっぱりwct自体の民度が低いと考えざるをえないな。

中身はWCTのはずの人が、あちこちで免震タワーが最高だと言って耐震マンションdisってるますからね。WCTは免震じゃないのに。

ＷＣＴ住民とＧＦＴ住民は頻繁に登場しますが、アイランド住民って全くと言っていいほど登場しませんね。
なぜなんだろう？

>>14291 匿名さん

民度も値段も、お高いからです。

自演さん？

>>14292 匿名さん
値段はGFTのほうがはるかに高い

>>14292　匿名さん

分譲当時の値段で言ったらＧＦＴの方が高いはずでは？

>>14293　匿名さん

自演じゃないですよ。私は質問者で、回答者は別の方です。
ちなみに私は芝浦港南住民ではありません。

>14292
ＷＣＴ徹底スルー

しつこすぎるしきりがないから、このスレではWCTは永久最下層マンションとしてスルーをルールにしましょう。

>>14297
なんだ？偉そうに。なんでお前に
指図されなきゃならねーんだよ？

>>14298
ワールドシティタワーズ徹底スルー

WCTネガも、スルー　笑

GFTも完スルーwww

GFTよりグローブの方がいい。GFTは立地環境がアレだからな。

スルー、スルー

全部スルー！

そして誰もいなくなった…

俺の出番？笑

誰か次長の登記簿どっかに公開してませんか？

爆！ついに次長課長成りすまし現る！

14306、14307　全部スルー！　次長課長成りすましwelcome！！

>>14305
ＷＣＴ完全スルー

>>14307 匿名さん

そうね。
次長課長さんは、たしか「俺」とは言わなかったような。

ついに、成りすましが現れるほどの人気者かぁ。

やっぱり次長は徹底的に潰さないとダメなんじゃないだろうか？
個人名と会社特定して祭り上げたい。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/160725500052.html
中央区　豊海運動公園の整備に着手

>>14305 次長課長さん

その噴水、完成してから頻繁に故障中。小さなガキが中に入って壊すらしい。

>>14313
マジか？それは知らなかったぜ。確かに今にも飛び込みそうだなWCTの糞ガキどもが。

これか？笑

>>14305
次長課長
マンションマーケットのサイトにある画像を勝手に転載？

GFT最高だぜ！建物、構造ならGFTが湾岸一だ。建物と地盤の間に免震層、地震の揺れを免震装置で吸収、建物へのダメージから、室内での二次被害までを低減させうる最新の免震構造。アスペクト比1：2：4とすることで建物の安心感、安定感を増した構造は秀逸！

ファサードは美しいシンメトリーを描く五角形構造。中央部に吹き抜け配置し、吹き抜けを囲むように各邸を配置、ワイドスパン、プライベートが保たれつつ内廊下にも自然光が入るサイコーの設計！南北面の中央のスリットでさらに採光多く居住性能はピカイチ！

美しい建物のGFTができて、周辺の雰囲気も明るくなった。これでTGMM、愛育病院、みなとパーク芝浦ができて駅までの道が綺麗に整備だ！明日は新しい芝浦公園の開園！湾岸一の周辺環境を誇るGFT。将来は坪500万以上で取引される湾岸一のマンションになる！

もう誰が誰だかわからんｗｗｗ　もともとわからんｗｗｗ

アベノミクスで28兆円追加景気対策だ！湾岸マンション爆上げだwwww

＞GFT会長社長　

ＷＣＴさん、荒らすのやめてもらえませんかね

コレハ、アラシデハナク、「お祭り」トイウノダヨ。

ここまでレスが伸びたのに、残念ながらこのスレは閉鎖してもらった方が良さそうだな。

皆さらば！

アディオス！

アー　ツイニヘイサカ・・・ＷＣＴモンクイワズ

マケズニＧＦＴセンデンシトケバヨカッタ・・・

>>14322

コノスレノ主ダッタＷＣＴヲ　ハイジョスルカラ

スレガツマラナクナルンダヨ

>ヒラ主任
>アー　ツイニヘイサカ・・・ＷＣＴモンクイワズ

WCT徹底スルー

＞専務常務
＞コノスレノ主ダッタＷＣＴヲ　ハイジョスルカラ
＞
＞スレガツマラナクナルンダヨ

WCT徹底スルー



http://www.decn.co.jp/?p=73425
三井不、ＩＨＩ／豊洲二丁目駅前地区再開発２－１街区新築／大成建設で１２月着工

ＧＦＴも徹底スルー

みんなスルー

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160727-00096549-diamond-soc...

中古マンションが売れる駅ランキング・ベスト10

田町もスルー

http://dol.ismcdn.jp/mwimgs/b/a/650/img_ba9993e8cd7dcc501d87f80dd21eb6...

中古マンションが売れる駅ランキング・ベスト25！

>>14329

天王洲アイルＮｏ．１！！！！！！

＞天王洲アイルＮｏ．１！！！！！！

ｗｃｔ徹底スルースルー

GFTは、いま中古どのくらい売り出されているのだろう

全てスルーなので、お答え出来ません。

ヘッドフォン探してるんですが、インピーダンスは高いほうが良いのでしょうか？

全てスルーなので、お答え出来ません。

なぜ、人は海を求めるのだろう...

なぜ、人は海を見ると癒されるのだろう...

湾岸、それは永遠の憧れ...

返事がない。
ただの屍のようだ。

終わった。なにもかも・・・
真っ白に燃え尽きたよ。。。

GFTの中古は、ヤフー不動産だけでも１２戸。総戸数中1.36％
竣工してまだ半年。
結構な数出てるな。

空気嫁

スレ主、責任を取って大炎上の顛末を短くまとめて反省文な。

>>14341 匿名さん
反省文
中古マンションに振り回された可哀相な人多数。

中古マンションしかない。中古マンションしか語ることが無い。

＞空気嫁

は？
折角、板の流れを戻そうとしてる人がいるのを潰そうとするこの勢力、なに？
GFTは2016年竣工だから、まだまだ書いてもいいよ。

>>14344
ここは新築カテ、中古は中古板で

勝どき駅前でのドゥトゥールのティッシュ配りは、そろそろまたウチワに代わるかな？

今日、関東つゆあけ

うちわ 風流だね。

スミフはうちわ好きだね。

助かるね〜。みんな形のない空中で浪費してくれるなんて。

>>14348
ベイクレストタワーって、最後の一戸まだ売れてないんか！

で、パークタワー晴海ってどうなったん？

反省文

特定中古マンションに人気が集中し過ぎてポジネガが大挙して集結し、「総合スレッド」ではなくなってしまいましたｗｗ　かといって特定マンションの話題を排除すると閑散としてしまいました。

いえ、湾岸ポジをボコボコにして大満足です。
ステマは犯罪ですからね。

>>14353 匿名さん

ボコボコにしたとか　笑

そう思ってるうちが幸せだね。

反省文の前に、短いまとめを
★ＷＣＴ次長課長事件

＞ステマは犯罪ですからね。

ステマが犯罪？聞いたことねーな。

＞14353

ボコボコにしたと思い込んでて幸せだなｗｗ　

>>14348

そうやって並べると14348はつまんねーマンションだらけだな。
話題にならないわけだ。湾岸マンションは花の2000年代で終わってんな。

東京ツインパークス
品川Ｖタワー
芝浦アイランドグローヴタワー
アーバンドック　パークシティ豊洲
キャピタルマークタワー
ワールドシティタワーズ
ザ・豊洲タワー
ザ・タワーズ台場
芝浦アイランドケープタワー
ザ・トーキョー・タワーズ
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
ブリリアマーレ有明

東京都港湾局が保有している埋立地の空き地がなくなっていけば、
もう湾岸の再開発は、やることがなくなる。

・いままでの15間年が花
・2015年から下り坂に突入
・30年後には開発のかの字もなくない高齢化タウン

＞１４３５８
まだ次長課長さん、出入りしてるんですね。クビにならないの、大丈夫？

最近のマンションのが言うまでもなく魅力的。ＭＲも行ってないから色々な面で進歩しているのを知らないんでしょう。半数くらいは2000年代の古いタワマンからの移住者。売り遅れた人達は中古も売れてなくて大変でしょう。

DEUX TOURS CANAL＆SPA
スカイズタワー＆ガーデン
ベイズタワー＆ガーデン
クロノレジデンス
ティアロレジデンス
パークシティ大崎ザタワー
富久クロス
グローバルフロンタワー
カチドキザタワー
ブリリアタワー八重洲アベニュー
パークホームズ豊洲ザ レジデンス
パークシティ中央湊
パークタワー晴海
パークコート浜離宮ザタワー

立地は2000年代マンションの方が上。

前に、修繕費の話が出たけど、例えば一時金で各戸１００万一時金で集めたとして、2,000戸あったら20億円集まるよね。
スゲー額だよね。

まぁ、それだけ。

タワーの大規模修繕は40億くらいかかる。
スゲー額だよね。
まあ、それだけ。

40年後、建替え需要がありそうなタワマンは、ごくごくわずか。
・立地
・容積率緩和ができそう（航空法の規制は無理）
・1000戸とか巨大すぎない物件

他は、修繕費で老後確実に苦しむ。

＞＞14365の言うとおりだな。

中国人のマンション爆買いはいまやホンマでっかＴＶで紹介されるほど一般に知れ渡ってる。

湾岸タワマンに住んでいた弁護士によると、311の東日本震災後は金銭的に余裕のある上層階の人から次々に引っ越して行ったらしい。

そして、いま湾岸タワマンを爆買いしてるのは中国人で、彼らには管理費や修繕積立金を支払う概念がなく、滞納金は増える一方らしい。

そして、彼らは中国本土に居るため、未払いの管理費や修繕積立金を取り立てるのは難しく、取り立てるにも、多額の調査費や裁判費用がかかるから、結局は管理費や修繕積立金には充当出来ないらしい。

まともな管理や修繕が出来なくなるからタワマンはまともなメンテナンスが出来なくなって老朽化も加速してスラム化も加速するだろうな。

>>14366 匿名さん

実需で買われてない、投機目的の多い物件は、そうなるでしょうね。

勝どきとか？
芝浦とか？

他はどこかな…